집감

단지 목록 › 광진구 자양동

A

한강현대

서울 광진구 자양동 829

종합 지수79
1993년 준공거래 195건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 79점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가19.0억
10년 연평균+14.2%
전고점 대비+0%
No.095 / 3332◆◆◆◆◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 35% 가장 강한 항목은 지하철역
  • 학군 하위 49% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 광진구 중간 가격 대비 +7% 84㎡ 환산가 · 광진구 중간 17.8억
  • 광진구 환산가 1위 대비 75% 현대파크빌 25.2억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 19.02억 최근 6개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +0% 2026년 고점 84㎡ 19.02억 기준
최근 실거래 18.90억 2026.05.30 · 전용 83㎡전용 25평 · 이전 최고 19.32억
10년 연평균 수익률 +14.2% 명목 · 서울 상위 3%
5년 연평균 수익률 +9.9% 명목 · 서울 상위 5%
입지 점수 45 서울 상위 35%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억20.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 19.0억
05.0억10.0억15.0억20.0억200620132020서울 중간값이 단지 19.0억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 83㎡전용 25평 18.97억 7.47억전세가율 39% 2.5억/1602건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통93점서울 상위 7%
학군23점서울 하위 49%
생활39점서울 하위 26%
지하철역93중학교 전입68학원가0수학 학원35초등학교56대형마트6병원54
이 단지서울 중간값
  • 교통93점
  • 지하철역까지 거리 170m 상위 7%
  • 학군23점
  • 주변 중학교 순전입률 자양중 +0.1% 상위 32%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 63분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 19곳 하위 35%
  • 생활39점
  • 초등학교까지 거리 297m 상위 44%
  • 대형마트까지 거리 828m 하위 6%
  • 반경 1km 병원 수 118곳 상위 46%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 12m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 29%
역과 비교
자양역보다 약 7m 높아요 · 오르막 (아파트 약 2층 높이)
자양역 → 이 단지 땅 높이 (직선 170m)
10m20m30m자양역이 단지0m 지점 · 해발 약 15m21m 지점 · 해발 약 18m42m 지점 · 해발 약 18m64m 지점 · 해발 약 20m85m 지점 · 해발 약 21m106m 지점 · 해발 약 21m128m 지점 · 해발 약 22m149m 지점 · 해발 약 23m170m 지점 · 해발 약 22m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘자양동 한강현대 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지45장기 흐름 · 10년 수익률975년 흐름 · 5년 수익률95서울 중간(50)
입지45장기 흐름 · 10년 수익률975년 흐름 · 5년 수익률95서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 자양동의 다른 단지

A 광진트라팰리스80점 · 20.60억 A 자양우성774점 · 22.39억 A 이튼타워리버5차74점 · 22.95억 A 우성273점 · 21.54억 A 우성172점 · 21.73억 A 대동72점 · 19.19억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.05.30 전용 83.45㎡전용 25평 6 18.90억
2026.05.16 전용 83.45㎡전용 25평 7 19.32억 신고가
2026.05.16 전용 83.45㎡전용 25평 11 12.51억
2025.10.15 전용 83.45㎡전용 25평 4 16.80억 신고가
2025.09.15 전용 83.45㎡전용 25평 5 15.00억
2025.09.04 전용 83.45㎡전용 25평 13 15.95억 신고가
2025.08.26 전용 83.45㎡전용 25평 10 14.30억
2025.07.25 전용 83.45㎡전용 25평 6 12.70억
2025.07.25 전용 83.45㎡전용 25평 6 12.70억 해제
2025.06.30 전용 83.45㎡전용 25평 10 13.40억
2025.06.14 전용 83.45㎡전용 25평 1 12.40억
2025.06.03 전용 83.45㎡전용 25평 13 12.90억
2025.05.16 전용 83.45㎡전용 25평 10 13.50억
2025.04.06 전용 83.45㎡전용 25평 1 11.50억
2024.07.31 전용 83.45㎡전용 25평 18 12.17억
2024.02.16 전용 83.45㎡전용 25평 15 10.50억
2024.01.08 전용 83.45㎡전용 25평 14 10.50억
2022.05.27 전용 83.45㎡전용 25평 10 14.65억
2021.11.02 전용 83.45㎡전용 25평 21 15.00억 신고가
2021.09.15 전용 83.45㎡전용 25평 17 12.50억 신고가
2021.06.23 전용 83.45㎡전용 25평 17 12.50억 해제
2020.11.29 전용 83.45㎡전용 25평 19 11.80억 신고가
2020.11.28 전용 83.45㎡전용 25평 8 10.90억
2020.10.19 전용 83.45㎡전용 25평 9 9.78억
2020.09.07 전용 83.45㎡전용 25평 13 10.32억
2020.08.29 전용 83.45㎡전용 25평 11 9.80억
2020.07.14 전용 83.45㎡전용 25평 10 10.57억
2020.07.08 전용 83.45㎡전용 25평 11 9.60억
2020.07.08 전용 83.45㎡전용 25평 19 11.00억 신고가
2020.06.17 전용 83.45㎡전용 25평 3 10.00억 신고가
2020.03.02 전용 83.45㎡전용 25평 9 9.25억
2019.12.09 전용 83.45㎡전용 25평 9 8.90억
2019.12.09 전용 83.45㎡전용 25평 17 9.90억 신고가
2019.11.17 전용 83.45㎡전용 25평 4 8.50억
2019.11.13 전용 83.45㎡전용 25평 12 9.38억 신고가
2019.08.29 전용 83.45㎡전용 25평 6 8.35억
2019.06.28 전용 83.45㎡전용 25평 3 7.80억
2018.09.11 전용 83.45㎡전용 25평 10 8.85억
2018.09.09 전용 83.45㎡전용 25평 22 8.90억 신고가
2018.08.29 전용 83.45㎡전용 25평 16 8.50억
2018.08.25 전용 83.45㎡전용 25평 17 8.50억 신고가
2018.04.30 전용 83.45㎡전용 25평 13 7.60억
2018.03.12 전용 83.45㎡전용 25평 9 7.95억 신고가
2018.03.09 전용 83.45㎡전용 25평 7 7.82억 신고가
2018.02.24 전용 83.45㎡전용 25평 5 7.45억
2018.02.20 전용 83.45㎡전용 25평 16 7.45억 신고가
2018.02.02 전용 83.45㎡전용 25평 10 6.88억
2018.01.17 전용 83.45㎡전용 25평 15 6.00억
2018.01.17 전용 83.45㎡전용 25평 4 6.63억
2018.01.16 전용 83.45㎡전용 25평 8 7.18억 신고가
2018.01.12 전용 83.45㎡전용 25평 8 5.95억
2018.01.12 전용 83.45㎡전용 25평 5 6.00억
2017.12.28 전용 83.45㎡전용 25평 4 5.97억
2017.12.23 전용 83.45㎡전용 25평 2 5.63억
2017.12.15 전용 83.45㎡전용 25평 9 5.70억
2017.12.07 전용 83.45㎡전용 25평 19 6.50억 신고가
2017.10.25 전용 83.45㎡전용 25평 10 5.60억
2017.09.26 전용 83.45㎡전용 25평 7 5.74억
2017.09.16 전용 83.45㎡전용 25평 8 5.48억
2017.07.26 전용 83.45㎡전용 25평 3 5.98억 신고가
2017.07.25 전용 83.45㎡전용 25평 5 5.80억
2017.07.18 전용 83.45㎡전용 25평 14 5.88억
2017.06.17 전용 83.45㎡전용 25평 5 5.58억
2017.06.03 전용 83.45㎡전용 25평 6 5.35억
2017.06.02 전용 83.45㎡전용 25평 17 5.60억
2017.05.19 전용 83.45㎡전용 25평 8 5.07억
2017.05.15 전용 83.45㎡전용 25평 16 5.95억
2017.05.14 전용 83.45㎡전용 25평 11 5.28억
2017.05.07 전용 83.45㎡전용 25평 16 5.95억 신고가
2017.05.06 전용 83.45㎡전용 25평 19 5.50억
2017.05.02 전용 83.45㎡전용 25평 18 5.88억 신고가
2016.11.22 전용 83.45㎡전용 25평 17 5.69억
2016.11.20 전용 83.45㎡전용 25평 18 5.60억
2016.09.09 전용 83.45㎡전용 25평 17 5.30억
2016.09.05 전용 83.45㎡전용 25평 11 5.00억
2016.08.26 전용 83.45㎡전용 25평 2 5.09억
2016.08.22 전용 83.45㎡전용 25평 6 5.00억
2016.07.18 전용 83.45㎡전용 25평 1 4.90억
2016.07.06 전용 83.45㎡전용 25평 4 4.79억
2016.06.20 전용 83.45㎡전용 25평 4 4.83억