집감

단지 목록 › 광진구 자양동

A

대동

서울 광진구 자양동 784-1

종합 지수72
1999년 준공거래 328건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 72점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가19.2억
10년 연평균+12.9%
전고점 대비+0%
No.311 / 3332◆◆◆◆◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 44% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 하위 29% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 광진구 중간 가격 대비 +8% 84㎡ 환산가 · 광진구 중간 17.8억
  • 광진구 환산가 1위 대비 76% 현대파크빌 25.2억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 19.19억 최근 6개월 매매 9건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +0% 2026년 고점 84㎡ 19.19억 기준
최근 실거래 14.75억 2026.10.02 · 77㎡(전용 59)23평(전용 18) · 이전 최고 14.80억
10년 연평균 수익률 +12.9% 명목 · 서울 상위 10%
5년 연평균 수익률 +7.5% 명목 · 서울 상위 13%
입지 점수 38 서울 하위 44%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억20.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 19.2억
05.0억10.0억15.0억20.0억200620132020서울 중간값이 단지 19.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
77㎡(전용 59)23평(전용 18) 14.24억 6.13억전세가율 43% 3.5억/704건 중 가운데
100㎡(전용 84)30평(전용 26) 14.86억 6.80억전세가율 46% 2.5억/2205건 중 가운데
135㎡(전용 113)41평(전용 34) 17.20억 8.00억전세가율 47% 3억/200최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통55점서울 상위 45%
학군17점서울 하위 29%
생활55점서울 상위 41%
지하철역55중학교 전입43학원가0수학 학원35초등학교79대형마트27병원59
이 단지서울 중간값
  • 교통55점
  • 지하철역까지 거리 449m 상위 45%
  • 학군17점
  • 주변 중학교 순전입률 자양중 +0.1%, 구의중 -1.6%, 건국대학교사범대학부속중 -0.2% 하위 43%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 69분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 19곳 하위 35%
  • 생활55점
  • 초등학교까지 거리 198m 상위 21%
  • 대형마트까지 거리 499m 하위 27%
  • 반경 1km 병원 수 125곳 상위 41%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 8m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 11%
역과 비교
건대입구역과 땅 높이가 비슷해요
건대입구역 → 이 단지 땅 높이 (직선 449m)
10m20m30m건대입구역이 단지0m 지점 · 해발 약 22m56m 지점 · 해발 약 21m112m 지점 · 해발 약 19m168m 지점 · 해발 약 15m224m 지점 · 해발 약 15m281m 지점 · 해발 약 16m337m 지점 · 해발 약 16m393m 지점 · 해발 약 16m449m 지점 · 해발 약 18m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘자양동 대동 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지38장기 흐름 · 10년 수익률905년 흐름 · 5년 수익률87서울 중간(50)
입지38장기 흐름 · 10년 수익률905년 흐름 · 5년 수익률87서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 자양동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.02 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 18 14.75억
2026.07.24 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 5 14.80억 신고가
2026.07.10 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 7 14.00억 신고가
2026.07.04 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 3 13.40억
2026.05.23 135㎡(전용 113.92)41평(전용 34) 4 17.20억 신고가
2026.05.21 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 12 13.75억 신고가
2026.05.08 100㎡(전용 84.65)30평(전용 26) 4 15.00억 신고가
2026.05.07 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 11 13.60억
2026.05.06 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 4 13.10억
2026.04.15 100㎡(전용 84.65)30평(전용 26) 2 14.80억 신고가
2026.04.15 100㎡(전용 84.65)30평(전용 26) 2 14.80억 해제
2026.03.28 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 7 13.70억 신고가
2025.12.27 100㎡(전용 84.65)30평(전용 26) 8 14.50억 신고가
2025.12.12 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 13 13.15억 신고가
2025.08.27 100㎡(전용 84.65)30평(전용 26) 12 13.20억
2025.08.25 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 15 11.25억 신고가
2025.07.01 100㎡(전용 84.65)30평(전용 26) 14 13.40억 신고가
2025.06.26 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 5 10.00억
2025.06.12 100㎡(전용 84.65)30평(전용 26) 5 13.05억
2025.06.12 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 9 9.99억
2025.06.07 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 7 9.40억 해제
2025.06.07 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 7 9.40억
2025.06.03 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 10 10.00억 해제
2025.06.03 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 10 10.00억
2025.05.31 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 17 9.90억
2025.05.14 100㎡(전용 84.65)30평(전용 26) 14 12.50억
2025.05.02 100㎡(전용 84.65)30평(전용 26) 7 12.43억
2025.04.26 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 15 9.85억
2025.03.15 100㎡(전용 84.65)30평(전용 26) 11 12.00억
2025.02.27 100㎡(전용 84.65)30평(전용 26) 6 12.40억
2025.01.25 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 18 9.65억
2025.01.25 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 18 9.65억 해제
2024.10.18 100㎡(전용 84.65)30평(전용 26) 14 12.50억
2024.10.11 100㎡(전용 84.65)30평(전용 26) 3 12.05억
2024.08.27 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 19 9.79억
2024.07.15 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 10 9.50억
2024.07.09 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 13 9.65억
2024.07.09 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 10 8.90억
2024.07.09 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 8 9.55억
2024.07.06 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 8 8.45억
2024.06.10 100㎡(전용 84.65)30평(전용 26) 3 11.42억
2024.05.26 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 12 9.40억
2024.05.22 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 2 8.28억
2024.05.08 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 16 9.52억
2024.03.23 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 9 8.30억
2024.03.04 100㎡(전용 84.65)30평(전용 26) 10 11.15억
2024.03.01 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 6 8.85억
2024.01.29 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 2 8.50억
2024.01.25 100㎡(전용 84.65)30평(전용 26) 11 11.50억
2024.01.06 100㎡(전용 84.65)30평(전용 26) 8 11.00억
2023.08.18 100㎡(전용 84.65)30평(전용 26) 2 9.95억
2022.02.27 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 9 10.60억 신고가
2022.01.05 100㎡(전용 84.65)30평(전용 26) 6 13.10억
2021.09.06 100㎡(전용 84.65)30평(전용 26) 6 13.30억 신고가
2021.02.09 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 12 10.10억 신고가
2020.12.19 100㎡(전용 84.65)30평(전용 26) 13 12.00억 신고가
2020.11.22 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 16 9.35억
2020.11.09 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 18 9.90억 신고가
2020.09.08 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 16 8.60억 신고가
2020.09.05 100㎡(전용 84.65)30평(전용 26) 4 10.40억
2020.08.01 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 5 8.30억
2020.07.30 100㎡(전용 84.65)30평(전용 26) 14 10.95억 신고가
2020.07.11 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 1 8.00억
2020.06.18 100㎡(전용 84.65)30평(전용 26) 10 9.90억 신고가
2020.06.06 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 9 8.05억 해제
2020.06.06 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 9 8.05억
2020.04.18 100㎡(전용 84.65)30평(전용 26) 8 9.35억 신고가
2020.04.17 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 12 8.10억
2020.02.21 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 13 8.30억 신고가
2020.02.12 135㎡(전용 113.92)41평(전용 34) 11 11.80억 신고가
2019.12.12 100㎡(전용 84.65)30평(전용 26) 1 9.00억
2019.11.30 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 1 6.80억
2019.11.27 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 1 6.35억
2019.11.19 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 5 6.90억
2019.11.18 100㎡(전용 84.65)30평(전용 26) 10 8.50억
2019.11.08 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 7 7.40억 신고가
2019.11.01 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 12 7.20억
2019.10.28 100㎡(전용 84.65)30평(전용 26) 12 9.00억 신고가
2019.10.21 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 6 6.90억
2019.10.15 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 5 6.85억