집감

단지 목록 › 광진구 중곡동

C

중곡1단지

서울 광진구 중곡동 191-77

종합 지수37
1976년 준공거래 176건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 37점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가9.0억
10년 연평균+9.3%
전고점 대비+5%
No.2395 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 46% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 하위 40% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 광진구 중간 가격 대비 -49% 84㎡ 환산가 · 광진구 중간 17.8억
  • 광진구 환산가 1위 대비 36% 현대파크빌 25.2억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 9.00억 최근 6개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +5% 2021년 고점 84㎡ 8.58억 기준
최근 실거래 6.20억신고가 2026.08.12 · 전용 57㎡전용 18평
10년 연평균 수익률 +9.3% 명목 · 서울 상위 44%
5년 연평균 수익률 -1.1% 명목 · 서울 하위 14%
입지 점수 42 서울 상위 46%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 8.1억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 8.1억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 48㎡전용 15평 5.20억 1.12억전세가율 22% 1,000/65최근 계약
전용 57㎡전용 18평 5.54억 1.99억전세가율 36% 3,000/502건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통49점서울 하위 49%
학군21점서울 하위 40%
생활67점서울 상위 19%
지하철역49중학교 전입40학원가0수학 학원53초등학교95대형마트50병원55
이 단지서울 중간값
  • 교통49점
  • 지하철역까지 거리 484m 하위 49%
  • 학군21점
  • 주변 중학교 순전입률 장평중 -0.1%, 용곡중 -0.2%, 용마중 -1.3% 하위 40%
  • 주요 학원가 접근성 명일동 학원가 107분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 27곳 상위 47%
  • 생활67점
  • 초등학교까지 거리 115m 상위 5%
  • 대형마트까지 거리 350m 상위 50%
  • 반경 1km 병원 수 119곳 상위 45%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 11m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 22%
역과 비교
중곡역보다 약 7m 낮아요 · 내리막
중곡역 → 이 단지 땅 높이 (직선 484m)
20m30m중곡역이 단지0m 지점 · 해발 약 28m60m 지점 · 해발 약 26m121m 지점 · 해발 약 25m182m 지점 · 해발 약 25m242m 지점 · 해발 약 22m302m 지점 · 해발 약 22m363m 지점 · 해발 약 23m424m 지점 · 해발 약 23m484m 지점 · 해발 약 21m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 지도·리뷰네이버 지도

검색어 ‘중곡동 중곡1단지 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지42장기 흐름 · 10년 수익률565년 흐름 · 5년 수익률14서울 중간(50)
입지42장기 흐름 · 10년 수익률565년 흐름 · 5년 수익률14서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 중곡동의 다른 단지

C 중곡2단지46점 · 10.15억 C 주성AURA45점 · - D 에스케이28점 · 8.73억 D 성원18점 · 7.19억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.08.12 전용 57.88㎡전용 18평 1 6.20억 신고가
2026.08.12 전용 57.88㎡전용 18평 1 6.20억 해제
2026.06.27 전용 48.46㎡전용 15평 1 5.30억 신고가
2026.06.22 전용 48.50㎡전용 15평 3 5.20억 신고가
2026.05.16 전용 48.50㎡전용 15평 4 5.10억
2026.04.29 전용 48.46㎡전용 15평 3 5.10억
2026.03.21 전용 57.88㎡전용 18평 3 5.65억
2026.02.07 전용 57.85㎡전용 17평 2 5.50억
2026.02.05 전용 57.88㎡전용 18평 2 5.50억
2026.02.03 전용 48.46㎡전용 15평 2 5.10억
2026.02.02 전용 58.74㎡전용 18평 4 5.10억
2026.01.29 전용 58.74㎡전용 18평 4 5.18억
2026.01.25 전용 48.46㎡전용 15평 4 4.20억
2026.01.25 전용 48.46㎡전용 15평 1 4.30억
2026.01.24 전용 48.46㎡전용 15평 1 4.30억 해제
2026.01.16 전용 58.71㎡전용 18평 5 5.00억
2026.01.16 전용 58.71㎡전용 18평 5 5.00억 해제
2026.01.16 전용 58.71㎡전용 18평 5 5.00억 해제
2025.09.20 전용 57.88㎡전용 18평 5 4.50억
2025.09.10 전용 58.08㎡전용 18평 2 4.57억
2025.09.06 전용 57.88㎡전용 18평 5 4.97억
2025.08.02 전용 48.46㎡전용 15평 5 3.94억
2025.07.02 전용 58.08㎡전용 18평 1 4.50억 해제
2025.07.02 전용 58.08㎡전용 18평 1 4.50억
2025.06.20 전용 48.46㎡전용 15평 2 3.95억
2025.05.27 전용 58.74㎡전용 18평 5 4.45억
2025.05.24 전용 48.46㎡전용 15평 4 4.00억
2025.05.24 전용 48.46㎡전용 15평 4 4.00억 해제
2025.05.10 전용 48.46㎡전용 15평 4 3.95억
2025.03.24 전용 57.88㎡전용 18평 2 4.38억
2025.02.19 전용 48.50㎡전용 15평 2 3.98억
2025.01.07 전용 57.85㎡전용 17평 1 4.38억
2024.12.23 전용 48.46㎡전용 15평 4 3.95억
2024.10.30 전용 48.46㎡전용 15평 1 3.95억
2024.08.27 전용 48.46㎡전용 15평 3 3.85억
2024.07.15 전용 48.46㎡전용 15평 2 3.75억
2024.05.22 전용 48.46㎡전용 15평 1 3.80억
2024.02.21 전용 48.50㎡전용 15평 4 4.00억
2023.11.11 전용 48.46㎡전용 15평 1 4.50억
2023.07.29 전용 48.46㎡전용 15평 3 4.85억
2021.11.10 전용 58.74㎡전용 18평 3 6.00억
2021.09.15 전용 48.46㎡전용 15평 5 5.10억
2021.09.15 전용 58.74㎡전용 18평 5 6.00억 신고가
2021.09.14 전용 48.46㎡전용 15평 3 5.00억
2021.08.21 전용 57.88㎡전용 18평 4 5.90억 신고가
2021.08.11 전용 48.46㎡전용 15평 1 5.15억 신고가
2021.07.12 전용 48.50㎡전용 15평 3 4.80억 신고가
2021.02.03 전용 57.88㎡전용 18평 5 5.60억 신고가
2021.01.23 전용 48.46㎡전용 15평 5 4.68억 신고가
2020.09.19 전용 48.46㎡전용 15평 5 4.20억 신고가
2020.09.08 전용 48.46㎡전용 15평 5 2.10억
2020.07.02 전용 57.88㎡전용 18평 2 3.70억 신고가
2020.06.11 전용 48.46㎡전용 15평 2 2.85억
2020.06.11 전용 57.88㎡전용 18평 3 2.95억
2020.05.01 전용 57.88㎡전용 18평 5 3.45억 신고가
2020.04.27 전용 48.46㎡전용 15평 3 2.88억
2020.02.22 전용 58.78㎡전용 18평 4 3.10억 신고가
2020.02.20 전용 48.46㎡전용 15평 2 2.89억 신고가
2019.12.18 전용 48.46㎡전용 15평 5 2.80억 신고가
2019.10.15 전용 57.88㎡전용 18평 2 3.08억 신고가
2019.10.11 전용 58.74㎡전용 18평 3 3.07억 신고가
2019.09.17 전용 48.46㎡전용 15평 5 2.40억
2019.07.16 전용 57.88㎡전용 18평 5 2.75억
2019.04.12 전용 57.88㎡전용 18평 2 2.90억
2019.03.04 전용 57.88㎡전용 18평 1 3.05억 신고가
2019.03.02 전용 57.88㎡전용 18평 2 2.98억 신고가
2019.02.08 전용 48.46㎡전용 15평 4 2.48억 신고가
2018.10.27 전용 57.85㎡전용 17평 2 2.95억
2018.10.23 전용 57.88㎡전용 18평 3 2.90억
2018.09.22 전용 57.88㎡전용 18평 4 2.96억 신고가
2018.08.29 전용 48.46㎡전용 15평 4 1.90억
2018.06.07 전용 48.46㎡전용 15평 5 2.15억
2018.05.31 전용 57.88㎡전용 18평 3 2.58억 신고가
2018.05.29 전용 58.08㎡전용 18평 1 2.50억 신고가
2018.03.26 전용 48.46㎡전용 15평 1 2.09억
2018.02.23 전용 57.88㎡전용 18평 1 2.40억
2018.02.05 전용 48.46㎡전용 15평 1 2.20억
2018.01.20 전용 48.46㎡전용 15평 2 2.25억 신고가
2017.12.02 전용 48.46㎡전용 15평 5 2.16억 신고가
2017.10.21 전용 48.50㎡전용 15평 3 2.00억