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단지 목록 › 동대문구 장안동

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정은스카이빌101동

서울 동대문구 장안동 327

종합 지수23
2004년 준공거래 95건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 23점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가7.1억
10년 연평균+7.2%
전고점 대비-5%
No.---◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 동대문구 중간 가격 대비 -37% 84㎡ 환산가 · 동대문구 중간 11.3억
  • 규모 107세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.2대
  • 관리비 ㎡당 1,318원 84㎡ 한 달 약 11.1만 원

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 7.14억 최근 12개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -5% 2021년 고점 84㎡ 7.49억 기준
최근 실거래 6.83억 2026.04.27 · 100㎡(전용 80)30평(전용 24) · 이전 최고 7.40억
10년 연평균 수익률 +7.2% 명목 · 서울 하위 26%
5년 연평균 수익률 -0.9% 명목 · 서울 하위 16%
입지 점수 29 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 7.1억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 7.1억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
78㎡(전용 62)24평(전용 19) 5.55억 - -
88㎡(전용 70)27평(전용 21) - 4.50억 3억/50최근 계약
100㎡(전용 80)30평(전용 24) 6.85억 - 5,000/190최근 계약
103㎡(전용 83)31평(전용 25) - 5.20억 1.5억/180최근 계약
136㎡(전용 110)41평(전용 33) 5.90억 - -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
107세대

1개 동

주차
세대당 1.2대

총 124대 (지하 97)

관리비
㎡당 1,318원

84㎡ 한 달 약 11.1만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 1층, 지하 2층
사용승인
2004.06
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
4대
전기차 충전기
3기
시공사
정은건설(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통6점
학군22점
생활59점
지하철역6중학교 전입27학원가0수학 학원72초등학교68대형마트73병원37
이 단지서울 중간값
  • 교통6점
  • 지하철역까지 거리 1.2km 하위 6%
  • 학군22점
  • 주변 중학교 순전입률 동국대학교사범대학부속중 -0.7%, 휘경여자중 -1.1%, 전동중 -1.0% 하위 27%
  • 주요 학원가 접근성 명일동 학원가 119분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 38곳 상위 28%
  • 생활59점
  • 초등학교까지 거리 248m 상위 32%
  • 대형마트까지 거리 228m 상위 27%
  • 반경 1km 병원 수 95곳 하위 37%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 8m
역과 비교
용마산역보다 약 29m 낮아요 · 내리막
용마산역 → 이 단지 땅 높이 (직선 1.2km)
20m30m40m용마산역이 단지0m 지점 · 해발 약 45m149m 지점 · 해발 약 34m298m 지점 · 해발 약 25m447m 지점 · 해발 약 22m596m 지점 · 해발 약 16m744m 지점 · 해발 약 14m893m 지점 · 해발 약 13m1042m 지점 · 해발 약 15m1191m 지점 · 해발 약 16m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘장안동 정은스카이빌101동 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지29장기 흐름 · 10년 수익률265년 흐름 · 5년 수익률16서울 중간(50)
입지29장기 흐름 · 10년 수익률265년 흐름 · 5년 수익률16서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 장안동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.04.27 100㎡(전용 80.37)30평(전용 24) 13 6.83억
2026.02.12 100㎡(전용 80.73)30평(전용 24) 3 6.70억
2025.12.29 101㎡(전용 81.17)30평(전용 25) 4 6.95억
2025.05.10 101㎡(전용 81.17)30평(전용 25) 1 6.35억 직거래
2025.05.08 78㎡(전용 62.58)24평(전용 19) 15 5.55억
2024.12.26 136㎡(전용 110.44)41평(전용 33) 11 5.90억
2024.08.22 100㎡(전용 80.73)30평(전용 24) 4 6.85억
2021.07.23 100㎡(전용 80.37)30평(전용 24) 7 7.40억 신고가
2021.04.28 88㎡(전용 70.42)27평(전용 21) 8 5.90억 신고가
2021.04.22 100㎡(전용 80.37)30평(전용 24) 6 6.92억 신고가
2021.04.15 78㎡(전용 62.58)24평(전용 19) 15 6.00억
2020.10.14 103㎡(전용 83.52)31평(전용 25) 12 5.85억 신고가
2020.08.19 88㎡(전용 70.42)27평(전용 21) 9 5.65억 신고가
2020.05.31 100㎡(전용 80.37)30평(전용 24) 6 5.05억
2020.03.27 101㎡(전용 81.17)30평(전용 25) 7 5.12억
2020.01.18 100㎡(전용 80.37)30평(전용 24) 11 5.20억 신고가
2020.01.18 103㎡(전용 83.52)31평(전용 25) 11 4.90억
2020.01.08 100㎡(전용 80.37)30평(전용 24) 11 4.95억 신고가
2019.12.25 136㎡(전용 110.44)41평(전용 33) 10 6.10억 신고가
2019.12.16 103㎡(전용 83.52)31평(전용 25) 13 5.14억 신고가
2019.11.30 88㎡(전용 70.42)27평(전용 21) 15 4.05억
2019.10.22 100㎡(전용 80.37)30평(전용 24) 15 4.50억 신고가
2019.08.29 88㎡(전용 70.42)27평(전용 21) 13 4.05억 신고가
2019.08.14 103㎡(전용 83.52)31평(전용 25) 8 4.45억 신고가
2019.08.07 100㎡(전용 80.37)30평(전용 24) 14 4.30억
2018.08.31 100㎡(전용 80.37)30평(전용 24) 10 4.29억
2018.08.21 100㎡(전용 80.37)30평(전용 24) 2 3.90억
2018.03.16 101㎡(전용 81.17)30평(전용 25) 5 4.30억 신고가
2018.02.12 103㎡(전용 83.52)31평(전용 25) 9 4.25억 신고가
2017.11.25 67㎡(전용 54.11)20평(전용 16) 10 2.80억 신고가
2017.04.27 103㎡(전용 83.52)31평(전용 25) 14 3.73억 신고가
2016.07.27 100㎡(전용 80.37)30평(전용 24) 6 3.70억 신고가
2016.07.16 67㎡(전용 54.11)20평(전용 16) 10 2.50억 신고가
2016.04.08 100㎡(전용 80.37)30평(전용 24) 11 3.31억
2016.03.13 136㎡(전용 110.44)41평(전용 33) 13 4.40억 신고가
2015.11.06 100㎡(전용 80.37)30평(전용 24) 15 3.40억
2015.09.07 103㎡(전용 83.52)31평(전용 25) 11 3.55억 신고가
2015.08.26 100㎡(전용 80.73)30평(전용 24) 2 3.08억
2015.08.08 101㎡(전용 81.17)30평(전용 25) 4 3.41억 신고가
2015.07.17 100㎡(전용 80.37)30평(전용 24) 14 3.05억
2015.06.18 103㎡(전용 83.52)31평(전용 25) 14 3.29억
2015.06.06 100㎡(전용 80.73)30평(전용 24) 9 3.27억
2015.05.29 136㎡(전용 110.44)41평(전용 33) 12 4.20억 신고가
2015.04.10 101㎡(전용 81.17)30평(전용 25) 6 3.30억 신고가
2015.02.05 100㎡(전용 80.37)30평(전용 24) 7 3.10억
2014.11.24 101㎡(전용 81.17)30평(전용 25) 2 3.10억
2014.11.17 100㎡(전용 80.73)30평(전용 24) 6 3.17억
2014.09.11 103㎡(전용 83.52)31평(전용 25) 15 3.00억
2014.03.05 103㎡(전용 83.52)31평(전용 25) 13 3.20억
2013.09.16 100㎡(전용 80.73)30평(전용 24) 6 3.02억
2013.09.10 101㎡(전용 81.17)30평(전용 25) 7 3.00억
2013.08.13 103㎡(전용 83.52)31평(전용 25) 11 2.80억
2013.04.01 100㎡(전용 80.37)30평(전용 24) 10 2.80억
2011.12.03 88㎡(전용 70.42)27평(전용 21) 9 2.77억 신고가
2011.09.17 100㎡(전용 80.73)30평(전용 24) 8 3.00억
2011.09.15 100㎡(전용 80.37)30평(전용 24) 8 3.05억
2011.06.20 103㎡(전용 83.52)31평(전용 25) 1 2.78억
2011.03.12 103㎡(전용 83.52)31평(전용 25) 15 3.00억
2011.02.14 100㎡(전용 80.37)30평(전용 24) 13 3.05억
2011.02.12 100㎡(전용 80.37)30평(전용 24) 2 2.81억
2011.01.15 103㎡(전용 83.52)31평(전용 25) 3 2.85억
2010.12.04 100㎡(전용 80.37)30평(전용 24) 15 2.78억
2010.10.29 136㎡(전용 110.44)41평(전용 33) 15 3.76억 신고가
2010.10.15 100㎡(전용 80.37)30평(전용 24) 8 2.99억
2010.09.30 100㎡(전용 80.73)30평(전용 24) 6 2.90억
2010.09.06 100㎡(전용 80.37)30평(전용 24) 4 3.20억
2010.06.12 103㎡(전용 83.52)31평(전용 25) 13 2.90억
2010.04.16 136㎡(전용 110.44)41평(전용 33) 2 3.60억
2010.02.06 88㎡(전용 70.42)27평(전용 21) 6 2.35억
2009.10.12 67㎡(전용 54.11)20평(전용 16) 10 1.85억 신고가
2009.09.19 100㎡(전용 80.73)30평(전용 24) 7 3.25억
2009.09.12 103㎡(전용 83.52)31평(전용 25) 15 2.90억
2009.07.16 100㎡(전용 80.37)30평(전용 24) 14 3.28억 신고가
2009.06.27 88㎡(전용 70.42)27평(전용 21) 14 2.70억 신고가
2009.05.22 103㎡(전용 83.52)31평(전용 25) 7 3.20억 신고가
2009.04.28 103㎡(전용 83.52)31평(전용 25) 1 2.70억
2008.04.16 100㎡(전용 80.37)30평(전용 24) 9 3.00억
2008.03.13 100㎡(전용 80.37)30평(전용 24) 8 2.80억
2008.02.01 67㎡(전용 54.11)20평(전용 16) 10 1.80억
2007.12.27 100㎡(전용 80.37)30평(전용 24) 11 2.70억