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단지 목록 › 동대문구 휘경동

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휘경동일하이빌

서울 동대문구 휘경동 365

종합 지수13
2005년 준공거래 235건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 13점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가7.2억
10년 연평균+6.5%
전고점 대비-10%
No.3231 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 5% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 하위 17% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 동대문구 중간 가격 대비 -36% 84㎡ 환산가 · 동대문구 중간 11.3억
  • 동대문구 환산가 1위 대비 31% 힐스테이트청계 23.2억
  • 규모 216세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.3대(상위 27%)
  • 관리비 ㎡당 1,510원 84㎡ 한 달 약 12.7만 원 · 서울에서 비싼 편 (상위 21%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 7.22억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -10% 2021년 고점 84㎡ 8.00억 기준
최근 실거래 9.50억 2026.06.11 · 134㎡(전용 110)41평(전용 33) · 이전 최고 10.20억
10년 연평균 수익률 +6.5% 명목 · 서울 하위 15%
5년 연평균 수익률 -1.9% 명목 · 서울 하위 8%
입지 점수 17 서울 하위 5%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 7.2억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 7.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
80㎡(전용 59)24평(전용 18) 7.00억 5.00억전세가율 71% 2억/462건 중 가운데
107㎡(전용 85)32평(전용 26) 8.05억 6.00억전세가율 75% 2억/302건 중 가운데
134㎡(전용 110)41평(전용 33) 9.26억 5.69억전세가율 61% 3억/100최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
216세대

7개 동 · 서울 하위 41%

주차
세대당 1.3대

총 290대 (지하 281) · 서울 상위 27%

관리비
㎡당 1,510원

84㎡ 한 달 약 12.7만 원 · 서울에서 비싼 편 (상위 21%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 15층, 지하 1층
사용승인
2005.10
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
8대
전기차 충전기
6기
시공사
(주)동일토건
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통4점서울 하위 4%
학군12점서울 하위 17%
생활34점서울 하위 20%
지하철역4중학교 전입24학원가0수학 학원32초등학교22대형마트70병원10
이 단지서울 중간값
  • 교통4점
  • 지하철역까지 거리 1.4km 하위 4%
  • 학군12점
  • 주변 중학교 순전입률 전동중 -1.0%, 휘경여자중 -1.1%, 동국대학교사범대학부속중 -0.7% 하위 24%
  • 주요 학원가 접근성 명일동 학원가 124분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 18곳 하위 32%
  • 생활34점
  • 초등학교까지 거리 462m 하위 22%
  • 대형마트까지 거리 243m 상위 30%
  • 반경 1km 병원 수 48곳 하위 10%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 8m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 12%
역과 비교
사가정역보다 약 11m 낮아요 · 내리막
사가정역 → 이 단지 땅 높이 (직선 1.4km)
10m20m30m사가정역이 단지0m 지점 · 해발 약 27m169m 지점 · 해발 약 26m338m 지점 · 해발 약 22m507m 지점 · 해발 약 22m676m 지점 · 해발 약 18m846m 지점 · 해발 약 15m1015m 지점 · 해발 약 14m1184m 지점 · 해발 약 14m1353m 지점 · 해발 약 16m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘휘경동 휘경동일하이빌 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지17장기 흐름 · 10년 수익률155년 흐름 · 5년 수익률8서울 중간(50)
입지17장기 흐름 · 10년 수익률155년 흐름 · 5년 수익률8서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 휘경동의 다른 단지

B 동양1차54점 · 10.70억 B 현대51점 · 8.46억 C 브라운스톤휘경48점 · 11.03억 C 휘경자이디센시아48점 · 21.59억 C 휘경 SK VIEW47점 · - C 휘경해모로프레스티지47점 · 15.24억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.06.11 134㎡(전용 110.56)41평(전용 33) 1 9.50억
2026.05.01 134㎡(전용 110.56)41평(전용 33) 11 9.50억
2026.04.27 134㎡(전용 110.56)41평(전용 33) 12 9.00억
2026.01.20 107㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 15 8.05억
2025.12.27 107㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 3 7.97억
2025.10.02 80㎡(전용 59.93)24평(전용 18) 4 7.00억
2025.09.28 80㎡(전용 59.93)24평(전용 18) 5 6.95억
2025.09.13 134㎡(전용 110.56)41평(전용 33) 7 8.45억
2025.09.13 80㎡(전용 59.93)24평(전용 18) 3 6.95억
2025.08.08 134㎡(전용 110.56)41평(전용 33) 3 5.67억 직거래
2025.07.26 134㎡(전용 110.56)41평(전용 33) 8 8.45억
2025.06.21 134㎡(전용 110.56)41평(전용 33) 5 8.48억
2025.06.20 134㎡(전용 110.56)41평(전용 33) 3 5.97억 해제
2025.06.20 80㎡(전용 59.93)24평(전용 18) 11 7.55억 신고가
2025.06.20 107㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 15 8.05억
2025.06.05 107㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 5 7.90억
2025.06.02 107㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 13 7.80억 해제
2025.06.02 107㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 13 7.80억
2025.06.02 107㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 13 7.80억
2024.07.20 107㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 10 7.67억
2024.06.17 80㎡(전용 59.93)24평(전용 18) 14 6.75억 해제
2024.06.17 80㎡(전용 59.93)24평(전용 18) 14 6.75억
2024.05.11 134㎡(전용 110.56)41평(전용 33) 5 8.65억
2024.04.20 134㎡(전용 110.56)41평(전용 33) 9 8.60억
2024.04.20 134㎡(전용 110.56)41평(전용 33) 9 8.60억 해제
2023.12.21 80㎡(전용 59.93)24평(전용 18) 2 6.25억
2023.06.17 107㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 7 7.27억
2021.08.06 134㎡(전용 110.56)41평(전용 33) 8 10.20억 신고가
2021.05.22 80㎡(전용 59.93)24평(전용 18) 10 7.28억 신고가
2021.04.26 134㎡(전용 110.56)41평(전용 33) 2 9.80억 신고가
2021.03.29 80㎡(전용 59.93)24평(전용 18) 1 6.69억
2021.03.18 107㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 4 8.10억
2021.01.23 107㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 1 7.98억
2021.01.18 107㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 10 8.25억 신고가
2020.12.21 134㎡(전용 110.56)41평(전용 33) 4 8.72억
2020.12.19 80㎡(전용 59.93)24평(전용 18) 6 6.90억 신고가
2020.12.04 80㎡(전용 59.93)24평(전용 18) 7 6.80억 신고가
2020.11.29 134㎡(전용 110.56)41평(전용 33) 12 8.95억 신고가
2020.11.20 107㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 15 7.10억 신고가
2020.08.05 134㎡(전용 110.56)41평(전용 33) 8 8.15억 신고가
2020.07.23 134㎡(전용 110.56)41평(전용 33) 10 8.00억 신고가
2020.07.03 80㎡(전용 59.93)24평(전용 18) 5 5.90억
2020.03.29 80㎡(전용 59.93)24평(전용 18) 7 5.90억 신고가
2020.03.08 80㎡(전용 59.93)24평(전용 18) 11 5.35억 신고가
2020.02.18 134㎡(전용 110.56)41평(전용 33) 3 6.67억
2020.02.15 80㎡(전용 59.93)24평(전용 18) 8 5.15억 신고가
2020.02.14 134㎡(전용 110.56)41평(전용 33) 8 6.75억
2020.02.10 134㎡(전용 110.56)41평(전용 33) 9 6.60억
2020.02.06 107㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 10 6.25억 신고가
2020.02.06 134㎡(전용 110.56)41평(전용 33) 8 6.90억 신고가
2020.01.20 134㎡(전용 110.56)41평(전용 33) 15 6.75억 신고가
2019.12.15 107㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 12 6.00억
2019.11.30 107㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 9 5.90억
2019.11.29 80㎡(전용 59.93)24평(전용 18) 15 5.05억
2019.11.26 80㎡(전용 59.93)24평(전용 18) 6 5.05억 신고가
2019.11.09 134㎡(전용 110.56)41평(전용 33) 11 6.40억 신고가
2019.10.15 80㎡(전용 59.93)24평(전용 18) 12 4.90억
2019.06.19 80㎡(전용 59.93)24평(전용 18) 5 4.60억
2019.01.05 107㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 14 6.00억 신고가
2018.12.17 80㎡(전용 59.93)24평(전용 18) 14 5.00억 신고가
2018.10.01 107㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 15 5.90억 신고가
2018.09.07 134㎡(전용 110.56)41평(전용 33) 6 6.00억 신고가
2018.08.20 134㎡(전용 110.56)41평(전용 33) 12 5.90억 신고가
2018.05.04 134㎡(전용 110.56)41평(전용 33) 15 5.09억
2018.04.12 134㎡(전용 110.56)41평(전용 33) 8 5.50억 신고가
2018.04.02 134㎡(전용 110.56)41평(전용 33) 13 5.20억
2018.03.20 134㎡(전용 110.56)41평(전용 33) 6 5.30억 신고가
2018.03.10 80㎡(전용 59.93)24평(전용 18) 1 4.00억 신고가
2018.02.22 134㎡(전용 110.56)41평(전용 33) 12 5.00억
2018.02.10 134㎡(전용 110.56)41평(전용 33) 4 4.90억
2018.01.04 134㎡(전용 110.56)41평(전용 33) 13 4.90억
2017.12.16 107㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 5 4.50억
2017.10.13 134㎡(전용 110.56)41평(전용 33) 11 4.85억
2017.09.30 80㎡(전용 59.93)24평(전용 18) 14 3.95억
2017.09.23 107㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 7 4.50억
2017.08.25 134㎡(전용 110.56)41평(전용 33) 15 4.90억
2017.08.16 134㎡(전용 110.56)41평(전용 33) 9 4.88억
2017.08.12 107㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 7 4.50억 신고가
2017.08.03 134㎡(전용 110.56)41평(전용 33) 9 4.90억
2017.07.22 134㎡(전용 110.56)41평(전용 33) 15 4.88억