집감

단지 목록 › 동대문구 장안동

D

정은스카이빌201동

서울 동대문구 장안동 347-8

종합 지수32
2006년 준공거래 103건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 32점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가6.8억
10년 연평균+6.8%
전고점 대비+0%
No.---◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 동대문구 중간 가격 대비 -40% 84㎡ 환산가 · 동대문구 중간 11.3억
  • 규모 107세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.2대
  • 관리비 ㎡당 1,318원 84㎡ 한 달 약 11.1만 원

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 6.78억 최근 3개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +0% 2026년 고점 84㎡ 6.78억 기준
최근 실거래 7.43억신고가 2026.10.02 · 99㎡(전용 84)30평(전용 26)
10년 연평균 수익률 +6.8% 명목 · 서울 하위 20%
5년 연평균 수익률 +1.2% 명목 · 서울 하위 38%
입지 점수 37 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 6.8억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 6.8억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매
99㎡(전용 84)30평(전용 26) 7.04억
132㎡(전용 97)40평(전용 29) 7.50억

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 거래 내역 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
107세대

1개 동

주차
세대당 1.2대

총 124대 (지하 97)

관리비
㎡당 1,318원

84㎡ 한 달 약 11.1만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 1층, 지하 2층
사용승인
2004.06
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
4대
전기차 충전기
3기
시공사
정은건설(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통12점
학군25점
생활77점
지하철역12중학교 전입52학원가0수학 학원63초등학교66대형마트94병원70
이 단지서울 중간값
  • 교통12점
  • 지하철역까지 거리 930m 하위 12%
  • 학군25점
  • 주변 중학교 순전입률 장평중 -0.1%, 동국대학교사범대학부속중 -0.7% 상위 48%
  • 주요 학원가 접근성 명일동 학원가 119분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 32곳 상위 37%
  • 생활77점
  • 초등학교까지 거리 252m 상위 34%
  • 대형마트까지 거리 96m 상위 6%
  • 반경 1km 병원 수 144곳 상위 30%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 4m
역과 비교
장한평역과 땅 높이가 비슷해요
장한평역 → 이 단지 땅 높이 (직선 930m)
10m20m장한평역이 단지0m 지점 · 해발 약 18m116m 지점 · 해발 약 17m232m 지점 · 해발 약 18m349m 지점 · 해발 약 15m465m 지점 · 해발 약 17m581m 지점 · 해발 약 14m698m 지점 · 해발 약 16m814m 지점 · 해발 약 17m930m 지점 · 해발 약 17m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘장안동 정은스카이빌201동 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지37장기 흐름 · 10년 수익률205년 흐름 · 5년 수익률38서울 중간(50)
입지37장기 흐름 · 10년 수익률205년 흐름 · 5년 수익률38서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 장안동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.02 99㎡(전용 84.38)30평(전용 26) 9 7.43억 신고가
2026.08.22 99㎡(전용 84.60)30평(전용 26) 4 6.83억
2026.08.12 132㎡(전용 97.37)40평(전용 29) 5 7.50억 신고가
2026.05.23 99㎡(전용 84.60)30평(전용 26) 13 6.90억 신고가
2026.05.20 99㎡(전용 84.38)30평(전용 26) 10 6.40억
2025.12.20 99㎡(전용 84.60)30평(전용 26) 13 6.15억 해제
2025.11.28 99㎡(전용 84.60)30평(전용 26) 11 6.88억 신고가
2025.06.25 99㎡(전용 84.38)30평(전용 26) 8 5.75억
2024.03.18 99㎡(전용 84.60)30평(전용 26) 14 5.77억
2021.07.22 99㎡(전용 84.54)30평(전용 26) 7 6.80억 신고가
2021.06.10 99㎡(전용 84.38)30평(전용 26) 1 6.45억 신고가
2021.03.04 99㎡(전용 84.60)30평(전용 26) 14 5.90억 신고가
2020.06.08 99㎡(전용 84.60)30평(전용 26) 12 5.40억 신고가
2020.04.02 99㎡(전용 84.38)30평(전용 26) 9 4.60억 신고가
2019.12.16 99㎡(전용 84.60)30평(전용 26) 7 4.45억 신고가
2019.09.30 99㎡(전용 84.38)30평(전용 26) 10 4.43억 신고가
2019.04.06 63㎡(전용 54.00)19평(전용 16) 1 1.85억 신고가
2018.10.16 99㎡(전용 84.54)30평(전용 26) 1 3.95억
2018.10.11 99㎡(전용 84.60)30평(전용 26) 11 3.97억
2018.06.09 99㎡(전용 84.60)30평(전용 26) 1 3.70억
2018.01.09 99㎡(전용 84.38)30평(전용 26) 1 3.34억
2017.08.12 99㎡(전용 84.38)30평(전용 26) 7 3.87억
2017.08.10 99㎡(전용 84.38)30평(전용 26) 15 3.55억
2017.08.04 99㎡(전용 84.38)30평(전용 26) 14 3.98억 신고가
2017.05.22 99㎡(전용 84.38)30평(전용 26) 6 3.67억
2017.02.27 99㎡(전용 84.38)30평(전용 26) 7 3.70억
2017.02.18 88㎡(전용 75.24)27평(전용 23) 15 2.55억
2016.10.05 99㎡(전용 84.54)30평(전용 26) 13 3.78억 신고가
2016.10.03 99㎡(전용 84.54)30평(전용 26) 9 3.66억 신고가
2016.09.08 144㎡(전용 105.90)43평(전용 32) 1 3.70억 신고가
2016.06.07 88㎡(전용 75.24)27평(전용 23) 15 3.15억 신고가
2016.06.02 99㎡(전용 84.60)30평(전용 26) 11 3.52억
2016.05.19 99㎡(전용 84.60)30평(전용 26) 7 3.58억 신고가
2016.04.26 99㎡(전용 84.60)30평(전용 26) 13 3.48억 신고가
2015.09.05 99㎡(전용 84.38)30평(전용 26) 13 3.43억 신고가
2015.08.19 132㎡(전용 97.37)40평(전용 29) 5 3.57억 신고가
2015.08.01 99㎡(전용 84.38)30평(전용 26) 8 3.35억 신고가
2015.05.06 99㎡(전용 84.54)30평(전용 26) 3 3.15억
2015.05.06 99㎡(전용 84.60)30평(전용 26) 2 3.14억
2015.03.26 99㎡(전용 84.38)30평(전용 26) 12 3.21억 신고가
2015.03.25 99㎡(전용 84.60)30평(전용 26) 12 3.15억
2015.03.04 99㎡(전용 84.38)30평(전용 26) 14 3.10억
2015.02.28 99㎡(전용 84.38)30평(전용 26) 4 3.00억
2015.02.28 144㎡(전용 105.90)43평(전용 32) 3 3.48억 신고가
2014.07.29 99㎡(전용 84.60)30평(전용 26) 14 3.03억
2014.07.25 99㎡(전용 84.60)30평(전용 26) 2 2.90억
2014.07.23 99㎡(전용 84.60)30평(전용 26) 7 3.00억
2014.06.27 99㎡(전용 84.54)30평(전용 26) 12 3.20억
2014.06.05 99㎡(전용 84.38)30평(전용 26) 5 2.90억
2014.03.06 99㎡(전용 84.60)30평(전용 26) 14 3.00억
2014.02.24 99㎡(전용 84.54)30평(전용 26) 14 2.98억
2014.01.14 99㎡(전용 84.54)30평(전용 26) 11 3.20억
2013.10.15 99㎡(전용 84.60)30평(전용 26) 4 2.88억
2013.10.09 99㎡(전용 84.38)30평(전용 26) 10 3.20억 신고가
2013.08.14 99㎡(전용 84.54)30평(전용 26) 9 3.10억
2013.06.13 99㎡(전용 84.60)30평(전용 26) 4 2.77억
2013.05.25 144㎡(전용 105.90)43평(전용 32) 2 2.92억
2013.04.26 88㎡(전용 75.24)27평(전용 23) 15 2.40억
2013.04.10 99㎡(전용 84.60)30평(전용 26) 8 2.84억
2012.07.19 99㎡(전용 84.38)30평(전용 26) 9 2.60억
2011.08.16 99㎡(전용 84.54)30평(전용 26) 6 3.07억
2011.05.13 99㎡(전용 84.60)30평(전용 26) 7 3.00억
2010.12.13 99㎡(전용 84.38)30평(전용 26) 4 2.90억
2010.07.22 132㎡(전용 97.37)40평(전용 29) 7 3.30억 신고가
2010.02.10 99㎡(전용 84.60)30평(전용 26) 12 2.80억
2010.01.20 99㎡(전용 84.38)30평(전용 26) 8 3.00억
2009.10.15 99㎡(전용 84.54)30평(전용 26) 2 2.90억
2009.09.17 99㎡(전용 84.60)30평(전용 26) 12 2.70억
2009.06.09 99㎡(전용 84.54)30평(전용 26) 10 3.15억 신고가
2009.03.31 99㎡(전용 84.60)30평(전용 26) 5 2.70억
2009.03.16 99㎡(전용 84.54)30평(전용 26) 1 2.50억
2008.04.08 99㎡(전용 84.38)30평(전용 26) 6 2.85억
2008.04.08 99㎡(전용 84.60)30평(전용 26) 3 2.48억
2008.03.28 99㎡(전용 84.60)30평(전용 26) 4 2.50억
2008.03.26 99㎡(전용 84.60)30평(전용 26) 6 2.60억
2008.03.24 99㎡(전용 84.54)30평(전용 26) 11 2.75억
2008.03.22 63㎡(전용 54.00)19평(전용 16) 1 1.50억
2008.03.19 99㎡(전용 84.54)30평(전용 26) 12 2.93억 신고가
2008.03.10 99㎡(전용 84.38)30평(전용 26) 1 2.30억
2008.03.07 99㎡(전용 84.54)30평(전용 26) 15 2.79억 신고가