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단지 목록 › 동대문구 장안동

C

현대홈타운3차

서울 동대문구 장안동 571

종합 지수40
2006년 준공거래 159건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 40점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가9.2억
10년 연평균+8.3%
전고점 대비+0%
No.2240 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 37% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 상위 50% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 동대문구 중간 가격 대비 -19% 84㎡ 환산가 · 동대문구 중간 11.3억
  • 동대문구 환산가 1위 대비 40% 힐스테이트청계 23.2억
  • 규모 137세대 작은 단지
  • 관리비 ㎡당 1,237원 84㎡ 한 달 약 10.4만 원 · 서울에서 중간쯤

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 9.22억 최근 12개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +0% 2026년 고점 84㎡ 9.22억 기준
최근 실거래 9.30억신고가 2026.06.05 · 102㎡(전용 84)31평(전용 26)
10년 연평균 수익률 +8.3% 명목 · 서울 하위 44%
5년 연평균 수익률 +1.5% 명목 · 서울 하위 41%
입지 점수 35 서울 하위 37%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 9.2억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 9.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
86㎡(전용 71)26평(전용 22) 6.80억 4.78억전세가율 70% -
98㎡(전용 80)30평(전용 24) - 6.50억 -
100㎡(전용 82)30평(전용 25) - - 3억/952건 중 가운데
102㎡(전용 84)31평(전용 26) 9.21억 5.50억전세가율 60% 5,000/2004건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
137세대

2개 동 · 서울 하위 26%

관리비
㎡당 1,237원

84㎡ 한 달 약 10.4만 원 · 서울에서 중간쯤 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 15층, 지하 1층
사용승인
2006.03
난방
개별난방
복도
계단식
시공사
현대산업개발
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통6점서울 하위 6%
학군23점서울 상위 50%
생활78점서울 상위 5%
지하철역6중학교 전입34학원가0수학 학원71초등학교97대형마트98병원40
이 단지서울 중간값
  • 교통6점
  • 지하철역까지 거리 1.2km 하위 6%
  • 학군23점
  • 주변 중학교 순전입률 동국대학교사범대학부속중 -0.7%, 장평중 -0.1%, 휘경여자중 -1.1% 하위 34%
  • 주요 학원가 접근성 명일동 학원가 119분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 37곳 상위 29%
  • 생활78점
  • 초등학교까지 거리 103m 상위 3%
  • 대형마트까지 거리 58m 상위 2%
  • 반경 1km 병원 수 99곳 하위 40%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 3m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 1%
역과 비교
용마산역보다 약 30m 낮아요 · 내리막
용마산역 → 이 단지 땅 높이 (직선 1.2km)
20m30m40m용마산역이 단지0m 지점 · 해발 약 45m151m 지점 · 해발 약 33m302m 지점 · 해발 약 25m454m 지점 · 해발 약 22m605m 지점 · 해발 약 17m756m 지점 · 해발 약 14m908m 지점 · 해발 약 15m1059m 지점 · 해발 약 18m1210m 지점 · 해발 약 15m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘장안동 현대홈타운3차 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지35장기 흐름 · 10년 수익률445년 흐름 · 5년 수익률41서울 중간(50)
입지35장기 흐름 · 10년 수익률445년 흐름 · 5년 수익률41서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 장안동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.06.05 102㎡(전용 84.30)31평(전용 26) 2 9.30억 신고가
2026.04.14 102㎡(전용 84.30)31평(전용 26) 10 9.25억 신고가
2026.02.07 102㎡(전용 84.30)31평(전용 26) 8 9.15억 신고가
2025.10.15 102㎡(전용 84.30)31평(전용 26) 1 7.65억
2025.08.04 102㎡(전용 84.29)31평(전용 25) 9 8.40억
2025.06.19 102㎡(전용 84.30)31평(전용 26) 6 7.95억
2025.06.19 102㎡(전용 84.30)31평(전용 26) 6 7.95억 해제
2025.01.18 102㎡(전용 84.30)31평(전용 26) 3 8.13억
2024.11.23 102㎡(전용 84.30)31평(전용 26) 3 7.85억
2024.10.07 102㎡(전용 84.30)31평(전용 26) 1 7.70억
2024.01.02 86㎡(전용 71.27)26평(전용 22) 10 6.80억 신고가
2023.03.14 102㎡(전용 84.29)31평(전용 25) 6 6.30억
2023.03.09 102㎡(전용 84.29)31평(전용 25) 3 6.40억
2021.05.22 98㎡(전용 80.89)30평(전용 24) 11 8.95억 신고가
2021.05.22 102㎡(전용 84.29)31평(전용 25) 9 8.75억
2021.04.02 102㎡(전용 84.29)31평(전용 25) 6 8.70억 신고가
2020.12.31 102㎡(전용 84.30)31평(전용 26) 2 7.80억
2020.12.30 102㎡(전용 84.29)31평(전용 25) 14 8.45억 신고가
2020.12.21 100㎡(전용 82.56)30평(전용 25) 11 8.30억 신고가
2020.09.07 98㎡(전용 80.89)30평(전용 24) 10 7.95억 신고가
2020.05.30 102㎡(전용 84.30)31평(전용 26) 3 6.60억
2020.05.06 102㎡(전용 84.29)31평(전용 25) 9 6.80억 신고가
2020.01.31 98㎡(전용 80.89)30평(전용 24) 5 6.40억 신고가
2020.01.23 86㎡(전용 71.27)26평(전용 22) 12 5.90억 신고가
2020.01.15 102㎡(전용 84.30)31평(전용 26) 2 5.98억
2020.01.11 102㎡(전용 84.30)31평(전용 26) 6 6.20억 신고가
2020.01.08 102㎡(전용 84.30)31평(전용 26) 4 6.00억 신고가
2019.12.24 98㎡(전용 80.84)30평(전용 24) 3 5.65억
2019.12.15 102㎡(전용 84.29)31평(전용 25) 3 5.95억 신고가
2019.12.14 102㎡(전용 84.29)31평(전용 25) 7 5.73억
2019.09.09 87㎡(전용 72.14)26평(전용 22) 9 5.35억 신고가
2019.08.12 98㎡(전용 80.84)30평(전용 24) 8 5.50억
2019.07.19 102㎡(전용 84.29)31평(전용 25) 4 5.65억
2019.07.12 102㎡(전용 84.30)31평(전용 26) 6 5.60억
2018.10.15 102㎡(전용 84.30)31평(전용 26) 10 5.80억 신고가
2018.10.06 102㎡(전용 84.29)31평(전용 25) 1 5.72억 신고가
2018.08.02 102㎡(전용 84.30)31평(전용 26) 3 5.00억
2018.03.27 102㎡(전용 84.30)31평(전용 26) 2 5.17억 신고가
2018.03.19 102㎡(전용 84.30)31평(전용 26) 3 5.10억 신고가
2018.03.06 86㎡(전용 71.27)26평(전용 22) 10 4.40억 신고가
2018.01.27 102㎡(전용 84.30)31평(전용 26) 3 4.60억 신고가
2017.11.13 102㎡(전용 84.30)31평(전용 26) 1 4.10억
2017.10.27 86㎡(전용 71.27)26평(전용 22) 12 4.05억 신고가
2017.10.15 102㎡(전용 84.30)31평(전용 26) 1 4.07억
2017.08.16 102㎡(전용 84.29)31평(전용 25) 8 4.27억
2017.07.31 102㎡(전용 84.29)31평(전용 25) 7 4.50억 신고가
2017.05.25 102㎡(전용 84.29)31평(전용 25) 2 4.15억
2017.05.23 98㎡(전용 80.89)30평(전용 24) 11 4.33억
2017.04.28 102㎡(전용 84.30)31평(전용 26) 9 4.19억
2017.03.21 102㎡(전용 84.29)31평(전용 25) 2 4.09억
2017.01.06 102㎡(전용 84.29)31평(전용 25) 7 4.13억
2016.12.10 102㎡(전용 84.30)31평(전용 26) 7 4.40억 신고가
2016.08.16 86㎡(전용 71.27)26평(전용 22) 12 3.90억 신고가
2016.08.13 102㎡(전용 84.29)31평(전용 25) 7 4.17억
2016.07.13 98㎡(전용 80.84)30평(전용 24) 6 4.10억
2016.06.14 102㎡(전용 84.29)31평(전용 25) 3 4.15억
2016.02.03 102㎡(전용 84.29)31평(전용 25) 12 4.30억 신고가
2016.01.21 102㎡(전용 84.30)31평(전용 26) 5 4.03억
2015.12.16 102㎡(전용 84.30)31평(전용 26) 3 3.90억
2015.10.02 102㎡(전용 84.30)31평(전용 26) 3 3.80억
2015.09.18 100㎡(전용 82.56)30평(전용 25) 11 4.25억 신고가
2015.09.14 102㎡(전용 84.29)31평(전용 25) 10 4.10억 신고가
2015.07.20 102㎡(전용 84.29)31평(전용 25) 3 4.09억 신고가
2015.06.27 98㎡(전용 80.89)30평(전용 24) 6 3.92억
2015.03.24 98㎡(전용 80.89)30평(전용 24) 10 4.03억 신고가
2015.03.14 102㎡(전용 84.29)31평(전용 25) 8 4.00억 신고가
2015.03.03 102㎡(전용 84.30)31평(전용 26) 8 3.85억
2015.01.30 102㎡(전용 84.30)31평(전용 26) 8 3.87억
2015.01.08 102㎡(전용 84.30)31평(전용 26) 2 3.60억
2014.12.31 102㎡(전용 84.29)31평(전용 25) 1 3.39억
2014.12.03 102㎡(전용 84.30)31평(전용 26) 4 3.75억
2014.10.03 102㎡(전용 84.30)31평(전용 26) 6 3.80억
2014.09.28 102㎡(전용 84.30)31평(전용 26) 3 3.55억
2014.09.24 86㎡(전용 71.27)26평(전용 22) 12 3.17억
2014.09.19 98㎡(전용 80.84)30평(전용 24) 3 3.55억
2014.09.11 102㎡(전용 84.30)31평(전용 26) 5 3.62억
2014.09.05 102㎡(전용 84.30)31평(전용 26) 4 3.55억
2014.07.10 102㎡(전용 84.29)31평(전용 25) 7 3.55억
2014.07.10 102㎡(전용 84.30)31평(전용 26) 1 3.20억
2014.05.24 102㎡(전용 84.29)31평(전용 25) 8 3.74억