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단지 목록 › 동대문구 휘경동

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효자워너빌

서울 동대문구 휘경동 264-2

종합 지수31
2006년 준공거래 104건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 31점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가7.3억
10년 연평균+6.6%
전고점 대비+2%
No.2663 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 43% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 상위 40% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 동대문구 중간 가격 대비 -35% 84㎡ 환산가 · 동대문구 중간 11.3억
  • 동대문구 환산가 1위 대비 32% 힐스테이트청계 23.2억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 7.34억 최근 3개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +2% 2026년 고점 84㎡ 7.20억 기준
최근 실거래 7.25억 2026.09.08 · 113㎡(전용 84)34평(전용 26) · 이전 최고 7.50억
10년 연평균 수익률 +6.6% 명목 · 서울 하위 16%
5년 연평균 수익률 +0.8% 명목 · 서울 하위 34%
입지 점수 42 서울 상위 43%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 7.2억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 7.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
113㎡(전용 84)34평(전용 26) 7.24억 4.70억전세가율 65% 3.8억/404건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통89점서울 상위 11%
학군27점서울 상위 40%
생활27점서울 하위 11%
지하철역89중학교 전입92학원가0수학 학원29초등학교18대형마트28병원34
이 단지서울 중간값
  • 교통89점
  • 지하철역까지 거리 208m 상위 11%
  • 학군27점
  • 주변 중학교 순전입률 경희중 +2.5%, 청량중 +2.5%, 전농중 -1.1% 상위 8%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 113분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 17곳 하위 29%
  • 생활27점
  • 초등학교까지 거리 495m 하위 18%
  • 대형마트까지 거리 492m 하위 28%
  • 반경 1km 병원 수 91곳 하위 34%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 8m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 11%
역과 비교
회기역과 땅 높이가 비슷해요
회기역 → 이 단지 땅 높이 (직선 208m)
20m30m회기역이 단지0m 지점 · 해발 약 24m26m 지점 · 해발 약 24m52m 지점 · 해발 약 24m78m 지점 · 해발 약 24m104m 지점 · 해발 약 25m130m 지점 · 해발 약 25m156m 지점 · 해발 약 23m182m 지점 · 해발 약 22m208m 지점 · 해발 약 22m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘휘경동 효자워너빌 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지42장기 흐름 · 10년 수익률165년 흐름 · 5년 수익률34서울 중간(50)
입지42장기 흐름 · 10년 수익률165년 흐름 · 5년 수익률34서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 휘경동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.08 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 5 7.25억
2026.08.14 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 14 7.40억
2026.08.07 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 8 7.50억 신고가
2026.06.01 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 13 6.80억
2026.05.09 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 4 6.90억
2025.06.17 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 15 6.55억
2025.06.01 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 9 6.80억
2024.09.11 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 16 6.40억
2021.09.17 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 7 7.40억 신고가
2021.01.15 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 8 6.50억 신고가
2020.08.29 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 13 6.15억 신고가
2020.07.14 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 5 5.75억
2020.07.05 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 10 6.05억 신고가
2020.06.20 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 16 5.55억
2020.02.24 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 9 5.54억
2020.02.03 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 6 5.35억
2019.06.01 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 15 5.50억
2019.03.13 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 15 5.50억
2019.02.14 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 11 5.70억 신고가
2018.08.17 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 17 5.00억 신고가
2018.07.25 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 10 4.65억 신고가
2018.07.20 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 12 4.40억
2018.04.13 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 14 4.60억 신고가
2018.03.20 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 16 4.58억 신고가
2018.01.08 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 18 4.30억 신고가
2017.11.24 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 14 4.06억 신고가
2017.06.23 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 3 3.96억 신고가
2017.01.30 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 6 3.77억
2016.10.24 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 4 3.80억
2016.07.21 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 11 3.70억
2016.07.16 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 10 3.87억 신고가
2016.03.28 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 15 3.85억 신고가
2015.08.16 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 11 3.62억
2015.07.31 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 8 3.75억 신고가
2015.06.03 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 16 3.67억 신고가
2015.05.21 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 13 3.65억
2015.04.09 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 6 3.55억
2015.03.30 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 3 3.35억
2015.03.14 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 3 3.27억
2015.03.12 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 14 3.43억
2015.02.28 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 15 3.34억
2015.02.17 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 12 3.45억
2014.11.28 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 3 3.20억
2014.10.16 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 15 3.50억
2014.03.29 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 8 3.33억
2013.07.20 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 10 3.35억
2013.05.01 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 7 3.20억
2012.10.19 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 12 3.30억
2012.10.03 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 11 3.25억
2012.09.13 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 5 2.80억
2012.04.23 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 12 3.30억
2012.01.27 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 13 3.49억
2011.12.22 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 15 3.00억
2011.11.07 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 8 3.45억
2011.10.17 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 15 3.55억
2011.09.21 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 6 3.32억
2011.06.02 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 12 3.65억 신고가
2011.02.28 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 18 3.40억
2010.08.11 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 3 2.70억
2010.05.12 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 4 2.80억
2009.12.02 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 12 3.58억 신고가
2009.11.20 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 15 3.20억 신고가
2009.09.07 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 3 2.80억
2009.07.08 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 16 3.15억 신고가
2009.05.29 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 10 2.90억
2009.04.22 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 6 3.10억 신고가
2008.01.15 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 9 2.90억
2007.12.27 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 4 2.74억
2007.12.24 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 8 2.90억
2007.10.16 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 4 2.76억
2007.10.08 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 4 2.74억
2007.10.08 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 4 2.74억
2007.09.07 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 11 3.00억 신고가
2007.09.04 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 5 2.81억
2007.08.14 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 7 2.79억
2007.08.01 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 17 2.79억 분양권
2007.07.12 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 5 2.79억
2007.07.10 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 11 2.79억
2007.06.13 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 8 2.79억
2007.06.01 113㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 11 2.79억