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단지 목록 › 동대문구 장안동

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장안평월드메르디앙2차

서울 동대문구 장안동 575

종합 지수32
2007년 준공거래 127건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 32점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가9.3억
10년 연평균+7.7%
전고점 대비+7%
No.2622 / 3331◆◇◇◇◇2026.11.01 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 22% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 하위 24% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 동대문구 중간 가격 대비 -18% 84㎡ 환산가 · 동대문구 중간 11.3억
  • 동대문구 환산가 1위 대비 40% 힐스테이트청계 23.2억
  • 규모 124세대 작은 단지
  • 관리비 ㎡당 1,226원 84㎡ 한 달 약 10.3만 원 · 서울에서 중간쯤

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 9.25억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +7% 2022년 고점 84㎡ 8.63억 기준
최근 실거래 9.95억신고가 2026.10.17 · 109㎡(전용 84)33평(전용 26)
10년 연평균 수익률 +7.7% 명목 · 서울 하위 34%
5년 연평균 수익률 +0.7% 명목 · 서울 하위 32%
입지 점수 29 서울 하위 22%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2007200920112013201520172019202120232025서울 중간값이 단지 8.6억
05.0억10.0억15.0억200720142021서울 중간값이 단지 8.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.11.01 기준
공급(전용)매매전세월세
89㎡(전용 69)27평(전용 21) 8.65억 - -
110㎡(전용 84)33평(전용 26) 9.21억 5.50억전세가율 60% 1억/180최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
124세대

2개 동 · 서울 하위 7%

관리비
㎡당 1,226원

84㎡ 한 달 약 10.3만 원 · 서울에서 중간쯤 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 14층, 지하 1층
사용승인
2007.05
난방
개별난방
복도
계단식
시공사
월드
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통26점서울 하위 26%
학군16점서울 하위 24%
생활53점서울 상위 47%
지하철역26중학교 전입58학원가0수학 학원12초등학교55대형마트47병원56
이 단지서울 중간값
  • 교통26점
  • 지하철역까지 거리 688m 하위 26%
  • 학군16점
  • 주변 중학교 순전입률 장평중 -0.1% 상위 42%
  • 주요 학원가 접근성 명일동 학원가 117분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 9곳 하위 12%
  • 생활53점
  • 초등학교까지 거리 298m 상위 45%
  • 대형마트까지 거리 369m 하위 47%
  • 반경 1km 병원 수 121곳 상위 44%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 5m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 1%
역과 비교
장한평역과 땅 높이가 비슷해요
장한평역 → 이 단지 땅 높이 (직선 688m)
10m20m장한평역이 단지0m 지점 · 해발 약 18m86m 지점 · 해발 약 17m172m 지점 · 해발 약 18m258m 지점 · 해발 약 15m344m 지점 · 해발 약 15m430m 지점 · 해발 약 17m516m 지점 · 해발 약 17m602m 지점 · 해발 약 16m688m 지점 · 해발 약 16m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 가까워요

가까운 간선도로
동부간선로 145m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘장안동 장안평월드메르디앙2차 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지29장기 흐름 · 10년 수익률345년 흐름 · 5년 수익률32서울 중간(50)
입지29장기 흐름 · 10년 수익률345년 흐름 · 5년 수익률32서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 장안동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.17 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 8 9.95억 신고가
2026.10.04 110㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 12 8.70억
2026.07.29 89㎡(전용 69.65)27평(전용 21) 9 8.65억 신고가
2026.07.20 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 8 8.60억
2026.07.05 110㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 6 9.40억 신고가
2026.05.20 110㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 3 8.30억
2026.03.13 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 1 7.45억
2026.03.13 110㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 1 7.95억
2026.03.07 110㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 3 8.30억 해제
2025.11.25 110㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 3 7.68억
2025.10.29 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 9 8.27억
2025.09.01 110㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 6 7.68억
2025.06.07 110㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 10 8.20억
2025.03.29 110㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 8 7.88억
2025.03.23 110㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 12 7.87억
2025.02.27 110㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 13 7.70억
2025.02.24 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 4 7.50억
2024.08.15 110㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 4 7.63억
2024.06.19 110㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 13 7.90억
2024.04.21 110㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 6 7.80억
2022.05.09 110㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 3 8.65억
2022.03.19 110㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 8 8.80억 신고가
2021.07.31 110㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 3 8.40억
2021.07.03 110㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 1 8.05억
2021.06.17 110㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 3 8.45억
2021.05.06 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 8 8.50억 신고가
2021.03.18 110㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 10 8.30억 신고가
2021.01.07 110㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 10 7.95억 신고가
2020.06.26 110㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 1 6.20억 신고가
2020.05.29 110㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 2 5.75억
2019.12.12 110㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 6 5.63억
2019.09.18 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 9 5.75억 신고가
2019.07.08 110㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 4 5.35억
2018.09.05 103㎡(전용 80.37)31평(전용 24) 1 5.25억 신고가
2018.08.21 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 8 5.65억 신고가
2018.05.28 110㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 12 5.40억 신고가
2018.04.13 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 4 5.00억 신고가
2018.03.01 110㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 6 4.48억
2018.02.12 103㎡(전용 80.37)31평(전용 24) 2 4.50억 신고가
2018.01.28 110㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 8 4.80억
2018.01.26 110㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 10 4.80억 신고가
2018.01.25 110㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 4 4.50억
2018.01.06 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 10 4.70억 신고가
2018.01.04 110㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 13 4.69억 신고가
2017.11.27 110㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 14 4.20억
2017.11.23 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 9 4.50억
2017.11.18 110㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 3 4.25억
2017.10.17 110㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 14 4.60억 신고가
2017.07.28 110㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 10 4.39억 신고가
2017.07.18 110㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 5 4.20억
2017.07.04 110㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 7 4.38억 신고가
2017.05.31 110㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 3 4.18억
2017.03.15 110㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 1 3.88억
2017.02.23 110㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 7 4.20억
2017.02.13 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 6 4.27억 신고가
2017.01.16 110㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 8 4.19억
2016.11.18 110㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 4 4.24억 신고가
2016.08.27 110㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 11 4.20억
2016.07.30 110㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 4 3.94억
2016.07.03 110㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 1 3.70억
2016.06.13 110㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 13 4.17억
2016.05.05 110㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 8 4.20억
2016.02.23 110㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 7 4.20억 신고가
2016.02.03 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 5 4.11억 신고가
2015.12.31 110㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 6 3.95억
2015.12.19 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 10 4.04억
2015.10.09 110㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 1 3.65억
2015.10.02 110㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 14 4.00억
2015.09.16 110㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 9 4.10억 신고가
2015.08.13 110㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 5 4.00억
2015.08.13 89㎡(전용 69.65)27평(전용 21) 9 3.30억
2015.06.12 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 3 3.80억
2015.05.20 110㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 7 3.78억
2015.05.12 110㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 11 3.82억
2015.05.11 110㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 4 3.90억
2015.05.11 110㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 1 3.65억
2015.05.06 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 9 3.99억
2015.04.20 110㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 9 4.00억
2015.04.07 90㎡(전용 69.31)27평(전용 21) 11 3.35억 신고가
2015.02.10 110㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 13 3.95억