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단지 목록 › 동대문구 장안동

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서희스타힐스

서울 동대문구 장안동 365-4

종합 지수16
2013년 준공거래 167건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 16점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가6.5억
10년 연평균+4.9%
전고점 대비-4%
No.3166 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 22% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 상위 50% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 동대문구 중간 가격 대비 -42% 84㎡ 환산가 · 동대문구 중간 11.3억
  • 동대문구 환산가 1위 대비 28% 힐스테이트청계 23.2억
  • 규모 132세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.9대(상위 7%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 6.52억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -4% 2024년 고점 84㎡ 6.76억 기준
최근 실거래 3.90억신고가 2026.05.06 · 71㎡(전용 51)21평(전용 15)
10년 연평균 수익률 +4.9% 명목 · 서울 하위 1%
5년 연평균 수익률 -0.8% 명목 · 서울 하위 18%
입지 점수 30 서울 하위 22%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억2014201620182020202220242026서울 중간값이 단지 6.5억
2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억201420192024서울 중간값이 단지 6.5억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
66㎡(전용 47)20평(전용 14) - 2.60억 -
71㎡(전용 51)21평(전용 15) 3.90억 2.85억전세가율 73% 1,500/116최근 계약
97㎡(전용 70)29평(전용 21) 5.65억 - -
109㎡(전용 80)33평(전용 24) 6.21억 4.70억전세가율 76% 5,000/170최근 계약
113㎡(전용 83)34평(전용 25) 6.40억 4.97억전세가율 78% 1억/150최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
132세대

1개 동 · 서울 하위 23%

주차
세대당 1.9대

총 253대 (지하 251) · 서울 상위 7%

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 17층, 지하 4층
사용승인
2013.12
난방
개별난방
복도
혼합식
승강기
9대
전기차 충전기
3기
시공사
서희건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통9점서울 하위 9%
학군23점서울 상위 50%
생활57점서울 상위 38%
지하철역9중학교 전입41학원가0수학 학원64초등학교34대형마트79병원57
이 단지서울 중간값
  • 교통9점
  • 지하철역까지 거리 1.0km 하위 9%
  • 학군23점
  • 주변 중학교 순전입률 장평중 -0.1%, 동국대학교사범대학부속중 -0.7%, 용마중 -1.3% 하위 41%
  • 주요 학원가 접근성 명일동 학원가 120분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 33곳 상위 36%
  • 생활57점
  • 초등학교까지 거리 397m 하위 34%
  • 대형마트까지 거리 193m 상위 21%
  • 반경 1km 병원 수 122곳 상위 43%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 5m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 1%
역과 비교
장한평역과 땅 높이가 비슷해요
장한평역 → 이 단지 땅 높이 (직선 1.0km)
10m20m장한평역이 단지0m 지점 · 해발 약 18m131m 지점 · 해발 약 16m261m 지점 · 해발 약 17m392m 지점 · 해발 약 16m522m 지점 · 해발 약 17m653m 지점 · 해발 약 15m784m 지점 · 해발 약 16m914m 지점 · 해발 약 17m1045m 지점 · 해발 약 16m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘장안동 서희스타힐스 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지30장기 흐름 · 10년 수익률15년 흐름 · 5년 수익률18서울 중간(50)
입지30장기 흐름 · 10년 수익률15년 흐름 · 5년 수익률18서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 장안동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.05.06 71㎡(전용 51.07)21평(전용 15) 10 3.90억 신고가
2026.05.06 71㎡(전용 51.07)21평(전용 15) 10 3.90억 해제
2026.05.05 109㎡(전용 80.53)33평(전용 24) 10 6.35억
2026.04.02 110㎡(전용 80.82)33평(전용 24) 8 6.30억
2026.02.28 109㎡(전용 80.53)33평(전용 24) 6 5.90억
2025.09.27 109㎡(전용 80.53)33평(전용 24) 12 6.00억
2025.09.08 71㎡(전용 51.07)21평(전용 15) 17 3.65억
2025.08.15 109㎡(전용 80.53)33평(전용 24) 11 6.00억
2025.07.26 109㎡(전용 80.53)33평(전용 24) 17 6.20억
2025.06.02 71㎡(전용 51.07)21평(전용 15) 7 3.88억 신고가
2025.03.12 113㎡(전용 83.21)34평(전용 25) 12 6.40억
2025.02.24 97㎡(전용 70.84)29평(전용 21) 16 5.65억
2025.01.30 97㎡(전용 70.84)29평(전용 21) 8 5.25억
2024.11.28 109㎡(전용 80.53)33평(전용 24) 6 5.80억
2024.11.28 110㎡(전용 80.82)33평(전용 24) 15 6.00억
2024.06.27 97㎡(전용 70.84)29평(전용 21) 6 5.70억
2024.05.15 71㎡(전용 51.07)21평(전용 15) 15 3.80억 해제
2024.05.15 71㎡(전용 51.07)21평(전용 15) 15 3.80억
2024.05.01 109㎡(전용 80.53)33평(전용 24) 11 6.50억
2024.04.23 97㎡(전용 70.84)29평(전용 21) 15 5.80억
2024.02.16 97㎡(전용 70.84)29평(전용 21) 9 6.00억
2023.01.05 109㎡(전용 80.53)33평(전용 24) 13 5.15억
2021.10.20 97㎡(전용 70.84)29평(전용 21) 16 6.80억 신고가
2021.07.01 97㎡(전용 70.84)29평(전용 21) 11 6.30억
2021.06.28 97㎡(전용 70.84)29평(전용 21) 10 6.30억 신고가
2021.05.05 113㎡(전용 83.21)34평(전용 25) 14 6.67억 신고가
2021.03.06 71㎡(전용 51.07)21평(전용 15) 8 3.85억 신고가
2021.02.06 66㎡(전용 47.28)20평(전용 14) 6 3.80억 신고가
2021.02.06 109㎡(전용 80.53)33평(전용 24) 13 6.40억 신고가
2021.01.20 109㎡(전용 80.53)33평(전용 24) 10 2.93억
2020.11.10 66㎡(전용 47.28)20평(전용 14) 14 3.30억
2020.08.05 109㎡(전용 80.53)33평(전용 24) 13 5.35억 신고가
2020.07.15 66㎡(전용 47.28)20평(전용 14) 17 3.20억
2020.07.09 71㎡(전용 51.07)21평(전용 15) 9 3.40억
2020.07.08 109㎡(전용 80.53)33평(전용 24) 7 5.10억 신고가
2020.06.16 97㎡(전용 70.84)29평(전용 21) 9 4.90억 신고가
2020.06.15 109㎡(전용 80.53)33평(전용 24) 17 4.50억
2020.06.10 97㎡(전용 70.84)29평(전용 21) 14 4.68억 신고가
2020.05.21 71㎡(전용 51.07)21평(전용 15) 15 3.48억 신고가
2020.05.09 109㎡(전용 80.53)33평(전용 24) 15 4.85억
2020.04.29 113㎡(전용 83.21)34평(전용 25) 17 4.00억
2020.04.25 109㎡(전용 80.53)33평(전용 24) 11 4.95억
2020.04.11 109㎡(전용 80.53)33평(전용 24) 8 4.88억
2020.04.07 109㎡(전용 80.53)33평(전용 24) 13 4.85억
2020.03.21 109㎡(전용 80.53)33평(전용 24) 11 4.95억 해제
2020.02.21 109㎡(전용 80.53)33평(전용 24) 8 5.00억 신고가
2020.02.14 66㎡(전용 47.28)20평(전용 14) 16 3.55억 신고가
2020.01.31 109㎡(전용 80.53)33평(전용 24) 11 4.85억
2019.11.30 109㎡(전용 80.53)33평(전용 24) 16 4.90억 신고가
2019.11.16 109㎡(전용 80.53)33평(전용 24) 9 4.50억
2019.11.04 109㎡(전용 80.53)33평(전용 24) 11 4.65억 신고가
2019.10.28 66㎡(전용 47.28)20평(전용 14) 12 2.95억 신고가
2019.09.26 109㎡(전용 80.53)33평(전용 24) 10 4.50억
2019.08.30 113㎡(전용 83.21)34평(전용 25) 8 4.49억
2019.08.28 109㎡(전용 80.53)33평(전용 24) 17 4.57억 신고가
2019.07.30 71㎡(전용 51.07)21평(전용 15) 11 3.18억 신고가
2019.07.12 109㎡(전용 80.53)33평(전용 24) 13 4.33억
2019.07.03 110㎡(전용 80.82)33평(전용 24) 7 4.18억
2019.06.20 110㎡(전용 80.82)33평(전용 24) 12 4.28억
2019.06.19 97㎡(전용 70.84)29평(전용 21) 11 4.02억
2019.05.22 109㎡(전용 80.53)33평(전용 24) 7 4.24억
2019.03.19 109㎡(전용 80.53)33평(전용 24) 14 4.30억
2019.03.09 109㎡(전용 80.53)33평(전용 24) 8 4.36억
2019.01.30 71㎡(전용 51.07)21평(전용 15) 6 3.00억 신고가
2019.01.25 97㎡(전용 70.84)29평(전용 21) 16 4.05억 신고가
2019.01.04 109㎡(전용 80.53)33평(전용 24) 10 4.50억 신고가
2018.09.21 109㎡(전용 80.53)33평(전용 24) 14 4.25억 신고가
2018.08.27 97㎡(전용 70.84)29평(전용 21) 17 3.68억 신고가
2018.07.11 113㎡(전용 83.21)34평(전용 25) 11 4.00억
2018.06.26 110㎡(전용 80.82)33평(전용 24) 15 4.03억
2018.06.07 109㎡(전용 80.53)33평(전용 24) 13 4.01억
2018.06.07 71㎡(전용 51.07)21평(전용 15) 9 2.80억
2018.06.05 97㎡(전용 70.84)29평(전용 21) 17 3.60억
2018.05.19 110㎡(전용 80.82)33평(전용 24) 11 3.97억
2018.04.20 109㎡(전용 80.53)33평(전용 24) 9 3.75억
2018.04.16 109㎡(전용 80.53)33평(전용 24) 14 4.00억
2018.03.29 109㎡(전용 80.53)33평(전용 24) 7 3.80억
2018.03.28 97㎡(전용 70.84)29평(전용 21) 13 3.60억 신고가
2018.03.24 109㎡(전용 80.53)33평(전용 24) 6 3.77억
2018.03.21 109㎡(전용 80.53)33평(전용 24) 15 3.92억