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C

장안현대

서울 동대문구 장안동 95-1

종합 지수47
1984년 준공거래 363건
종합 지수에 들어가는 항목47점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가8.2억
10년 연평균+10.3%
전고점 대비+1%
No.1682 / 3331◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 17% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 하위 35% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 동대문구 중간 가격 대비 -28% 84㎡ 환산가 · 동대문구 중간 11.3억
  • 동대문구 환산가 1위 대비 35% 힐스테이트청계 23.2억
  • 규모 456세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.6대(하위 5%)
  • 관리비 ㎡당 1,469원 84㎡ 한 달 약 12.3만 원 · 서울에서 비싼 편 (상위 23%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 8.19억 최근 3개월 매매 5건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +1% 2026년 고점 84㎡ 8.14억 기준
최근 실거래 9.30억 2026.09.12 · 전용 95㎡전용 29평 · 이전 최고 9.80억
10년 연평균 수익률 +10.3% 명목 · 서울 상위 33%
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 26 서울 하위 17%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 8.1억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 8.1억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
전용 95㎡전용 29평 9.27억 1.24억전세가율 13% 2,000/5019건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
456세대

8개 동 · 서울 상위 41%

주차
세대당 0.6대

총 270대 · 서울 하위 5%

관리비
㎡당 1,469원

84㎡ 한 달 약 12.3만 원 · 서울에서 비싼 편 (상위 23%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 12층, 지하 1층
사용승인
1984.06
난방
중앙난방
복도
계단식
승강기
19대
시공사
현대건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통4점서울 하위 4%
학군19점서울 하위 35%
생활56점서울 상위 39%
지하철역4중학교 전입23학원가0수학 학원64초등학교61대형마트88병원19
이 단지서울 중간값
  • 교통4점
  • 지하철역까지 거리 1.3km 하위 4%
  • 학군19점
  • 주변 중학교 순전입률 휘경여자중 -1.1%, 전동중 -1.0%, 동국대학교사범대학부속중 -0.7% 하위 23%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 128분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 33곳 상위 36%
  • 생활56점
  • 초등학교까지 거리 275m 상위 39%
  • 대형마트까지 거리 144m 상위 12%
  • 반경 1km 병원 수 66곳 하위 19%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 26m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 36%
역과 비교
회기역과 땅 높이가 비슷해요
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 28m중간에 양 끝보다 약 28m 높은 곳을 지나요 (직선 기준)
회기역 → 이 단지 땅 높이 (직선 1.3km)
20m30m40m50m회기역이 단지0m 지점 · 해발 약 24m169m 지점 · 해발 약 25m337m 지점 · 해발 약 28m506m 지점 · 해발 약 28m674m 지점 · 해발 약 42m843m 지점 · 해발 약 52m1012m 지점 · 해발 약 29m1180m 지점 · 해발 약 20m1349m 지점 · 해발 약 20m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 간선도로
동부간선로 506m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘장안동 장안현대 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지26장기 흐름 · 10년 수익률67서울 중간(50)
입지26장기 흐름 · 10년 수익률67서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 2개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 장안동의 다른 단지

B 래미안장안2차54점 · 13.73억 B 장안힐스테이트52점 · 14.88억 C 래미안장안50점 · 12.61억 C 광진아트빌12차45점 · - C SM해그린아파트45점 · - C 장안현대홈타운(336)44점 · 11.43억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.12 전용 95.39㎡전용 29평 3 9.30억
2026.08.31 전용 95.39㎡전용 29평 5 9.80억 신고가
2026.08.24 전용 95.45㎡전용 29평 8 9.20억
2026.08.21 전용 95.45㎡전용 29평 4 9.25억
2026.08.10 전용 95.44㎡전용 29평 8 9.60억 신고가
2026.07.23 전용 95.44㎡전용 29평 10 9.30억
2026.07.11 전용 95.39㎡전용 29평 10 9.30억
2026.07.09 전용 95.39㎡전용 29평 8 9.30억 신고가
2026.06.30 전용 95.44㎡전용 29평 6 9.00억 해제
2026.06.30 전용 95.44㎡전용 29평 6 9.00억 신고가
2026.06.05 전용 95.40㎡전용 29평 6 8.80억
2026.05.22 전용 95.45㎡전용 29평 9 8.70억
2026.04.01 전용 95.45㎡전용 29평 10 8.45억
2026.01.06 전용 95.45㎡전용 29평 3 7.25억
2025.12.27 전용 95.45㎡전용 29평 1 7.28억
2025.10.19 전용 95.45㎡전용 29평 4 7.15억
2025.10.15 전용 95.39㎡전용 29평 1 7.40억
2025.10.14 전용 95.44㎡전용 29평 6 7.50억
2025.10.14 전용 95.39㎡전용 29평 5 7.45억
2025.10.14 전용 95.44㎡전용 29평 3 7.20억
2025.10.13 전용 95.45㎡전용 29평 8 7.25억
2025.09.27 전용 95.44㎡전용 29평 9 6.60억
2025.09.23 전용 95.45㎡전용 29평 7 6.90억 직거래
2025.09.20 전용 95.45㎡전용 29평 7 7.20억
2025.09.04 전용 95.39㎡전용 29평 1 6.90억
2025.08.18 전용 95.44㎡전용 29평 5 7.00억
2025.08.05 전용 95.44㎡전용 29평 9 7.19억
2025.07.24 전용 95.44㎡전용 29평 8 7.20억
2025.07.19 전용 95.45㎡전용 29평 2 6.70억
2025.06.28 전용 95.44㎡전용 29평 8 7.00억
2025.06.25 전용 95.44㎡전용 29평 8 6.95억
2025.06.20 전용 95.45㎡전용 29평 2 6.80억
2025.06.17 전용 95.39㎡전용 29평 10 7.05억
2025.06.16 전용 95.45㎡전용 29평 6 6.80억
2025.06.14 전용 95.44㎡전용 29평 2 6.64억
2025.06.12 전용 95.39㎡전용 29평 2 6.67억
2025.06.05 전용 95.39㎡전용 29평 11 7.00억
2025.06.05 전용 95.39㎡전용 29평 6 7.00억
2025.05.24 전용 95.45㎡전용 29평 5 6.70억
2025.04.10 전용 95.45㎡전용 29평 9 6.80억
2025.04.05 전용 95.44㎡전용 29평 7 6.80억
2025.03.10 전용 95.45㎡전용 29평 10 6.80억
2025.02.24 전용 95.39㎡전용 29평 12 4.62억 직거래
2024.09.07 전용 95.45㎡전용 29평 11 6.97억
2024.08.28 전용 95.45㎡전용 29평 7 7.00억
2024.08.21 전용 95.39㎡전용 29평 11 7.00억
2024.07.29 전용 95.45㎡전용 29평 9 6.50억
2024.07.26 전용 95.44㎡전용 29평 7 6.50억
2024.07.18 전용 95.45㎡전용 29평 4 6.53억
2024.02.26 전용 95.39㎡전용 29평 5 6.30억
2023.12.06 전용 95.45㎡전용 29평 11 4.60억 직거래
2023.11.20 전용 95.44㎡전용 29평 11 7.15억
2023.07.24 전용 95.44㎡전용 29평 5 6.50억
2022.04.12 전용 95.44㎡전용 29평 1 8.20억
2021.12.08 전용 95.40㎡전용 29평 9 8.80억 신고가
2020.12.18 전용 95.44㎡전용 29평 2 7.70억 신고가
2020.06.29 전용 95.44㎡전용 29평 11 6.95억
2020.06.29 전용 95.44㎡전용 29평 11 6.95억 해제
2020.06.08 전용 95.39㎡전용 29평 2 6.97억 신고가
2020.02.20 전용 95.45㎡전용 29평 9 6.80억 신고가
2019.12.23 전용 95.39㎡전용 29평 8 6.20억 신고가
2019.11.30 전용 95.40㎡전용 29평 1 6.00억
2019.11.06 전용 95.45㎡전용 29평 4 5.97억
2019.10.24 전용 95.39㎡전용 29평 12 5.95억
2019.10.22 전용 95.45㎡전용 29평 2 5.85억
2019.10.08 전용 95.39㎡전용 29평 6 5.45억
2019.10.05 전용 95.44㎡전용 29평 1 5.50억
2019.09.26 전용 95.39㎡전용 29평 12 5.50억
2019.08.30 전용 95.45㎡전용 29평 1 5.20억
2019.08.26 전용 95.39㎡전용 29평 1 5.35억
2019.08.17 전용 95.39㎡전용 29평 7 5.42억
2019.07.31 전용 95.44㎡전용 29평 11 5.35억
2019.06.25 전용 95.44㎡전용 29평 2 5.25억
2019.05.24 전용 95.45㎡전용 29평 10 5.20억
2019.05.21 전용 95.39㎡전용 29평 3 5.30억
2019.04.25 전용 95.40㎡전용 29평 1 6.00억 신고가
2019.04.15 전용 95.44㎡전용 29평 11 5.10억
2019.04.05 전용 95.44㎡전용 29평 9 5.20억
2019.03.28 전용 95.39㎡전용 29평 6 5.08억
2019.03.16 전용 95.40㎡전용 29평 10 5.08억