집감

단지 목록 › 성북구 돈암동

B

구현대

서울 성북구 돈암동 624

종합 지수52
1981년 준공거래 140건
종합 지수에 들어가는 항목52점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.1155 / 3332◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 11% 가장 강한 항목은 지하철역
  • 학군 상위 22% 중학교 전입·학원가·수학 학원

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 4.00억 2021.04.20 · 전용 51㎡전용 16평 · 이전 최고 4.20억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 56 서울 상위 11%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억20062008201020122014201620182020서울 중간값이 단지 6.7억
05.0억10.0억200620122018서울 중간값이 단지 6.7억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 51㎡전용 16평 - - 500/50최근 계약
전용 66㎡전용 20평 - - 400/25최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통91점서울 상위 9%
학군35점서울 상위 22%
생활60점서울 상위 31%
지하철역91중학교 전입67학원가0수학 학원90초등학교71대형마트47병원61
이 단지서울 중간값
  • 교통91점
  • 지하철역까지 거리 197m 상위 9%
  • 학군35점
  • 주변 중학교 순전입률 고명중 -0.4%, 개운중 +1.3%, 성신여자중 -0.6% 상위 33%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 116분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 61곳 상위 10%
  • 생활60점
  • 초등학교까지 거리 233m 상위 29%
  • 대형마트까지 거리 368m 하위 47%
  • 반경 1km 병원 수 128곳 상위 39%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 48m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 14%
역과 비교
길음역보다 약 4m 높아요 · 오르막 (아파트 약 1층 높이)
길음역 → 이 단지 땅 높이 (직선 197m)
30m40m50m길음역이 단지0m 지점 · 해발 약 38m25m 지점 · 해발 약 40m49m 지점 · 해발 약 43m74m 지점 · 해발 약 43m98m 지점 · 해발 약 42m123m 지점 · 해발 약 42m148m 지점 · 해발 약 42m172m 지점 · 해발 약 42m197m 지점 · 해발 약 42m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지56서울 중간(50)
입지56서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 돈암동의 다른 단지

B 한진(609-1)55점 · 12.02억 B 돈암힐스테이트52점 · 11.22억 C 범양50점 · 10.02억 C 돈암현대아파트49점 · 12.02억 C 금호어울림49점 · - C 이수브라운스톤돈암45점 · 14.49억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.09.28 전용 51.47㎡전용 16평 2 9.39억 직거래
2026.09.28 전용 51.47㎡전용 16평 2 6.90억 직거래
2026.09.28 전용 66.02㎡전용 20평 1 14.34억 직거래
2026.09.18 전용 79.90㎡전용 24평 3 18.25억 직거래
2026.09.18 전용 51.47㎡전용 16평 2 7.32억 직거래
2026.09.18 전용 91.14㎡전용 28평 2 13.97억 직거래
2026.09.18 전용 66.02㎡전용 20평 3 9.62억 직거래
2026.09.18 전용 66.02㎡전용 20평 2 9.30억 직거래
2026.09.17 전용 66.02㎡전용 20평 2 9.62억 직거래
2026.09.17 전용 91.14㎡전용 28평 2 15.38억 직거래
2026.09.17 전용 51.47㎡전용 16평 3 7.91억 직거래
2026.09.16 전용 91.14㎡전용 28평 2 15.38억 직거래
2026.09.16 전용 51.47㎡전용 16평 3 7.36억 직거래
2026.09.16 전용 66.02㎡전용 20평 2 9.56억 직거래
2026.09.16 전용 51.47㎡전용 16평 2 7.10억 직거래
2026.09.14 전용 66.02㎡전용 20평 3 9.46억 직거래
2026.08.28 전용 51.47㎡전용 16평 1 8.08억 직거래
2025.11.12 전용 51.47㎡전용 16평 2 6.60억 직거래
2025.09.05 전용 51.47㎡전용 16평 2 7.30억 직거래
2025.09.05 전용 51.47㎡전용 16평 1 6.89억 직거래
2025.08.29 전용 66.02㎡전용 20평 2 8.40억 직거래
2025.08.25 전용 51.47㎡전용 16평 2 6.78억 직거래
2025.01.27 전용 51.47㎡전용 16평 1 7.01억 직거래
2025.01.26 전용 51.47㎡전용 16평 1 6.60억 직거래
2025.01.26 전용 51.47㎡전용 16평 2 7.47억 직거래
2025.01.26 전용 51.47㎡전용 16평 1 6.69억 직거래
2025.01.22 전용 51.47㎡전용 16평 2 6.56억 직거래
2025.01.21 전용 66.02㎡전용 20평 2 9.76억 직거래
2025.01.21 전용 51.47㎡전용 16평 2 5.79억 직거래
2025.01.21 전용 51.47㎡전용 16평 2 7.01억 직거래
2024.03.29 전용 51.47㎡전용 16평 2 9.59억 직거래
2024.01.15 전용 51.47㎡전용 16평 2 7.48억 직거래
2023.12.26 전용 79.90㎡전용 24평 3 14.54억 직거래
2023.12.03 전용 51.47㎡전용 16평 2 5.75억 해제
2023.12.03 전용 51.47㎡전용 16평 3 6.95억 직거래
2023.12.03 전용 51.47㎡전용 16평 3 6.95억 직거래
2023.11.29 전용 66.02㎡전용 20평 2 8.83억 직거래
2023.11.28 전용 51.47㎡전용 16평 1 6.13억 직거래
2023.11.27 전용 91.14㎡전용 28평 1 14.71억 직거래
2023.11.23 전용 66.02㎡전용 20평 2 7.96억 직거래
2023.11.22 전용 66.02㎡전용 20평 2 8.97억 해제
2023.11.17 전용 66.02㎡전용 20평 2 8.32억 직거래
2023.11.15 전용 51.47㎡전용 16평 1 6.90억 직거래
2023.11.15 전용 51.47㎡전용 16평 3 5.95억 직거래
2023.11.13 전용 51.47㎡전용 16평 1 6.20억 직거래
2023.11.08 전용 79.90㎡전용 24평 3 10.88억 직거래
2023.11.08 전용 51.47㎡전용 16평 1 6.13억 해제
2023.11.08 전용 66.02㎡전용 20평 1 8.97억 직거래
2023.11.08 전용 51.47㎡전용 16평 1 7.01억 직거래
2023.11.08 전용 51.47㎡전용 16평 3 5.75억 해제
2023.11.08 전용 66.02㎡전용 20평 2 9.95억 직거래
2023.11.08 전용 66.02㎡전용 20평 1 8.45억 직거래
2023.11.08 전용 51.47㎡전용 16평 2 7.01억 해제
2023.11.08 전용 66.02㎡전용 20평 2 8.24억 직거래
2023.11.08 전용 51.47㎡전용 16평 2 6.09억 해제
2023.11.08 전용 51.47㎡전용 16평 2 6.13억 직거래
2023.11.08 전용 66.02㎡전용 20평 1 9.41억 직거래
2023.11.08 전용 51.47㎡전용 16평 1 7.02억 직거래
2023.11.08 전용 66.02㎡전용 20평 3 9.07억 직거래
2023.11.08 전용 51.47㎡전용 16평 2 6.73억 해제
2023.11.08 전용 51.47㎡전용 16평 3 7.67억 직거래
2023.11.07 전용 79.90㎡전용 24평 2 14.08억 직거래
2023.11.07 전용 66.02㎡전용 20평 3 9.55억 직거래
2023.11.07 전용 66.02㎡전용 20평 1 6.73억 직거래
2023.11.07 전용 66.02㎡전용 20평 2 10.55억 직거래
2023.11.07 전용 79.90㎡전용 24평 1 10.69억 직거래
2023.11.07 전용 108.33㎡전용 33평 2 15.37억 직거래
2023.11.07 전용 51.47㎡전용 16평 2 5.75억 직거래
2023.11.07 전용 91.14㎡전용 28평 1 6.09억 직거래
2023.11.07 전용 66.02㎡전용 20평 1 11.18억 직거래
2023.11.07 전용 51.47㎡전용 16평 1 6.64억 직거래
2023.11.07 전용 66.02㎡전용 20평 1 5.75억 직거래
2023.11.07 전용 79.90㎡전용 24평 1 12.78억 직거래
2023.11.07 전용 91.14㎡전용 28평 3 8.19억 해제
2023.11.07 전용 66.02㎡전용 20평 3 8.19억 직거래
2023.11.07 전용 66.02㎡전용 20평 3 7.01억 해제
2023.11.07 전용 79.90㎡전용 24평 2 12.52억 직거래
2023.11.07 전용 66.02㎡전용 20평 1 6.09억 직거래
2023.11.07 전용 91.14㎡전용 28평 2 10.84억 직거래
2023.10.25 전용 51.47㎡전용 16평 1 6.13억 직거래