집감

단지 목록 › 성북구 종암동

D

극동

서울 성북구 종암동 128

종합 지수20
2000년 준공거래 330건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 20점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가9.7억
10년 연평균+7.0%
전고점 대비+1%
No.3079 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 30% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 상위 40% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 성북구 중간 가격 대비 -6% 84㎡ 환산가 · 성북구 중간 10.4억
  • 성북구 환산가 1위 대비 45% 롯데캐슬클라시아 21.6억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 9.71억 최근 6개월 매매 7건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +1% 2021년 고점 84㎡ 9.64억 기준
최근 실거래 7.52억신고가 2026.08.08 · 89㎡(전용 59)27평(전용 18)
10년 연평균 수익률 +7.0% 명목 · 서울 하위 22%
5년 연평균 수익률 -2.7% 명목 · 서울 하위 4%
입지 점수 33 서울 하위 30%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 8.1억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 8.1억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
89㎡(전용 59)27평(전용 18) 7.17억 4.70억전세가율 66% 6,000/150최근 계약
108㎡(전용 85)33평(전용 26) 8.16억 4.55억전세가율 56% 1.5억/140최근 계약
144㎡(전용 114)44평(전용 35) 9.14억 6.00억전세가율 66% 1억/240최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통36점서울 하위 36%
학군27점서울 상위 40%
생활38점서울 하위 26%
지하철역36중학교 전입76학원가0수학 학원45초등학교98대형마트3병원13
이 단지서울 중간값
  • 교통36점
  • 지하철역까지 거리 584m 하위 36%
  • 학군27점
  • 주변 중학교 순전입률 종암중 -0.3%, 대학교사범대학부설중 +0.6%, 개운중 +1.3% 상위 24%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 118분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 23곳 하위 45%
  • 생활38점
  • 초등학교까지 거리 86m 상위 2%
  • 대형마트까지 거리 930m 하위 3%
  • 반경 1km 병원 수 54곳 하위 13%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 68m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 5%
역과 비교
고려대역보다 약 11m 높아요 · 오르막 (아파트 약 4층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 14m
고려대역 → 이 단지 땅 높이 (직선 584m)
20m30m40m고려대역이 단지0m 지점 · 해발 약 24m73m 지점 · 해발 약 28m146m 지점 · 해발 약 28m219m 지점 · 해발 약 29m292m 지점 · 해발 약 27m365m 지점 · 해발 약 27m438m 지점 · 해발 약 28m511m 지점 · 해발 약 34m584m 지점 · 해발 약 36m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지33장기 흐름 · 10년 수익률225년 흐름 · 5년 수익률4서울 중간(50)
입지33장기 흐름 · 10년 수익률225년 흐름 · 5년 수익률4서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 종암동의 다른 단지

B 종암에스케이53점 · 13.45억 B 래미안3차50점 · - C 아이파크종암동1차48점 · 12.86억 C 래미안라센트47점 · 14.33억 C 종암래미안2차46점 · - C 종암2차SKVIEW45점 · 12.48억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.08.08 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 8 7.52억 신고가
2026.07.22 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 14 8.15억
2026.07.21 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 18 7.10억
2026.06.27 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 13 8.17억
2026.06.13 144㎡(전용 114.75)44평(전용 35) 8 9.25억 신고가
2026.06.12 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 4 7.00억
2026.05.15 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 4 6.90억
2026.04.23 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 10 6.75억
2026.03.11 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 3 7.71억
2026.03.02 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 6 7.80억
2026.02.24 89㎡(전용 59.70)27평(전용 18) 6 4.70억 직거래
2026.02.20 144㎡(전용 114.75)44평(전용 35) 7 8.95억
2026.02.11 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 11 8.20억 신고가
2026.02.06 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 10 7.80억
2026.01.14 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 8 6.60억
2025.12.24 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 16 7.50억
2025.12.02 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 1 6.07억
2025.11.27 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 16 6.60억
2025.10.01 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 11 6.50억
2025.06.03 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 16 6.30억
2025.05.17 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 17 6.40억
2025.03.03 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 2 6.00억
2024.11.09 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 16 6.45억
2024.01.29 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 6 6.30억
2024.01.29 144㎡(전용 114.75)44평(전용 35) 12 7.60억
2023.11.11 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 7 7.25억
2023.09.18 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 12 5.90억
2023.07.27 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 1 6.50억
2023.06.17 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 1 5.20억
2022.12.14 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 5 5.50억 직거래
2021.11.01 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 2 6.55억
2021.10.30 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 6 7.00억
2021.08.30 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 3 7.10억 신고가
2021.07.23 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 14 5.90억
2021.07.20 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 16 6.95억
2021.07.02 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 17 6.95억 신고가
2021.06.26 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 8 6.85억
2021.06.25 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 8 6.93억 신고가
2021.06.19 144㎡(전용 114.75)44평(전용 35) 3 9.15억 신고가
2021.04.19 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 12 6.60억
2021.04.12 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 16 6.85억 신고가
2021.01.18 144㎡(전용 114.75)44평(전용 35) 9 7.30억 신고가
2020.12.19 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 13 7.95억 신고가
2020.12.19 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 7 6.25억 신고가
2020.12.13 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 16 5.85억
2020.12.07 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 10 6.15억 신고가
2020.09.04 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 16 7.15억 신고가
2020.08.07 144㎡(전용 114.75)44평(전용 35) 9 7.30억 해제
2020.07.30 108㎡(전용 84.67)33평(전용 26) 5 6.45억
2020.07.11 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 1 5.25억
2020.07.09 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 5 5.80억 신고가
2020.07.08 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 4 6.50억 신고가
2020.07.02 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 3 6.45억 신고가
2020.06.27 144㎡(전용 114.75)44평(전용 35) 9 7.00억 신고가
2020.06.27 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 17 5.50억
2020.06.26 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 16 5.76억 신고가
2020.06.23 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 16 6.40억 해제
2020.06.17 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 18 6.10억 신고가
2020.06.13 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 2 5.15억 신고가
2020.02.27 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 4 5.95억 신고가
2020.02.13 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 8 5.00억 신고가
2020.02.10 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 8 4.97억 신고가
2020.01.07 144㎡(전용 114.75)44평(전용 35) 12 6.90억 신고가
2020.01.07 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 1 4.40억
2020.01.03 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 11 4.70억 신고가
2019.12.24 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 2 4.75억
2019.11.30 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 12 4.55억
2019.11.24 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 8 4.58억
2019.11.20 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 13 4.58억
2019.11.18 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 10 4.60억 신고가
2019.10.29 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 17 5.85억 신고가
2019.10.10 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 6 4.30억
2019.10.01 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 11 5.65억 신고가
2019.09.24 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 13 4.00억
2019.07.20 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 1 3.95억
2019.07.02 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 16 4.25억
2019.05.27 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 18 3.71억
2019.01.31 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 2 3.45억
2018.12.22 89㎡(전용 59.67)27평(전용 18) 11 4.30억
2018.12.06 144㎡(전용 114.75)44평(전용 35) 7 5.85억 신고가