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단지 목록 › 강북구 미아동

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미아1차래미안

서울 강북구 미아동 797

종합 지수21
2006년 준공거래 271건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 21점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가7.4억
10년 연평균+5.2%
전고점 대비-23%
No.3038 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 10% 가장 강한 항목은 지하철역
  • 학군 상위 33% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 강북구 중간 가격 대비 비슷 84㎡ 환산가 · 강북구 중간 7.6억
  • 강북구 환산가 1위 대비 51% 송천센트레빌 14.3억
  • 규모 57세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.7대(하위 6%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 7.37억 최근 6개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -23% 2022년 고점 84㎡ 9.56억 기준
최근 실거래 10.03억신고가 2026.09.29 · 142㎡(전용 114)43평(전용 35)
10년 연평균 수익률 +5.2% 명목 · 서울 하위 2%
5년 연평균 수익률 -2.8% 명목 · 서울 하위 3%
입지 점수 57 서울 상위 10%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2007200920112013201520172019202120232025서울 중간값이 단지 7.6억
05.0억10.0억15.0억200720142021서울 중간값이 단지 7.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
79㎡(전용 59)24평(전용 18) 7.10억 3.50억전세가율 49% 5,000/150최근 계약
111㎡(전용 84)33평(전용 26) 8.14억 7.00억전세가율 86% 2억/137최근 계약
142㎡(전용 114)43평(전용 35) 10.00억 6.30억전세가율 63% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
57세대

1개 동 · 서울 하위 1%

주차
세대당 0.7대

총 40대 (지하 40) · 서울 하위 6%

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 7층
사용승인
2007.09
난방
개별난방
복도
복도식
승강기
1대
전기차 충전기
3기
시공사
SH공사
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통96점서울 상위 4%
학군30점서울 상위 33%
생활66점서울 상위 20%
지하철역96중학교 전입81학원가0수학 학원55초등학교37대형마트87병원74
이 단지서울 중간값
  • 교통96점
  • 지하철역까지 거리 144m 상위 4%
  • 학군30점
  • 주변 중학교 순전입률 솔샘중 +1.3%, 성암여자중 -0.3%, 신일중 +0.6% 상위 19%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 93분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 28곳 상위 45%
  • 생활66점
  • 초등학교까지 거리 383m 하위 37%
  • 대형마트까지 거리 149m 상위 13%
  • 반경 1km 병원 수 151곳 상위 26%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 17m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 43%
역과 비교
삼양역보다 약 8m 낮아요 · 내리막
삼양역 → 이 단지 땅 높이 (직선 144m)
50m60m70m삼양역이 단지0m 지점 · 해발 약 64m18m 지점 · 해발 약 60m36m 지점 · 해발 약 59m54m 지점 · 해발 약 59m72m 지점 · 해발 약 59m90m 지점 · 해발 약 58m108m 지점 · 해발 약 58m126m 지점 · 해발 약 58m144m 지점 · 해발 약 56m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘미아동 미아1차래미안 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지57장기 흐름 · 10년 수익률25년 흐름 · 5년 수익률3서울 중간(50)
입지57장기 흐름 · 10년 수익률25년 흐름 · 5년 수익률3서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 미아동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.29 142㎡(전용 114.29)43평(전용 35) 8 10.03억 신고가
2026.07.25 142㎡(전용 114.29)43평(전용 35) 7 9.95억 신고가
2026.07.25 111㎡(전용 84.58)33평(전용 26) 4 7.83억
2026.02.24 111㎡(전용 84.58)33평(전용 26) 6 8.80억
2025.10.13 79㎡(전용 59.90)24평(전용 18) 7 7.10억
2025.10.13 79㎡(전용 59.90)24평(전용 18) 7 7.10억 해제
2025.09.27 79㎡(전용 59.90)24평(전용 18) 8 6.85억
2025.08.18 79㎡(전용 59.90)24평(전용 18) 3 6.20억
2025.08.16 79㎡(전용 59.90)24평(전용 18) 2 6.55억
2025.05.21 111㎡(전용 84.58)33평(전용 26) 3 7.65억
2025.04.30 111㎡(전용 84.58)33평(전용 26) 14 8.10억
2025.04.11 79㎡(전용 59.90)24평(전용 18) 3 6.75억
2025.03.31 79㎡(전용 59.90)24평(전용 18) 11 7.10억
2025.03.06 79㎡(전용 59.90)24평(전용 18) 4 6.50억
2025.02.03 79㎡(전용 59.90)24평(전용 18) 2 6.30억
2025.01.10 111㎡(전용 84.58)33평(전용 26) 3 7.70억
2024.09.30 111㎡(전용 84.58)33평(전용 26) 8 8.40억
2024.08.31 111㎡(전용 84.58)33평(전용 26) 11 7.90억
2024.08.29 111㎡(전용 84.58)33평(전용 26) 11 7.88억
2024.08.10 111㎡(전용 84.58)33평(전용 26) 5 8.30억 해제
2024.08.10 111㎡(전용 84.58)33평(전용 26) 5 8.30억
2024.08.01 111㎡(전용 84.58)33평(전용 26) 11 8.20억
2024.07.20 79㎡(전용 59.90)24평(전용 18) 3 6.60억
2024.07.15 79㎡(전용 59.90)24평(전용 18) 12 6.80억
2024.04.17 79㎡(전용 59.90)24평(전용 18) 10 5.80억 직거래
2024.04.05 79㎡(전용 59.90)24평(전용 18) 3 6.55억
2024.02.20 111㎡(전용 84.58)33평(전용 26) 12 7.00억
2023.09.25 111㎡(전용 84.58)33평(전용 26) 10 8.00억
2023.07.28 111㎡(전용 84.58)33평(전용 26) 7 7.87억
2023.04.13 79㎡(전용 59.90)24평(전용 18) 2 6.38억
2023.03.15 79㎡(전용 59.90)24평(전용 18) 4 6.00억
2022.09.16 111㎡(전용 84.58)33평(전용 26) 7 9.70억 직거래
2022.09.16 79㎡(전용 59.90)24평(전용 18) 7 6.80억
2022.07.28 111㎡(전용 84.58)33평(전용 26) 5 9.65억 신고가
2021.10.29 79㎡(전용 59.90)24평(전용 18) 2 7.32억
2021.10.05 111㎡(전용 84.58)33평(전용 26) 9 8.80억
2021.08.07 111㎡(전용 84.58)33평(전용 26) 1 8.80억 신고가
2021.06.16 111㎡(전용 84.58)33평(전용 26) 12 8.50억 신고가
2021.01.04 79㎡(전용 59.90)24평(전용 18) 1 6.95억
2020.12.31 79㎡(전용 59.90)24평(전용 18) 13 7.45억 신고가
2020.12.30 111㎡(전용 84.58)33평(전용 26) 5 8.20억
2020.11.28 79㎡(전용 59.90)24평(전용 18) 14 7.38억 신고가
2020.11.25 111㎡(전용 84.58)33평(전용 26) 13 8.47억 신고가
2020.09.25 79㎡(전용 59.90)24평(전용 18) 9 6.40억
2020.08.27 111㎡(전용 84.58)33평(전용 26) 12 7.99억 신고가
2020.08.24 79㎡(전용 59.90)24평(전용 18) 12 6.54억 신고가
2020.08.23 111㎡(전용 84.58)33평(전용 26) 9 7.88억 신고가
2020.08.05 111㎡(전용 84.58)33평(전용 26) 6 7.34억
2020.07.07 111㎡(전용 84.58)33평(전용 26) 5 7.20억
2020.06.18 111㎡(전용 84.58)33평(전용 26) 2 7.48억
2020.06.07 79㎡(전용 59.90)24평(전용 18) 4 5.80억
2020.06.07 111㎡(전용 84.58)33평(전용 26) 8 7.20억
2020.04.29 111㎡(전용 84.58)33평(전용 26) 2 5.69억
2020.04.28 79㎡(전용 59.90)24평(전용 18) 7 5.90억 신고가
2020.04.28 79㎡(전용 59.90)24평(전용 18) 9 5.95억 신고가
2020.04.27 111㎡(전용 84.58)33평(전용 26) 13 7.50억 신고가
2020.04.25 111㎡(전용 84.58)33평(전용 26) 8 6.95억 신고가
2020.02.06 79㎡(전용 59.90)24평(전용 18) 8 5.30억 신고가
2020.02.06 111㎡(전용 84.58)33평(전용 26) 4 6.43억
2020.01.18 79㎡(전용 59.90)24평(전용 18) 1 4.95억
2019.12.26 142㎡(전용 114.29)43평(전용 35) 2 7.00억 신고가
2019.12.10 79㎡(전용 59.90)24평(전용 18) 3 5.00억
2019.12.03 79㎡(전용 59.90)24평(전용 18) 2 5.05억
2019.11.26 79㎡(전용 59.90)24평(전용 18) 5 5.13억 신고가
2019.11.21 79㎡(전용 59.90)24평(전용 18) 3 5.00억
2019.11.16 79㎡(전용 59.90)24평(전용 18) 4 4.90억
2019.10.30 111㎡(전용 84.58)33평(전용 26) 7 6.45억 신고가
2019.10.29 111㎡(전용 84.58)33평(전용 26) 2 6.00억
2019.10.21 79㎡(전용 59.90)24평(전용 18) 7 5.05억
2019.10.17 79㎡(전용 59.90)24평(전용 18) 8 4.90억
2019.10.10 142㎡(전용 114.29)43평(전용 35) 6 6.78억 신고가
2019.10.03 111㎡(전용 84.58)33평(전용 26) 5 5.98억
2019.09.21 111㎡(전용 84.58)33평(전용 26) 13 6.23억 신고가
2019.08.24 79㎡(전용 59.90)24평(전용 18) 6 5.05억
2019.08.09 79㎡(전용 59.90)24평(전용 18) 12 5.00억
2019.08.06 79㎡(전용 59.90)24평(전용 18) 7 5.10억 신고가
2019.07.16 111㎡(전용 84.58)33평(전용 26) 9 5.75억
2019.07.15 79㎡(전용 59.90)24평(전용 18) 11 4.88억
2019.06.27 111㎡(전용 84.58)33평(전용 26) 6 5.65억
2019.05.22 111㎡(전용 84.58)33평(전용 26) 5 5.80억