집감

단지 목록 › 도봉구 창동

B

주공19단지(창동리버타운)

서울 도봉구 창동 27

종합 지수53
1988년 준공거래 1644건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 53점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가13.0억
10년 연평균+11.4%
전고점 대비+7%
No.1084 / 3332◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 42% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 상위 38% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 도봉구 중간 가격 대비 +103% 84㎡ 환산가 · 도봉구 중간 6.4억
  • 도봉구 84㎡ 환산가 1위 도봉구에서 84㎡ 환산가가 가장 높은 단지

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 13.02억 최근 3개월 매매 6건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +7% 2021년 고점 84㎡ 12.20억 기준
최근 실거래 10.90억 2026.10.10 · 전용 68㎡전용 21평 · 이전 최고 11.50억
10년 연평균 수익률 +11.4% 명목 · 서울 상위 22%
5년 연평균 수익률 +1.3% 명목 · 서울 하위 39%
입지 점수 43 서울 상위 42%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 11.5억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 11.5억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
전용 60㎡전용 18평 9.39억 3.55억전세가율 38% 3,000/11010건 중 가운데
전용 66㎡전용 20평 7.45억 3.30억전세가율 44% 1억/150최근 계약
전용 68㎡전용 21평 10.19억 3.95억전세가율 39% 5,000/14014건 중 가운데
101㎡(전용 84)31평(전용 26) 9.83억 3.73억전세가율 38% -
118㎡(전용 90)36평(전용 27) 11.89억 4.50억전세가율 38% 1억/924건 중 가운데
119㎡(전용 99)36평(전용 30) 12.00억 5.00억전세가율 42% 3.5억/75최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통46점서울 하위 46%
학군28점서울 상위 38%
생활62점서울 상위 25%
지하철역46중학교 전입30학원가11수학 학원69초등학교83대형마트38병원66
이 단지서울 중간값
  • 교통46점
  • 지하철역까지 거리 503m 하위 46%
  • 학군28점
  • 주변 중학교 순전입률 노곡중 -0.5%, 창일중 -1.0%, 노원중 -1.0% 하위 30%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 36분 11점
  • 반경 1km 수학 학원 수 36곳 상위 31%
  • 생활62점
  • 초등학교까지 거리 180m 상위 17%
  • 대형마트까지 거리 422m 하위 38%
  • 반경 1km 병원 수 136곳 상위 34%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 12m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 26%
역과 비교
창동역과 땅 높이가 비슷해요
창동역 → 이 단지 땅 높이 (직선 503m)
20m30m40m창동역이 단지0m 지점 · 해발 약 30m63m 지점 · 해발 약 30m126m 지점 · 해발 약 26m189m 지점 · 해발 약 27m252m 지점 · 해발 약 27m314m 지점 · 해발 약 26m377m 지점 · 해발 약 26m440m 지점 · 해발 약 27m503m 지점 · 해발 약 33m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘창동 주공19단지(창동리버타운) 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지43장기 흐름 · 10년 수익률785년 흐름 · 5년 수익률39서울 중간(50)
입지43장기 흐름 · 10년 수익률785년 흐름 · 5년 수익률39서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 창동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.10 전용 68.86㎡전용 21평 3 10.90억
2026.09.22 전용 68.86㎡전용 21평 12 9.50억
2026.09.21 전용 68.86㎡전용 21평 5 10.70억
2026.09.19 전용 60.50㎡전용 18평 9 10.00억 신고가
2026.08.25 전용 68.86㎡전용 21평 8 10.65억
2026.08.24 118㎡(전용 90.94)36평(전용 28) 4 12.00억
2026.07.27 전용 68.86㎡전용 21평 1 10.00억
2026.07.23 101㎡(전용 84.90)31평(전용 26) 6 10.30억
2026.07.17 전용 68.86㎡전용 21평 6 10.50억
2026.07.02 전용 60.50㎡전용 18평 2 9.03억
2026.07.02 118㎡(전용 90.94)36평(전용 28) 9 11.95억
2026.06.29 77㎡(전용 59.39)23평(전용 18) 6 6.00억 직거래
2026.06.14 전용 60.50㎡전용 18평 1 8.40억
2026.06.10 전용 68.86㎡전용 21평 12 10.20억
2026.06.04 77㎡(전용 59.39)23평(전용 18) 5 8.95억
2026.05.11 전용 68.86㎡전용 21평 13 6.15억 직거래
2026.05.09 118㎡(전용 90.94)36평(전용 28) 2 6.44억 직거래
2026.05.07 119㎡(전용 99.75)36평(전용 30) 10 12.00억 신고가
2026.05.01 118㎡(전용 90.94)36평(전용 28) 14 11.50억
2026.04.29 101㎡(전용 84.90)31평(전용 26) 1 10.50억
2026.04.28 전용 68.86㎡전용 21평 10 9.40억
2026.04.28 77㎡(전용 59.39)23평(전용 18) 3 8.60억
2026.04.27 전용 60.50㎡전용 18평 6 8.80억
2026.04.24 전용 60.50㎡전용 18평 6 9.00억
2026.04.23 77㎡(전용 59.39)23평(전용 18) 8 8.70억
2026.04.22 전용 68.86㎡전용 21평 1 9.40억
2026.04.16 전용 68.86㎡전용 21평 11 9.75억
2026.04.16 전용 68.86㎡전용 21평 12 9.80억
2026.04.16 전용 68.86㎡전용 21평 2 6.50억
2026.04.15 전용 60.50㎡전용 18평 7 8.85억
2026.04.14 전용 68.86㎡전용 21평 11 9.55억
2026.04.08 전용 60.50㎡전용 18평 11 8.75억
2026.04.01 101㎡(전용 84.90)31평(전용 26) 15 9.50억
2026.03.30 전용 68.86㎡전용 21평 9 9.80억
2026.03.27 전용 68.86㎡전용 21평 7 9.43억
2026.03.20 전용 60.50㎡전용 18평 4 8.60억
2026.03.10 119㎡(전용 99.75)36평(전용 30) 2 11.80억 신고가
2026.03.07 전용 68.86㎡전용 21평 3 9.40억
2026.03.03 101㎡(전용 84.90)31평(전용 26) 10 9.75억
2026.02.12 118㎡(전용 90.94)36평(전용 28) 4 10.95억
2026.02.10 77㎡(전용 59.39)23평(전용 18) 3 8.05억
2026.02.03 101㎡(전용 84.90)31평(전용 26) 9 9.55억
2026.01.30 전용 68.86㎡전용 21평 3 8.95억
2026.01.30 77㎡(전용 59.39)23평(전용 18) 14 8.00억
2026.01.29 118㎡(전용 90.94)36평(전용 28) 4 10.20억
2026.01.29 전용 68.86㎡전용 21평 4 8.80억
2026.01.27 전용 68.86㎡전용 21평 8 9.10억
2026.01.27 전용 68.86㎡전용 21평 8 9.10억 해제
2026.01.24 전용 68.86㎡전용 21평 11 9.08억
2026.01.22 전용 68.86㎡전용 21평 2 8.60억
2026.01.16 77㎡(전용 59.39)23평(전용 18) 12 8.10억
2026.01.08 전용 61.52㎡전용 19평 9 8.00억
2025.12.26 전용 68.86㎡전용 21평 11 8.85억
2025.12.24 전용 68.86㎡전용 21평 11 8.85억
2025.12.14 전용 60.50㎡전용 18평 9 7.89억
2025.12.12 101㎡(전용 84.90)31평(전용 26) 7 9.80억
2025.12.12 전용 68.86㎡전용 21평 4 8.60억
2025.11.28 118㎡(전용 90.94)36평(전용 28) 10 10.55억
2025.11.27 전용 60.50㎡전용 18평 9 7.75억
2025.11.25 전용 68.86㎡전용 21평 9 5.90억 직거래
2025.11.11 전용 60.50㎡전용 18평 8 7.90억
2025.10.17 101㎡(전용 84.90)31평(전용 26) 4 9.50억
2025.10.15 118㎡(전용 90.94)36평(전용 28) 10 9.93억
2025.10.13 전용 60.50㎡전용 18평 9 4.87억 직거래
2025.10.03 77㎡(전용 59.39)23평(전용 18) 6 7.70억
2025.10.01 전용 61.52㎡전용 19평 10 7.80억
2025.10.01 전용 68.86㎡전용 21평 1 8.00억
2025.09.26 전용 60.50㎡전용 18평 12 7.40억
2025.09.24 전용 68.86㎡전용 21평 7 8.60억
2025.09.20 전용 60.50㎡전용 18평 6 7.55억
2025.09.17 전용 60.50㎡전용 18평 10 7.40억 해제
2025.09.17 전용 60.50㎡전용 18평 10 7.40억
2025.09.16 전용 68.86㎡전용 21평 8 8.00억
2025.09.08 118㎡(전용 90.94)36평(전용 28) 4 9.80억
2025.09.03 77㎡(전용 59.39)23평(전용 18) 14 7.20억
2025.08.12 77㎡(전용 59.39)23평(전용 18) 3 7.30억
2025.08.12 전용 68.86㎡전용 21평 5 8.37억
2025.08.08 전용 68.86㎡전용 21평 11 8.40억
2025.07.22 전용 68.86㎡전용 21평 3 8.20억
2025.07.22 전용 68.86㎡전용 21평 3 8.20억 해제