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C

상아2차아파트

서울 도봉구 창동 300

종합 지수45
1988년 준공거래 454건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 45점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가10.3억
10년 연평균+9.3%
전고점 대비+13%
No.1827 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 25% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 하위 41% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 도봉구 중간 가격 대비 +60% 84㎡ 환산가 · 도봉구 중간 6.4억
  • 도봉구 환산가 1위 대비 79% 주공19단지(창동리버타운) 13.0억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 10.29억 최근 3개월 매매 7건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +13% 2026년 고점 84㎡ 9.12억 기준
최근 실거래 7.30억 2026.09.23 · 81㎡(전용 58)24평(전용 18) · 이전 최고 7.50억
10년 연평균 수익률 +9.3% 명목 · 서울 상위 44%
5년 연평균 수익률 +0.6% 명목 · 서울 하위 32%
입지 점수 49 서울 상위 25%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 9.1억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 9.1억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
65㎡(전용 45)20평(전용 14) 4.82억 2.63억전세가율 54% 1.2억/3010건 중 가운데
81㎡(전용 58)24평(전용 18) 6.96억 3.30억전세가율 47% 3,000/1005건 중 가운데
104㎡(전용 85)31평(전용 26) 8.08억 3.60억전세가율 45% 6,000/1603건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통76점서울 상위 24%
학군21점서울 하위 41%
생활68점서울 상위 16%
지하철역76중학교 전입29학원가0수학 학원66초등학교81대형마트71병원53
이 단지서울 중간값
  • 교통76점
  • 지하철역까지 거리 319m 상위 24%
  • 학군21점
  • 주변 중학교 순전입률 창일중 -1.0%, 창북중 -0.1%, 백운중 -1.3% 하위 29%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 46분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 34곳 상위 34%
  • 생활68점
  • 초등학교까지 거리 190m 상위 19%
  • 대형마트까지 거리 236m 상위 29%
  • 반경 1km 병원 수 116곳 상위 47%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 7m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 5%
역과 비교
창동역과 땅 높이가 비슷해요
창동역 → 이 단지 땅 높이 (직선 319m)
20m30m40m창동역이 단지0m 지점 · 해발 약 30m40m 지점 · 해발 약 30m80m 지점 · 해발 약 30m120m 지점 · 해발 약 28m160m 지점 · 해발 약 27m199m 지점 · 해발 약 27m239m 지점 · 해발 약 28m279m 지점 · 해발 약 31m319m 지점 · 해발 약 33m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘창동 상아2차아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지49장기 흐름 · 10년 수익률565년 흐름 · 5년 수익률32서울 중간(50)
입지49장기 흐름 · 10년 수익률565년 흐름 · 5년 수익률32서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 창동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.23 81㎡(전용 58.59)24평(전용 18) 6 7.30억
2026.09.19 104㎡(전용 84.99)31평(전용 26) 2 8.25억
2026.09.14 81㎡(전용 58.59)24평(전용 18) 1 6.75억
2026.09.08 63㎡(전용 44.61)19평(전용 13) 11 5.99억
2026.09.02 65㎡(전용 45.54)20평(전용 14) 3 5.58억
2026.08.24 81㎡(전용 58.59)24평(전용 18) 9 7.50억 신고가
2026.08.13 81㎡(전용 58.59)24평(전용 18) 7 6.60억
2026.07.10 104㎡(전용 84.99)31평(전용 26) 5 8.08억
2026.07.03 81㎡(전용 58.59)24평(전용 18) 12 6.77억
2026.06.03 65㎡(전용 45.54)20평(전용 14) 2 4.80억
2026.05.30 65㎡(전용 45.54)20평(전용 14) 2 4.90억
2026.05.16 65㎡(전용 45.54)20평(전용 14) 4 4.96억
2026.05.12 65㎡(전용 45.54)20평(전용 14) 10 4.70억
2026.05.07 81㎡(전용 58.59)24평(전용 18) 10 6.00억
2026.05.05 63㎡(전용 44.61)19평(전용 13) 6 4.88억
2026.05.04 81㎡(전용 58.59)24평(전용 18) 2 6.00억
2026.04.06 65㎡(전용 45.54)20평(전용 14) 4 4.50억
2026.04.05 81㎡(전용 58.59)24평(전용 18) 3 6.36억
2026.03.27 65㎡(전용 45.54)20평(전용 14) 9 4.50억
2026.03.07 81㎡(전용 58.59)24평(전용 18) 4 6.38억
2026.02.06 81㎡(전용 58.59)24평(전용 18) 2 5.30억
2025.12.30 65㎡(전용 45.54)20평(전용 14) 8 4.65억
2025.12.29 104㎡(전용 84.99)31평(전용 26) 3 7.00억
2025.12.09 81㎡(전용 58.59)24평(전용 18) 6 5.90억
2025.11.11 81㎡(전용 58.59)24평(전용 18) 2 5.60억
2025.11.11 81㎡(전용 58.59)24평(전용 18) 2 5.60억 해제
2025.10.15 81㎡(전용 58.59)24평(전용 18) 3 5.55억
2025.09.16 81㎡(전용 58.59)24평(전용 18) 8 5.70억
2025.09.15 81㎡(전용 58.59)24평(전용 18) 8 5.70억 해제
2025.09.15 65㎡(전용 45.54)20평(전용 14) 3 4.60억
2025.07.08 63㎡(전용 44.61)19평(전용 13) 4 4.53억
2025.06.23 81㎡(전용 58.59)24평(전용 18) 2 5.40억
2025.06.23 81㎡(전용 58.59)24평(전용 18) 1 4.97억
2025.06.21 81㎡(전용 58.59)24평(전용 18) 1 5.05억
2025.06.20 65㎡(전용 45.54)20평(전용 14) 10 4.75억
2025.06.14 65㎡(전용 45.54)20평(전용 14) 11 4.38억
2025.06.11 81㎡(전용 58.59)24평(전용 18) 9 5.75억 해제
2025.06.10 81㎡(전용 58.59)24평(전용 18) 2 5.00억
2025.06.07 65㎡(전용 45.54)20평(전용 14) 11 4.40억
2025.06.04 81㎡(전용 58.59)24평(전용 18) 9 5.75억
2025.05.27 81㎡(전용 58.59)24평(전용 18) 9 5.50억
2025.03.15 81㎡(전용 58.59)24평(전용 18) 5 5.60억
2025.03.06 65㎡(전용 45.54)20평(전용 14) 2 4.05억
2024.12.28 81㎡(전용 58.59)24평(전용 18) 5 5.55억
2024.12.16 81㎡(전용 58.59)24평(전용 18) 5 5.25억
2024.09.29 104㎡(전용 84.99)31평(전용 26) 11 7.20억
2024.08.13 65㎡(전용 45.54)20평(전용 14) 2 4.25억
2024.08.13 65㎡(전용 45.54)20평(전용 14) 5 4.40억
2024.08.06 65㎡(전용 45.54)20평(전용 14) 12 4.20억
2024.07.05 65㎡(전용 45.54)20평(전용 14) 5 4.40억 해제
2024.06.28 81㎡(전용 58.59)24평(전용 18) 2 3.81억
2024.06.14 63㎡(전용 44.61)19평(전용 13) 6 4.55억
2024.06.07 65㎡(전용 45.54)20평(전용 14) 12 4.25억
2024.04.17 65㎡(전용 45.54)20평(전용 14) 8 4.60억
2024.03.04 81㎡(전용 58.59)24평(전용 18) 2 5.45억
2023.04.28 63㎡(전용 44.61)19평(전용 13) 10 4.87억
2021.07.25 65㎡(전용 45.54)20평(전용 14) 6 6.35억 신고가
2021.06.30 104㎡(전용 84.99)31평(전용 26) 8 8.70억 해제
2021.06.30 104㎡(전용 84.99)31평(전용 26) 8 8.70억
2021.06.29 81㎡(전용 58.59)24평(전용 18) 9 7.45억 신고가
2021.06.05 104㎡(전용 84.99)31평(전용 26) 1 8.00억
2021.06.04 65㎡(전용 45.54)20평(전용 14) 6 6.00억 신고가
2021.06.02 104㎡(전용 84.99)31평(전용 26) 8 8.50억
2021.03.20 81㎡(전용 58.59)24평(전용 18) 2 6.40억 신고가
2021.01.30 81㎡(전용 58.59)24평(전용 18) 4 5.80억 신고가
2021.01.20 104㎡(전용 84.99)31평(전용 26) 9 8.70억 신고가
2021.01.18 65㎡(전용 45.54)20평(전용 14) 9 4.98억 신고가
2020.11.27 65㎡(전용 45.54)20평(전용 14) 10 4.00억
2020.11.19 65㎡(전용 45.54)20평(전용 14) 8 4.49억
2020.11.10 65㎡(전용 45.54)20평(전용 14) 7 4.60억 신고가
2020.10.12 65㎡(전용 45.54)20평(전용 14) 10 4.50억
2020.09.18 65㎡(전용 45.54)20평(전용 14) 10 4.53억 신고가
2020.08.10 65㎡(전용 45.54)20평(전용 14) 2 4.25억
2020.08.07 65㎡(전용 45.54)20평(전용 14) 6 4.30억 신고가
2020.07.21 65㎡(전용 45.54)20평(전용 14) 2 4.20억 신고가
2020.07.04 65㎡(전용 45.54)20평(전용 14) 1 4.07억 신고가
2020.06.14 65㎡(전용 45.54)20평(전용 14) 2 3.85억
2020.06.05 81㎡(전용 58.59)24평(전용 18) 11 4.00억
2020.06.03 81㎡(전용 58.59)24평(전용 18) 9 5.08억 신고가
2020.05.28 81㎡(전용 58.59)24평(전용 18) 8 4.85억