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D

한양수자인

서울 도봉구 도봉동 657

종합 지수14
2010년 준공거래 165건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 14점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가5.6억
10년 연평균+5.2%
전고점 대비-6%
No.---◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 도봉구 중간 가격 대비 -12% 84㎡ 환산가 · 도봉구 중간 6.4억

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 5.64억 최근 6개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -6% 2021년 고점 84㎡ 5.97억 기준
최근 실거래 5.67억 2026.09.10 · 109㎡(전용 84)33평(전용 26) · 이전 최고 6.40억
10년 연평균 수익률 +5.2% 명목 · 서울 하위 2%
5년 연평균 수익률 -1.3% 명목 · 서울 하위 12%
입지 점수 28 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억20112013201520172019202120232025서울 중간값이 단지 5.6억
05.0억10.0억15.0억201120172023서울 중간값이 단지 5.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
109㎡(전용 84)33평(전용 26) 5.74억 3.40억전세가율 59% 4,000/110최근 계약
146㎡(전용 114)44평(전용 35) 6.80억 - -
150㎡(전용 116)45평(전용 35) 6.50억 - -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통40점
학군8점
생활48점
지하철역40중학교 전입4학원가0수학 학원32초등학교9대형마트96병원38
이 단지서울 중간값
  • 교통40점
  • 지하철역까지 거리 550m 하위 40%
  • 학군8점
  • 주변 중학교 순전입률 도봉중 -2.2%, 노일중 -1.2%, 북서울중 -2.0% 하위 4%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 58분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 18곳 하위 32%
  • 생활48점
  • 초등학교까지 거리 574m 하위 9%
  • 대형마트까지 거리 83m 상위 4%
  • 반경 1km 병원 수 96곳 하위 38%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 6m
역과 비교
도봉역보다 약 7m 낮아요 · 내리막
도봉역 → 이 단지 땅 높이 (직선 550m)
20m30m40m도봉역이 단지0m 지점 · 해발 약 34m69m 지점 · 해발 약 35m138m 지점 · 해발 약 32m206m 지점 · 해발 약 30m275m 지점 · 해발 약 31m344m 지점 · 해발 약 31m412m 지점 · 해발 약 31m481m 지점 · 해발 약 30m550m 지점 · 해발 약 27m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘도봉동 한양수자인 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지28장기 흐름 · 10년 수익률25년 흐름 · 5년 수익률12서울 중간(50)
입지28장기 흐름 · 10년 수익률25년 흐름 · 5년 수익률12서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 도봉동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.10 109㎡(전용 84.46)33평(전용 26) 4 5.67억
2026.05.29 109㎡(전용 84.46)33평(전용 26) 8 5.95억
2026.05.07 146㎡(전용 114.62)44평(전용 35) 9 6.80억
2026.03.19 109㎡(전용 84.46)33평(전용 26) 3 5.55억
2025.05.27 109㎡(전용 84.99)33평(전용 26) 13 5.55억
2025.05.24 109㎡(전용 84.46)33평(전용 26) 4 5.80억
2024.12.19 109㎡(전용 84.99)33평(전용 26) 11 5.45억
2024.03.24 109㎡(전용 84.46)33평(전용 26) 5 5.30억
2024.03.23 150㎡(전용 116.43)45평(전용 35) 14 6.50억
2024.02.17 109㎡(전용 84.46)33평(전용 26) 5 5.40억 해제
2024.02.17 109㎡(전용 84.46)33평(전용 26) 5 5.40억
2023.06.27 109㎡(전용 84.99)33평(전용 26) 15 4.30억
2021.10.30 109㎡(전용 84.46)33평(전용 26) 8 6.38억
2021.10.21 109㎡(전용 84.46)33평(전용 26) 3 6.40억 신고가
2021.07.02 109㎡(전용 84.46)33평(전용 26) 14 6.30억 신고가
2021.07.01 150㎡(전용 116.43)45평(전용 35) 13 7.20억 신고가
2021.02.19 109㎡(전용 84.46)33평(전용 26) 8 6.00억 신고가
2021.02.06 109㎡(전용 84.99)33평(전용 26) 3 5.98억 해제
2021.01.30 150㎡(전용 116.43)45평(전용 35) 11 6.65억 신고가
2021.01.29 109㎡(전용 84.99)33평(전용 26) 3 5.98억 해제
2021.01.29 109㎡(전용 84.99)33평(전용 26) 3 5.98억 신고가
2020.08.14 150㎡(전용 116.43)45평(전용 35) 10 6.20억 신고가
2020.08.07 109㎡(전용 84.46)33평(전용 26) 9 5.00억 신고가
2020.07.23 109㎡(전용 84.46)33평(전용 26) 15 4.70억 신고가
2020.07.09 109㎡(전용 84.99)33평(전용 26) 13 4.55억
2020.07.08 109㎡(전용 84.99)33평(전용 26) 5 4.55억 신고가
2020.06.26 109㎡(전용 84.99)33평(전용 26) 8 4.39억 신고가
2020.04.04 146㎡(전용 114.62)44평(전용 35) 14 5.20억
2020.01.18 109㎡(전용 84.46)33평(전용 26) 11 4.24억 신고가
2019.12.11 109㎡(전용 84.99)33평(전용 26) 7 4.20억
2019.11.28 109㎡(전용 84.46)33평(전용 26) 14 4.08억
2019.11.20 109㎡(전용 84.99)33평(전용 26) 8 4.20억 신고가
2019.11.07 109㎡(전용 84.46)33평(전용 26) 15 3.98억
2019.10.28 109㎡(전용 84.46)33평(전용 26) 11 3.95억
2019.09.04 109㎡(전용 84.99)33평(전용 26) 13 3.95억
2019.09.04 109㎡(전용 84.46)33평(전용 26) 5 3.75억
2019.07.31 146㎡(전용 114.62)44평(전용 35) 12 5.00억
2019.07.30 109㎡(전용 84.46)33평(전용 26) 4 3.74억
2019.04.05 109㎡(전용 84.46)33평(전용 26) 5 3.70억
2018.12.08 146㎡(전용 114.62)44평(전용 35) 8 4.50억
2018.10.31 109㎡(전용 84.46)33평(전용 26) 6 3.70억
2018.10.09 109㎡(전용 84.46)33평(전용 26) 13 4.02억
2018.09.20 109㎡(전용 84.99)33평(전용 26) 11 3.70억
2018.09.08 109㎡(전용 84.99)33평(전용 26) 13 3.80억
2018.09.03 109㎡(전용 84.99)33평(전용 26) 10 3.60억
2018.08.17 109㎡(전용 84.46)33평(전용 26) 9 3.56억
2018.08.14 109㎡(전용 84.99)33평(전용 26) 6 3.47억
2018.08.11 146㎡(전용 114.62)44평(전용 35) 4 3.90억
2018.08.08 109㎡(전용 84.46)33평(전용 26) 4 3.48억
2018.07.11 146㎡(전용 114.62)44평(전용 35) 9 4.35억
2018.07.06 109㎡(전용 84.99)33평(전용 26) 10 3.40억
2018.04.14 109㎡(전용 84.99)33평(전용 26) 7 3.63억
2018.03.13 109㎡(전용 84.99)33평(전용 26) 9 3.60억
2018.03.12 109㎡(전용 84.46)33평(전용 26) 15 3.40억
2018.01.30 109㎡(전용 84.46)33평(전용 26) 5 3.55억
2018.01.03 109㎡(전용 84.46)33평(전용 26) 8 3.70억
2017.12.20 109㎡(전용 84.99)33평(전용 26) 15 3.49억
2017.12.16 109㎡(전용 84.46)33평(전용 26) 11 3.50억
2017.12.16 109㎡(전용 84.46)33평(전용 26) 9 3.58억
2017.09.19 109㎡(전용 84.46)33평(전용 26) 7 3.40억
2017.07.20 109㎡(전용 84.46)33평(전용 26) 8 3.50억
2017.05.24 109㎡(전용 84.46)33평(전용 26) 7 3.40억
2017.04.29 109㎡(전용 84.46)33평(전용 26) 6 3.40억
2017.02.09 109㎡(전용 84.99)33평(전용 26) 12 3.40억
2017.01.14 109㎡(전용 84.99)33평(전용 26) 5 3.38억
2017.01.06 109㎡(전용 84.99)33평(전용 26) 3 3.25억
2016.11.24 146㎡(전용 114.62)44평(전용 35) 3 4.70억
2016.11.03 109㎡(전용 84.46)33평(전용 26) 9 3.48억
2016.09.28 109㎡(전용 84.99)33평(전용 26) 8 3.50억
2016.09.23 109㎡(전용 84.46)33평(전용 26) 4 3.45억
2016.09.04 109㎡(전용 84.46)33평(전용 26) 4 3.40억
2016.07.02 109㎡(전용 84.46)33평(전용 26) 4 3.39억
2016.06.28 146㎡(전용 114.62)44평(전용 35) 11 4.23억
2016.06.17 109㎡(전용 84.46)33평(전용 26) 15 3.20억
2016.06.16 109㎡(전용 84.99)33평(전용 26) 13 3.39억
2016.02.24 146㎡(전용 114.62)44평(전용 35) 9 4.20억
2015.12.05 150㎡(전용 116.43)45평(전용 35) 10 4.35억
2015.10.16 109㎡(전용 84.99)33평(전용 26) 14 3.48억
2015.09.08 109㎡(전용 84.46)33평(전용 26) 8 3.27억
2015.08.05 109㎡(전용 84.46)33평(전용 26) 9 3.13억