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C

청솔(시영7)

서울 노원구 하계동 274

종합 지수40
1989년 준공거래 1643건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 40점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가10.5억
10년 연평균+9.3%
전고점 대비-0%
No.2257 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 44% 가장 강한 항목은 수학 학원
  • 학군 상위 20% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 노원구 중간 가격 대비 +25% 84㎡ 환산가 · 노원구 중간 8.4억
  • 노원구 환산가 1위 대비 61% 미성 17.3억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 10.52억 최근 3개월 매매 5건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -0% 2022년 고점 84㎡ 10.56억 기준
최근 실거래 5.05억 2026.09.28 · 56㎡(전용 39)17평(전용 12) · 이전 최고 5.80억
10년 연평균 수익률 +9.3% 명목 · 서울 상위 44%
5년 연평균 수익률 -0.1% 명목 · 서울 하위 25%
입지 점수 38 서울 하위 44%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 9.6억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 9.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
56㎡(전용 39)17평(전용 12) 4.54억 2.56억전세가율 56% 2,000/8524건 중 가운데
70㎡(전용 49)21평(전용 15) 6.01억 2.75억전세가율 46% 4,000/10028건 중 가운데
84㎡(전용 59)25평(전용 18) 6.72억 3.22억전세가율 48% 1억/1056건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통43점서울 하위 43%
학군36점서울 상위 20%
생활37점서울 하위 23%
지하철역43중학교 전입61학원가14수학 학원64초등학교50대형마트30병원30
이 단지서울 중간값
  • 교통43점
  • 지하철역까지 거리 530m 하위 43%
  • 학군36점
  • 주변 중학교 순전입률 한천중 +0.2%, 녹천중 -1.4%, 중평중 +0.6% 상위 39%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 35분 14점
  • 반경 1km 수학 학원 수 33곳 상위 36%
  • 생활37점
  • 초등학교까지 거리 324m 하위 50%
  • 대형마트까지 거리 476m 하위 30%
  • 반경 1km 병원 수 86곳 하위 30%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 15m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 37%
역과 비교
하계역과 땅 높이가 비슷해요
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 9m
하계역 → 이 단지 땅 높이 (직선 530m)
20m30m하계역이 단지0m 지점 · 해발 약 26m66m 지점 · 해발 약 22m132m 지점 · 해발 약 23m199m 지점 · 해발 약 26m265m 지점 · 해발 약 26m331m 지점 · 해발 약 24m398m 지점 · 해발 약 25m464m 지점 · 해발 약 28m530m 지점 · 해발 약 29m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 지도·리뷰네이버 지도

검색어 ‘하계동 청솔(시영7) 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지38장기 흐름 · 10년 수익률565년 흐름 · 5년 수익률25서울 중간(50)
입지38장기 흐름 · 10년 수익률565년 흐름 · 5년 수익률25서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 하계동의 다른 단지

A 장미(시영6)66점 · 12.78억 B 현대57점 · 11.37억 C 우성43점 · 9.47억 C 청구42점 · 10.10억 C 극동42점 · 10.29억 C 미성36점 · 10.36억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.12 70㎡(전용 49.85)21평(전용 15) 9 6.75억 직거래
2026.09.28 56㎡(전용 39.92)17평(전용 12) 2 5.05억
2026.09.22 70㎡(전용 49.85)21평(전용 15) 13 6.00억 해제
2026.08.27 70㎡(전용 49.50)21평(전용 15) 1 5.97억
2026.08.25 56㎡(전용 39.78)17평(전용 12) 10 5.80억 신고가
2026.08.08 56㎡(전용 39.92)17평(전용 12) 5 5.00억
2026.08.05 70㎡(전용 49.50)21평(전용 15) 7 5.99억
2026.07.31 70㎡(전용 49.85)21평(전용 15) 13 6.47억
2026.07.31 84㎡(전용 59.70)25평(전용 18) 5 7.10억
2026.07.29 70㎡(전용 49.50)21평(전용 15) 1 5.93억
2026.07.29 56㎡(전용 39.78)17평(전용 12) 4 4.58억
2026.07.28 56㎡(전용 39.78)17평(전용 12) 6 4.65억
2026.07.27 70㎡(전용 49.50)21평(전용 15) 5 6.37억
2026.07.25 70㎡(전용 49.50)21평(전용 15) 3 6.57억
2026.07.20 84㎡(전용 59.87)25평(전용 18) 1 6.07억
2026.07.20 70㎡(전용 49.85)21평(전용 15) 1 5.95억
2026.07.11 70㎡(전용 49.50)21평(전용 15) 4 5.85억
2026.07.10 56㎡(전용 39.92)17평(전용 12) 14 4.50억
2026.07.03 70㎡(전용 49.50)21평(전용 15) 6 6.00억
2026.06.25 70㎡(전용 49.50)21평(전용 15) 2 5.95억
2026.06.18 56㎡(전용 39.78)17평(전용 12) 4 4.40억
2026.06.10 70㎡(전용 49.50)21평(전용 15) 7 6.05억
2026.06.10 70㎡(전용 49.85)21평(전용 15) 1 6.00억
2026.06.05 83㎡(전용 59.22)25평(전용 18) 13 6.47억
2026.06.04 70㎡(전용 49.85)21평(전용 15) 10 5.95억
2026.06.02 84㎡(전용 59.46)25평(전용 18) 4 6.50억
2026.05.30 56㎡(전용 39.78)17평(전용 12) 9 4.67억
2026.05.27 56㎡(전용 39.78)17평(전용 12) 2 4.30억
2026.05.21 70㎡(전용 49.50)21평(전용 15) 1 5.35억
2026.05.16 70㎡(전용 49.50)21평(전용 15) 9 5.99억
2026.05.15 56㎡(전용 39.92)17평(전용 12) 11 4.28억
2026.05.15 56㎡(전용 39.78)17평(전용 12) 6 4.33억
2026.05.13 70㎡(전용 49.85)21평(전용 15) 2 5.88억
2026.05.12 70㎡(전용 49.85)21평(전용 15) 14 6.00억
2026.05.09 56㎡(전용 39.78)17평(전용 12) 8 4.38억
2026.05.08 70㎡(전용 49.50)21평(전용 15) 3 5.30억
2026.05.05 56㎡(전용 39.92)17평(전용 12) 5 4.25억
2026.05.05 70㎡(전용 49.50)21평(전용 15) 7 5.87억
2026.04.29 70㎡(전용 49.50)21평(전용 15) 7 5.80억
2026.04.25 56㎡(전용 39.78)17평(전용 12) 6 4.25억
2026.04.24 70㎡(전용 49.50)21평(전용 15) 8 5.50억
2026.04.24 70㎡(전용 49.50)21평(전용 15) 6 6.00억
2026.04.23 70㎡(전용 49.50)21평(전용 15) 4 5.81억
2026.04.22 84㎡(전용 59.87)25평(전용 18) 1 5.61억
2026.04.11 70㎡(전용 49.50)21평(전용 15) 12 5.65억
2026.04.03 70㎡(전용 49.85)21평(전용 15) 10 5.75억
2026.04.03 70㎡(전용 49.50)21평(전용 15) 13 5.90억
2026.03.30 70㎡(전용 49.50)21평(전용 15) 6 5.65억
2026.03.30 70㎡(전용 49.85)21평(전용 15) 7 5.95억
2026.03.30 70㎡(전용 49.50)21평(전용 15) 9 5.92억
2026.03.30 70㎡(전용 49.50)21평(전용 15) 7 6.00억
2026.03.28 56㎡(전용 39.78)17평(전용 12) 12 4.30억
2026.03.12 70㎡(전용 49.50)21평(전용 15) 13 6.00억
2026.02.28 56㎡(전용 39.78)17평(전용 12) 1 3.63억
2026.02.25 70㎡(전용 49.50)21평(전용 15) 9 5.92억 해제
2026.02.23 56㎡(전용 39.92)17평(전용 12) 13 4.27억
2026.02.21 70㎡(전용 49.50)21평(전용 15) 7 6.00억
2026.02.21 84㎡(전용 59.87)25평(전용 18) 13 6.28억
2026.02.21 56㎡(전용 39.92)17평(전용 12) 15 4.25억
2026.02.14 70㎡(전용 49.85)21평(전용 15) 4 5.90억
2026.02.14 70㎡(전용 49.50)21평(전용 15) 6 5.90억
2026.02.13 70㎡(전용 49.85)21평(전용 15) 10 5.60억
2026.02.11 70㎡(전용 49.50)21평(전용 15) 7 5.60억
2026.02.11 70㎡(전용 49.50)21평(전용 15) 6 5.20억
2026.02.09 70㎡(전용 49.85)21평(전용 15) 13 5.41억
2026.02.07 70㎡(전용 49.50)21평(전용 15) 4 5.40억
2026.02.06 70㎡(전용 49.85)21평(전용 15) 15 5.45억
2026.02.06 70㎡(전용 49.50)21평(전용 15) 6 5.35억
2026.02.05 84㎡(전용 59.87)25평(전용 18) 1 5.40억
2026.02.05 70㎡(전용 49.50)21평(전용 15) 10 5.50억
2026.01.27 70㎡(전용 49.50)21평(전용 15) 2 4.68억
2026.01.24 70㎡(전용 49.50)21평(전용 15) 1 4.45억
2026.01.20 56㎡(전용 39.78)17평(전용 12) 5 3.90억
2026.01.17 56㎡(전용 39.92)17평(전용 12) 15 3.80억
2026.01.16 70㎡(전용 49.50)21평(전용 15) 4 5.27억
2026.01.09 56㎡(전용 39.92)17평(전용 12) 6 4.00억
2026.01.07 56㎡(전용 39.78)17평(전용 12) 6 4.00억
2025.12.25 70㎡(전용 49.50)21평(전용 15) 13 5.50억
2025.12.16 56㎡(전용 39.92)17평(전용 12) 7 4.02억
2025.12.15 84㎡(전용 59.46)25평(전용 18) 3 6.15억