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단지 목록 › 서대문구 홍제동

C

힐탑

서울 서대문구 홍제동 346-7

종합 지수39
2003년 준공거래 18건소규모
종합 지수에 들어가는 항목39점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

소규모 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 5.45억 2026.06.01 · 66㎡(전용 54)20평(전용 16) · 이전 최고 1.90억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 17 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2007200920112013201520172019202120232025서울 중간값이 단지 8.4억
05.0억10.0억15.0억200720142021서울 중간값이 단지 8.4억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매
66㎡(전용 54)20평(전용 16) 5.45억

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 거래 내역 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통26점
학군11점
생활19점
지하철역26중학교 전입25학원가0수학 학원24초등학교17대형마트5병원34
이 단지서울 중간값
  • 교통26점
  • 지하철역까지 거리 682m 하위 26%
  • 학군11점
  • 주변 중학교 순전입률 신연중 -0.2%, 정원여자중 -0.5%, 홍은중 -3.0% 하위 25%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 135분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 15곳 하위 24%
  • 생활19점
  • 초등학교까지 거리 500m 하위 17%
  • 대형마트까지 거리 842m 하위 5%
  • 반경 1km 병원 수 92곳 하위 34%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 32m
역과 비교
홍제역보다 약 9m 낮아요 · 내리막
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 24m중간에 양 끝보다 약 24m 높은 곳을 지나요 (직선 기준)
홍제역 → 이 단지 땅 높이 (직선 682m)
40m50m60m홍제역이 단지0m 지점 · 해발 약 43m85m 지점 · 해발 약 45m170m 지점 · 해발 약 46m256m 지점 · 해발 약 53m341m 지점 · 해발 약 57m426m 지점 · 해발 약 67m512m 지점 · 해발 약 46m597m 지점 · 해발 약 37m682m 지점 · 해발 약 34m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지17서울 중간(50)
입지17서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 홍제동의 다른 단지

A 인왕70점 · 11.54억 A 무악재한화67점 · 11.96억 B 청구1차60점 · 11.84억 B 홍제한양53점 · 13.60억 B 서대문푸르지오센트럴파크51점 · 19.25억 B 광산50점 · 5.60억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.06.01 66㎡(전용 54.48)20평(전용 16) 5 5.45억 신고가
2021.06.24 50㎡(전용 40.66)15평(전용 12) 6 3.00억
2021.06.24 38㎡(전용 31.00)11평(전용 9) 1 1.95억
2021.06.23 34㎡(전용 27.96)10평(전용 8) 3 1.98억
2021.06.23 34㎡(전용 27.96)10평(전용 8) 2 1.95억
2020.12.14 66㎡(전용 54.48)20평(전용 16) 5 1.90억
2020.11.24 87㎡(전용 71.79)26평(전용 22) 4 2.60억
2020.02.02 96㎡(전용 78.60)29평(전용 24) 2 2.80억
2019.09.19 83㎡(전용 68.10)25평(전용 21) 4 2.77억 신고가
2018.05.28 96㎡(전용 78.60)29평(전용 24) 2 2.90억
2017.11.24 88㎡(전용 72.03)27평(전용 22) 5 2.25억
2016.11.30 91㎡(전용 74.50)27평(전용 23) 1 2.47억
2016.07.17 92㎡(전용 75.42)28평(전용 23) 7 2.74억 신고가
2015.08.08 91㎡(전용 74.50)27평(전용 23) 3 2.46억 신고가
2010.12.01 83㎡(전용 68.10)25평(전용 21) 4 1.80억
2009.06.18 87㎡(전용 71.79)26평(전용 22) 4 1.87억
2008.05.03 103㎡(전용 84.30)31평(전용 26) 4 2.50억 신고가
2007.11.07 101㎡(전용 82.71)30평(전용 25) 2 2.40억