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단지 목록 › 서대문구 연희동

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성원쌍떼빌팰리스

서울 서대문구 연희동 742

종합 지수27
2005년 준공거래 108건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 27점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가9.3억
10년 연평균+5.6%
전고점 대비+0%
No.2811 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 1% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 하위 12% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 서대문구 중간 가격 대비 -19% 84㎡ 환산가 · 서대문구 중간 11.5억
  • 서대문구 환산가 1위 대비 34% e편한세상신촌2단지 27.4억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 9.27억 최근 12개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +0% 2026년 고점 84㎡ 9.27억 기준
최근 실거래 10.46억신고가 2026.05.22 · 99㎡(전용 84)30평(전용 26)
10년 연평균 수익률 +5.6% 명목 · 서울 하위 5%
5년 연평균 수익률 +4.9% 명목 · 서울 상위 29%
입지 점수 6 서울 하위 1%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 9.3억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 9.3억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
99㎡(전용 85)30평(전용 26) 10.46억 5.00억전세가율 48% 2.5억/60최근 계약
173㎡(전용 148)52평(전용 45) 14.47억 - 4억/1902건 중 가운데
218㎡(전용 186)66평(전용 56) 17.00억 11.45억전세가율 67% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통4점서울 하위 4%
학군10점서울 하위 12%
생활2점서울 하위 1%
지하철역4중학교 전입41학원가0수학 학원3초등학교1대형마트0병원4
이 단지서울 중간값
  • 교통4점
  • 지하철역까지 거리 1.3km 하위 4%
  • 학군10점
  • 주변 중학교 순전입률 신연중 -0.2%, 정원여자중 -0.5%, 명지중 -0.9% 하위 41%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 124분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 3곳 하위 3%
  • 생활2점
  • 초등학교까지 거리 792m 하위 1%
  • 대형마트까지 거리 1.3km 하위 1%
  • 반경 1km 병원 수 22곳 하위 4%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 90m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 2%
역과 비교
무악재역과 땅 높이가 비슷해요
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 142m중간에 양 끝보다 약 138m 높은 곳을 지나요 (직선 기준)
무악재역 → 이 단지 땅 높이 (직선 1.3km)
100m150m200m무악재역이 단지0m 지점 · 해발 약 62m164m 지점 · 해발 약 76m327m 지점 · 해발 약 106m490m 지점 · 해발 약 147m654m 지점 · 해발 약 203m818m 지점 · 해발 약 161m981m 지점 · 해발 약 113m1144m 지점 · 해발 약 92m1308m 지점 · 해발 약 65m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘연희동 성원쌍떼빌팰리스 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지6장기 흐름 · 10년 수익률55년 흐름 · 5년 수익률71서울 중간(50)
입지6장기 흐름 · 10년 수익률55년 흐름 · 5년 수익률71서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 연희동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.05.22 99㎡(전용 84.98)30평(전용 26) 8 10.46억 신고가
2026.02.10 173㎡(전용 148.12)52평(전용 45) 4 14.47억
2025.09.20 218㎡(전용 186.47)66평(전용 56) 1 15.30억
2025.09.19 218㎡(전용 186.47)66평(전용 56) 18 17.00억
2025.04.28 173㎡(전용 148.12)52평(전용 45) 6 14.80억 신고가
2024.12.09 99㎡(전용 84.98)30평(전용 26) 12 9.50억
2024.07.29 218㎡(전용 186.47)66평(전용 56) 17 17.00억 신고가
2024.04.30 218㎡(전용 186.47)66평(전용 56) 6 16.50억
2024.04.26 99㎡(전용 84.98)30평(전용 26) 15 10.20억 신고가
2024.03.04 99㎡(전용 84.98)30평(전용 26) 2 9.50억 직거래
2024.02.02 218㎡(전용 186.47)66평(전용 56) 5 16.50억 신고가
2021.08.19 160㎡(전용 142.65)48평(전용 43) 1 12.75억 신고가
2021.07.15 159㎡(전용 136.29)48평(전용 41) 17 12.50억
2021.05.29 173㎡(전용 148.12)52평(전용 45) 3 12.85억
2021.05.11 173㎡(전용 148.12)52평(전용 45) 2 14.00억 신고가
2021.05.05 218㎡(전용 186.47)66평(전용 56) 10 14.25억
2021.05.03 173㎡(전용 148.12)52평(전용 45) 12 13.50억 신고가
2021.04.19 218㎡(전용 186.47)66평(전용 56) 19 15.80억 신고가
2021.02.07 153㎡(전용 136.00)46평(전용 41) 4 12.50억 신고가
2021.02.01 218㎡(전용 186.47)66평(전용 56) 14 13.50억
2021.01.16 153㎡(전용 136.00)46평(전용 41) 3 10.50억 신고가
2020.12.08 218㎡(전용 186.47)66평(전용 56) 18 13.40억
2020.07.09 173㎡(전용 148.12)52평(전용 45) 1 11.00억
2020.06.25 99㎡(전용 84.98)30평(전용 26) 11 8.10억 신고가
2020.06.20 218㎡(전용 186.47)66평(전용 56) 15 13.50억
2020.05.25 218㎡(전용 186.47)66평(전용 56) 17 13.50억
2020.01.29 99㎡(전용 84.98)30평(전용 26) 15 7.90억 신고가
2019.10.25 99㎡(전용 84.98)30평(전용 26) 6 6.85억 신고가
2019.07.05 173㎡(전용 148.12)52평(전용 45) 10 11.10억 신고가
2019.01.24 99㎡(전용 84.98)30평(전용 26) 7 6.80억 신고가
2018.12.04 173㎡(전용 148.12)52평(전용 45) 7 10.70억
2018.03.22 218㎡(전용 186.47)66평(전용 56) 8 12.50억
2018.02.20 173㎡(전용 148.12)52평(전용 45) 11 10.70억 신고가
2017.09.24 99㎡(전용 84.98)30평(전용 26) 11 6.10억 신고가
2017.09.07 173㎡(전용 148.12)52평(전용 45) 16 9.95억
2017.08.26 99㎡(전용 84.98)30평(전용 26) 9 5.70억 신고가
2017.07.12 218㎡(전용 186.47)66평(전용 56) 5 11.75억
2017.03.09 218㎡(전용 186.47)66평(전용 56) 6 11.80억
2016.12.30 173㎡(전용 148.12)52평(전용 45) 11 10.00억
2016.09.09 99㎡(전용 84.98)30평(전용 26) 4 5.27억
2016.07.22 99㎡(전용 84.98)30평(전용 26) 10 5.40억
2016.07.04 173㎡(전용 148.12)52평(전용 45) 14 10.40억
2016.06.22 99㎡(전용 84.98)30평(전용 26) 10 5.40억
2016.05.02 99㎡(전용 84.98)30평(전용 26) 2 4.90억
2016.04.07 173㎡(전용 148.12)52평(전용 45) 15 9.75억
2016.03.01 99㎡(전용 84.98)30평(전용 26) 15 5.50억
2016.02.18 218㎡(전용 186.47)66평(전용 56) 18 12.50억
2015.09.03 160㎡(전용 142.65)48평(전용 43) 1 8.30억
2015.08.24 99㎡(전용 84.98)30평(전용 26) 5 5.57억 신고가
2015.08.17 99㎡(전용 84.98)30평(전용 26) 15 5.50억
2015.07.17 159㎡(전용 136.29)48평(전용 41) 17 9.60억 신고가
2015.07.08 218㎡(전용 186.47)66평(전용 56) 13 12.40억
2015.06.08 173㎡(전용 148.12)52평(전용 45) 4 9.50억
2015.06.04 99㎡(전용 84.98)30평(전용 26) 15 5.50억
2015.05.18 99㎡(전용 84.98)30평(전용 26) 11 5.55억 신고가
2015.03.18 99㎡(전용 84.98)30평(전용 26) 11 5.40억 신고가
2015.02.25 160㎡(전용 142.65)48평(전용 43) 1 9.90억 신고가
2015.02.07 99㎡(전용 84.98)30평(전용 26) 7 5.10억
2015.01.28 218㎡(전용 186.47)66평(전용 56) 7 10.70억
2015.01.23 173㎡(전용 148.12)52평(전용 45) 13 9.90억
2014.11.12 99㎡(전용 84.98)30평(전용 26) 2 4.60억
2014.10.08 218㎡(전용 186.47)66평(전용 56) 12 12.50억
2014.09.24 99㎡(전용 84.98)30평(전용 26) 5 4.79억
2014.09.23 99㎡(전용 84.98)30평(전용 26) 8 5.10억
2014.07.17 160㎡(전용 142.65)48평(전용 43) 4 8.50억 신고가
2014.03.20 218㎡(전용 186.47)66평(전용 56) 15 12.40억
2014.01.13 173㎡(전용 148.12)52평(전용 45) 8 9.50억
2013.05.06 99㎡(전용 84.98)30평(전용 26) 2 4.90억
2012.10.07 218㎡(전용 186.47)66평(전용 56) 17 11.75억
2012.08.25 173㎡(전용 148.12)52평(전용 45) 8 9.80억
2012.07.19 218㎡(전용 186.47)66평(전용 56) 14 12.00억
2012.07.11 99㎡(전용 84.98)30평(전용 26) 11 5.00억
2012.04.13 218㎡(전용 186.47)66평(전용 56) 15 12.50억
2012.04.13 173㎡(전용 148.12)52평(전용 45) 1 8.70억
2012.02.12 218㎡(전용 186.47)66평(전용 56) 12 12.50억
2011.09.16 173㎡(전용 148.12)52평(전용 45) 1 8.35억
2011.08.12 218㎡(전용 186.47)66평(전용 56) 12 12.00억
2011.07.18 160㎡(전용 142.65)48평(전용 43) 3 7.80억 신고가
2011.03.09 218㎡(전용 186.47)66평(전용 56) 18 13.00억
2011.01.29 173㎡(전용 148.12)52평(전용 45) 15 10.30억