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A

대흥동태영아파트

서울 마포구 대흥동 660

종합 지수77
1999년 준공거래 1536건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 77점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가22.6억
10년 연평균+13.4%
전고점 대비+5%
No.151 / 3332◆◆◆◆◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 26% 가장 강한 항목은 병원
  • 학군 하위 45% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 마포구 중간 가격 대비 +31% 84㎡ 환산가 · 마포구 중간 17.3억
  • 마포구 환산가 1위 대비 71% 마포프레스티지자이 31.8억
  • 규모 566세대 중간 규모 · 주차 세대당 0.3대(하위 1%)
  • 관리비 ㎡당 966원 84㎡ 한 달 약 8.1만 원 · 서울에서 저렴한 편 (하위 12%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 22.63억 최근 3개월 매매 7건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +5% 2026년 고점 84㎡ 21.50억 기준
최근 실거래 17.25억 2026.10.22 · 84㎡(전용 59)25평(전용 18) · 이전 최고 17.90억
10년 연평균 수익률 +13.4% 명목 · 서울 상위 6%
5년 연평균 수익률 +7.6% 명목 · 서울 상위 12%
입지 점수 48 서울 상위 26%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억20.0억25.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 21.5억
05.0억10.0억15.0억20.0억25.0억200620132020서울 중간값이 단지 21.5억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
84㎡(전용 59)25평(전용 18) 17.15억 6.99억전세가율 41% 2억/18017건 중 가운데
100㎡(전용 84)30평(전용 26) 21.35억 8.33억전세가율 39% 3억/27013건 중 가운데
143㎡(전용 114)43평(전용 35) 22.76억 11.16억전세가율 49% 7억/15011건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
566세대

2개 동 · 서울 상위 31%

주차
세대당 0.3대

총 198대 (지하 154) · 서울 하위 1%

관리비
㎡당 966원

84㎡ 한 달 약 8.1만 원 · 서울에서 저렴한 편 (하위 12%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 25층, 지하 3층
사용승인
1999.11
난방
지역난방
복도
복도식
승강기
4대
전기차 충전기
4기
시공사
태영건설(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통75점서울 상위 25%
학군22점서울 하위 45%
생활66점서울 상위 20%
지하철역75중학교 전입14학원가0수학 학원85초등학교37대형마트74병원86
이 단지서울 중간값
  • 교통75점
  • 지하철역까지 거리 323m 상위 25%
  • 학군22점
  • 주변 중학교 순전입률 동도중 -1.3%, 여자중 -1.4%, 광성중 -1.2% 하위 14%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 104분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 52곳 상위 15%
  • 생활66점
  • 초등학교까지 거리 384m 하위 37%
  • 대형마트까지 거리 220m 상위 26%
  • 반경 1km 병원 수 190곳 상위 14%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 25m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 36%
역과 비교
대흥역보다 약 17m 높아요 · 오르막 (아파트 약 6층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 19m
대흥역 → 이 단지 땅 높이 (직선 323m)
20m30m대흥역이 단지0m 지점 · 해발 약 15m40m 지점 · 해발 약 16m81m 지점 · 해발 약 14m121m 지점 · 해발 약 16m162m 지점 · 해발 약 17m202m 지점 · 해발 약 18m242m 지점 · 해발 약 18m283m 지점 · 해발 약 20m323m 지점 · 해발 약 32m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘대흥동 대흥동태영아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지48장기 흐름 · 10년 수익률945년 흐름 · 5년 수익률88서울 중간(50)
입지48장기 흐름 · 10년 수익률945년 흐름 · 5년 수익률88서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 대흥동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.22 84㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 12 17.25억
2026.10.10 84㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 14 17.90억 신고가
2026.09.29 100㎡(전용 84.77)30평(전용 26) 2 20.98억
2026.09.18 84㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 11 16.80억
2026.09.14 84㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 1 16.00억
2026.09.03 100㎡(전용 84.77)30평(전용 26) 15 22.30억 신고가
2026.08.15 100㎡(전용 84.77)30평(전용 26) 16 21.40억
2026.08.14 84㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 19 16.90억 직거래
2026.07.16 100㎡(전용 84.77)30평(전용 26) 21 21.80억
2026.07.08 100㎡(전용 84.77)30평(전용 26) 22 21.70억
2026.06.30 143㎡(전용 114.93)43평(전용 35) 22 22.60억
2026.06.29 143㎡(전용 114.93)43평(전용 35) 16 23.00억
2026.06.27 100㎡(전용 84.77)30평(전용 26) 14 20.50억
2026.06.27 84㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 10 17.20억
2026.06.26 100㎡(전용 84.77)30평(전용 26) 15 21.00억 직거래
2026.06.06 84㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 2 16.90억
2026.05.29 84㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 19 17.50억 신고가
2026.05.23 100㎡(전용 84.77)30평(전용 26) 19 20.50억
2026.05.16 84㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 20 16.40억
2026.05.15 100㎡(전용 84.77)30평(전용 26) 11 20.50억
2026.05.08 84㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 8 16.70억
2026.05.06 84㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 17 17.00억
2026.04.29 143㎡(전용 114.93)43평(전용 35) 22 22.50억
2026.04.29 100㎡(전용 84.77)30평(전용 26) 1 19.20억
2026.04.24 84㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 18 16.40억
2026.04.21 100㎡(전용 84.77)30평(전용 26) 15 20.40억
2026.04.18 100㎡(전용 84.77)30평(전용 26) 6 20.50억
2026.04.17 84㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 5 16.00억
2026.04.14 100㎡(전용 84.77)30평(전용 26) 17 20.30억
2026.03.20 84㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 5 16.60억
2026.03.20 143㎡(전용 114.93)43평(전용 35) 24 23.00억
2026.03.20 84㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 21 16.45억
2026.03.07 84㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 16 17.10억 신고가
2026.02.26 100㎡(전용 84.77)30평(전용 26) 5 21.70억
2026.02.13 100㎡(전용 84.77)30평(전용 26) 1 20.00억
2026.02.07 143㎡(전용 114.93)43평(전용 35) 1 21.50억
2026.02.07 143㎡(전용 114.93)43평(전용 35) 18 24.40억 신고가
2026.01.22 100㎡(전용 84.77)30평(전용 26) 12 22.00억 신고가
2026.01.17 100㎡(전용 84.77)30평(전용 26) 4 21.40억
2026.01.06 100㎡(전용 84.77)30평(전용 26) 11 21.50억 신고가
2026.01.05 100㎡(전용 84.77)30평(전용 26) 3 19.97억
2026.01.02 84㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 2 15.80억
2026.01.02 100㎡(전용 84.77)30평(전용 26) 3 19.97억 해제
2025.12.26 100㎡(전용 84.77)30평(전용 26) 10 21.00억
2025.12.15 100㎡(전용 84.77)30평(전용 26) 2 19.80억
2025.10.18 84㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 9 16.00억
2025.10.18 84㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 15 16.30억
2025.10.15 143㎡(전용 114.93)43평(전용 35) 6 24.00억 신고가
2025.10.15 100㎡(전용 84.77)30평(전용 26) 8 21.00억 신고가
2025.10.15 100㎡(전용 84.77)30평(전용 26) 4 20.50억
2025.10.10 100㎡(전용 84.77)30평(전용 26) 4 19.80억
2025.10.03 84㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 7 15.65억
2025.09.24 84㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 15 16.30억 신고가
2025.09.24 100㎡(전용 84.77)30평(전용 26) 16 19.80억
2025.09.13 100㎡(전용 84.77)30평(전용 26) 19 19.80억 신고가
2025.09.01 100㎡(전용 84.77)30평(전용 26) 9 18.80억 신고가
2025.08.11 84㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 12 14.90억
2025.08.11 84㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 12 14.90억 해제
2025.08.09 84㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 18 15.00억
2025.08.07 84㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 12 15.20억 신고가
2025.06.25 143㎡(전용 114.93)43평(전용 35) 25 21.00억 신고가
2025.06.23 84㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 14 14.30억
2025.06.22 84㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 8 14.80억 신고가
2025.06.20 84㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 3 13.62억
2025.06.16 100㎡(전용 84.77)30평(전용 26) 15 18.50억 신고가
2025.06.16 100㎡(전용 84.77)30평(전용 26) 7 18.60억 신고가
2025.06.16 100㎡(전용 84.77)30평(전용 26) 25 18.50억
2025.06.12 84㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 1 13.15억
2025.06.10 143㎡(전용 114.93)43평(전용 35) 2 18.20억
2025.06.07 100㎡(전용 84.77)30평(전용 26) 22 17.30억
2025.06.05 100㎡(전용 84.77)30평(전용 26) 20 17.90억 신고가
2025.06.04 84㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 6 13.80억 신고가
2025.06.04 100㎡(전용 84.77)30평(전용 26) 13 17.80억 신고가
2025.06.03 100㎡(전용 84.77)30평(전용 26) 13 17.50억
2025.05.31 143㎡(전용 114.93)43평(전용 35) 14 19.00억
2025.05.24 100㎡(전용 84.77)30평(전용 26) 7 17.50억 해제
2025.05.24 100㎡(전용 84.77)30평(전용 26) 7 17.50억
2025.05.22 84㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 14 13.45억
2025.05.05 84㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 7 13.50억
2025.05.01 84㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 15 13.60억 신고가