집감

단지 목록 › 마포구 대흥동

C

신촌그랑자이

서울 마포구 대흥동 12

종합 지수49
거래 153건
종합 지수에 들어가는 항목49점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.1396 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 27% 가장 강한 항목은 병원
  • 학군 상위 42% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 규모 203세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.2대(하위 1%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 16.00억신고가 2020.12.23 · 전용 59㎡전용 18평 · 입주권
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 48 서울 상위 27%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

가격 그래프를 그리기에 거래 연도가 부족합니다.

가격 그래프를 그리기에 거래 연도가 부족합니다.

계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
203세대

1개 동 · 서울 하위 39%

주차
세대당 0.2대

총 38대 · 서울 하위 1%

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 20층, 지하 2층
사용승인
2014.07
난방
개별난방
복도
복도식
승강기
6대
시공사
서희건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통85점서울 상위 15%
학군26점서울 상위 42%
생활50점서울 하위 48%
지하철역85중학교 전입52학원가0수학 학원64초등학교33대형마트32병원86
이 단지서울 중간값
  • 교통85점
  • 지하철역까지 거리 248m 상위 15%
  • 학군26점
  • 주변 중학교 순전입률 숭문중 -0.1%, 창천중 -0.3%, 이화여자대학교사범대학부속이화?금란중 -0.3% 상위 48%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 113분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 33곳 상위 36%
  • 생활50점
  • 초등학교까지 거리 404m 하위 33%
  • 대형마트까지 거리 462m 하위 32%
  • 반경 1km 병원 수 191곳 상위 14%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 30m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 30%
역과 비교
이대역보다 약 6m 높아요 · 오르막 (아파트 약 2층 높이)
이대역 → 이 단지 땅 높이 (직선 248m)
50m60m70m이대역이 단지0m 지점 · 해발 약 56m31m 지점 · 해발 약 57m62m 지점 · 해발 약 57m93m 지점 · 해발 약 58m124m 지점 · 해발 약 58m155m 지점 · 해발 약 58m186m 지점 · 해발 약 60m217m 지점 · 해발 약 59m248m 지점 · 해발 약 63m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘대흥동 신촌그랑자이 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지48서울 중간(50)
입지48서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 대흥동의 다른 단지

S 마포자이2차80점 · 25.86억 A 대흥동태영아파트77점 · 22.63억 A 마포그랑자이70점 · 29.06억 B 대흥동세양61점 · 15.44억 B 동양엔파트52점 · - C 마포그랑자이(2단지)48점 · -

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2020.12.23 전용 59.98㎡전용 18평 11 16.00억 입주권
2020.07.10 전용 84.98㎡전용 26평 7 17.80억 입주권
2020.01.23 전용 59.96㎡전용 18평 6 13.95억 입주권
2019.12.15 전용 59.98㎡전용 18평 12 14.30억 입주권
2019.12.10 전용 59.98㎡전용 18평 15 14.75억 입주권
2019.12.10 전용 59.96㎡전용 18평 15 14.75억 입주권
2019.11.23 전용 84.99㎡전용 26평 12 16.80억 입주권
2019.11.06 전용 84.99㎡전용 26평 10 16.50억 입주권
2019.10.31 전용 59.96㎡전용 18평 6 13.30억 입주권
2019.10.23 전용 84.98㎡전용 26평 8 15.80억 입주권
2019.10.19 전용 59.96㎡전용 18평 13 13.10억 입주권
2019.10.19 전용 59.96㎡전용 18평 5 13.20억 입주권
2019.10.19 전용 84.98㎡전용 26평 19 16.20억 입주권
2019.10.05 전용 84.98㎡전용 26평 6 15.80억 분양권
2019.10.02 전용 59.96㎡전용 18평 9 12.50억 입주권
2019.10.02 전용 59.96㎡전용 18평 9 12.50억 입주권
2019.10.01 전용 84.98㎡전용 26평 12 16.00억 분양권
2019.09.30 전용 59.96㎡전용 18평 15 12.70억 입주권
2019.09.26 전용 59.96㎡전용 18평 16 12.70억 입주권
2019.08.24 전용 59.96㎡전용 18평 10 12.10억 입주권
2019.08.24 전용 59.96㎡전용 18평 10 12.10억 입주권
2019.08.19 전용 59.96㎡전용 18평 10 13.00억 입주권
2019.08.19 전용 59.96㎡전용 18평 10 13.00억 입주권
2019.07.16 전용 84.99㎡전용 26평 3 12.50억 분양권
2019.07.10 전용 59.98㎡전용 18평 2 10.50억 분양권
2019.07.05 전용 84.98㎡전용 26평 10 13.50억 분양권
2019.07.05 전용 59.96㎡전용 18평 10 10.50억 입주권
2019.07.01 전용 59.98㎡전용 18평 3 10.45억 분양권
2019.07.01 전용 84.99㎡전용 26평 7 13.03억 입주권
2019.06.30 전용 84.99㎡전용 26평 6 13.00억 분양권
2019.06.13 전용 59.96㎡전용 18평 5 10.00억 분양권
2019.06.06 전용 59.96㎡전용 18평 18 11.00억 입주권
2019.05.29 전용 59.96㎡전용 18평 10 10.50억 분양권
2019.05.28 전용 84.98㎡전용 26평 6 13.30억 분양권
2019.05.27 전용 84.98㎡전용 26평 21 13.53억 입주권
2019.05.23 전용 59.96㎡전용 18평 12 10.45억 분양권
2019.05.22 전용 59.96㎡전용 18평 18 10.82억 분양권
2019.05.02 전용 59.96㎡전용 18평 9 10.45억 입주권
2019.04.01 전용 59.98㎡전용 18평 10 10.10억 입주권
2019.02.21 전용 84.98㎡전용 26평 13 12.00억 분양권
2019.01.25 전용 84.99㎡전용 26평 5 11.05억 분양권
2019.01.16 전용 59.96㎡전용 18평 5 10.80억 분양권
2019.01.14 전용 84.98㎡전용 26평 5 11.00억 분양권
2019.01.12 전용 84.98㎡전용 26평 4 12.00억 분양권
2018.12.12 전용 59.96㎡전용 18평 15 10.00억 분양권
2018.10.23 전용 59.96㎡전용 18평 4 10.90억 분양권
2018.10.19 전용 59.96㎡전용 18평 17 9.00억 분양권
2018.09.11 전용 84.98㎡전용 26평 6 13.60억 분양권
2018.09.06 전용 59.98㎡전용 18평 4 9.80억 분양권
2018.09.04 전용 84.98㎡전용 26평 12 11.00억 분양권
2018.09.01 전용 59.98㎡전용 18평 5 10.50억 입주권
2018.08.31 전용 84.98㎡전용 26평 10 12.00억 입주권
2018.08.31 전용 84.98㎡전용 26평 10 12.00억 입주권
2018.08.26 전용 84.99㎡전용 26평 4 11.95억 분양권
2018.08.23 전용 59.96㎡전용 18평 4 10.53억 분양권
2018.08.23 전용 59.96㎡전용 18평 4 10.50억 분양권
2018.08.13 전용 59.96㎡전용 18평 20 9.00억 분양권
2018.08.13 전용 84.99㎡전용 26평 10 11.80억 입주권
2018.08.11 전용 84.98㎡전용 26평 16 13.30억 분양권
2018.08.10 전용 84.98㎡전용 26평 8 12.70억 분양권
2018.08.10 전용 84.98㎡전용 26평 8 12.73억 분양권
2018.08.10 전용 84.99㎡전용 26평 12 12.30억 분양권
2018.08.10 전용 84.98㎡전용 26평 8 7.92억 분양권
2018.08.07 전용 84.98㎡전용 26평 14 13.00억 입주권
2018.08.06 전용 59.96㎡전용 18평 5 10.30억 분양권
2018.08.03 전용 59.96㎡전용 18평 2 9.60억 분양권
2018.08.02 전용 59.98㎡전용 18평 4 9.60억 분양권
2018.08.01 전용 84.98㎡전용 26평 14 12.50억 입주권
2018.08.01 전용 84.99㎡전용 26평 5 11.80억 분양권
2018.07.31 전용 84.98㎡전용 26평 7 12.80억 분양권
2018.07.30 전용 59.96㎡전용 18평 19 8.60억 분양권
2018.07.27 전용 59.96㎡전용 18평 8 9.80억 입주권
2018.07.25 전용 84.98㎡전용 26평 5 12.35억 분양권
2018.07.24 전용 59.96㎡전용 18평 18 10.40억 분양권
2018.07.21 전용 59.96㎡전용 18평 8 10.00억 입주권
2018.07.17 전용 84.98㎡전용 26평 3 9.08억 분양권
2018.07.14 전용 59.96㎡전용 18평 16 10.00억 입주권
2018.07.12 전용 84.99㎡전용 26평 16 11.00억 분양권
2018.06.29 전용 59.96㎡전용 18평 7 7.27억 분양권
2018.06.28 전용 84.98㎡전용 26평 8 11.90억 분양권