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목동신시가지4

서울 양천구 목동 904

종합 지수86
1986년 준공거래 1066건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 86점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가36.3억
10년 연평균+14.1%
전고점 대비+6%
No.010 / 3332◆◆◆◆◆2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 6% 가장 강한 항목은 수학 학원
  • 학군 상위 2% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 양천구 중간 가격 대비 +208% 84㎡ 환산가 · 양천구 중간 11.8억
  • 양천구 환산가 1위 대비 90% 목동신시가지6 40.4억
  • 규모 104세대 작은 단지
  • 관리비 ㎡당 1,727원 84㎡ 한 달 약 14.5만 원 · 서울에서 비싼 편 (상위 11%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 36.27억 최근 6개월 매매 5건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +6% 2026년 고점 84㎡ 34.31억 기준
최근 실거래 22.20억신고가 2026.07.24 · 60㎡(전용 47)18평(전용 14)
10년 연평균 수익률 +14.1% 명목 · 서울 상위 3%
5년 연평균 수익률 +11.3% 명목 · 서울 상위 2%
입지 점수 62 서울 상위 6%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

010.0억20.0억30.0억40.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 34.3억
010.0억20.0억30.0억40.0억200620132020서울 중간값이 단지 34.3억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
60㎡(전용 47)18평(전용 14) 20.39억 4.49억전세가율 22% 1억/15028건 중 가운데
83㎡(전용 65)25평(전용 20) 23.86억 6.32억전세가율 27% 4억/1002건 중 가운데
87㎡(전용 67)26평(전용 20) 24.95억 6.42억전세가율 26% 3억/1502건 중 가운데
125㎡(전용 95)38평(전용 29) 30.28억 10.27억전세가율 34% 7억/8011건 중 가운데
전용 108㎡전용 33평 - - 7억/80최근 계약
145㎡(전용 115)44평(전용 35) 27.00억 10.00억전세가율 37% 7.5억/180최근 계약
160㎡(전용 122)48평(전용 37) 29.70억 11.50억전세가율 39% 6억/160최근 계약
175㎡(전용 142)53평(전용 43) 33.60억 13.00억전세가율 39% 11억/120최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
104세대

1개 동 · 서울 하위 8%

관리비
㎡당 1,727원

84㎡ 한 달 약 14.5만 원 · 서울에서 비싼 편 (상위 11%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 14층, 지하 4층
사용승인
2006.02
난방
개별난방
복도
계단식
시공사
신한종합건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통16점서울 하위 16%
학군86점서울 상위 2%
생활65점서울 상위 21%
지하철역16중학교 전입77학원가85수학 학원98초등학교23대형마트82병원90
이 단지서울 중간값
  • 교통16점
  • 지하철역까지 거리 840m 하위 16%
  • 학군86점
  • 주변 중학교 순전입률 목운중 -0.3%, 신목중 +1.2%, 월촌중 +0.3% 상위 23%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 2분 85점
  • 반경 1km 수학 학원 수 153곳 상위 2%
  • 생활65점
  • 초등학교까지 거리 455m 하위 23%
  • 대형마트까지 거리 179m 상위 18%
  • 반경 1km 병원 수 215곳 상위 10%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 15m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 38%
역과 비교
오목교역과 땅 높이가 비슷해요
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 22m
오목교역 → 이 단지 땅 높이 (직선 840m)
-10m0m10m오목교역이 단지0m 지점 · 해발 약 14m105m 지점 · 해발 약 11m210m 지점 · 해발 약 -9m315m 지점 · 해발 약 -2m420m 지점 · 해발 약 7m525m 지점 · 해발 약 5m630m 지점 · 해발 약 7m735m 지점 · 해발 약 7m840m 지점 · 해발 약 11m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘목동 목동신시가지4 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지62장기 흐름 · 10년 수익률975년 흐름 · 5년 수익률98서울 중간(50)
입지62장기 흐름 · 10년 수익률975년 흐름 · 5년 수익률98서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 목동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.07.24 60㎡(전용 47.25)18평(전용 14) 18 22.20억 신고가
2026.07.04 62㎡(전용 48.69)19평(전용 15) 12 21.00억
2026.07.01 60㎡(전용 47.25)18평(전용 14) 5 20.40억
2026.06.25 62㎡(전용 48.69)19평(전용 15) 20 21.00억
2026.05.22 60㎡(전용 47.25)18평(전용 14) 15 20.60억
2026.04.22 83㎡(전용 65.34)25평(전용 20) 2 22.50억
2026.04.17 62㎡(전용 48.69)19평(전용 15) 6 18.50억
2026.04.17 60㎡(전용 47.25)18평(전용 14) 17 18.95억
2026.04.17 60㎡(전용 47.25)18평(전용 14) 6 20.00억
2026.04.14 60㎡(전용 47.25)18평(전용 14) 9 18.70억
2026.04.14 83㎡(전용 65.34)25평(전용 20) 1 22.50억
2026.04.10 60㎡(전용 47.25)18평(전용 14) 13 19.30억
2026.04.08 83㎡(전용 65.34)25평(전용 20) 11 23.10억
2026.03.30 175㎡(전용 142.20)53평(전용 43) 12 33.60억 신고가
2026.03.23 60㎡(전용 47.25)18평(전용 14) 18 21.00억
2026.03.18 60㎡(전용 47.25)18평(전용 14) 3 19.50억
2026.03.12 62㎡(전용 48.69)19평(전용 15) 2 20.00억
2026.02.14 60㎡(전용 47.25)18평(전용 14) 13 21.00억
2026.02.13 83㎡(전용 65.34)25평(전용 20) 14 24.50억
2026.02.13 83㎡(전용 65.34)25평(전용 20) 7 24.30억
2026.02.12 60㎡(전용 47.25)18평(전용 14) 2 19.80억
2026.02.11 62㎡(전용 48.69)19평(전용 15) 11 19.90억
2026.02.04 125㎡(전용 95.67)38평(전용 29) 2 30.00억
2026.01.21 60㎡(전용 47.25)18평(전용 14) 12 16.00억
2026.01.15 87㎡(전용 67.58)26평(전용 20) 6 24.95억 신고가
2026.01.09 60㎡(전용 47.25)18평(전용 14) 10 20.90억
2026.01.05 62㎡(전용 48.69)19평(전용 15) 14 19.60억
2025.12.29 60㎡(전용 47.25)18평(전용 14) 18 19.50억
2025.12.29 83㎡(전용 65.34)25평(전용 20) 2 23.50억
2025.12.24 60㎡(전용 47.25)18평(전용 14) 4 19.00억
2025.12.23 62㎡(전용 48.69)19평(전용 15) 14 19.00억
2025.12.19 60㎡(전용 47.25)18평(전용 14) 15 18.70억
2025.12.18 60㎡(전용 47.25)18평(전용 14) 12 18.90억
2025.12.16 60㎡(전용 47.25)18평(전용 14) 18 18.60억
2025.12.12 60㎡(전용 47.25)18평(전용 14) 4 18.70억
2025.11.04 60㎡(전용 47.25)18평(전용 14) 7 21.00억
2025.10.24 62㎡(전용 48.69)19평(전용 15) 3 21.00억 신고가
2025.10.14 120㎡(전용 96.36)36평(전용 29) 12 30.50억 신고가
2025.09.23 120㎡(전용 96.36)36평(전용 29) 3 28.70억 신고가
2025.07.22 60㎡(전용 47.25)18평(전용 14) 6 18.10억 해제
2025.07.22 60㎡(전용 47.25)18평(전용 14) 6 18.10억 신고가
2025.07.02 120㎡(전용 96.36)36평(전용 29) 8 28.00억 신고가
2025.07.01 87㎡(전용 67.58)26평(전용 20) 5 23.50억 신고가
2025.07.01 87㎡(전용 67.58)26평(전용 20) 5 23.50억 해제
2025.06.27 60㎡(전용 47.25)18평(전용 14) 12 18.00억 신고가
2025.06.20 83㎡(전용 65.34)25평(전용 20) 15 22.00억 신고가
2025.05.28 60㎡(전용 47.25)18평(전용 14) 6 16.40억
2025.05.27 87㎡(전용 67.58)26평(전용 20) 14 20.95억 신고가
2025.05.27 160㎡(전용 122.91)48평(전용 37) 3 29.70억 신고가
2025.05.24 62㎡(전용 48.69)19평(전용 15) 12 17.00억 신고가
2025.05.12 60㎡(전용 47.25)18평(전용 14) 14 16.00억 신고가
2025.05.09 83㎡(전용 65.34)25평(전용 20) 1 18.90억
2025.04.18 83㎡(전용 65.34)25평(전용 20) 4 19.50억 신고가
2025.04.18 175㎡(전용 142.20)53평(전용 43) 1 30.80억
2025.04.18 62㎡(전용 48.69)19평(전용 15) 14 15.50억
2025.04.10 175㎡(전용 142.20)53평(전용 43) 8 31.50억 신고가
2025.04.08 120㎡(전용 96.36)36평(전용 29) 2 24.50억 신고가
2025.04.05 62㎡(전용 48.69)19평(전용 15) 4 15.70억 신고가
2025.04.04 120㎡(전용 96.36)36평(전용 29) 12 23.50억 신고가
2025.03.29 93㎡(전용 65.52)28평(전용 20) 1 19.20억 신고가
2025.03.29 125㎡(전용 95.67)38평(전용 29) 3 22.30억
2025.03.29 145㎡(전용 115.65)44평(전용 35) 11 27.00억 신고가
2025.03.20 125㎡(전용 95.67)38평(전용 29) 3 22.80억
2025.03.19 62㎡(전용 48.69)19평(전용 15) 4 14.50억
2025.03.19 60㎡(전용 47.25)18평(전용 14) 8 14.90억
2025.03.19 119㎡(전용 95.34)36평(전용 29) 10 22.80억
2025.03.14 60㎡(전용 47.25)18평(전용 14) 10 14.70억
2025.03.11 60㎡(전용 47.25)18평(전용 14) 3 15.30억 신고가
2025.03.11 83㎡(전용 65.34)25평(전용 20) 18 18.00억
2025.03.10 60㎡(전용 47.25)18평(전용 14) 9 15.05억 신고가
2025.03.04 160㎡(전용 122.91)48평(전용 37) 4 27.50억 해제
2025.03.04 160㎡(전용 122.91)48평(전용 37) 4 27.50억 신고가
2025.02.24 62㎡(전용 48.69)19평(전용 15) 15 14.00억
2025.02.17 62㎡(전용 48.69)19평(전용 15) 3 11.50억
2025.02.17 62㎡(전용 48.69)19평(전용 15) 19 14.50억
2025.01.17 62㎡(전용 48.69)19평(전용 15) 6 14.10억
2024.12.03 60㎡(전용 47.25)18평(전용 14) 14 15.00억 신고가
2024.11.18 120㎡(전용 96.36)36평(전용 29) 10 22.20억
2024.10.22 62㎡(전용 48.69)19평(전용 15) 12 14.75억 신고가
2024.09.20 87㎡(전용 67.58)26평(전용 20) 4 18.80억 신고가