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목동신시가지7

서울 양천구 목동 925

종합 지수85
1986년 준공거래 1731건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 85점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가34.2억
10년 연평균+13.1%
전고점 대비+6%
No.012 / 3332◆◆◆◆◆2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 2% 가장 강한 항목은 병원
  • 학군 상위 3% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 양천구 중간 가격 대비 +190% 84㎡ 환산가 · 양천구 중간 11.8억
  • 양천구 환산가 1위 대비 85% 목동신시가지6 40.4억
  • 규모 104세대 작은 단지
  • 관리비 ㎡당 1,727원 84㎡ 한 달 약 14.5만 원 · 서울에서 비싼 편 (상위 11%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 34.18억 최근 3개월 매매 5건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +6% 2026년 고점 84㎡ 32.25억 기준
최근 실거래 30.50억신고가 2026.10.02 · 전용 89㎡전용 27평
10년 연평균 수익률 +13.1% 명목 · 서울 상위 8%
5년 연평균 수익률 +8.5% 명목 · 서울 상위 9%
입지 점수 72 서울 상위 2%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

010.0억20.0억30.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 32.2억
010.0억20.0억30.0억200620132020서울 중간값이 단지 32.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
75㎡(전용 53)23평(전용 16) 22.96억 5.38억전세가율 23% 5,000/20025건 중 가운데
72㎡(전용 59)22평(전용 18) 22.92억 5.43억전세가율 24% 1억/19010건 중 가운데
78㎡(전용 64)24평(전용 19) 25.52억 6.94억전세가율 27% 4억/60최근 계약
90㎡(전용 66)27평(전용 20) 25.89억 6.96억전세가율 27% 1억/25035건 중 가운데
90㎡(전용 74)27평(전용 22) 28.20억 7.59억전세가율 27% 3.4억/1667건 중 가운데
전용 89㎡전용 27평 29.81억 8.99억전세가율 30% 3억/160최근 계약
121㎡(전용 101)37평(전용 31) 31.84억 11.86억전세가율 37% 7억/17015건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
104세대

1개 동 · 서울 하위 8%

관리비
㎡당 1,727원

84㎡ 한 달 약 14.5만 원 · 서울에서 비싼 편 (상위 11%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 14층, 지하 4층
사용승인
2006.02
난방
개별난방
복도
계단식
시공사
신한종합건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통61점서울 상위 39%
학군82점서울 상위 3%
생활66점서울 상위 19%
지하철역61중학교 전입66학원가85수학 학원92초등학교16대형마트91병원92
이 단지서울 중간값
  • 교통61점
  • 지하철역까지 거리 411m 상위 39%
  • 학군82점
  • 주변 중학교 순전입률 목운중 -0.3%, 목동중 -0.6%, 신목중 +1.2% 상위 34%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 8분 85점
  • 반경 1km 수학 학원 수 68곳 상위 8%
  • 생활66점
  • 초등학교까지 거리 510m 하위 16%
  • 대형마트까지 거리 123m 상위 9%
  • 반경 1km 병원 수 236곳 상위 8%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 13m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 32%
역과 비교
목동역과 땅 높이가 비슷해요
목동역 → 이 단지 땅 높이 (직선 411m)
10m20m목동역이 단지0m 지점 · 해발 약 11m51m 지점 · 해발 약 11m103m 지점 · 해발 약 12m154m 지점 · 해발 약 12m206m 지점 · 해발 약 12m257m 지점 · 해발 약 15m308m 지점 · 해발 약 14m360m 지점 · 해발 약 14m411m 지점 · 해발 약 15m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘목동 목동신시가지7 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지72장기 흐름 · 10년 수익률925년 흐름 · 5년 수익률91서울 중간(50)
입지72장기 흐름 · 10년 수익률925년 흐름 · 5년 수익률91서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 목동의 다른 단지

S 목동성원(926-8)86점 · 22.63억 S 목동신시가지486점 · 36.27억 S 목동신시가지384점 · 31.54억 S 목동신시가지684점 · 40.39억 S 목동현대184점 · 24.09억 A 목동신시가지178점 · 23.01억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.02 전용 89.05㎡전용 27평 1 30.50억 신고가
2026.09.05 90㎡(전용 66.60)27평(전용 20) 8 27.00억
2026.08.28 90㎡(전용 66.60)27평(전용 20) 13 27.10억
2026.08.27 75㎡(전용 53.88)23평(전용 16) 11 25.00억 신고가
2026.08.06 75㎡(전용 53.88)23평(전용 16) 7 24.75억 신고가
2026.07.11 121㎡(전용 101.20)37평(전용 31) 11 33.00억
2026.07.09 78㎡(전용 64.40)24평(전용 19) 1 26.30억
2026.07.07 121㎡(전용 101.20)37평(전용 31) 3 30.00억
2026.07.02 75㎡(전용 53.88)23평(전용 16) 2 22.90억
2026.06.28 90㎡(전용 66.60)27평(전용 20) 15 26.00억
2026.06.26 90㎡(전용 66.60)27평(전용 20) 13 25.70억
2026.06.20 121㎡(전용 101.20)37평(전용 31) 5 32.80억
2026.06.20 78㎡(전용 64.40)24평(전용 19) 1 25.20억
2026.06.17 90㎡(전용 66.60)27평(전용 20) 15 25.30억
2026.06.17 121㎡(전용 101.20)37평(전용 31) 15 31.20억
2026.06.12 75㎡(전용 53.88)23평(전용 16) 9 22.80억
2026.06.12 90㎡(전용 66.60)27평(전용 20) 10 24.80억
2026.06.12 75㎡(전용 53.88)23평(전용 16) 4 21.50억
2026.06.11 75㎡(전용 53.88)23평(전용 16) 5 22.80억
2026.06.11 90㎡(전용 66.60)27평(전용 20) 13 25.75억
2026.06.09 121㎡(전용 101.20)37평(전용 31) 10 32.50억
2026.06.03 75㎡(전용 53.88)23평(전용 16) 1 22.05억
2026.05.29 90㎡(전용 66.60)27평(전용 20) 14 25.70억
2026.05.29 90㎡(전용 74.12)27평(전용 22) 3 27.50억
2026.05.27 121㎡(전용 101.20)37평(전용 31) 8 29.00억
2026.05.27 75㎡(전용 53.88)23평(전용 16) 12 22.40억
2026.05.26 90㎡(전용 66.60)27평(전용 20) 4 24.20억
2026.05.26 121㎡(전용 101.20)37평(전용 31) 10 31.25억
2026.05.20 전용 89.05㎡전용 27평 1 27.50억 신고가
2026.05.19 90㎡(전용 66.60)27평(전용 20) 4 24.90억
2026.05.18 75㎡(전용 53.88)23평(전용 16) 4 22.00억
2026.05.18 72㎡(전용 59.39)22평(전용 18) 5 23.80억
2026.05.16 78㎡(전용 64.40)24평(전용 19) 1 24.50억
2026.05.16 75㎡(전용 53.88)23평(전용 16) 8 22.30억
2026.05.14 90㎡(전용 74.12)27평(전용 22) 2 26.40억
2026.05.11 72㎡(전용 59.39)22평(전용 18) 5 23.30억
2026.05.08 121㎡(전용 101.20)37평(전용 31) 3 31.80억
2026.05.03 75㎡(전용 53.88)23평(전용 16) 4 22.50억
2026.04.29 90㎡(전용 66.60)27평(전용 20) 1 21.65억
2026.04.28 72㎡(전용 59.39)22평(전용 18) 1 22.05억
2026.04.24 90㎡(전용 66.60)27평(전용 20) 6 18.20억
2026.04.24 75㎡(전용 53.88)23평(전용 16) 10 22.10억
2026.04.20 72㎡(전용 59.39)22평(전용 18) 1 22.80억
2026.04.17 121㎡(전용 101.20)37평(전용 31) 3 31.25억
2026.04.16 90㎡(전용 74.12)27평(전용 22) 3 26.30억
2026.04.15 90㎡(전용 66.60)27평(전용 20) 10 25.40억
2026.04.15 75㎡(전용 53.88)23평(전용 16) 6 21.00억
2026.04.13 90㎡(전용 66.60)27평(전용 20) 14 25.50억
2026.04.13 90㎡(전용 66.60)27평(전용 20) 2 24.60억
2026.04.12 75㎡(전용 53.88)23평(전용 16) 12 20.87억
2026.04.10 121㎡(전용 101.20)37평(전용 31) 12 31.50억 해제
2026.04.10 72㎡(전용 59.39)22평(전용 18) 2 22.70억
2026.04.10 121㎡(전용 101.20)37평(전용 31) 12 31.50억
2026.04.09 72㎡(전용 59.39)22평(전용 18) 1 22.80억
2026.04.08 121㎡(전용 101.20)37평(전용 31) 13 32.00억
2026.04.07 75㎡(전용 53.88)23평(전용 16) 3 21.00억
2026.04.04 72㎡(전용 59.39)22평(전용 18) 5 21.80억
2026.04.03 75㎡(전용 53.88)23평(전용 16) 14 20.80억
2026.04.02 90㎡(전용 66.60)27평(전용 20) 2 23.75억
2026.03.30 78㎡(전용 64.40)24평(전용 19) 1 23.00억
2026.03.27 72㎡(전용 59.39)22평(전용 18) 2 21.10억
2026.03.27 75㎡(전용 53.88)23평(전용 16) 14 20.50억
2026.03.03 90㎡(전용 74.12)27평(전용 22) 4 28.20억 신고가
2026.02.21 75㎡(전용 53.88)23평(전용 16) 8 21.65억
2026.02.20 75㎡(전용 53.88)23평(전용 16) 1 23.00억
2026.02.11 75㎡(전용 53.88)23평(전용 16) 14 24.00억
2026.02.10 72㎡(전용 59.39)22평(전용 18) 2 25.00억 신고가
2026.02.10 72㎡(전용 59.39)22평(전용 18) 2 25.00억 해제
2026.02.06 90㎡(전용 66.60)27평(전용 20) 11 27.70억
2026.01.28 90㎡(전용 66.60)27평(전용 20) 5 27.25억
2026.01.18 75㎡(전용 53.88)23평(전용 16) 4 24.00억 신고가
2026.01.09 72㎡(전용 59.39)22평(전용 18) 2 23.90억
2025.12.30 75㎡(전용 53.88)23평(전용 16) 3 23.15억 신고가
2025.12.23 121㎡(전용 101.20)37평(전용 31) 3 34.00억
2025.12.23 78㎡(전용 64.40)24평(전용 19) 1 25.10억
2025.12.20 75㎡(전용 53.88)23평(전용 16) 7 22.10억
2025.12.18 90㎡(전용 66.60)27평(전용 20) 3 26.00억
2025.12.16 90㎡(전용 66.60)27평(전용 20) 6 25.90억
2025.11.29 75㎡(전용 53.88)23평(전용 16) 8 22.00억
2025.11.21 75㎡(전용 53.88)23평(전용 16) 14 22.20억