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단지 목록 › 강서구 염창동

A

삼성한마음

서울 강서구 염창동 244-2

종합 지수67
1995년 준공거래 387건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 67점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가13.6억
10년 연평균+11.4%
전고점 대비+2%
No.471 / 3332◆◆◆◆◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 35% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 하위 35% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 강서구 중간 가격 대비 +20% 84㎡ 환산가 · 강서구 중간 11.4억
  • 강서구 환산가 1위 대비 65% 마곡엠밸리8단지 20.8억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 13.58억 최근 6개월 매매 8건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +2% 2026년 고점 84㎡ 13.36억 기준
최근 실거래 10.20억 2026.08.11 · 전용 59㎡전용 18평 · 이전 최고 10.45억
10년 연평균 수익률 +11.4% 명목 · 서울 상위 22%
5년 연평균 수익률 +6.2% 명목 · 서울 상위 21%
입지 점수 45 서울 상위 35%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 13.4억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 13.4억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
전용 59㎡전용 18평 9.91억 5.27억전세가율 53% 3억/758건 중 가운데
전용 84㎡전용 26평 10.53억 4.98억전세가율 47% 3.7억/100최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통50점서울 상위 50%
학군19점서울 하위 35%
생활80점서울 상위 4%
지하철역50중학교 전입15학원가0수학 학원72초등학교89대형마트95병원55
이 단지서울 중간값
  • 교통50점
  • 지하철역까지 거리 475m 상위 50%
  • 학군19점
  • 주변 중학교 순전입률 염경중 -1.2%, 염창중 -1.6%, 양동중 -0.6% 하위 15%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 41분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 38곳 상위 28%
  • 생활80점
  • 초등학교까지 거리 149m 상위 11%
  • 대형마트까지 거리 95m 상위 5%
  • 반경 1km 병원 수 119곳 상위 45%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 13m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 32%
역과 비교
등촌역보다 약 10m 높아요 · 오르막 (아파트 약 3층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 15m
등촌역 → 이 단지 땅 높이 (직선 475m)
10m20m30m등촌역이 단지0m 지점 · 해발 약 18m59m 지점 · 해발 약 15m119m 지점 · 해발 약 15m178m 지점 · 해발 약 16m238m 지점 · 해발 약 18m297m 지점 · 해발 약 28m356m 지점 · 해발 약 26m416m 지점 · 해발 약 26m475m 지점 · 해발 약 27m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘염창동 삼성한마음 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지45장기 흐름 · 10년 수익률785년 흐름 · 5년 수익률79서울 중간(50)
입지45장기 흐름 · 10년 수익률785년 흐름 · 5년 수익률79서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 염창동의 다른 단지

A 삼정그린코아75점 · 14.58억 A 동아372점 · 18.67억 A 염창동한강우성68점 · 13.28억 B 염창1차한화꿈에그린65점 · 19.70억 B 신동아59점 · 14.28억 B 태진한솔59점 · 13.01억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.08.11 전용 59.94㎡전용 18평 11 10.20억
2026.07.26 전용 59.94㎡전용 18평 10 10.12억
2026.07.04 전용 59.94㎡전용 18평 12 10.45억 신고가
2026.06.30 전용 59.94㎡전용 18평 6 9.78억 신고가
2026.06.27 전용 84.87㎡전용 26평 2 6.90억
2026.06.19 전용 59.94㎡전용 18평 6 9.60억
2026.06.01 전용 59.94㎡전용 18평 5 9.28억
2026.05.17 전용 59.94㎡전용 18평 13 9.47억
2026.04.10 전용 59.94㎡전용 18평 14 9.70억 신고가
2026.03.14 전용 84.87㎡전용 26평 13 10.80억
2026.02.14 전용 84.87㎡전용 26평 7 10.80억 신고가
2026.02.05 전용 84.87㎡전용 26평 1 8.60억
2025.12.22 전용 84.87㎡전용 26평 8 9.60억
2025.10.19 전용 59.94㎡전용 18평 1 7.00억
2025.10.02 전용 59.94㎡전용 18평 10 7.50억
2025.09.27 전용 59.94㎡전용 18평 2 7.30억
2025.08.28 전용 59.94㎡전용 18평 15 7.40억
2025.08.28 전용 59.94㎡전용 18평 15 7.40억 해제
2025.08.24 전용 84.87㎡전용 26평 11 8.95억
2025.08.23 전용 59.94㎡전용 18평 7 7.78억 신고가
2025.07.05 전용 59.94㎡전용 18평 14 7.45억 해제
2025.07.05 전용 59.94㎡전용 18평 14 7.45억
2025.07.03 전용 84.87㎡전용 26평 4 9.00억
2025.05.10 전용 59.94㎡전용 18평 12 7.60억
2025.05.07 전용 59.94㎡전용 18평 2 6.70억
2025.05.01 전용 59.94㎡전용 18평 4 7.30억
2025.04.29 전용 59.94㎡전용 18평 8 7.40억
2025.04.27 전용 84.87㎡전용 26평 13 8.99억
2025.04.27 전용 84.87㎡전용 26평 13 8.99억
2025.04.26 전용 59.94㎡전용 18평 10 7.20억
2025.04.15 전용 59.94㎡전용 18평 5 7.20억
2025.04.15 전용 59.94㎡전용 18평 2 6.88억
2025.04.15 전용 84.87㎡전용 26평 5 8.98억
2025.02.16 전용 59.94㎡전용 18평 12 7.30억
2025.01.25 전용 59.94㎡전용 18평 12 6.90억
2024.12.02 전용 84.87㎡전용 26평 9 8.75억
2024.08.31 전용 59.94㎡전용 18평 10 7.55억
2024.08.19 전용 59.94㎡전용 18평 14 7.20억
2024.08.10 전용 84.87㎡전용 26평 3 8.30억
2024.08.09 전용 59.94㎡전용 18평 14 7.10억
2024.07.29 전용 59.94㎡전용 18평 8 7.05억
2024.03.30 전용 59.94㎡전용 18평 2 5.99억
2023.09.26 전용 59.94㎡전용 18평 5 6.87억
2023.09.11 전용 59.94㎡전용 18평 8 7.00억
2023.04.29 전용 59.94㎡전용 18평 4 6.30억
2023.04.10 전용 59.94㎡전용 18평 11 6.35억
2023.04.08 전용 59.94㎡전용 18평 6 6.80억
2023.03.20 전용 59.94㎡전용 18평 7 6.70억
2023.02.14 전용 84.87㎡전용 26평 15 7.30억
2023.01.31 전용 59.94㎡전용 18평 5 6.38억
2023.01.29 전용 84.87㎡전용 26평 13 8.40억
2021.08.16 전용 84.87㎡전용 26평 13 10.70억 신고가
2021.08.09 전용 84.87㎡전용 26평 7 9.90억 신고가
2021.07.07 전용 59.94㎡전용 18평 12 7.65억
2021.06.24 전용 59.94㎡전용 18평 9 7.70억 신고가
2021.04.23 전용 59.94㎡전용 18평 3 7.10억
2021.01.09 전용 84.87㎡전용 26평 11 8.98억 신고가
2021.01.06 전용 59.94㎡전용 18평 7 7.48억 신고가
2020.12.03 전용 84.87㎡전용 26평 14 8.49억
2020.11.26 전용 59.94㎡전용 18평 8 7.05억 신고가
2020.11.23 전용 59.94㎡전용 18평 10 6.45억
2020.11.05 전용 59.94㎡전용 18평 9 6.85억
2020.11.05 전용 84.87㎡전용 26평 7 8.50억 신고가
2020.10.31 전용 59.94㎡전용 18평 2 6.35억
2020.10.24 전용 59.94㎡전용 18평 6 6.75억 신고가
2020.10.24 전용 59.94㎡전용 18평 13 6.90억 신고가
2020.09.21 전용 59.94㎡전용 18평 7 6.70억 신고가
2020.08.29 전용 59.94㎡전용 18평 6 6.50억
2020.08.22 전용 59.94㎡전용 18평 4 6.43억
2020.08.20 전용 84.87㎡전용 26평 4 8.00억 신고가
2020.08.12 전용 59.94㎡전용 18평 2 6.40억
2020.07.10 전용 84.87㎡전용 26평 11 7.96억 신고가
2020.06.29 전용 59.94㎡전용 18평 14 6.68억 신고가
2020.06.22 전용 84.87㎡전용 26평 8 7.55억 신고가
2020.06.16 전용 59.94㎡전용 18평 3 6.00억
2020.06.10 전용 84.87㎡전용 26평 5 7.30억
2020.04.25 전용 84.87㎡전용 26평 6 7.40억 신고가
2020.02.08 전용 59.94㎡전용 18평 10 6.03억 신고가
2020.01.22 전용 59.94㎡전용 18평 3 5.65억
2020.01.22 전용 84.87㎡전용 26평 2 6.60억