집감

단지 목록 › 강서구 화곡동

B

화곡한강

서울 강서구 화곡동 1059-19

종합 지수55
2007년 준공거래 33건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목55점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 4.90억신고가 2025.03.25 · 100㎡(전용 88)30평(전용 27)
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 64 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2007200920112013201520172019202120232025서울 중간값이 단지 4.6억
05.0억10.0억15.0억200720142021서울 중간값이 단지 4.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
100㎡(전용 89)30평(전용 27) 4.90억 3.30억전세가율 67% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통62점
학군76점
생활47점
지하철역62중학교 전입83학원가69수학 학원85초등학교37대형마트26병원79
이 단지서울 중간값
  • 교통62점
  • 지하철역까지 거리 408m 상위 38%
  • 학군76점
  • 주변 중학교 순전입률 화곡중 +0.2%, 화원중 +0.6%, 명덕여자중 +1.4% 상위 17%
  • 주요 학원가 접근성 내발산동 학원가 14분 69점
  • 반경 1km 수학 학원 수 53곳 상위 15%
  • 생활47점
  • 초등학교까지 거리 386m 하위 37%
  • 대형마트까지 거리 507m 하위 26%
  • 반경 1km 병원 수 165곳 상위 21%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 24m
역과 비교
화곡역과 땅 높이가 비슷해요
화곡역 → 이 단지 땅 높이 (직선 408m)
20m30m40m화곡역이 단지0m 지점 · 해발 약 27m51m 지점 · 해발 약 27m102m 지점 · 해발 약 28m153m 지점 · 해발 약 31m204m 지점 · 해발 약 30m255m 지점 · 해발 약 28m306m 지점 · 해발 약 28m357m 지점 · 해발 약 30m408m 지점 · 해발 약 31m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지64서울 중간(50)
입지64서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 화곡동의 다른 단지

A 우장산아이파크,이편한세상68점 · 16.21억 B 화곡동복지63점 · 4.91억 B 강서힐스테이트(화곡3주구)55점 · - B 우장산숲아이파크55점 · 19.02억 B 초록54점 · 12.62억 B 오복뜨란체53점 · -

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2025.03.25 100㎡(전용 88.95)30평(전용 27) 3 4.90억
2024.01.15 100㎡(전용 88.95)30평(전용 27) 1 4.15억
2023.07.03 75㎡(전용 66.59)23평(전용 20) 7 3.07억 신고가
2023.07.03 75㎡(전용 66.59)23평(전용 20) 7 3.07억 해제
2022.06.20 104㎡(전용 92.21)31평(전용 28) 4 5.50억 신고가
2021.09.28 100㎡(전용 88.95)30평(전용 27) 2 3.50억
2021.01.20 91㎡(전용 80.57)27평(전용 24) 5 3.30억 신고가
2019.12.02 104㎡(전용 92.21)31평(전용 28) 3 4.30억 신고가
2018.08.22 87㎡(전용 76.87)26평(전용 23) 6 2.73억 신고가
2018.01.13 91㎡(전용 80.57)27평(전용 24) 5 2.98억 신고가
2015.07.31 104㎡(전용 92.21)31평(전용 28) 3 3.18억 신고가
2015.02.02 70㎡(전용 62.32)21평(전용 19) 5 2.30억 신고가
2015.01.16 104㎡(전용 92.21)31평(전용 28) 4 3.10억 신고가
2014.11.24 87㎡(전용 76.87)26평(전용 23) 6 2.15억
2012.02.28 63㎡(전용 56.05)19평(전용 17) 6 1.35억
2011.05.31 100㎡(전용 88.95)30평(전용 27) 2 2.44억
2011.05.02 104㎡(전용 92.21)31평(전용 28) 1 2.95억 신고가
2010.11.19 87㎡(전용 76.87)26평(전용 23) 6 2.40억
2010.03.27 87㎡(전용 76.87)26평(전용 23) 6 2.40억 신고가
2008.07.03 100㎡(전용 88.95)30평(전용 27) 2 2.70억
2008.06.14 100㎡(전용 88.95)30평(전용 27) 2 2.65억
2008.01.04 100㎡(전용 88.95)30평(전용 27) 2 2.65억
2007.11.05 100㎡(전용 88.95)30평(전용 27) 4 2.05억
2007.08.29 100㎡(전용 88.95)30평(전용 27) 2 2.64억
2007.08.10 87㎡(전용 76.87)26평(전용 23) 6 2.37억
2007.06.26 75㎡(전용 66.59)23평(전용 20) 7 2.06억 신고가
2007.05.29 99㎡(전용 87.97)30평(전용 27) 3 2.70억
2007.03.27 70㎡(전용 62.32)21평(전용 19) 5 1.93억
2007.03.27 63㎡(전용 56.05)19평(전용 17) 6 1.73억
2007.03.27 100㎡(전용 88.95)30평(전용 27) 1 2.74억
2007.03.27 87㎡(전용 76.87)26평(전용 23) 6 2.37억
2007.03.27 91㎡(전용 80.57)27평(전용 24) 5 2.48억
2007.03.27 75㎡(전용 66.59)23평(전용 20) 7 2.06억
2007.03.27 100㎡(전용 88.95)30평(전용 27) 2 2.74억