집감

단지 목록 › 강서구 화곡동

B

강서뉴타워

서울 강서구 화곡동 1071-19

종합 지수50
2013년 준공거래 157건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목50점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 6.35억 2025.12.22 · 107㎡(전용 82)32평(전용 25) · 이전 최고 7.30억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 51 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억201420162018202020222024서울 중간값이 단지 7.1억
2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억201420182022서울 중간값이 단지 7.1억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
102㎡(전용 78)31평(전용 24) 6.80억 4.50억전세가율 66% 2억/140최근 계약
108㎡(전용 82)33평(전용 25) 6.97억 3.50억전세가율 50% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 1층
사용승인
2013.01
난방
개별난방

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통43점
학군53점
생활54점
지하철역43중학교 전입47학원가47수학 학원72초등학교40대형마트43병원80
이 단지서울 중간값
  • 교통43점
  • 지하철역까지 거리 527m 하위 43%
  • 학군53점
  • 주변 중학교 순전입률 신월중 -1.0%, 화원중 +0.6%, 양서중 -0.6% 하위 47%
  • 주요 학원가 접근성 내발산동 학원가 22분 47점
  • 반경 1km 수학 학원 수 38곳 상위 28%
  • 생활54점
  • 초등학교까지 거리 371m 하위 40%
  • 대형마트까지 거리 388m 하위 43%
  • 반경 1km 병원 수 166곳 상위 20%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 7m
역과 비교
화곡역보다 약 9m 낮아요 · 내리막
화곡역 → 이 단지 땅 높이 (직선 527m)
10m20m30m화곡역이 단지0m 지점 · 해발 약 27m66m 지점 · 해발 약 25m132m 지점 · 해발 약 22m198m 지점 · 해발 약 21m264m 지점 · 해발 약 20m329m 지점 · 해발 약 18m395m 지점 · 해발 약 16m461m 지점 · 해발 약 17m527m 지점 · 해발 약 18m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지51서울 중간(50)
입지51서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 화곡동의 다른 단지

A 우장산아이파크,이편한세상68점 · 16.21억 B 화곡동복지63점 · 4.91억 B 강서힐스테이트(화곡3주구)55점 · - B 우장산숲아이파크55점 · 19.02억 B 초록54점 · 12.62억 B 오복뜨란체53점 · -

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2025.12.22 107㎡(전용 82.04)32평(전용 25) 2 6.35억
2025.07.10 107㎡(전용 82.04)32평(전용 25) 10 6.90억
2025.07.01 108㎡(전용 82.88)33평(전용 25) 14 7.05억 해제
2025.06.28 108㎡(전용 82.88)33평(전용 25) 14 7.05억
2025.05.26 109㎡(전용 84.03)33평(전용 25) 10 6.90억
2025.04.28 102㎡(전용 78.93)31평(전용 24) 4 6.70억
2025.04.12 102㎡(전용 78.93)31평(전용 24) 14 6.90억 신고가
2024.11.04 102㎡(전용 78.93)31평(전용 24) 8 6.90억 직거래
2024.08.09 108㎡(전용 82.88)33평(전용 25) 12 7.08억
2024.08.09 107㎡(전용 82.14)32평(전용 25) 3 6.10억
2024.08.07 102㎡(전용 78.93)31평(전용 24) 12 6.30억
2024.07.24 107㎡(전용 82.04)32평(전용 25) 12 6.58억
2024.06.29 108㎡(전용 82.88)33평(전용 25) 13 6.48억
2024.04.09 102㎡(전용 78.93)31평(전용 24) 3 6.60억 신고가
2024.02.01 108㎡(전용 82.88)33평(전용 25) 15 6.55억
2023.08.12 108㎡(전용 83.13)33평(전용 25) 2 6.30억
2023.04.24 53㎡(전용 41.13)16평(전용 12) 13 3.75억 신고가
2023.02.08 107㎡(전용 82.04)32평(전용 25) 10 7.00억 직거래
2022.06.29 109㎡(전용 84.03)33평(전용 25) 9 7.30억 신고가
2022.01.04 108㎡(전용 82.88)33평(전용 25) 13 6.93억 신고가
2021.11.02 102㎡(전용 78.93)31평(전용 24) 13 5.90억
2021.11.01 108㎡(전용 82.88)33평(전용 25) 10 6.10억
2021.09.24 107㎡(전용 82.14)32평(전용 25) 7 6.45억 신고가
2021.05.30 108㎡(전용 82.88)33평(전용 25) 4 5.90억 신고가
2021.03.07 107㎡(전용 82.14)32평(전용 25) 4 5.79억
2020.12.17 107㎡(전용 82.14)32평(전용 25) 8 4.35억
2020.11.21 108㎡(전용 82.88)33평(전용 25) 15 5.35억
2020.11.20 102㎡(전용 78.93)31평(전용 24) 11 6.05억 신고가
2020.08.18 107㎡(전용 82.14)32평(전용 25) 6 5.37억 신고가
2020.08.03 108㎡(전용 82.88)33평(전용 25) 12 5.20억 신고가
2020.03.23 102㎡(전용 78.93)31평(전용 24) 15 4.40억
2020.03.21 109㎡(전용 84.03)33평(전용 25) 14 5.10억 신고가
2020.02.27 108㎡(전용 83.13)33평(전용 25) 2 4.40억
2020.02.26 108㎡(전용 82.88)33평(전용 25) 10 5.00억 신고가
2020.02.22 108㎡(전용 83.13)33평(전용 25) 3 4.40억
2020.02.19 107㎡(전용 82.04)32평(전용 25) 2 4.30억
2020.02.19 107㎡(전용 82.04)32평(전용 25) 3 4.30억
2020.02.17 107㎡(전용 82.04)32평(전용 25) 4 4.40억
2020.01.02 107㎡(전용 82.14)32평(전용 25) 15 4.83억 신고가
2019.12.19 107㎡(전용 82.04)32평(전용 25) 5 4.30억
2019.12.19 107㎡(전용 82.04)32평(전용 25) 10 4.30억
2019.12.19 107㎡(전용 82.04)32평(전용 25) 6 4.30억
2019.12.17 109㎡(전용 84.03)33평(전용 25) 3 4.30억
2019.12.17 109㎡(전용 84.03)33평(전용 25) 6 4.30억
2019.12.16 107㎡(전용 82.04)32평(전용 25) 12 4.30억
2019.12.10 109㎡(전용 84.03)33평(전용 25) 15 4.40억
2019.11.02 108㎡(전용 82.88)33평(전용 25) 8 4.50억
2019.10.30 108㎡(전용 82.88)33평(전용 25) 15 4.65억 신고가
2019.10.14 104㎡(전용 79.75)31평(전용 24) 12 4.05억
2019.10.04 102㎡(전용 78.93)31평(전용 24) 9 4.30억
2019.09.30 107㎡(전용 82.04)32평(전용 25) 7 4.20억
2019.08.13 102㎡(전용 78.93)31평(전용 24) 5 4.30억
2019.07.31 108㎡(전용 82.88)33평(전용 25) 8 4.50억 신고가
2019.07.30 107㎡(전용 82.14)32평(전용 25) 5 4.30억
2019.07.08 102㎡(전용 78.93)31평(전용 24) 12 4.30억
2019.06.28 107㎡(전용 82.14)32평(전용 25) 14 4.30억
2019.06.14 108㎡(전용 82.88)33평(전용 25) 4 4.20억
2019.06.07 109㎡(전용 84.03)33평(전용 25) 12 4.15억
2019.05.06 107㎡(전용 82.04)32평(전용 25) 13 4.10억
2019.04.26 102㎡(전용 78.93)31평(전용 24) 4 4.10억
2019.04.22 109㎡(전용 84.03)33평(전용 25) 8 4.10억
2019.04.20 107㎡(전용 82.04)32평(전용 25) 11 4.00억
2019.04.12 108㎡(전용 83.13)33평(전용 25) 4 4.00억
2019.04.04 102㎡(전용 78.93)31평(전용 24) 7 4.15억
2019.04.04 109㎡(전용 84.03)33평(전용 25) 13 4.10억
2019.04.03 107㎡(전용 82.14)32평(전용 25) 8 4.25억
2019.03.07 109㎡(전용 84.03)33평(전용 25) 9 4.10억
2019.02.15 102㎡(전용 78.93)31평(전용 24) 2 4.10억
2019.02.15 108㎡(전용 82.88)33평(전용 25) 15 4.25억
2019.02.11 102㎡(전용 78.93)31평(전용 24) 5 4.20억
2019.02.01 102㎡(전용 78.93)31평(전용 24) 4 4.10억
2019.01.30 108㎡(전용 83.13)33평(전용 25) 7 4.00억
2019.01.25 102㎡(전용 78.93)31평(전용 24) 10 4.30억
2019.01.10 108㎡(전용 82.88)33평(전용 25) 3 4.15억
2019.01.03 109㎡(전용 84.03)33평(전용 25) 5 4.10억
2019.01.02 102㎡(전용 78.93)31평(전용 24) 8 4.30억 신고가
2018.12.12 107㎡(전용 82.14)32평(전용 25) 4 4.20억
2018.12.07 102㎡(전용 78.93)31평(전용 24) 15 4.20억
2018.12.07 109㎡(전용 84.03)33평(전용 25) 7 4.10억
2018.12.07 107㎡(전용 82.14)32평(전용 25) 8 4.25억