집감

단지 목록 › 구로구 구로동

C

(791-2)태영빌라

서울 구로구 구로동 791-2

종합 지수49
2001년 준공거래 18건
종합 지수에 들어가는 항목49점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.1397 / 3331◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 27% 가장 강한 항목은 지하철역
  • 학군 하위 2% 중학교 전입·학원가·수학 학원

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 2.00억신고가 2020.06.15 · 전용 59㎡전용 18평
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 48 서울 상위 27%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

02.5억5.0억7.5억10.0억20062008201020122014201620182020서울 중간값이 단지 2.7억
02.5억5.0억7.5억10.0억200620112016서울 중간값이 단지 2.7억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
전용 59㎡전용 18평 - - 1,000/90최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통92점서울 상위 8%
학군4점서울 하위 2%
생활77점서울 상위 6%
지하철역92중학교 전입13학원가0수학 학원5초등학교91대형마트58병원83
이 단지서울 중간값
  • 교통92점
  • 지하철역까지 거리 181m 상위 8%
  • 학군4점
  • 주변 중학교 순전입률 영서중 -1.1%, 구로중 -1.9%, 영림중 -1.0% 하위 13%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 68분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 5곳 하위 5%
  • 생활77점
  • 초등학교까지 거리 142m 상위 9%
  • 대형마트까지 거리 307m 상위 42%
  • 반경 1km 병원 수 176곳 상위 17%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 13m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 32%
역과 비교
남구로역과 땅 높이가 비슷해요
남구로역 → 이 단지 땅 높이 (직선 181m)
10m20m30m남구로역이 단지0m 지점 · 해발 약 22m23m 지점 · 해발 약 22m45m 지점 · 해발 약 22m68m 지점 · 해발 약 21m90m 지점 · 해발 약 22m113m 지점 · 해발 약 22m136m 지점 · 해발 약 22m158m 지점 · 해발 약 21m181m 지점 · 해발 약 21m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
남부순환로 507m
철도
경부선 733m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 지도·리뷰네이버 지도

검색어 ‘구로동 (791-2)태영빌라 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지48서울 중간(50)
입지48서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 구로동의 다른 단지

B 신도림현대59점 · 11.94억 B 신도림태영타운58점 · 14.15억 B 주공152점 · 12.39억 B 보람쉬움50점 · 8.41억 C 신도림롯데아파트49점 · 16.50억 C (750-15)47점 · -

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2020.06.15 전용 59.32㎡전용 18평 3 2.00억 신고가
2020.02.09 68㎡(전용 58.58)21평(전용 18) 3 1.86억 신고가
2014.11.05 전용 59.32㎡전용 18평 3 1.75억 신고가
2011.03.30 전용 59.90㎡전용 18평 2 1.30억
2009.08.10 68㎡(전용 58.58)21평(전용 18) 3 1.57억 신고가
2008.04.10 전용 59.90㎡전용 18평 5 1.31억
2007.08.27 전용 59.90㎡전용 18평 3 1.47억 신고가
2007.06.17 전용 59.32㎡전용 18평 2 1.00억
2007.02.07 전용 59.90㎡전용 18평 5 1.20억 신고가
2006.11.13 전용 37.26㎡전용 11평 1 5,000만
2006.11.13 51㎡(전용 43.94)15평(전용 13) 1 6,000만
2006.11.13 21㎡(전용 18.25)6평(전용 6) 1 2,500만
2006.11.13 전용 47.51㎡전용 14평 1 2,500만
2006.11.08 68㎡(전용 58.58)21평(전용 18) 4 8,700만
2006.11.01 전용 59.90㎡전용 18평 3 1.00억 신고가
2006.09.18 전용 59.90㎡전용 18평 2 8,300만
2006.03.26 전용 59.32㎡전용 18평 5 9,000만
2006.02.06 전용 59.32㎡전용 18평 2 9,300만