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시흥동월드메르디앙

서울 금천구 시흥동 806

종합 지수18
2006년 준공거래 242건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 18점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가6.2억
10년 연평균+6.1%
전고점 대비-12%
No.3121 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 10% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 하위 17% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 금천구 중간 가격 대비 -9% 84㎡ 환산가 · 금천구 중간 6.8억
  • 금천구 환산가 1위 대비 42% 금천롯데캐슬골드파크3차 15.0억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 6.24억 최근 3개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -12% 2022년 고점 84㎡ 7.10억 기준
최근 실거래 4.90억 2026.09.17 · 77㎡(전용 59)23평(전용 18) · 이전 최고 5.30억
10년 연평균 수익률 +6.1% 명목 · 서울 하위 9%
5년 연평균 수익률 -0.2% 명목 · 서울 하위 23%
입지 점수 22 서울 하위 10%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 6.6억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 6.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
78㎡(전용 59)24평(전용 18) 4.89억 3.15억전세가율 64% 1,000/352건 중 가운데
107㎡(전용 82)32평(전용 25) 6.04억 4.00억전세가율 66% 1억/120최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통5점서울 하위 5%
학군12점서울 하위 17%
생활50점서울 하위 47%
지하철역5중학교 전입21학원가0수학 학원35초등학교90대형마트3병원56
이 단지서울 중간값
  • 교통5점
  • 지하철역까지 거리 1.3km 하위 5%
  • 학군12점
  • 주변 중학교 순전입률 한울중 -0.3%, 동일중 -2.0%, 문일중 -2.1% 하위 21%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 122분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 19곳 하위 35%
  • 생활50점
  • 초등학교까지 거리 146m 상위 10%
  • 대형마트까지 거리 922m 하위 3%
  • 반경 1km 병원 수 121곳 상위 44%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 34m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 26%
역과 비교
금천구청역보다 약 25m 높아요 · 오르막 (아파트 약 8층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 34m
금천구청역 → 이 단지 땅 높이 (직선 1.3km)
10m20m30m금천구청역이 단지0m 지점 · 해발 약 12m157m 지점 · 해발 약 18m314m 지점 · 해발 약 27m471m 지점 · 해발 약 32m628m 지점 · 해발 약 37m785m 지점 · 해발 약 30m942m 지점 · 해발 약 28m1099m 지점 · 해발 약 29m1256m 지점 · 해발 약 36m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지22장기 흐름 · 10년 수익률95년 흐름 · 5년 수익률23서울 중간(50)
입지22장기 흐름 · 10년 수익률95년 흐름 · 5년 수익률23서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 시흥동의 다른 단지

C 루체클래식45점 · - C 거상성림(501동)40점 · - C 메르시대신아파트40점 · - D 성지32점 · 7.14억 D 시흥베르빌21점 · 8.02억 D 남서울힐스테이트19점 · 9.66억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.17 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 8 4.90억
2026.08.14 107㎡(전용 82.81)32평(전용 25) 9 6.15억
2026.08.11 107㎡(전용 82.81)32평(전용 25) 8 6.00억
2026.07.20 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 3 4.75억
2026.05.09 107㎡(전용 82.81)32평(전용 25) 15 5.90억
2026.05.04 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 4 4.90억
2026.04.11 107㎡(전용 82.81)32평(전용 25) 10 6.00억
2026.04.11 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 5 4.85억
2026.03.19 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 5 4.68억
2026.01.28 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 3 4.90억
2025.10.15 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 11 4.85억
2025.04.19 107㎡(전용 82.81)32평(전용 25) 12 6.00억
2025.02.15 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 2 4.49억 해제
2025.02.15 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 2 4.49억
2025.02.12 77㎡(전용 59.81)23평(전용 18) 2 4.50억
2024.12.30 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 1 3.50억 직거래
2024.10.27 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 8 4.78억
2024.05.18 107㎡(전용 82.81)32평(전용 25) 13 6.00억
2024.05.16 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 8 4.70억
2024.04.08 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 4 4.58억
2024.01.30 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 8 4.60억
2023.09.16 107㎡(전용 82.81)32평(전용 25) 15 5.90억
2023.08.23 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 8 4.50억
2023.07.31 107㎡(전용 82.81)32평(전용 25) 15 5.80억
2022.03.31 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 3 5.30억 신고가
2022.01.29 107㎡(전용 82.81)32평(전용 25) 13 7.00억 신고가
2022.01.29 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 1 4.90억
2021.06.26 107㎡(전용 82.81)32평(전용 25) 15 6.58억 신고가
2021.06.25 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 2 4.90억
2021.05.27 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 2 4.77억
2021.04.18 107㎡(전용 82.81)32평(전용 25) 1 5.35억 신고가
2021.04.13 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 7 4.98억 신고가
2020.10.09 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 5 4.20억
2020.08.28 77㎡(전용 59.81)23평(전용 18) 8 4.30억 신고가
2020.07.18 107㎡(전용 82.81)32평(전용 25) 1 4.88억
2020.05.21 107㎡(전용 82.81)32평(전용 25) 2 4.65억
2020.03.28 107㎡(전용 82.81)32평(전용 25) 15 4.97억 신고가
2020.01.03 107㎡(전용 82.81)32평(전용 25) 9 4.90억
2019.11.19 107㎡(전용 82.81)32평(전용 25) 4 4.96억 신고가
2019.11.15 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 2 3.55억
2019.11.08 107㎡(전용 82.81)32평(전용 25) 14 4.71억
2019.11.08 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 5 3.70억 신고가
2019.11.04 107㎡(전용 82.81)32평(전용 25) 10 4.73억
2019.10.27 107㎡(전용 82.81)32평(전용 25) 12 4.82억 신고가
2019.10.26 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 2 3.42억 신고가
2019.10.07 107㎡(전용 82.81)32평(전용 25) 7 4.68억
2019.09.18 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 1 3.10억
2019.09.04 107㎡(전용 82.81)32평(전용 25) 1 4.25억
2019.07.26 107㎡(전용 82.81)32평(전용 25) 3 4.35억
2019.07.26 107㎡(전용 82.81)32평(전용 25) 10 4.68억 신고가
2019.06.27 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 6 3.30억
2019.06.19 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 6 3.30억
2019.04.03 107㎡(전용 82.81)32평(전용 25) 3 4.30억
2019.03.29 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 2 3.03억
2019.03.16 107㎡(전용 82.81)32평(전용 25) 8 4.42억
2019.03.06 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 9 3.26억
2019.02.15 78㎡(전용 59.89)24평(전용 18) 7 3.40억 신고가
2018.11.24 107㎡(전용 82.81)32평(전용 25) 15 4.50억 신고가
2018.10.03 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 3 3.35억 신고가
2018.08.18 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 6 3.28억 신고가
2018.08.17 107㎡(전용 82.81)32평(전용 25) 8 4.47억 신고가
2018.08.11 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 8 3.17억 신고가
2018.05.21 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 5 3.12억
2018.04.12 107㎡(전용 82.81)32평(전용 25) 3 4.06억
2018.04.11 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 1 2.95억
2018.03.19 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 2 3.00억
2018.03.06 107㎡(전용 82.81)32평(전용 25) 13 4.12억
2018.03.02 107㎡(전용 82.81)32평(전용 25) 9 3.80억
2018.01.30 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 3 3.00억
2017.12.20 107㎡(전용 82.81)32평(전용 25) 8 4.20억 신고가
2017.12.18 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 5 3.15억 신고가
2017.11.24 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 5 2.90억
2017.11.17 107㎡(전용 82.81)32평(전용 25) 4 3.85억
2017.10.31 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 4 3.03억 신고가
2017.09.08 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 3 2.95억
2017.07.25 107㎡(전용 82.81)32평(전용 25) 12 4.00억 신고가
2017.06.08 107㎡(전용 82.81)32평(전용 25) 2 3.60억
2017.06.01 78㎡(전용 59.89)24평(전용 18) 12 2.60억
2017.05.13 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 4 2.94억 신고가
2017.05.13 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 5 3.00억 신고가