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단지 목록 › 금천구 시흥동

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럭키남서울아파트

서울 금천구 시흥동 1002-1

종합 지수14
1981년 준공거래 1027건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 14점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가8.7억
10년 연평균+6.9%
전고점 대비-33%
No.3217 / 3331◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 9% 가장 강한 항목은 병원
  • 학군 하위 13% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 금천구 중간 가격 대비 +27% 84㎡ 환산가 · 금천구 중간 6.8억
  • 금천구 환산가 1위 대비 58% 금천롯데캐슬골드파크2차201동202동 14.9억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 8.70억 최근 3개월 매매 6건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -33% 2022년 고점 84㎡ 13.00억 기준
최근 실거래 5.10억 2026.09.17 · 71㎡(전용 49)22평(전용 15) · 이전 최고 7.95억
10년 연평균 수익률 +6.9% 명목 · 서울 하위 20%
5년 연평균 수익률 -6.3% 명목 · 서울 하위 1%
입지 점수 21 서울 하위 9%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 8.4억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 8.4억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
58㎡(전용 41)18평(전용 12) 4.00억 1.90억전세가율 48% 2,000/7021건 중 가운데
72㎡(전용 49)22평(전용 15) 5.09억 2.64억전세가율 52% 2,000/8516건 중 가운데
86㎡(전용 62)26평(전용 19) 6.30억 2.59억전세가율 41% 3,000/1104건 중 가운데
전용 66㎡전용 20평 6.70억 - -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통17점서울 하위 17%
학군10점서울 하위 13%
생활41점서울 하위 30%
지하철역17중학교 전입5학원가0수학 학원40초등학교35대형마트33병원55
이 단지서울 중간값
  • 교통17점
  • 지하철역까지 거리 817m 하위 17%
  • 학군10점
  • 주변 중학교 순전입률 문일중 -2.1%, 시흥중 -0.4%, 안천중 -2.0% 하위 5%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 132분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 21곳 하위 40%
  • 생활41점
  • 초등학교까지 거리 393m 하위 35%
  • 대형마트까지 거리 456m 하위 33%
  • 반경 1km 병원 수 119곳 상위 45%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 26m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 34%
역과 비교
금천구청역보다 약 10m 높아요 · 오르막 (아파트 약 4층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 10m
금천구청역 → 이 단지 땅 높이 (직선 817m)
10m20m금천구청역이 단지0m 지점 · 해발 약 12m102m 지점 · 해발 약 13m204m 지점 · 해발 약 15m306m 지점 · 해발 약 17m408m 지점 · 해발 약 18m511m 지점 · 해발 약 18m613m 지점 · 해발 약 20m715m 지점 · 해발 약 20m817m 지점 · 해발 약 22m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 조금 떨어져 있어요

가까운 대로
시흥대로 220m
철도
경부선 251m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지21장기 흐름 · 10년 수익률205년 흐름 · 5년 수익률0서울 중간(50)
입지21장기 흐름 · 10년 수익률205년 흐름 · 5년 수익률0서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 시흥동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.17 71㎡(전용 49.75)22평(전용 15) 5 5.10억
2026.09.13 71㎡(전용 49.75)22평(전용 15) 3 5.20억
2026.08.22 71㎡(전용 49.75)22평(전용 15) 5 4.90억
2026.08.18 71㎡(전용 49.75)22평(전용 15) 10 5.20억
2026.08.15 71㎡(전용 49.75)22평(전용 15) 4 5.06억
2026.08.01 71㎡(전용 49.75)22평(전용 15) 11 5.20억
2026.07.20 58㎡(전용 41.22)18평(전용 12) 4 3.93억
2026.07.10 58㎡(전용 41.22)18평(전용 12) 9 4.14억
2026.07.07 56㎡(전용 41.26)17평(전용 12) 1 3.80억
2026.07.02 71㎡(전용 49.75)22평(전용 15) 10 5.20억
2026.07.01 71㎡(전용 49.75)22평(전용 15) 5 5.21억
2026.06.19 71㎡(전용 49.75)22평(전용 15) 10 5.28억
2026.05.25 56㎡(전용 41.26)17평(전용 12) 1 3.33억
2026.05.16 58㎡(전용 41.22)18평(전용 12) 8 4.00억
2026.05.15 71㎡(전용 49.75)22평(전용 15) 4 4.85억
2026.05.13 71㎡(전용 49.75)22평(전용 15) 12 5.00억
2026.05.08 71㎡(전용 49.75)22평(전용 15) 3 4.80억
2026.05.04 71㎡(전용 49.75)22평(전용 15) 8 4.96억
2026.04.27 71㎡(전용 49.75)22평(전용 15) 12 4.80억
2026.04.25 58㎡(전용 41.22)18평(전용 12) 6 3.90억
2026.04.16 72㎡(전용 49.79)22평(전용 15) 12 5.00억
2026.04.03 58㎡(전용 41.22)18평(전용 12) 9 3.80억
2026.03.20 72㎡(전용 49.79)22평(전용 15) 10 5.10억
2026.03.05 58㎡(전용 41.22)18평(전용 12) 7 3.90억
2026.03.03 71㎡(전용 49.75)22평(전용 15) 6 5.14억
2026.02.27 72㎡(전용 49.79)22평(전용 15) 9 5.20억
2026.01.23 58㎡(전용 41.22)18평(전용 12) 7 4.18억
2025.12.15 56㎡(전용 41.26)17평(전용 12) 11 4.10억
2025.12.12 71㎡(전용 49.75)22평(전용 15) 9 5.45억
2025.10.15 72㎡(전용 49.79)22평(전용 15) 2 5.00억
2025.10.15 전용 66.48㎡전용 20평 10 6.70억
2025.10.14 58㎡(전용 41.22)18평(전용 12) 5 4.10억
2025.09.26 71㎡(전용 49.75)22평(전용 15) 10 4.94억
2025.09.20 87㎡(전용 62.15)26평(전용 19) 3 6.70억
2025.08.30 56㎡(전용 41.26)17평(전용 12) 3 4.10억
2025.08.30 87㎡(전용 62.15)26평(전용 19) 10 6.30억
2025.06.26 58㎡(전용 41.22)18평(전용 12) 5 4.23억
2025.06.16 71㎡(전용 49.75)22평(전용 15) 11 5.20억
2025.06.14 71㎡(전용 49.75)22평(전용 15) 1 4.83억
2025.06.12 58㎡(전용 41.22)18평(전용 12) 1 3.90억
2025.06.03 71㎡(전용 49.74)22평(전용 15) 1 4.90억
2025.05.14 71㎡(전용 49.75)22평(전용 15) 6 5.25억
2025.04.02 58㎡(전용 41.22)18평(전용 12) 5 4.40억
2025.03.23 58㎡(전용 41.22)18평(전용 12) 6 4.27억
2025.03.14 72㎡(전용 49.79)22평(전용 15) 9 5.32억 직거래
2025.03.12 71㎡(전용 49.75)22평(전용 15) 8 5.10억
2024.11.11 56㎡(전용 41.26)17평(전용 12) 12 4.20억
2024.11.09 71㎡(전용 49.75)22평(전용 15) 2 5.31억
2024.10.24 56㎡(전용 41.26)17평(전용 12) 7 4.20억 해제
2024.10.23 56㎡(전용 41.26)17평(전용 12) 7 4.20억
2024.08.16 71㎡(전용 49.75)22평(전용 15) 8 5.65억
2024.07.02 71㎡(전용 49.75)22평(전용 15) 5 5.60억
2024.06.04 72㎡(전용 49.79)22평(전용 15) 10 5.65억
2024.03.08 58㎡(전용 41.22)18평(전용 12) 1 4.60억
2023.10.24 56㎡(전용 41.26)17평(전용 12) 4 5.15억
2023.10.14 58㎡(전용 41.22)18평(전용 12) 8 5.10억
2023.09.21 71㎡(전용 49.75)22평(전용 15) 1 5.80억
2023.09.08 58㎡(전용 41.22)18평(전용 12) 7 4.50억
2023.08.09 71㎡(전용 49.75)22평(전용 15) 3 6.10억
2023.08.07 71㎡(전용 49.75)22평(전용 15) 8 5.97억
2023.06.12 58㎡(전용 41.22)18평(전용 12) 9 5.10억
2023.06.07 56㎡(전용 41.26)17평(전용 12) 5 4.95억
2023.04.10 71㎡(전용 49.75)22평(전용 15) 3 5.95억
2023.02.22 71㎡(전용 49.75)22평(전용 15) 1 4.50억 직거래
2023.01.13 71㎡(전용 49.75)22평(전용 15) 6 6.10억
2022.10.25 71㎡(전용 49.75)22평(전용 15) 10 7.00억
2022.09.30 58㎡(전용 41.22)18평(전용 12) 1 5.50억
2022.03.26 58㎡(전용 41.22)18평(전용 12) 7 6.80억 해제
2022.03.26 58㎡(전용 41.22)18평(전용 12) 7 6.30억
2022.03.21 71㎡(전용 49.75)22평(전용 15) 4 7.80억
2022.03.12 56㎡(전용 41.26)17평(전용 12) 3 6.65억
2022.03.03 58㎡(전용 41.22)18평(전용 12) 9 6.65억 신고가
2021.12.17 71㎡(전용 49.76)22평(전용 15) 2 7.25억
2021.10.25 71㎡(전용 49.75)22평(전용 15) 5 7.50억
2021.10.21 58㎡(전용 41.22)18평(전용 12) 3 6.49억 신고가
2021.10.20 71㎡(전용 49.75)22평(전용 15) 6 7.25억
2021.09.25 71㎡(전용 49.75)22평(전용 15) 11 7.68억
2021.09.15 71㎡(전용 49.76)22평(전용 15) 11 7.95억 신고가
2021.09.14 71㎡(전용 49.75)22평(전용 15) 6 7.60억 신고가
2021.09.12 71㎡(전용 49.75)22평(전용 15) 5 7.50억 신고가