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B

시흥(817-29)

서울 금천구 시흥동 817-29

종합 지수61
1975년 준공거래 114건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 61점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가5.3억
10년 연평균+10.2%
전고점 대비-6%
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 금천구 중간 가격 대비 -23% 84㎡ 환산가 · 금천구 중간 6.8억

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 5.28억 최근 3개월 매매 6건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -6% 2025년 고점 84㎡ 5.59억 기준
최근 실거래 2.60억 2026.10.15 · 전용 39㎡전용 12평 · 이전 최고 2.90억
10년 연평균 수익률 +10.2% 명목 · 서울 상위 33%
5년 연평균 수익률 +13.7% 명목 · 서울 상위 1%
입지 점수 17 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 5.2억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 5.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 39㎡전용 12평 2.50억 2.00억전세가율 80% 1,000/35최근 계약
전용 44㎡전용 13평 2.65억 - -
전용 49㎡전용 15평 2.80억 - -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통5점
학군8점
생활41점
지하철역5중학교 전입12학원가0수학 학원27초등학교64대형마트1병원57
이 단지서울 중간값
  • 교통5점
  • 지하철역까지 거리 1.3km 하위 5%
  • 학군8점
  • 주변 중학교 순전입률 한울중 -0.3%, 동일중 -2.0%, 문일중 -2.1% 하위 12%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 129분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 16곳 하위 27%
  • 생활41점
  • 초등학교까지 거리 264m 상위 36%
  • 대형마트까지 거리 1.1km 하위 1%
  • 반경 1km 병원 수 122곳 상위 43%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 48m
역과 비교
금천구청역보다 약 28m 높아요 · 오르막 (아파트 약 10층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 32m
금천구청역 → 이 단지 땅 높이 (직선 1.3km)
10m20m30m40m금천구청역이 단지0m 지점 · 해발 약 12m157m 지점 · 해발 약 18m314m 지점 · 해발 약 21m471m 지점 · 해발 약 25m628m 지점 · 해발 약 22m786m 지점 · 해발 약 21m943m 지점 · 해발 약 24m1100m 지점 · 해발 약 33m1257m 지점 · 해발 약 39m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 지도·리뷰네이버 지도

검색어 ‘시흥동 시흥(817-29) 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지17장기 흐름 · 10년 수익률675년 흐름 · 5년 수익률99서울 중간(50)
입지17장기 흐름 · 10년 수익률675년 흐름 · 5년 수익률99서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 시흥동의 다른 단지

C 루체클래식45점 · - C 거상성림(501동)40점 · - C 메르시대신아파트40점 · - D 성지32점 · 7.14억 D 시흥베르빌21점 · 8.02억 D 남서울힐스테이트19점 · 9.66억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.10.15 전용 39.83㎡전용 12평 3 2.60억
2026.09.23 전용 39.83㎡전용 12평 1 2.53억
2026.09.10 전용 39.83㎡전용 12평 5 2.35억
2026.09.05 전용 39.83㎡전용 12평 4 2.48억
2026.09.03 전용 39.83㎡전용 12평 2 2.43억
2026.08.29 전용 39.83㎡전용 12평 1 2.60억
2026.07.22 전용 44.13㎡전용 13평 2 2.65억
2026.07.10 전용 49.09㎡전용 15평 5 2.80억 신고가
2026.01.10 전용 39.83㎡전용 12평 2 2.48억
2025.10.10 전용 39.83㎡전용 12평 2 2.35억 해제
2025.10.04 전용 39.83㎡전용 12평 2 2.90억 신고가
2025.05.23 전용 39.83㎡전용 12평 5 2.40억
2024.09.12 전용 44.13㎡전용 13평 1 2.70억 신고가
2024.01.25 전용 44.13㎡전용 13평 1 2.68억 신고가
2023.11.18 전용 39.83㎡전용 12평 5 2.60억
2023.02.02 전용 39.83㎡전용 12평 4 2.20억
2022.07.18 전용 39.83㎡전용 12평 2 2.80억 신고가
2022.06.03 전용 39.83㎡전용 12평 3 2.10억 신고가
2021.10.14 전용 39.83㎡전용 12평 1 1.30억
2021.09.16 전용 39.83㎡전용 12평 4 1.30억
2021.05.27 전용 44.13㎡전용 13평 5 1.20억 신고가
2021.05.15 전용 39.83㎡전용 12평 5 1.60억
2021.05.03 전용 39.83㎡전용 12평 2 1.40억
2021.04.17 전용 39.83㎡전용 12평 1 1.70억 신고가
2021.04.12 전용 39.83㎡전용 12평 2 1.20억
2021.03.29 전용 39.83㎡전용 12평 3 1.35억
2021.02.22 전용 39.83㎡전용 12평 5 1.35억
2021.01.26 전용 39.83㎡전용 12평 1 1.27억
2020.12.28 전용 39.83㎡전용 12평 1 1.50억 신고가
2020.12.27 전용 39.83㎡전용 12평 5 1.19억
2020.11.04 전용 39.83㎡전용 12평 4 1.20억
2020.09.19 전용 39.83㎡전용 12평 3 1.29억
2020.08.20 전용 39.83㎡전용 12평 4 1.20억 해제
2020.07.10 전용 39.83㎡전용 12평 1 1.05억
2020.07.09 전용 39.83㎡전용 12평 3 1.25억
2020.06.18 전용 39.83㎡전용 12평 4 1.39억 신고가
2020.06.13 전용 39.83㎡전용 12평 1 1.24억
2020.06.08 전용 39.83㎡전용 12평 2 1.11억
2020.06.08 전용 39.83㎡전용 12평 3 1.29억 신고가
2020.06.05 전용 39.83㎡전용 12평 1 1.20억
2020.06.02 전용 39.83㎡전용 12평 2 1.17억
2020.05.23 전용 44.13㎡전용 13평 3 1.18억 신고가
2020.03.13 전용 39.83㎡전용 12평 5 9,300만
2020.03.04 전용 39.83㎡전용 12평 3 1.20억 신고가
2019.11.20 전용 39.83㎡전용 12평 4 9,750만
2019.10.31 전용 39.83㎡전용 12평 1 1.18억 신고가
2019.09.20 전용 39.83㎡전용 12평 5 9,300만
2019.07.27 전용 39.83㎡전용 12평 2 9,000만
2019.03.06 전용 39.83㎡전용 12평 5 6,500만
2018.03.10 전용 39.83㎡전용 12평 3 9,000만
2018.01.03 전용 39.83㎡전용 12평 5 9,000만
2017.10.02 전용 39.83㎡전용 12평 4 8,500만
2017.07.11 전용 39.83㎡전용 12평 3 9,500만
2017.01.23 전용 39.83㎡전용 12평 1 8,900만
2016.10.12 전용 39.83㎡전용 12평 2 8,050만
2016.09.24 전용 39.83㎡전용 12평 2 1.03억
2016.08.08 전용 39.83㎡전용 12평 1 8,500만
2016.04.23 전용 44.13㎡전용 13평 1 1.10억
2016.04.21 전용 39.83㎡전용 12평 3 9,000만
2015.11.10 전용 39.83㎡전용 12평 5 9,700만
2015.09.25 전용 39.83㎡전용 12평 2 8,000만
2015.08.18 전용 39.83㎡전용 12평 5 8,400만
2015.06.02 전용 49.09㎡전용 15평 5 8,500만 신고가
2014.01.12 전용 39.83㎡전용 12평 2 9,300만
2013.09.27 전용 39.83㎡전용 12평 4 8,000만
2013.09.13 전용 44.13㎡전용 13평 1 1.04억
2013.08.07 전용 39.83㎡전용 12평 5 8,000만
2012.10.12 전용 39.83㎡전용 12평 2 8,500만
2012.09.27 전용 39.83㎡전용 12평 2 1.00억
2012.06.03 전용 39.83㎡전용 12평 2 9,800만
2012.03.08 전용 39.83㎡전용 12평 1 1.03억 신고가
2012.02.25 전용 44.13㎡전용 13평 1 1.05억
2011.10.10 전용 39.83㎡전용 12평 2 9,500만
2011.08.06 전용 39.83㎡전용 12평 1 9,900만
2011.07.15 전용 39.83㎡전용 12평 3 8,900만
2011.03.21 전용 39.83㎡전용 12평 3 9,950만
2010.09.17 전용 39.83㎡전용 12평 5 8,500만
2010.08.03 전용 39.83㎡전용 12평 2 9,300만
2010.01.08 전용 39.83㎡전용 12평 5 8,000만
2009.10.30 전용 39.83㎡전용 12평 1 8,880만