집감

단지 목록 › 금천구 시흥동

C

오성로얄

서울 금천구 시흥동 798-64

종합 지수39
2003년 준공거래 18건소규모
종합 지수에 들어가는 항목39점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

소규모 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 3.80억신고가 2021.01.18 · 92㎡(전용 80)28평(전용 24)
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 18 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억20062008201020122014201620182020서울 중간값이 단지 4.0억
05.0억10.0억200620122018서울 중간값이 단지 4.0억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통3점
학군12점
생활40점
지하철역3중학교 전입27학원가0수학 학원29초등학교90대형마트2병원28
이 단지서울 중간값
  • 교통3점
  • 지하철역까지 거리 1.4km 하위 3%
  • 학군12점
  • 주변 중학교 순전입률 한울중 -0.3%, 동일중 -2.0%, 난우중 -1.6% 하위 27%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 121분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 17곳 하위 29%
  • 생활40점
  • 초등학교까지 거리 144m 상위 10%
  • 대형마트까지 거리 1.0km 하위 2%
  • 반경 1km 병원 수 82곳 하위 28%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 33m
역과 비교
금천구청역보다 약 27m 높아요 · 오르막 (아파트 약 9층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 38m
금천구청역 → 이 단지 땅 높이 (직선 1.4km)
10m20m30m40m금천구청역이 단지0m 지점 · 해발 약 12m177m 지점 · 해발 약 19m353m 지점 · 해발 약 28m530m 지점 · 해발 약 34m706m 지점 · 해발 약 40m883m 지점 · 해발 약 32m1060m 지점 · 해발 약 29m1236m 지점 · 해발 약 34m1413m 지점 · 해발 약 39m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지18서울 중간(50)
입지18서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 시흥동의 다른 단지

C 루체클래식45점 · - C 거상성림(501동)40점 · - C 메르시대신아파트40점 · - D 성지32점 · 7.14억 D 시흥베르빌21점 · 8.02억 D 남서울힐스테이트19점 · 9.66억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2023.07.03 167㎡(전용 146.56)51평(전용 44) 6 4.35억 직거래
2021.01.18 92㎡(전용 80.72)28평(전용 24) 2 3.80억 신고가
2019.06.24 173㎡(전용 151.60)52평(전용 46) 5 4.23억 신고가
2019.05.01 180㎡(전용 158.20)55평(전용 48) 5 4.15억
2019.01.17 92㎡(전용 80.72)28평(전용 24) 3 2.95억 신고가
2018.07.27 92㎡(전용 80.72)28평(전용 24) 2 2.90억
2018.04.11 92㎡(전용 80.72)28평(전용 24) 4 2.85억
2018.03.07 92㎡(전용 80.72)28평(전용 24) 4 2.92억 신고가
2018.03.03 167㎡(전용 146.56)51평(전용 44) 6 3.90억 신고가
2013.06.13 92㎡(전용 80.72)28평(전용 24) 4 1.50억
2012.12.24 92㎡(전용 80.72)28평(전용 24) 1 2.35억
2011.06.07 92㎡(전용 80.72)28평(전용 24) 2 2.42억 신고가
2011.02.18 173㎡(전용 151.60)52평(전용 46) 5 3.80억
2010.12.09 92㎡(전용 80.72)28평(전용 24) 1 2.35억
2009.06.28 92㎡(전용 80.72)28평(전용 24) 3 2.35억 신고가
2007.09.05 92㎡(전용 80.72)28평(전용 24) 3 1.70억 신고가
2007.04.20 92㎡(전용 80.72)28평(전용 24) 1 1.50억
2006.04.08 92㎡(전용 80.72)28평(전용 24) 3 1.61억
2006.03.24 167㎡(전용 146.56)51평(전용 44) 6 2.10억