집감

단지 목록 › 영등포구 여의도동

A

목화

서울 영등포구 여의도동 30

종합 지수77
1977년 준공거래 231건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 77점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가29.0억
10년 연평균+13.9%
전고점 대비-4%
No.134 / 3332◆◆◆◆◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 46% 가장 강한 항목은 지하철역
  • 학군 하위 6% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 영등포구 중간 가격 대비 +93% 84㎡ 환산가 · 영등포구 중간 15.0억
  • 영등포구 환산가 1위 대비 82% 삼부 35.5억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 28.96억 최근 6개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -4% 2025년 고점 84㎡ 30.11억 기준
최근 실거래 29.50억 2026.08.01 · 전용 89㎡전용 27평 · 이전 최고 32.00억
10년 연평균 수익률 +13.9% 명목 · 서울 상위 4%
5년 연평균 수익률 +9.2% 명목 · 서울 상위 6%
입지 점수 42 서울 상위 46%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

010.0억20.0억30.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 28.7억
010.0억20.0억30.0억200620132020서울 중간값이 단지 28.7억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
57㎡(전용 49)17평(전용 15) 23.20억 3.90억전세가율 17% 1.3억/402건 중 가운데
전용 51㎡전용 15평 - 3.05억 1억/1173건 중 가운데
전용 67㎡전용 20평 24.60억 4.50억전세가율 18% 1.5억/80최근 계약
전용 89㎡전용 27평 29.97억 6.70억전세가율 22% 2억/1609건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통97점서울 상위 3%
학군6점서울 하위 6%
생활48점서울 하위 44%
지하철역97중학교 전입19학원가0수학 학원10초등학교14대형마트57병원74
이 단지서울 중간값
  • 교통97점
  • 지하철역까지 거리 130m 상위 3%
  • 학군6점
  • 주변 중학교 순전입률 여의도중 -0.8%, 윤중중 -1.7% 하위 19%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 88분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 8곳 하위 10%
  • 생활48점
  • 초등학교까지 거리 523m 하위 14%
  • 대형마트까지 거리 314m 상위 43%
  • 반경 1km 병원 수 152곳 상위 26%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 19m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 49%
역과 비교
여의나루역과 땅 높이가 비슷해요
여의나루역 → 이 단지 땅 높이 (직선 130m)
10m20m여의나루역이 단지0m 지점 · 해발 약 16m16m 지점 · 해발 약 15m32m 지점 · 해발 약 16m49m 지점 · 해발 약 16m65m 지점 · 해발 약 16m81m 지점 · 해발 약 16m98m 지점 · 해발 약 16m114m 지점 · 해발 약 16m130m 지점 · 해발 약 16m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘여의도동 목화 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지42장기 흐름 · 10년 수익률965년 흐름 · 5년 수익률94서울 중간(50)
입지42장기 흐름 · 10년 수익률965년 흐름 · 5년 수익률94서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 여의도동의 다른 단지

A 진주78점 · 24.90억 A 대교77점 · 26.61억 A 미성77점 · 24.65억 A 삼부77점 · 35.46억 A 수정76점 · 15.61억 A 한양76점 · 23.84억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.08.01 전용 89.26㎡전용 27평 12 29.50억 해제
2026.08.01 전용 89.26㎡전용 27평 12 29.50억
2026.06.24 전용 67.11㎡전용 20평 3 24.25억
2026.06.03 전용 89.92㎡전용 27평 8 31.00억
2026.04.07 전용 67.11㎡전용 20평 8 24.60억 신고가
2026.01.29 전용 89.26㎡전용 27평 6 30.30억
2026.01.10 전용 89.26㎡전용 27평 12 30.00억
2025.10.23 전용 89.26㎡전용 27평 3 32.00억 신고가
2025.10.15 57㎡(전용 49.75)17평(전용 15) 12 23.20억 신고가
2025.07.05 57㎡(전용 49.75)17평(전용 15) 5 20.70억
2025.05.31 전용 89.26㎡전용 27평 8 29.00억 신고가
2025.05.27 57㎡(전용 49.75)17평(전용 15) 9 21.00억 신고가
2025.05.10 57㎡(전용 49.75)17평(전용 15) 11 18.90억 신고가
2025.04.03 전용 89.92㎡전용 27평 9 27.50억 신고가
2025.03.11 전용 89.92㎡전용 27평 5 27.00억 신고가
2025.02.18 전용 89.26㎡전용 27평 4 25.00억 신고가
2024.11.08 전용 89.26㎡전용 27평 12 24.00억
2024.10.16 전용 89.92㎡전용 27평 7 24.80억 신고가
2024.07.24 전용 67.11㎡전용 20평 8 20.90억 신고가
2024.07.05 전용 89.92㎡전용 27평 2 21.85억
2023.08.14 전용 89.26㎡전용 27평 4 20.80억
2023.06.30 전용 89.26㎡전용 27평 5 20.80억
2023.05.23 전용 67.11㎡전용 20평 8 16.50억
2022.06.10 전용 89.26㎡전용 27평 3 21.85억
2022.05.20 57㎡(전용 49.75)17평(전용 15) 3 16.40억 신고가
2022.05.18 전용 89.26㎡전용 27평 3 21.70억
2021.10.04 전용 89.26㎡전용 27평 11 22.00억 신고가
2021.10.04 전용 89.26㎡전용 27평 12 22.00억
2021.09.01 전용 89.26㎡전용 27평 3 19.25억
2021.07.26 전용 89.92㎡전용 27평 3 19.80억 신고가
2021.02.18 전용 51.07㎡전용 15평 4 13.00억 신고가
2021.02.02 전용 89.26㎡전용 27평 8 17.00억
2021.01.26 전용 89.26㎡전용 27평 12 17.00억
2021.01.22 전용 89.92㎡전용 27평 6 18.00억 신고가
2021.01.08 57㎡(전용 49.75)17평(전용 15) 6 12.50억
2020.12.31 57㎡(전용 49.75)17평(전용 15) 3 12.50억 신고가
2020.12.28 전용 89.92㎡전용 27평 1 15.90억
2020.08.21 전용 67.11㎡전용 20평 4 16.83억 신고가
2020.02.05 전용 89.92㎡전용 27평 11 15.80억
2020.01.18 전용 67.77㎡전용 21평 1 12.05억
2019.12.16 전용 89.26㎡전용 27평 6 16.30억 신고가
2019.12.06 전용 89.26㎡전용 27평 8 15.30억
2019.12.04 전용 89.92㎡전용 27평 3 15.50억
2019.11.23 전용 51.07㎡전용 15평 3 10.55억 신고가
2019.11.19 전용 89.26㎡전용 27평 11 15.95억 신고가
2019.11.19 전용 89.26㎡전용 27평 10 14.55억
2019.11.11 전용 89.26㎡전용 27평 5 15.40억 신고가
2019.10.02 57㎡(전용 49.75)17평(전용 15) 9 10.50억
2019.09.25 전용 67.11㎡전용 20평 6 13.88억 신고가
2019.09.19 전용 89.26㎡전용 27평 3 14.25억
2019.07.04 57㎡(전용 49.75)17평(전용 15) 3 10.50억
2019.06.29 57㎡(전용 49.75)17평(전용 15) 12 10.50억 신고가
2019.06.20 전용 89.92㎡전용 27평 11 14.45억 신고가
2019.06.08 전용 89.92㎡전용 27평 9 14.00억 신고가
2019.05.17 전용 51.07㎡전용 15평 6 9.80억 신고가
2019.05.10 전용 89.92㎡전용 27평 2 12.90억
2019.04.15 전용 89.92㎡전용 27평 8 12.00억
2018.09.27 전용 89.26㎡전용 27평 5 13.80억 신고가
2018.07.28 57㎡(전용 49.75)17평(전용 15) 7 9.00억 신고가
2018.07.14 전용 89.26㎡전용 27평 9 12.10억 신고가
2018.07.06 전용 89.92㎡전용 27평 6 11.80억 신고가
2018.07.05 57㎡(전용 49.75)17평(전용 15) 8 7.50억 신고가
2018.06.09 전용 67.11㎡전용 20평 4 9.50억
2018.06.08 전용 89.26㎡전용 27평 7 10.85억
2018.05.08 전용 51.07㎡전용 15평 5 7.25억
2018.05.08 57㎡(전용 49.75)17평(전용 15) 10 7.40억
2018.05.08 전용 67.11㎡전용 20평 9 9.60억 신고가
2018.03.01 전용 89.26㎡전용 27평 3 10.75억
2018.02.24 전용 89.26㎡전용 27평 11 10.50억
2018.02.20 전용 67.11㎡전용 20평 3 9.00억
2018.02.08 전용 67.11㎡전용 20평 9 9.50억 신고가
2018.02.07 전용 51.07㎡전용 15평 12 7.30억
2018.02.02 전용 89.26㎡전용 27평 4 11.05억 신고가
2018.01.31 전용 51.07㎡전용 15평 8 7.35억
2018.01.27 전용 51.07㎡전용 15평 7 7.40억 신고가
2018.01.25 전용 67.11㎡전용 20평 4 9.00억
2018.01.24 전용 67.11㎡전용 20평 12 9.00억 신고가
2018.01.17 전용 89.26㎡전용 27평 10 9.55억
2018.01.15 전용 89.26㎡전용 27평 4 9.92억
2018.01.14 전용 89.26㎡전용 27평 11 10.00억 신고가