집감

단지 목록 › 영등포구 여의도동

A

미성

서울 영등포구 여의도동 37

종합 지수77
1978년 준공거래 268건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 77점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가24.6억
10년 연평균+12.3%
전고점 대비+2%
No.133 / 3332◆◆◆◆◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 21% 가장 강한 항목은 지하철역
  • 학군 하위 7% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 영등포구 중간 가격 대비 +64% 84㎡ 환산가 · 영등포구 중간 15.0억
  • 영등포구 환산가 1위 대비 69% 삼부 35.5억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 24.65억 최근 6개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +2% 2026년 고점 84㎡ 24.23억 기준
최근 실거래 31.00억 2026.08.06 · 전용 101㎡전용 31평 · 이전 최고 31.50억
10년 연평균 수익률 +12.3% 명목 · 서울 상위 15%
5년 연평균 수익률 +10.3% 명목 · 서울 상위 4%
입지 점수 51 서울 상위 21%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

010.0억20.0억30.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 24.2억
010.0억20.0억30.0억200620132020서울 중간값이 단지 24.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
전용 92㎡전용 28평 26.36억 7.01억전세가율 27% 4억/1058건 중 가운데
전용 101㎡전용 31평 31.02억 7.97억전세가율 26% 5억/702건 중 가운데
전용 103㎡전용 31평 - 7.50억 -
전용 114㎡전용 35평 28.09억 8.30억전세가율 30% 3억/3203건 중 가운데
전용 140㎡전용 43평 - 10.00억 6억/1802건 중 가운데
전용 145㎡전용 44평 - - 6억/145최근 계약
전용 162㎡전용 49평 38.91억 11.50억전세가율 30% -
전용 168㎡전용 51평 35.70억 - -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통98점서울 상위 2%
학군7점서울 하위 7%
생활76점서울 상위 7%
지하철역98중학교 전입16학원가0수학 학원14초등학교95대형마트54병원80
이 단지서울 중간값
  • 교통98점
  • 지하철역까지 거리 99m 상위 2%
  • 학군7점
  • 주변 중학교 순전입률 윤중중 -1.7%, 영원중 -0.1%, 여의도중 -0.8% 하위 16%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 78분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 10곳 하위 14%
  • 생활76점
  • 초등학교까지 거리 115m 상위 5%
  • 대형마트까지 거리 330m 상위 46%
  • 반경 1km 병원 수 168곳 상위 20%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 29m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 31%
역과 비교
여의도역과 땅 높이가 비슷해요
여의도역 → 이 단지 땅 높이 (직선 99m)
10m20m30m여의도역이 단지0m 지점 · 해발 약 19m12m 지점 · 해발 약 19m25m 지점 · 해발 약 18m37m 지점 · 해발 약 20m50m 지점 · 해발 약 19m62m 지점 · 해발 약 18m74m 지점 · 해발 약 19m87m 지점 · 해발 약 22m99m 지점 · 해발 약 22m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘여의도동 미성 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지51장기 흐름 · 10년 수익률855년 흐름 · 5년 수익률96서울 중간(50)
입지51장기 흐름 · 10년 수익률855년 흐름 · 5년 수익률96서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 여의도동의 다른 단지

A 진주78점 · 24.90억 A 대교77점 · 26.61억 A 목화77점 · 28.96억 A 삼부77점 · 35.46억 A 수정76점 · 15.61억 A 한양76점 · 23.84억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.08.06 전용 101.29㎡전용 31평 8 31.00억
2026.06.06 전용 92.53㎡전용 28평 3 27.15억
2026.05.19 전용 92.56㎡전용 28평 10 26.70억
2026.04.27 전용 140.76㎡전용 43평 2 33.50억 신고가
2026.04.16 전용 162.71㎡전용 49평 9 38.15억
2026.04.15 전용 92.56㎡전용 28평 7 25.80억
2026.04.01 전용 101.29㎡전용 31평 5 31.00억
2026.02.06 전용 101.29㎡전용 31평 10 31.00억
2026.02.06 전용 162.71㎡전용 49평 7 40.00억
2025.10.31 전용 92.53㎡전용 28평 4 27.70억 신고가
2025.10.31 전용 101.29㎡전용 31평 5 31.50억 신고가
2025.07.23 전용 92.56㎡전용 28평 6 25.90억 해제
2025.07.23 전용 92.56㎡전용 28평 6 25.90억
2025.07.07 전용 162.71㎡전용 49평 11 41.00억 신고가
2025.06.23 전용 101.29㎡전용 31평 8 28.50억 신고가
2025.06.23 전용 92.56㎡전용 28평 8 28.50억 해제
2025.06.12 전용 92.53㎡전용 28평 2 26.90억 신고가
2025.05.26 전용 168.43㎡전용 51평 1 35.70억 신고가
2025.05.17 전용 92.56㎡전용 28평 6 23.70억 신고가
2025.04.03 전용 92.56㎡전용 28평 8 22.00억
2025.03.26 전용 101.29㎡전용 31평 6 25.00억
2025.03.25 전용 91.90㎡전용 28평 10 23.50억 신고가
2025.03.21 전용 101.29㎡전용 31평 3 25.50억 신고가
2025.03.06 전용 92.56㎡전용 28평 9 16.80억
2024.10.16 전용 101.29㎡전용 31평 6 25.00억 신고가
2024.10.15 전용 92.56㎡전용 28평 9 22.00억 신고가
2024.09.27 전용 114.51㎡전용 35평 11 28.10억 신고가
2024.09.25 전용 101.29㎡전용 31평 5 22.00억
2024.08.23 전용 101.29㎡전용 31평 12 23.90억 신고가
2024.08.10 전용 114.51㎡전용 35평 6 26.40억 신고가
2024.07.12 전용 91.90㎡전용 28평 11 19.90억
2024.07.12 전용 101.29㎡전용 31평 11 23.00억 신고가
2024.06.30 전용 101.29㎡전용 31평 12 21.30억 직거래
2024.04.10 전용 101.29㎡전용 31평 9 21.60억 신고가
2023.07.13 전용 92.56㎡전용 28평 6 16.40억 직거래
2023.07.13 전용 92.56㎡전용 28평 6 16.40억 해제
2023.06.23 전용 92.56㎡전용 28평 6 17.90억
2023.06.19 전용 101.29㎡전용 31평 9 21.20억 신고가
2023.06.09 전용 92.56㎡전용 28평 5 17.20억
2023.05.27 전용 162.74㎡전용 49평 9 28.00억
2023.05.25 전용 162.71㎡전용 49평 9 29.80억 신고가
2023.01.11 전용 101.29㎡전용 31평 9 18.00억 해제
2023.01.11 전용 101.29㎡전용 31평 9 18.00억
2022.04.26 전용 92.53㎡전용 28평 3 21.00억 신고가
2021.11.08 전용 140.76㎡전용 43평 11 28.50억 신고가
2021.10.01 전용 114.55㎡전용 35평 2 24.80억 신고가
2021.04.26 전용 140.76㎡전용 43평 5 25.00억 신고가
2021.04.26 전용 145.98㎡전용 44평 1 25.85억 신고가
2021.04.08 전용 114.51㎡전용 35평 11 23.10억 신고가
2021.01.20 전용 92.53㎡전용 28평 4 16.20억
2021.01.18 전용 140.76㎡전용 43평 4 22.50억
2021.01.15 전용 92.53㎡전용 28평 5 16.00억
2020.12.16 전용 92.56㎡전용 28평 12 16.30억
2020.12.12 전용 101.29㎡전용 31평 8 19.35억
2020.12.10 전용 140.76㎡전용 43평 5 22.70억 신고가
2020.12.03 전용 101.29㎡전용 31평 7 19.40억 신고가
2020.08.03 전용 92.53㎡전용 28평 5 16.50억 신고가
2020.07.31 전용 91.90㎡전용 28평 10 16.40억 신고가
2020.07.18 전용 92.56㎡전용 28평 5 16.00억 신고가
2020.05.09 전용 92.56㎡전용 28평 12 13.99억
2020.05.08 전용 162.71㎡전용 49평 9 23.00억
2020.05.06 전용 140.76㎡전용 43평 3 18.70억
2020.04.17 전용 92.56㎡전용 28평 10 14.20억
2020.02.21 전용 92.53㎡전용 28평 4 14.15억
2020.02.08 전용 114.51㎡전용 35평 11 20.70억 신고가
2020.01.22 전용 92.53㎡전용 28평 1 14.50억
2020.01.18 전용 101.29㎡전용 31평 9 17.20억 신고가
2019.12.13 전용 144.23㎡전용 44평 1 21.50억 신고가
2019.10.07 전용 92.56㎡전용 28평 10 15.00억 신고가
2019.10.04 전용 162.74㎡전용 49평 6 25.90억 신고가
2019.09.26 전용 101.29㎡전용 31평 2 16.10억 신고가
2019.09.20 전용 145.95㎡전용 44평 1 19.90억 신고가
2019.06.14 전용 92.56㎡전용 28평 13 13.90억 신고가
2019.05.16 전용 92.56㎡전용 28평 1 12.00억
2019.05.13 전용 92.56㎡전용 28평 13 13.10억 신고가
2019.04.23 전용 101.29㎡전용 31평 5 14.80억
2019.04.23 전용 92.56㎡전용 28평 13 12.40억 신고가
2019.01.29 전용 92.56㎡전용 28평 8 11.50억
2018.11.09 전용 162.71㎡전용 49평 8 21.50억 신고가
2018.08.02 전용 101.29㎡전용 31평 8 15.20억 신고가