집감

단지 목록 › 영등포구 문래동3가

C

문래해태

서울 영등포구 문래동3가 13

종합 지수41
1999년 준공거래 82건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 41점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가10.0억
10년 연평균+9.2%
전고점 대비+4%
No.2174 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 24% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 하위 9% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 영등포구 중간 가격 대비 -33% 84㎡ 환산가 · 영등포구 중간 15.0억
  • 영등포구 환산가 1위 대비 28% 삼부 35.5억
  • 규모 101세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.9대(하위 14%)
  • 관리비 ㎡당 1,304원 84㎡ 한 달 약 11만 원 · 서울에서 중간쯤

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 10.01억 최근 6개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +4% 2026년 고점 84㎡ 9.66억 기준
최근 실거래 8.10억신고가 2026.09.21 · 81㎡(전용 65)25평(전용 20)
10년 연평균 수익률 +9.2% 명목 · 서울 상위 45%
5년 연평균 수익률 +1.2% 명목 · 서울 하위 38%
입지 점수 30 서울 하위 24%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 9.7억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 9.7억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
74㎡(전용 59)22평(전용 18) 7.12억 4.14억전세가율 58% 1억/1309건 중 가운데
81㎡(전용 65)25평(전용 20) 7.95억 4.30억전세가율 54% 50/50최근 계약
105㎡(전용 84)32평(전용 26) 8.80억 3.97억전세가율 45% 3억/602건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
101세대

2개 동 · 서울 하위 6%

주차
세대당 0.9대

총 90대 (지하 89) · 서울 하위 14%

관리비
㎡당 1,304원

84㎡ 한 달 약 11만 원 · 서울에서 중간쯤 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 21층, 지하 2층
사용승인
1999.09
난방
개별난방
복도
복도식
승강기
2대
전기차 충전기
2기
시공사
해태건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통38점서울 하위 38%
학군8점서울 하위 9%
생활57점서울 상위 36%
지하철역38중학교 전입21학원가0수학 학원16초등학교11대형마트83병원78
이 단지서울 중간값
  • 교통38점
  • 지하철역까지 거리 570m 하위 38%
  • 학군8점
  • 주변 중학교 순전입률 양화중 -1.6%, 영원중 -0.1% 하위 21%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 50분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 11곳 하위 16%
  • 생활57점
  • 초등학교까지 거리 550m 하위 11%
  • 대형마트까지 거리 172m 상위 17%
  • 반경 1km 병원 수 161곳 상위 22%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 11m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 23%
역과 비교
영등포역보다 약 12m 낮아요 · 내리막
영등포역 → 이 단지 땅 높이 (직선 570m)
10m20m30m영등포역이 단지0m 지점 · 해발 약 27m71m 지점 · 해발 약 16m142m 지점 · 해발 약 14m214m 지점 · 해발 약 17m285m 지점 · 해발 약 17m356m 지점 · 해발 약 15m428m 지점 · 해발 약 12m499m 지점 · 해발 약 16m570m 지점 · 해발 약 15m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘문래동3가 문래해태 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지30장기 흐름 · 10년 수익률555년 흐름 · 5년 수익률38서울 중간(50)
입지30장기 흐름 · 10년 수익률555년 흐름 · 5년 수익률38서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 문래동3가의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.21 81㎡(전용 65.65)25평(전용 20) 5 8.10억 신고가
2026.07.10 74㎡(전용 59.40)22평(전용 18) 8 7.35억 신고가
2026.06.19 74㎡(전용 59.41)22평(전용 18) 12 6.83억 신고가
2026.05.22 81㎡(전용 65.65)25평(전용 20) 6 7.50억
2026.03.01 81㎡(전용 65.65)25평(전용 20) 2 7.15억
2025.10.15 105㎡(전용 84.80)32평(전용 26) 5 8.80억 신고가
2025.05.24 74㎡(전용 59.40)22평(전용 18) 10 5.60억
2025.03.14 74㎡(전용 59.80)22평(전용 18) 10 5.50억
2025.01.03 81㎡(전용 65.65)25평(전용 20) 9 7.20억
2024.10.10 81㎡(전용 65.65)25평(전용 20) 9 7.20억 해제
2024.09.12 81㎡(전용 65.65)25평(전용 20) 4 6.50억
2024.07.03 105㎡(전용 84.80)32평(전용 26) 6 7.30억 신고가
2024.03.08 74㎡(전용 59.40)22평(전용 18) 8 5.70억
2024.02.28 74㎡(전용 59.80)22평(전용 18) 7 5.60억
2023.09.08 105㎡(전용 84.80)32평(전용 26) 5 7.20억 신고가
2023.08.11 81㎡(전용 65.65)25평(전용 20) 7 6.50억
2023.08.02 105㎡(전용 84.69)32평(전용 26) 13 6.80억
2023.07.29 74㎡(전용 59.41)22평(전용 18) 8 5.90억
2021.04.16 81㎡(전용 65.65)25평(전용 20) 3 7.80억 신고가
2020.12.18 74㎡(전용 59.41)22평(전용 18) 8 6.45억 신고가
2020.12.07 74㎡(전용 59.40)22평(전용 18) 4 4.95억 신고가
2020.06.02 81㎡(전용 65.65)25평(전용 20) 10 5.99억 신고가
2020.04.30 105㎡(전용 84.69)32평(전용 26) 21 7.07억 신고가
2020.03.07 105㎡(전용 84.69)32평(전용 26) 3 7.00억 신고가
2020.02.29 81㎡(전용 65.65)25평(전용 20) 7 5.75억
2020.01.14 105㎡(전용 84.69)32평(전용 26) 18 6.90억 신고가
2019.12.14 81㎡(전용 65.65)25평(전용 20) 13 5.93억 신고가
2019.12.14 81㎡(전용 65.65)25평(전용 20) 9 5.90억
2019.11.13 74㎡(전용 59.40)22평(전용 18) 4 4.90억 신고가
2019.07.01 105㎡(전용 84.80)32평(전용 26) 19 3.70억
2018.09.03 81㎡(전용 65.65)25평(전용 20) 6 4.60억 신고가
2018.08.22 74㎡(전용 59.41)22평(전용 18) 3 4.20억 신고가
2018.04.16 74㎡(전용 59.40)22평(전용 18) 8 3.80억
2018.04.14 74㎡(전용 59.41)22평(전용 18) 12 3.95억
2018.01.15 74㎡(전용 59.41)22평(전용 18) 9 3.97억 신고가
2017.05.23 81㎡(전용 65.65)25평(전용 20) 10 4.00억 신고가
2017.04.08 81㎡(전용 65.65)25평(전용 20) 13 3.90억 신고가
2017.01.03 74㎡(전용 59.40)22평(전용 18) 4 3.20억
2016.11.25 74㎡(전용 59.41)22평(전용 18) 9 3.38억 신고가
2016.10.03 105㎡(전용 84.69)32평(전용 26) 7 4.10억 신고가
2016.08.29 74㎡(전용 59.40)22평(전용 18) 11 3.30억 신고가
2016.06.04 74㎡(전용 59.41)22평(전용 18) 6 3.00억 신고가
2016.05.28 105㎡(전용 84.80)32평(전용 26) 10 3.90억 신고가
2016.04.14 105㎡(전용 84.80)32평(전용 26) 14 3.85억 신고가
2015.12.03 74㎡(전용 59.41)22평(전용 18) 13 2.80억
2015.10.26 81㎡(전용 65.65)25평(전용 20) 4 3.28억
2015.10.05 81㎡(전용 65.65)25평(전용 20) 7 3.20억
2015.09.16 81㎡(전용 65.65)25평(전용 20) 5 3.15억
2015.06.26 81㎡(전용 65.65)25평(전용 20) 9 3.20억
2015.03.19 105㎡(전용 84.80)32평(전용 26) 9 3.65억
2015.03.19 74㎡(전용 59.40)22평(전용 18) 6 2.77억
2015.03.11 74㎡(전용 59.40)22평(전용 18) 3 2.45억
2014.06.18 105㎡(전용 84.80)32평(전용 26) 18 3.75억
2014.06.14 74㎡(전용 59.80)22평(전용 18) 7 2.75억
2014.02.12 81㎡(전용 65.65)25평(전용 20) 16 3.28억 신고가
2013.10.10 105㎡(전용 84.69)32평(전용 26) 1 2.88억
2013.04.12 81㎡(전용 65.65)25평(전용 20) 14 3.10억
2012.05.25 105㎡(전용 84.80)32평(전용 26) 4 3.45억
2012.04.12 81㎡(전용 65.65)25평(전용 20) 14 3.10억 신고가
2012.02.16 81㎡(전용 65.65)25평(전용 20) 3 2.80억
2011.07.01 81㎡(전용 65.65)25평(전용 20) 3 2.75억
2011.03.05 74㎡(전용 59.40)22평(전용 18) 8 2.88억 신고가
2010.12.19 74㎡(전용 59.40)22평(전용 18) 11 2.60억
2010.10.20 74㎡(전용 59.41)22평(전용 18) 1 2.10억
2010.10.14 74㎡(전용 59.80)22평(전용 18) 7 2.31억
2010.04.05 81㎡(전용 65.65)25평(전용 20) 6 3.00억 신고가
2009.08.20 74㎡(전용 59.40)22평(전용 18) 1 2.20억
2009.08.14 74㎡(전용 59.80)22평(전용 18) 9 2.85억 신고가
2009.07.27 74㎡(전용 59.80)22평(전용 18) 2 2.50억
2009.04.25 74㎡(전용 59.80)22평(전용 18) 10 2.57억 신고가
2009.04.08 81㎡(전용 65.65)25평(전용 20) 17 2.45억 신고가
2008.03.24 74㎡(전용 59.40)22평(전용 18) 9 2.55억 신고가
2008.03.21 74㎡(전용 59.41)22평(전용 18) 4 2.40억
2008.03.05 105㎡(전용 84.80)32평(전용 26) 12 3.80억 신고가
2008.02.26 74㎡(전용 59.40)22평(전용 18) 12 2.50억 신고가
2007.09.22 105㎡(전용 84.80)32평(전용 26) 1 2.73억
2006.12.28 105㎡(전용 84.69)32평(전용 26) 21 3.10억 신고가
2006.10.05 74㎡(전용 59.41)22평(전용 18) 8 1.80억 신고가
2006.10.04 74㎡(전용 59.80)22평(전용 18) 2 1.70억 신고가
2006.10.03 105㎡(전용 84.80)32평(전용 26) 10 3.00억 신고가