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C

(99-1)

서울 동작구 대방동 99-1

종합 지수49
2001년 준공거래 21건소규모
종합 지수에 들어가는 항목49점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

소규모 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 4.20억신고가 2025.05.24 · 전용 58㎡전용 18평
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 46 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2007200920112013201520172019202120232025서울 중간값이 단지 6.1억
05.0억10.0억15.0억200720142021서울 중간값이 단지 6.1억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 58㎡전용 18평 4.20억 - 2.95억/20최근 계약
전용 63㎡전용 19평 3.90억 3.90억전세가율 100% -
전용 71㎡전용 21평 - - 3억/48최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통87점
학군19점
생활52점
지하철역87중학교 전입46학원가0수학 학원38초등학교29대형마트62병원65
이 단지서울 중간값
  • 교통87점
  • 지하철역까지 거리 234m 상위 13%
  • 학군19점
  • 주변 중학교 순전입률 숭의여자중 +0.1%, 윤중중 -1.7%, 성남중 +0.8% 하위 46%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 89분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 20곳 하위 38%
  • 생활52점
  • 초등학교까지 거리 424m 하위 29%
  • 대형마트까지 거리 284m 상위 38%
  • 반경 1km 병원 수 135곳 상위 35%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 25m
역과 비교
대방역과 땅 높이가 비슷해요
대방역 → 이 단지 땅 높이 (직선 234m)
10m20m30m대방역이 단지0m 지점 · 해발 약 20m29m 지점 · 해발 약 19m58m 지점 · 해발 약 18m88m 지점 · 해발 약 19m117m 지점 · 해발 약 20m146m 지점 · 해발 약 21m176m 지점 · 해발 약 21m205m 지점 · 해발 약 22m234m 지점 · 해발 약 20m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지46서울 중간(50)
입지46서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 대방동의 다른 단지

A 주공275점 · 21.24억 A 한국개나리74점 · 12.00억 A 대림아파트71점 · 19.85억 A 현대홈타운269점 · 11.97억 A 대방동현대67점 · 14.61억 B 보라매코오롱하늘채62점 · 12.40억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2025.05.24 전용 58.24㎡전용 18평 5 4.20억 신고가
2024.07.29 전용 63.92㎡전용 19평 4 3.90억 신고가
2024.02.02 전용 63.92㎡전용 19평 4 3.90억 해제
2022.02.19 전용 71.03㎡전용 21평 5 5.35억 신고가
2021.08.21 전용 71.03㎡전용 21평 3 4.80억 신고가
2020.10.26 전용 71.03㎡전용 21평 4 4.40억 신고가
2020.07.06 전용 71.03㎡전용 21평 2 3.77억 신고가
2019.11.29 전용 56.09㎡전용 17평 5 3.00억 신고가
2019.11.11 전용 71.03㎡전용 21평 5 3.35억 신고가
2018.08.25 전용 71.03㎡전용 21평 4 2.97억 신고가
2018.05.09 전용 83.92㎡전용 25평 6 3.10억
2015.08.29 전용 63.92㎡전용 19평 4 2.22억
2013.03.09 전용 71.03㎡전용 21평 2 2.00억 신고가
2011.04.15 전용 66.88㎡전용 20평 2 2.30억 신고가
2008.03.24 전용 56.09㎡전용 17평 5 1.50억 신고가
2008.03.23 전용 66.88㎡전용 20평 3 1.70억 신고가
2007.12.04 전용 63.92㎡전용 19평 3 1.64억
2007.11.12 전용 66.88㎡전용 20평 4 1.65억 신고가
2007.08.18 전용 63.92㎡전용 19평 4 1.55억 신고가
2007.06.15 전용 71.03㎡전용 21평 4 1.42억
2007.02.23 전용 66.88㎡전용 20평 2 1.35억
2007.01.11 전용 56.09㎡전용 17평 5 1.25억