집감

단지 목록 › 동작구 흑석동

B

청호

서울 동작구 흑석동 327

종합 지수61
1997년 준공거래 178건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 61점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가15.4억
10년 연평균+13.0%
전고점 대비+0%
No.738 / 3332◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 6% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 하위 25% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 동작구 중간 가격 대비 비슷 84㎡ 환산가 · 동작구 중간 15.1억
  • 동작구 환산가 1위 대비 42% 아크로리버하임 36.4억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 15.44억 최근 6개월 매매 7건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +0% 2026년 고점 84㎡ 15.44억 기준
최근 실거래 11.50억 2026.07.23 · 81㎡(전용 59)24평(전용 18) · 이전 최고 11.70억
10년 연평균 수익률 +13.0% 명목 · 서울 상위 9%
5년 연평균 수익률 +5.2% 명목 · 서울 상위 28%
입지 점수 18 서울 하위 6%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 15.4억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 15.4억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
81㎡(전용 59)24평(전용 18) 10.97억 4.58억전세가율 42% 5,000/1606건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통14점서울 하위 14%
학군16점서울 하위 25%
생활24점서울 하위 9%
지하철역14중학교 전입34학원가0수학 학원38초등학교45대형마트16병원12
이 단지서울 중간값
  • 교통14점
  • 지하철역까지 거리 871m 하위 14%
  • 학군16점
  • 주변 중학교 순전입률 중앙대학교사범대학부속중 -0.4%, 상현중 -0.7%, 동양중 -1.2% 하위 34%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 133분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 20곳 하위 38%
  • 생활24점
  • 초등학교까지 거리 343m 하위 45%
  • 대형마트까지 거리 622m 하위 16%
  • 반경 1km 병원 수 51곳 하위 12%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 107m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 1%
역과 비교
흑석역보다 약 44m 높아요 · 오르막 (아파트 약 15층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 44m
흑석역 → 이 단지 땅 높이 (직선 871m)
20m40m60m흑석역이 단지0m 지점 · 해발 약 16m109m 지점 · 해발 약 16m218m 지점 · 해발 약 16m327m 지점 · 해발 약 20m436m 지점 · 해발 약 22m544m 지점 · 해발 약 24m653m 지점 · 해발 약 30m762m 지점 · 해발 약 47m871m 지점 · 해발 약 60m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘흑석동 청호 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지18장기 흐름 · 10년 수익률915년 흐름 · 5년 수익률72서울 중간(50)
입지18장기 흐름 · 10년 수익률915년 흐름 · 5년 수익률72서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 흑석동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.07.23 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 1 11.50억
2026.06.06 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 9 10.49억
2026.05.28 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 6 11.00억
2026.05.28 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 5 11.20억
2026.05.23 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 9 11.00억
2026.05.22 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 7 10.70억
2026.05.08 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 8 11.70억 신고가
2026.04.16 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 5 9.00억
2026.02.27 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 1 10.00억 신고가
2025.10.16 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 6 9.00억
2025.10.15 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 10 8.60억
2025.10.14 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 1 8.05억
2025.08.30 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 2 8.50억
2025.07.01 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 10 8.30억
2025.06.21 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 1 7.25억
2025.06.15 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 2 7.50억
2025.06.14 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 14 8.00억
2025.05.24 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 3 7.90억
2025.05.09 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 6 7.80억
2025.04.19 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 9 7.70억
2025.04.14 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 7 7.40억
2025.04.11 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 14 7.85억 직거래
2025.04.03 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 5 7.30억
2025.03.04 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 5 7.33억
2024.10.13 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 3 7.25억
2024.08.30 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 3 7.45억
2024.07.14 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 13 8.00억
2024.07.06 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 3 7.37억
2024.07.04 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 2 6.80억
2024.06.25 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 8 7.15억
2024.06.14 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 12 7.25억
2024.05.24 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 5 6.30억 직거래
2024.05.04 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 5 7.20억
2024.02.24 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 11 7.30억
2024.02.05 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 9 6.50억
2024.02.05 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 12 6.40억
2023.12.10 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 1 6.20억
2023.08.31 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 10 6.80억
2022.02.06 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 3 8.70억
2021.11.23 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 6 9.10억 신고가
2021.10.08 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 5 8.55억
2021.09.04 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 14 8.57억 신고가
2020.12.17 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 14 7.30억 신고가
2020.09.15 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 5 7.00억 신고가
2020.07.14 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 13 6.30억 신고가
2020.03.18 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 6 6.18억 신고가
2019.11.23 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 8 6.00억
2019.10.19 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 2 5.95억
2019.10.09 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 11 5.90억
2019.10.03 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 3 5.50억
2019.09.28 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 10 6.10억 신고가
2019.09.26 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 9 4.90억
2019.09.24 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 7 5.70억 신고가
2019.09.24 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 7 5.65억
2019.08.13 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 6 5.65억 신고가
2019.06.26 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 8 4.90억
2019.06.05 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 4 4.70억
2018.10.03 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 4 5.30억 신고가
2018.08.24 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 2 5.00억 신고가
2018.07.30 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 6 4.80억 신고가
2018.07.07 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 3 4.70억
2018.05.19 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 2 4.70억
2018.05.17 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 12 4.50억
2018.05.15 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 9 4.75억 신고가
2018.05.08 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 9 4.55억
2018.04.25 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 5 4.58억 신고가
2018.03.28 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 6 4.40억 신고가
2018.01.09 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 3 4.30억 신고가
2017.12.02 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 2 4.20억
2017.10.16 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 10 4.20억 신고가
2017.08.17 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 2 4.00억
2017.07.10 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 12 3.90억
2017.05.25 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 4 3.89억
2017.05.09 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 10 4.10억 신고가
2017.04.14 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 2 3.60억
2017.04.13 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 10 3.67억
2017.04.12 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 8 3.85억
2017.03.20 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 6 3.50억
2017.01.21 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 10 3.70억
2016.11.09 81㎡(전용 59.85)24평(전용 18) 7 3.50억