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단지 목록 › 동작구 대방동

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아데나339

서울 동작구 대방동 515

종합 지수21
2012년 준공거래 163건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 21점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가6.5억
10년 연평균-1.3%
전고점 대비-19%
No.---◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 동작구 중간 가격 대비 -57% 84㎡ 환산가 · 동작구 중간 15.1억

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 6.50억 최근 12개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -19% 2013년 고점 84㎡ 7.98억 기준
최근 실거래 1.28억 2026.09.12 · 26㎡(전용 16)8평(전용 5) · 이전 최고 1.78억
10년 연평균 수익률 -1.3% 명목 · 서울 하위 1%
5년 연평균 수익률 -1.1% 명목 · 서울 하위 14%
입지 점수 50 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억20122014201620182020202220242026서울 중간값이 단지 6.5억
2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억201220172022서울 중간값이 단지 6.5억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
25㎡(전용 15)7평(전용 5) 1.37억 - 2,000/6027건 중 가운데
34㎡(전용 21)10평(전용 6) - - 1,000/682건 중 가운데
45㎡(전용 27)14평(전용 8) - 1.78억 -
46㎡(전용 29)14평(전용 9) 2.05억 1.70억전세가율 83% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통88점
학군25점
생활55점
지하철역88중학교 전입51학원가0수학 학원59초등학교53대형마트73병원40
이 단지서울 중간값
  • 교통88점
  • 지하철역까지 거리 226m 상위 12%
  • 학군25점
  • 주변 중학교 순전입률 숭의여자중 +0.1%, 윤중중 -1.7%, 성남중 +0.8% 상위 49%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 89분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 30곳 상위 41%
  • 생활55점
  • 초등학교까지 거리 308m 상위 47%
  • 대형마트까지 거리 228m 상위 27%
  • 반경 1km 병원 수 99곳 하위 40%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 30m
역과 비교
대방역과 땅 높이가 비슷해요
대방역 → 이 단지 땅 높이 (직선 226m)
10m20m30m대방역이 단지0m 지점 · 해발 약 20m28m 지점 · 해발 약 18m56m 지점 · 해발 약 18m85m 지점 · 해발 약 17m113m 지점 · 해발 약 18m141m 지점 · 해발 약 18m170m 지점 · 해발 약 19m198m 지점 · 해발 약 21m226m 지점 · 해발 약 23m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘대방동 아데나339 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지50장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률14서울 중간(50)
입지50장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률14서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 대방동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.12 26㎡(전용 16.54)8평(전용 5) 3 1.28억
2026.04.04 46㎡(전용 29.22)14평(전용 9) 6 2.05억
2026.01.29 25㎡(전용 15.36)7평(전용 5) 6 1.37억
2025.10.16 25㎡(전용 15.36)7평(전용 5) 3 1.38억
2025.10.10 25㎡(전용 15.36)7평(전용 5) 5 1.35억
2025.10.01 25㎡(전용 15.36)7평(전용 5) 2 1.29억
2025.05.15 21㎡(전용 13.07)6평(전용 4) 2 1.19억
2025.01.22 25㎡(전용 15.36)7평(전용 5) 5 1.35억
2024.09.23 25㎡(전용 15.36)7평(전용 5) 3 1.28억
2024.08.08 25㎡(전용 15.36)7평(전용 5) 4 1.34억
2024.07.28 25㎡(전용 15.36)7평(전용 5) 3 1.30억
2024.07.14 22㎡(전용 13.58)7평(전용 4) 6 1.15억
2024.06.29 25㎡(전용 15.36)7평(전용 5) 4 1.30억
2024.04.19 20㎡(전용 12.60)6평(전용 4) 7 9,500만 직거래
2024.01.22 25㎡(전용 15.36)7평(전용 5) 6 1.50억 직거래
2023.12.19 25㎡(전용 15.36)7평(전용 5) 2 1.28억
2023.09.21 26㎡(전용 16.54)8평(전용 5) 4 1.40억
2023.08.07 25㎡(전용 15.36)7평(전용 5) 2 1.29억
2023.06.17 25㎡(전용 15.36)7평(전용 5) 3 1.10억
2023.05.11 22㎡(전용 13.58)7평(전용 4) 7 1.02억 직거래
2023.05.04 25㎡(전용 15.36)7평(전용 5) 4 1.29억
2023.02.25 42㎡(전용 26.78)13평(전용 8) 4 1.97억
2022.12.16 25㎡(전용 15.36)7평(전용 5) 3 1.28억
2022.12.12 25㎡(전용 15.36)7평(전용 5) 3 1.20억 직거래
2022.11.13 21㎡(전용 12.68)6평(전용 4) 6 1.17억
2022.10.07 25㎡(전용 15.36)7평(전용 5) 3 1.27억 직거래
2022.07.22 22㎡(전용 13.58)7평(전용 4) 7 1.23억
2022.05.27 25㎡(전용 15.36)7평(전용 5) 5 1.30억
2022.05.18 26㎡(전용 16.54)8평(전용 5) 4 1.41억 직거래
2022.05.04 26㎡(전용 16.54)8평(전용 5) 6 1.30억
2022.03.10 20㎡(전용 12.60)6평(전용 4) 7 1.10억
2022.01.11 34㎡(전용 21.32)10평(전용 6) 8 1.87억
2021.12.24 25㎡(전용 15.36)7평(전용 5) 4 1.36억
2021.10.12 45㎡(전용 27.83)14평(전용 8) 2 2.10억 신고가
2021.08.17 25㎡(전용 15.36)7평(전용 5) 6 1.35억
2021.07.07 22㎡(전용 13.58)7평(전용 4) 6 1.10억
2021.03.23 25㎡(전용 15.36)7평(전용 5) 6 1.27억
2020.08.22 30㎡(전용 18.67)9평(전용 6) 3 1.50억
2020.08.01 42㎡(전용 26.78)13평(전용 8) 4 1.92억
2020.07.24 45㎡(전용 27.83)14평(전용 8) 3 1.70억
2020.05.08 25㎡(전용 15.36)7평(전용 5) 4 1.31억
2020.03.28 45㎡(전용 27.83)14평(전용 8) 3 1.70억
2020.03.14 30㎡(전용 18.67)9평(전용 6) 5 1.49억
2020.03.02 25㎡(전용 15.36)7평(전용 5) 3 1.24억
2020.02.19 42㎡(전용 26.78)13평(전용 8) 2 1.80억
2020.01.31 25㎡(전용 15.36)7평(전용 5) 2 1.30억
2019.12.10 42㎡(전용 26.78)13평(전용 8) 3 1.84억
2019.11.15 25㎡(전용 15.36)7평(전용 5) 6 1.40억
2019.11.01 25㎡(전용 15.36)7평(전용 5) 3 1.25억
2019.08.07 21㎡(전용 13.07)6평(전용 4) 2 1.19억
2019.07.17 31㎡(전용 18.98)9평(전용 6) 8 1.62억
2019.04.30 20㎡(전용 12.60)6평(전용 4) 7 1.25억
2018.12.31 30㎡(전용 18.56)9평(전용 6) 8 1.63억
2018.12.12 26㎡(전용 16.54)8평(전용 5) 4 1.40억
2018.11.20 20㎡(전용 12.60)6평(전용 4) 7 1.20억
2018.10.10 25㎡(전용 15.36)7평(전용 5) 5 1.41억
2018.09.28 34㎡(전용 21.32)10평(전용 6) 8 1.50억
2018.09.05 20㎡(전용 12.51)6평(전용 4) 7 1.25억
2018.08.31 25㎡(전용 15.36)7평(전용 5) 6 1.40억
2018.08.28 25㎡(전용 15.36)7평(전용 5) 5 1.40억
2018.07.31 25㎡(전용 15.36)7평(전용 5) 4 1.40억
2018.07.19 20㎡(전용 12.60)6평(전용 4) 7 1.22억
2018.06.18 45㎡(전용 27.83)14평(전용 8) 2 1.95억
2018.05.21 37㎡(전용 23.69)11평(전용 7) 7 1.97억 신고가
2018.03.26 25㎡(전용 15.36)7평(전용 5) 3 1.33억
2018.02.23 25㎡(전용 15.36)7평(전용 5) 5 1.40억
2018.02.13 25㎡(전용 15.36)7평(전용 5) 4 1.40억
2018.01.25 26㎡(전용 16.54)8평(전용 5) 5 1.42억
2018.01.25 26㎡(전용 16.54)8평(전용 5) 5 1.42억
2018.01.25 30㎡(전용 18.67)9평(전용 6) 3 1.54억
2018.01.25 30㎡(전용 18.67)9평(전용 6) 2 1.54억
2018.01.25 25㎡(전용 15.36)7평(전용 5) 2 1.46억
2018.01.21 25㎡(전용 15.36)7평(전용 5) 6 1.53억
2017.12.05 30㎡(전용 18.67)9평(전용 6) 4 1.54억
2017.12.04 46㎡(전용 29.22)14평(전용 9) 6 2.05억 신고가
2017.10.30 46㎡(전용 29.22)14평(전용 9) 6 2.00억 신고가
2017.08.31 25㎡(전용 15.36)7평(전용 5) 2 1.30억
2017.06.15 26㎡(전용 16.54)8평(전용 5) 3 1.37억
2017.06.07 25㎡(전용 15.36)7평(전용 5) 2 1.36억
2017.05.09 26㎡(전용 16.54)8평(전용 5) 4 1.42억