집감

단지 목록 › 동작구 대방동

B

신한토탈

서울 동작구 대방동 41

종합 지수61
1997년 준공거래 123건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 61점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가10.7억
10년 연평균+10.1%
전고점 대비-1%
No.702 / 3332◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 41% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 하위 37% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 동작구 중간 가격 대비 -29% 84㎡ 환산가 · 동작구 중간 15.1억
  • 동작구 환산가 1위 대비 29% 아크로리버하임 36.4억
  • 규모 134세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.6대(하위 3%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 10.69억 최근 6개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -1% 2026년 고점 84㎡ 10.82억 기준
최근 실거래 9.20억신고가 2026.07.09 · 전용 69㎡전용 21평
10년 연평균 수익률 +10.1% 명목 · 서울 상위 35%
5년 연평균 수익률 +6.7% 명목 · 서울 상위 17%
입지 점수 37 서울 하위 41%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 10.8억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 10.8억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 50㎡전용 15평 4.50억 3.90억전세가율 87% -
전용 59㎡전용 18평 - 3.50억 2억/702건 중 가운데
전용 69㎡전용 21평 8.95억 3.10억전세가율 35% -
전용 81㎡전용 25평 10.00억 - -
전용 85㎡전용 26평 8.23억 5.36억전세가율 65% 3억/90최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
134세대

1개 동 · 서울 하위 24%

주차
세대당 0.6대

총 74대 (지하 57) · 서울 하위 3%

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 18층, 지하 1층
사용승인
1997.11
난방
개별난방
복도
복도식
승강기
2대
시공사
(주) 신한건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통33점서울 하위 33%
학군20점서울 하위 37%
생활66점서울 상위 20%
지하철역33중학교 전입67학원가0수학 학원24초등학교55대형마트90병원54
이 단지서울 중간값
  • 교통33점
  • 지하철역까지 거리 613m 하위 33%
  • 학군20점
  • 주변 중학교 순전입률 숭의여자중 +0.1%, 성남중 +0.8%, 강현중 -0.8% 상위 33%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 95분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 15곳 하위 24%
  • 생활66점
  • 초등학교까지 거리 300m 상위 45%
  • 대형마트까지 거리 132m 상위 10%
  • 반경 1km 병원 수 117곳 상위 46%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 17m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 45%
역과 비교
대방역보다 약 4m 낮아요 · 내리막
대방역 → 이 단지 땅 높이 (직선 613m)
10m20m30m대방역이 단지0m 지점 · 해발 약 20m77m 지점 · 해발 약 17m153m 지점 · 해발 약 19m230m 지점 · 해발 약 23m306m 지점 · 해발 약 23m383m 지점 · 해발 약 24m460m 지점 · 해발 약 16m536m 지점 · 해발 약 15m613m 지점 · 해발 약 15m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘대방동 신한토탈 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지37장기 흐름 · 10년 수익률655년 흐름 · 5년 수익률83서울 중간(50)
입지37장기 흐름 · 10년 수익률655년 흐름 · 5년 수익률83서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 대방동의 다른 단지

A 주공275점 · 21.24억 A 한국개나리74점 · 12.00억 A 대림아파트71점 · 19.85억 A 현대홈타운269점 · 11.97억 A 대방동현대67점 · 14.61억 B 보라매코오롱하늘채62점 · 12.40억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.07.09 전용 69.12㎡전용 21평 17 9.20억 신고가
2026.05.27 전용 69.12㎡전용 21평 7 8.80억
2026.05.07 전용 69.12㎡전용 21평 10 8.60억
2026.04.23 전용 81.22㎡전용 25평 16 10.00억 신고가
2026.01.11 전용 69.12㎡전용 21평 16 9.00억 신고가
2026.01.11 전용 69.12㎡전용 21평 16 9.00억
2025.10.18 전용 69.12㎡전용 21평 12 7.00억 직거래
2025.10.16 전용 59.40㎡전용 18평 3 6.00억 직거래
2025.09.29 전용 84.64㎡전용 26평 8 8.20억
2025.05.24 전용 84.98㎡전용 26평 6 8.45억 신고가
2025.05.06 전용 50.06㎡전용 15평 1 4.88억
2025.02.22 전용 84.98㎡전용 26평 9 7.70억
2024.05.25 전용 59.40㎡전용 18평 2 7.00억 신고가
2024.05.21 전용 81.22㎡전용 25평 15 7.50억
2024.01.16 전용 50.06㎡전용 15평 14 4.50억
2023.11.24 전용 69.12㎡전용 21평 16 6.75억 신고가
2023.08.19 전용 81.22㎡전용 25평 2 7.00억
2023.06.13 전용 50.06㎡전용 15평 5 4.70억
2023.04.26 전용 59.40㎡전용 18평 8 5.10억
2022.01.26 전용 81.22㎡전용 25평 10 7.99억 신고가
2021.12.06 전용 84.64㎡전용 26평 13 8.26억 신고가
2021.04.25 전용 50.06㎡전용 15평 8 5.00억 신고가
2020.11.05 전용 84.64㎡전용 26평 11 7.30억 신고가
2020.07.30 전용 84.98㎡전용 26평 1 5.90억
2020.07.29 전용 69.12㎡전용 21평 12 5.88억
2020.07.13 전용 59.40㎡전용 18평 2 5.15억
2020.06.20 전용 50.06㎡전용 15평 3 4.80억 신고가
2020.06.18 전용 59.40㎡전용 18평 12 5.30억
2020.06.15 전용 69.12㎡전용 21평 14 5.78억
2020.06.08 전용 81.22㎡전용 25평 2 6.00억
2020.06.04 전용 69.12㎡전용 21평 3 5.28억
2020.02.14 전용 59.40㎡전용 18평 6 4.98억
2020.02.08 전용 81.22㎡전용 25평 7 6.27억 신고가
2020.02.08 전용 50.06㎡전용 15평 7 4.70억 신고가
2020.01.04 전용 59.40㎡전용 18평 1 4.77억
2019.06.27 전용 81.22㎡전용 25평 5 6.15억 신고가
2018.12.08 전용 59.40㎡전용 18평 6 5.50억 신고가
2018.10.12 전용 84.64㎡전용 26평 7 5.90억 신고가
2018.09.21 전용 69.12㎡전용 21평 4 6.50억 신고가
2018.08.21 전용 81.22㎡전용 25평 10 5.30억 신고가
2018.08.18 전용 50.06㎡전용 15평 4 3.50억 신고가
2018.08.06 전용 81.22㎡전용 25평 10 5.15억 신고가
2018.02.21 전용 81.22㎡전용 25평 11 4.59억
2018.01.22 전용 81.22㎡전용 25평 17 4.62억 신고가
2017.11.15 전용 81.22㎡전용 25평 3 4.43억 신고가
2017.06.07 전용 81.22㎡전용 25평 13 4.19억
2017.04.07 전용 84.98㎡전용 26평 5 4.25억 신고가
2017.04.07 전용 81.22㎡전용 25평 7 4.15억 신고가
2017.04.07 전용 81.22㎡전용 25평 16 4.40억 신고가
2017.03.04 전용 69.12㎡전용 21평 12 3.30억 신고가
2017.02.20 전용 81.22㎡전용 25평 2 4.00억 신고가
2016.12.21 전용 59.40㎡전용 18평 4 2.97억
2016.09.23 전용 50.06㎡전용 15평 13 2.67억 신고가
2016.09.12 전용 59.40㎡전용 18평 9 3.37억 신고가
2016.06.30 전용 50.06㎡전용 15평 12 2.50억 신고가
2016.06.25 전용 59.40㎡전용 18평 4 3.00억 신고가
2016.06.20 전용 50.06㎡전용 15평 14 2.47억 신고가
2016.06.19 전용 81.22㎡전용 25평 1 3.48억
2016.03.25 전용 81.22㎡전용 25평 3 3.62억
2016.03.11 전용 84.98㎡전용 26평 2 3.52억
2015.11.02 전용 81.22㎡전용 25평 5 3.64억
2015.10.06 전용 69.12㎡전용 21평 5 3.00억
2015.09.18 전용 81.22㎡전용 25평 7 3.64억
2015.08.15 전용 69.12㎡전용 21평 7 2.95억
2015.08.12 전용 69.12㎡전용 21평 13 2.95억
2015.07.20 전용 50.06㎡전용 15평 1 2.12억
2015.07.18 전용 81.22㎡전용 25평 17 3.50억
2015.07.10 전용 59.40㎡전용 18평 5 2.88억 신고가
2015.07.04 전용 84.98㎡전용 26평 16 3.79억 신고가
2015.06.25 전용 50.06㎡전용 15평 5 2.37억 신고가
2015.06.06 전용 50.06㎡전용 15평 7 2.34억 신고가
2015.04.06 전용 84.98㎡전용 26평 13 3.43억
2015.04.06 전용 50.06㎡전용 15평 11 2.30억 신고가
2015.03.04 전용 50.06㎡전용 15평 4 2.25억 신고가
2015.02.24 전용 69.12㎡전용 21평 14 2.85억
2015.02.09 전용 59.40㎡전용 18평 6 2.70억
2015.01.26 전용 59.40㎡전용 18평 1 2.39억
2015.01.15 전용 81.22㎡전용 25평 13 3.48억
2014.11.29 전용 69.12㎡전용 21평 2 2.56억
2014.11.14 전용 84.64㎡전용 26평 10 3.38억