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C

보라매나산스위트

서울 동작구 신대방동 395-68

종합 지수48
1996년 준공거래 79건
종합 지수에 들어가는 항목48점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.1567 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 40% 가장 강한 항목은 지하철역
  • 학군 하위 36% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 규모 96세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.9대(상위 8%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 14.90억 2025.02.05 · 전용 219㎡전용 66평 · 이전 최고 19.00억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 43 서울 상위 40%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200820102012201420162018202020222024서울 중간값이 단지 5.7억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 5.7억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 219㎡전용 66평 14.90억 10.80억전세가율 72% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
96세대

1개 동 · 서울 하위 5%

주차
세대당 1.9대

총 181대 (지하 177) · 서울 상위 8%

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 27층, 지하 5층
사용승인
2000.11
난방
개별난방
복도
복도식
승강기
5대
전기차 충전기
4기
시공사
우성건설
관리 방식
자치관리(직영)

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통84점서울 상위 16%
학군20점서울 하위 36%
생활45점서울 하위 38%
지하철역84중학교 전입42학원가0수학 학원47초등학교16대형마트53병원65
이 단지서울 중간값
  • 교통84점
  • 지하철역까지 거리 254m 상위 16%
  • 학군20점
  • 주변 중학교 순전입률 문창중 -0.3%, 당곡중 -0.6%, 대방중 -0.6% 하위 42%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 99분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 24곳 하위 47%
  • 생활45점
  • 초등학교까지 거리 508m 하위 16%
  • 대형마트까지 거리 333m 상위 47%
  • 반경 1km 병원 수 135곳 상위 35%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 21m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 46%
역과 비교
보라매병원역보다 약 13m 높아요 · 오르막 (아파트 약 4층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 20m
보라매병원역 → 이 단지 땅 높이 (직선 254m)
20m30m40m보라매병원역이 단지0m 지점 · 해발 약 25m32m 지점 · 해발 약 25m64m 지점 · 해발 약 26m95m 지점 · 해발 약 27m127m 지점 · 해발 약 30m159m 지점 · 해발 약 24m190m 지점 · 해발 약 32m222m 지점 · 해발 약 38m254m 지점 · 해발 약 38m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지43서울 중간(50)
입지43서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 신대방동의 다른 단지

B 우성1차62점 · 12.97억 B 롯데낙천대62점 · 18.90억 B 한성아파트59점 · 15.01억 B 보라매삼성쉐르빌57점 · 8.82억 B 보라매아카데미타워56점 · 9.05억 B 보라매자이더포레스트52점 · 20.78억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2025.02.05 전용 219.51㎡전용 66평 27 14.90억
2025.01.17 전용 219.51㎡전용 66평 5 11.00억 직거래
2024.07.26 전용 219.51㎡전용 66평 28 15.30억
2024.03.23 전용 219.51㎡전용 66평 21 16.00억
2023.08.26 전용 219.51㎡전용 66평 21 17.20억 해제
2023.06.11 전용 219.51㎡전용 66평 30 14.00억
2023.04.03 전용 219.51㎡전용 66평 36 15.00억
2022.08.17 전용 219.51㎡전용 66평 23 19.00억 신고가
2021.09.14 전용 219.51㎡전용 66평 6 13.50억
2021.09.05 전용 218.61㎡전용 66평 10 14.99억 신고가
2021.04.05 전용 219.51㎡전용 66평 26 7.00억
2021.04.05 전용 219.51㎡전용 66평 26 7.00억
2020.06.13 전용 219.51㎡전용 66평 7 10.00억
2020.05.01 전용 219.51㎡전용 66평 21 9.20억
2020.01.23 전용 219.51㎡전용 66평 25 8.99억
2019.09.09 전용 219.51㎡전용 66평 22 8.55억
2019.06.28 전용 219.51㎡전용 66평 16 8.00억
2019.05.30 전용 219.51㎡전용 66평 10 8.00억
2018.12.17 전용 218.61㎡전용 66평 20 8.67억
2018.11.16 전용 218.61㎡전용 66평 24 6.50억
2018.09.07 전용 219.51㎡전용 66평 19 8.25억
2018.09.02 전용 219.51㎡전용 66평 35 9.20억
2018.07.01 전용 219.51㎡전용 66평 5 8.60억
2018.05.05 전용 219.51㎡전용 66평 7 8.08억
2018.03.24 전용 219.51㎡전용 66평 36 8.50억
2018.03.20 전용 219.51㎡전용 66평 13 8.13억
2018.03.06 전용 219.51㎡전용 66평 10 8.10억
2018.02.28 전용 219.51㎡전용 66평 25 8.70억
2017.09.10 전용 218.61㎡전용 66평 14 8.35억
2017.08.09 전용 219.51㎡전용 66평 10 7.70억
2017.08.08 전용 219.51㎡전용 66평 29 8.00억
2017.07.12 전용 219.51㎡전용 66평 37 8.10억
2017.07.06 전용 219.51㎡전용 66평 29 7.00억
2017.06.20 전용 219.51㎡전용 66평 35 8.08억
2017.04.05 전용 219.51㎡전용 66평 7 6.80억
2017.03.31 전용 219.51㎡전용 66평 31 7.80억
2016.10.13 전용 219.51㎡전용 66평 8 7.30억
2016.10.05 전용 218.61㎡전용 66평 12 8.25억
2016.08.02 전용 219.51㎡전용 66평 20 7.95억
2016.06.18 전용 218.61㎡전용 66평 13 7.50억
2016.05.22 전용 219.51㎡전용 66평 9 7.00억
2016.05.06 전용 219.51㎡전용 66평 35 8.10억
2016.02.19 전용 219.51㎡전용 66평 15 8.18억
2015.09.21 전용 219.51㎡전용 66평 22 8.30억
2015.06.19 전용 219.51㎡전용 66평 7 6.70억
2015.06.19 전용 219.51㎡전용 66평 24 7.00억
2015.06.12 전용 219.51㎡전용 66평 13 7.10억
2015.04.01 전용 219.51㎡전용 66평 5 7.60억
2015.03.07 전용 219.51㎡전용 66평 32 7.20억
2014.01.06 전용 219.51㎡전용 66평 22 7.30억
2013.12.10 전용 218.61㎡전용 66평 36 9.00억
2013.12.01 전용 218.61㎡전용 66평 34 8.50억
2013.10.22 전용 219.51㎡전용 66평 33 8.70억
2013.10.18 전용 218.61㎡전용 66평 20 5.81억
2013.10.18 전용 219.51㎡전용 66평 20 6.20억
2012.12.13 전용 219.51㎡전용 66평 10 8.50억
2012.11.07 전용 218.61㎡전용 66평 22 8.50억
2012.06.30 전용 219.51㎡전용 66평 34 8.00억
2012.02.23 전용 219.51㎡전용 66평 29 11.00억 신고가
2011.11.29 전용 219.51㎡전용 66평 5 9.00억
2011.11.29 전용 219.51㎡전용 66평 19 8.70억
2011.06.10 전용 218.61㎡전용 66평 12 7.50억
2011.02.07 전용 219.51㎡전용 66평 5 9.00억
2011.01.24 전용 219.51㎡전용 66평 28 9.00억
2010.03.26 전용 218.61㎡전용 66평 25 10.50억 신고가
2009.06.26 전용 219.51㎡전용 66평 22 8.15억
2009.05.06 전용 218.61㎡전용 66평 13 7.50억
2009.03.15 전용 219.51㎡전용 66평 11 6.91억
2008.12.18 전용 219.51㎡전용 66평 19 8.00억
2008.03.28 전용 218.61㎡전용 66평 9 8.70억
2007.12.20 전용 219.51㎡전용 66평 11 6.91억
2006.11.24 전용 218.61㎡전용 66평 17 9.55억 신고가
2006.09.13 전용 219.51㎡전용 66평 33 8.43억
2006.09.11 전용 219.51㎡전용 66평 9 8.50억 신고가
2006.06.08 전용 219.51㎡전용 66평 6 6.33억
2006.06.07 전용 219.51㎡전용 66평 7 6.80억
2006.04.25 전용 219.51㎡전용 66평 10 6.45억
2006.04.11 전용 219.51㎡전용 66평 35 7.00억
2006.03.31 전용 219.51㎡전용 66평 8 6.70억
2006.02.19 전용 219.51㎡전용 66평 7 6.35억