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단지 목록 › 동작구 대방동

B

대방2차e-편한세상

서울 동작구 대방동 507

종합 지수54
2003년 준공거래 61건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 54점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가11.6억
10년 연평균+9.3%
전고점 대비+0%
No.1037 / 3331◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 43% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 상위 48% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 동작구 중간 가격 대비 -23% 84㎡ 환산가 · 동작구 중간 15.1억
  • 동작구 환산가 1위 대비 32% 아크로리버하임 36.4억
  • 규모 100세대 작은 단지 · 주차 세대당 2.0대(상위 4%)
  • 관리비 ㎡당 528원 84㎡ 한 달 약 4.4만 원 · 서울에서 저렴한 편 (하위 1%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 11.65억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +0% 2026년 고점 84㎡ 11.65억 기준
최근 실거래 19.50억신고가 2026.10.01 · 전용 131㎡전용 40평
10년 연평균 수익률 +9.3% 명목 · 서울 상위 44%
5년 연평균 수익률 +4.2% 명목 · 서울 상위 36%
입지 점수 42 서울 상위 43%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 11.6억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 11.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 131㎡전용 40평 18.30억 8.32억전세가율 45% 3억/2003건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
100세대

1개 동 · 서울 하위 4%

주차
세대당 2.0대

총 205대 (지하 128) · 서울 상위 4%

관리비
㎡당 528원

84㎡ 한 달 약 4.4만 원 · 서울에서 저렴한 편 (하위 1%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 18층, 지하 2층
사용승인
2003.06
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
4대
시공사
대림산업
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통59점서울 상위 41%
학군24점서울 상위 48%
생활56점서울 상위 39%
지하철역59중학교 전입54학원가0수학 학원53초등학교40대형마트98병원30
이 단지서울 중간값
  • 교통59점
  • 지하철역까지 거리 419m 상위 41%
  • 학군24점
  • 주변 중학교 순전입률 숭의여자중 +0.1%, 성남중 +0.8%, 윤중중 -1.7% 상위 46%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 92분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 27곳 상위 47%
  • 생활56점
  • 초등학교까지 거리 369m 하위 40%
  • 대형마트까지 거리 68m 상위 2%
  • 반경 1km 병원 수 86곳 하위 30%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 27m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 34%
역과 비교
대방역과 땅 높이가 비슷해요
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 9m
대방역 → 이 단지 땅 높이 (직선 419m)
20m30m대방역이 단지0m 지점 · 해발 약 20m52m 지점 · 해발 약 18m105m 지점 · 해발 약 18m157m 지점 · 해발 약 18m210m 지점 · 해발 약 22m262m 지점 · 해발 약 23m314m 지점 · 해발 약 24m367m 지점 · 해발 약 27m419m 지점 · 해발 약 18m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 조금 떨어져 있어요

가까운 대로
노량진로 123m
철도
경부선 158m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘대방동 대방2차e-편한세상 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지42장기 흐름 · 10년 수익률565년 흐름 · 5년 수익률64서울 중간(50)
입지42장기 흐름 · 10년 수익률565년 흐름 · 5년 수익률64서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 대방동의 다른 단지

A 주공275점 · 21.24억 A 한국개나리74점 · 12.00억 A 대림아파트71점 · 19.85억 A 현대홈타운269점 · 11.97억 A 대방동현대67점 · 14.61억 B 보라매코오롱하늘채62점 · 12.40억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.10.01 전용 131.64㎡전용 40평 14 19.50억 신고가
2026.09.04 전용 131.64㎡전용 40평 14 17.00억 신고가
2025.07.09 전용 131.64㎡전용 40평 18 14.50억
2025.06.03 전용 131.64㎡전용 40평 5 14.70억
2024.10.02 전용 131.64㎡전용 40평 8 15.70억
2024.10.01 전용 131.64㎡전용 40평 8 14.30억
2021.08.20 전용 131.64㎡전용 40평 9 16.35억 신고가
2020.11.03 전용 131.64㎡전용 40평 7 13.40억
2020.08.22 전용 131.64㎡전용 40평 18 13.90억 신고가
2020.07.01 전용 131.64㎡전용 40평 10 12.95억 신고가
2020.06.20 전용 131.64㎡전용 40평 10 12.70억 신고가
2020.02.20 전용 131.64㎡전용 40평 10 11.78억 신고가
2020.02.07 전용 131.64㎡전용 40평 18 9.48억
2020.01.10 전용 131.64㎡전용 40평 18 10.00억 신고가
2018.04.16 전용 131.64㎡전용 40평 9 8.94억
2018.03.17 전용 131.64㎡전용 40평 12 8.80억
2018.02.03 전용 131.64㎡전용 40평 2 7.90억
2018.01.13 전용 131.64㎡전용 40평 14 8.60억
2017.12.28 전용 131.64㎡전용 40평 8 8.20억
2017.12.04 전용 131.64㎡전용 40평 3 7.90억
2017.07.12 전용 131.64㎡전용 40평 17 8.40억
2017.04.10 전용 131.64㎡전용 40평 2 6.85억
2017.04.06 전용 131.64㎡전용 40평 4 7.20억
2017.02.13 전용 131.64㎡전용 40평 15 7.40억
2016.10.11 전용 131.64㎡전용 40평 13 7.90억
2016.09.25 전용 131.64㎡전용 40평 6 7.55억
2016.09.12 전용 131.64㎡전용 40평 16 7.50억
2015.11.11 전용 131.64㎡전용 40평 8 7.35억
2015.09.12 전용 131.64㎡전용 40평 12 7.60억
2015.08.06 전용 131.64㎡전용 40평 14 9.00억 신고가
2015.05.01 전용 131.64㎡전용 40평 12 7.65억
2015.04.21 전용 131.64㎡전용 40평 13 6.90억
2015.04.11 전용 131.64㎡전용 40평 13 7.30억
2014.11.15 전용 131.64㎡전용 40평 8 7.30억
2014.11.07 전용 131.64㎡전용 40평 11 7.28억
2014.08.28 전용 131.64㎡전용 40평 17 7.90억
2014.06.23 전용 131.64㎡전용 40평 5 6.70억
2014.05.17 전용 131.64㎡전용 40평 8 7.90억
2014.01.20 전용 131.64㎡전용 40평 8 6.98억
2013.02.21 전용 131.64㎡전용 40평 16 6.70억
2012.12.25 전용 131.64㎡전용 40평 1 5.25억
2012.12.13 전용 131.64㎡전용 40평 14 7.40억
2011.07.25 전용 131.64㎡전용 40평 1 7.11억
2009.12.16 전용 131.64㎡전용 40평 12 7.50억
2009.08.13 전용 131.64㎡전용 40평 14 8.47억
2009.06.17 전용 131.64㎡전용 40평 14 7.70억
2009.06.08 전용 131.64㎡전용 40평 8 7.30억
2009.04.27 전용 131.64㎡전용 40평 5 7.40억
2009.03.18 전용 131.64㎡전용 40평 6 7.95억
2009.02.19 전용 131.64㎡전용 40평 18 7.20억
2009.02.07 전용 131.64㎡전용 40평 4 6.90억
2009.02.07 전용 131.64㎡전용 40평 3 6.90억
2009.02.04 전용 131.64㎡전용 40평 17 7.25억
2008.11.13 전용 131.64㎡전용 40평 3 7.30억
2008.10.08 전용 131.64㎡전용 40평 3 7.50억
2007.12.08 전용 131.64㎡전용 40평 15 8.50억 신고가
2006.10.20 전용 131.64㎡전용 40평 1 4.00억
2006.10.12 전용 131.64㎡전용 40평 9 8.00억 신고가
2006.08.22 전용 131.64㎡전용 40평 10 7.70억
2006.06.07 전용 131.64㎡전용 40평 8 7.90억 신고가
2006.04.13 전용 131.64㎡전용 40평 18 7.00억