집감

단지 목록 › 관악구 남현동

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흥화브라운빌

서울 관악구 남현동 1132

종합 지수6
2003년 준공거래 69건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 6점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가7.6억
10년 연평균+4.4%
전고점 대비-13%
No.---◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 관악구 중간 가격 대비 -17% 84㎡ 환산가 · 관악구 중간 9.2억
  • 규모 88세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.3대

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 7.61억 최근 6개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -13% 2021년 고점 84㎡ 8.75억 기준
최근 실거래 9.18억신고가 2026.09.19 · 108㎡(전용 84)33평(전용 26)
10년 연평균 수익률 +4.4% 명목 · 서울 하위 1%
5년 연평균 수익률 -2.7% 명목 · 서울 하위 3%
입지 점수 15 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 7.6억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 7.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
77㎡(전용 59)23평(전용 18) - 4.30억 -
108㎡(전용 85)33평(전용 26) 8.79억 5.20억전세가율 59% 1.2억/180최근 계약
134㎡(전용 115)41평(전용 35) 10.30억 7.20억전세가율 70% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
88세대

2개 동

주차
세대당 1.3대

총 112대 (지하 73)

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 12층, 지하 1층
사용승인
2003.06
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
4대
시공사
흥화공업(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통11점
학군7점
생활31점
지하철역11중학교 전입29학원가0수학 학원2초등학교63대형마트7병원24
이 단지서울 중간값
  • 교통11점
  • 지하철역까지 거리 959m 하위 11%
  • 학군7점
  • 주변 중학교 순전입률 인헌중 -0.8% 하위 29%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 129분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 2곳 하위 2%
  • 생활31점
  • 초등학교까지 거리 268m 상위 37%
  • 대형마트까지 거리 783m 하위 7%
  • 반경 1km 병원 수 75곳 하위 24%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 74m
역과 비교
사당역보다 약 39m 높아요 · 오르막 (아파트 약 14층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 41m
사당역 → 이 단지 땅 높이 (직선 959m)
30m40m50m60m사당역이 단지0m 지점 · 해발 약 22m120m 지점 · 해발 약 27m240m 지점 · 해발 약 31m360m 지점 · 해발 약 35m480m 지점 · 해발 약 33m599m 지점 · 해발 약 35m719m 지점 · 해발 약 42m839m 지점 · 해발 약 52m959m 지점 · 해발 약 61m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘남현동 흥화브라운빌 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지15장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률3서울 중간(50)
입지15장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률3서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 남현동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.19 108㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 6 9.18억 신고가
2026.05.27 108㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 5 7.70억
2026.05.23 134㎡(전용 115.72)41평(전용 35) 8 10.30억 신고가
2025.07.07 108㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 6 8.45억
2024.07.18 134㎡(전용 115.72)41평(전용 35) 4 9.00억
2024.07.05 108㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 1 5.80억 직거래
2023.07.03 134㎡(전용 115.72)41평(전용 35) 8 9.00억 신고가
2022.11.15 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 12 6.70억
2022.01.19 108㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 11 8.00억 직거래
2021.10.12 108㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 2 8.85억 신고가
2021.10.11 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 5 8.50억 신고가
2021.02.07 134㎡(전용 115.72)41평(전용 35) 1 8.00억
2020.06.09 134㎡(전용 115.72)41평(전용 35) 3 7.25억
2020.06.08 134㎡(전용 115.72)41평(전용 35) 2 7.50억
2020.05.10 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 6 5.99억 신고가
2020.04.24 108㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 5 6.00억 신고가
2020.02.04 134㎡(전용 115.72)41평(전용 35) 5 7.40억
2019.10.12 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 4 5.25억 신고가
2019.08.23 134㎡(전용 115.72)41평(전용 35) 9 7.65억
2018.11.14 134㎡(전용 115.72)41평(전용 35) 9 7.10억
2018.08.16 108㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 2 5.80억 신고가
2018.07.27 134㎡(전용 115.72)41평(전용 35) 7 7.50억
2018.06.09 134㎡(전용 115.72)41평(전용 35) 8 7.25억
2018.06.02 108㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 8 5.49억
2018.03.01 108㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 1 5.00억
2018.02.24 108㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 2 4.95억
2017.12.16 108㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 5 4.90억
2017.04.10 108㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 1 4.21억
2017.01.19 108㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 10 4.77억
2016.12.17 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 5 4.35억 신고가
2016.10.25 134㎡(전용 115.72)41평(전용 35) 12 6.80억
2016.09.28 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 3 4.20억
2016.07.09 134㎡(전용 115.72)41평(전용 35) 4 6.00억
2016.07.05 134㎡(전용 115.72)41평(전용 35) 12 5.90억
2016.05.27 108㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 6 4.42억
2016.05.09 108㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 3 5.03억
2015.11.25 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 12 4.25억 신고가
2015.06.17 108㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 6 4.40억
2015.03.20 134㎡(전용 115.72)41평(전용 35) 6 7.00억
2015.01.08 108㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 5 4.90억
2014.08.09 108㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 5 4.75억
2014.02.08 108㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 4 4.35억
2014.01.03 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 2 3.30억
2013.11.28 108㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 6 5.20억
2013.10.08 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 5 3.60억
2013.08.31 108㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 11 4.17억
2012.09.22 108㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 4 3.80억
2012.06.12 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 10 3.80억 신고가
2011.05.17 134㎡(전용 115.72)41평(전용 35) 12 4.02억
2010.11.26 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 6 3.40억
2010.11.08 108㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 11 5.65억 신고가
2010.10.04 134㎡(전용 115.72)41평(전용 35) 12 7.00억
2010.08.24 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 12 3.00억
2010.04.19 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 3 3.60억 신고가
2009.08.21 134㎡(전용 115.72)41평(전용 35) 9 8.00억 신고가
2009.07.09 134㎡(전용 115.72)41평(전용 35) 12 5.10억
2009.06.19 108㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 10 5.26억
2009.06.08 134㎡(전용 115.72)41평(전용 35) 2 6.45억
2008.05.12 108㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 12 5.25억
2007.10.31 108㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 10 5.30억 신고가
2007.10.07 108㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 10 4.40억
2006.12.21 108㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 5 4.65억 신고가
2006.12.20 134㎡(전용 115.72)41평(전용 35) 5 5.98억
2006.12.06 108㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 7 4.40억 신고가
2006.11.07 134㎡(전용 115.72)41평(전용 35) 5 6.50억
2006.11.05 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 12 3.20억 신고가
2006.10.18 108㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 8 4.09억
2006.09.27 108㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 12 4.33억
2006.09.03 108㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 8 4.35억 신고가
2006.06.05 108㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 3 3.28억
2006.03.13 77㎡(전용 59.88)23평(전용 18) 4 2.78억