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단지 목록 › 서초구 잠원동

B

신반포17

서울 서초구 잠원동 58-22

종합 지수51
1983년 준공거래 95건
종합 지수에 들어가는 항목51점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.1259 / 3331◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 17% 가장 강한 항목은 병원
  • 학군 상위 18% 중학교 전입·학원가·수학 학원

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 46.00억신고가 2021.10.28 · 전용 143㎡전용 43평
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 52 서울 상위 17%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

010.0억20.0억30.0억20062008201020122014201620182020서울 중간값이 단지 24.6억
010.0억20.0억30.0억200620122018서울 중간값이 단지 24.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통73점서울 상위 27%
학군38점서울 상위 18%
생활57점서울 상위 36%
지하철역73중학교 전입88학원가0수학 학원82초등학교13대형마트61병원99
이 단지서울 중간값
  • 교통73점
  • 지하철역까지 거리 338m 상위 27%
  • 학군38점
  • 주변 중학교 순전입률 경원중 +2.1%, 원촌중 -0.4%, 신동중 +1.4% 상위 12%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 63분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 47곳 상위 18%
  • 생활57점
  • 초등학교까지 거리 537m 하위 13%
  • 대형마트까지 거리 294m 상위 39%
  • 반경 1km 병원 수 586곳 상위 1%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 18m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 47%
역과 비교
잠원역보다 약 8m 높아요 · 오르막 (아파트 약 3층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 11m
잠원역 → 이 단지 땅 높이 (직선 338m)
10m20m30m잠원역이 단지0m 지점 · 해발 약 15m42m 지점 · 해발 약 16m84m 지점 · 해발 약 19m127m 지점 · 해발 약 20m169m 지점 · 해발 약 23m211m 지점 · 해발 약 20m254m 지점 · 해발 약 20m296m 지점 · 해발 약 20m338m 지점 · 해발 약 23m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 가까워요

가까운 간선도로
경부고속도로 117m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지52서울 중간(50)
입지52서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 잠원동의 다른 단지

S 신반포2583점 · 37.03억 S 신반포483점 · 37.04억 S 잠원현대훼밀리83점 · 31.32억 S 동아82점 · 33.54억 S 신반포282점 · 42.66억 S 신반포1681점 · 44.87억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2021.10.28 전용 143.77㎡전용 43평 11 46.00억 신고가
2021.09.29 전용 80.40㎡전용 24평 2 23.50억
2021.06.09 전용 143.77㎡전용 43평 3 36.00억
2021.05.18 전용 80.40㎡전용 24평 8 26.20억
2021.04.24 전용 143.77㎡전용 43평 12 36.50억 신고가
2021.04.15 전용 80.40㎡전용 24평 7 24.80억
2021.04.09 전용 80.40㎡전용 24평 12 24.80억
2021.04.03 전용 108.09㎡전용 33평 10 29.00억
2021.02.05 전용 80.40㎡전용 24평 4 27.00억 신고가
2021.01.22 전용 143.77㎡전용 43평 10 36.00억 신고가
2021.01.15 전용 110.91㎡전용 34평 1 29.60억 신고가
2020.11.18 전용 80.40㎡전용 24평 5 23.90억 신고가
2020.07.23 전용 143.77㎡전용 43평 11 35.45억 신고가
2020.06.29 전용 80.40㎡전용 24평 9 22.60억
2020.06.29 전용 80.40㎡전용 24평 9 22.60억 해제
2020.06.16 전용 143.77㎡전용 43평 5 32.00억
2020.03.03 전용 80.40㎡전용 24평 10 22.60억 신고가
2019.12.02 전용 143.77㎡전용 43평 9 33.00억 신고가
2019.09.06 전용 143.77㎡전용 43평 8 31.00억 신고가
2019.07.12 전용 108.09㎡전용 33평 11 25.50억 신고가
2019.06.25 전용 143.77㎡전용 43평 4 29.00억 신고가
2019.04.25 전용 80.40㎡전용 24평 7 17.80억
2019.04.20 전용 143.77㎡전용 43평 4 28.30억 신고가
2019.02.15 전용 80.40㎡전용 24평 9 17.80억 신고가
2018.06.15 전용 143.77㎡전용 43평 6 24.40억 신고가
2017.07.26 전용 108.09㎡전용 33평 5 15.50억
2017.05.25 전용 108.09㎡전용 33평 9 15.50억
2017.05.20 전용 108.09㎡전용 33평 6 15.50억 신고가
2017.05.18 전용 108.09㎡전용 33평 10 15.00억 신고가
2017.05.10 전용 145.37㎡전용 44평 1 17.90억
2017.03.02 전용 80.40㎡전용 24평 2 11.00억
2017.02.13 전용 108.09㎡전용 33평 2 14.50억 신고가
2016.10.01 전용 82.10㎡전용 25평 1 11.08억
2016.09.20 전용 108.09㎡전용 33평 6 12.50억
2016.09.07 전용 80.40㎡전용 24평 3 11.80억
2016.09.02 전용 143.77㎡전용 43평 8 18.30억 신고가
2016.08.26 전용 80.40㎡전용 24평 8 12.00억 신고가
2016.07.27 전용 80.40㎡전용 24평 11 11.50억 신고가
2016.06.20 전용 80.40㎡전용 24평 11 10.50억
2016.06.16 전용 80.40㎡전용 24평 12 11.00억 신고가
2016.04.13 전용 108.09㎡전용 33평 6 12.60억 신고가
2016.03.22 전용 143.77㎡전용 43평 3 15.85억 신고가
2016.03.01 전용 143.77㎡전용 43평 2 15.30억
2015.07.29 전용 143.77㎡전용 43평 9 15.30억
2015.02.12 전용 108.09㎡전용 33평 9 11.50억 신고가
2014.12.12 전용 143.77㎡전용 43평 6 14.80억
2014.09.17 전용 108.09㎡전용 33평 2 10.45억 신고가
2014.06.09 전용 108.09㎡전용 33평 8 9.90억
2014.05.08 전용 108.09㎡전용 33평 9 9.57억
2014.03.09 전용 143.77㎡전용 43평 10 13.40억
2014.02.04 전용 80.40㎡전용 24평 9 7.65억
2014.01.20 전용 80.40㎡전용 24평 3 7.28억
2013.11.02 전용 82.09㎡전용 25평 1 6.50억
2013.10.19 전용 108.09㎡전용 33평 12 8.90억
2013.09.27 전용 108.09㎡전용 33평 2 8.50억
2013.07.04 전용 143.77㎡전용 43평 4 11.35억
2013.04.12 전용 80.40㎡전용 24평 12 7.38억
2013.03.16 전용 143.77㎡전용 43평 7 12.00억
2013.03.12 전용 108.09㎡전용 33평 2 8.95억
2013.02.20 전용 80.40㎡전용 24평 12 7.07억
2013.02.17 전용 143.77㎡전용 43평 5 11.70억
2012.11.30 전용 80.40㎡전용 24평 4 6.95억
2012.10.18 전용 143.77㎡전용 43평 9 12.70억
2012.03.10 전용 143.77㎡전용 43평 3 12.20억
2011.08.27 전용 80.40㎡전용 24평 12 8.10억
2011.05.14 전용 80.40㎡전용 24평 8 8.30억
2011.02.16 전용 143.77㎡전용 43평 10 14.20억
2011.01.17 전용 80.40㎡전용 24평 3 8.30억 신고가
2011.01.11 전용 80.40㎡전용 24평 2 7.90억 신고가
2010.12.30 전용 143.77㎡전용 43평 12 13.86억
2010.12.20 전용 145.37㎡전용 44평 1 12.60억
2010.11.30 전용 145.37㎡전용 44평 1 12.80억
2010.11.15 전용 108.09㎡전용 33평 10 10.00억
2010.09.29 전용 143.77㎡전용 43평 6 14.40억
2010.02.05 전용 143.77㎡전용 43평 2 11.00억
2009.09.21 전용 80.40㎡전용 24평 4 7.60억
2009.09.19 전용 80.40㎡전용 24평 5 7.65억 신고가
2009.08.29 전용 143.77㎡전용 43평 12 14.70억
2009.08.21 전용 143.77㎡전용 43평 9 15.15억
2009.08.17 전용 143.77㎡전용 43평 4 14.59억