집감

단지 목록 › 서초구 잠원동

B

신반포20

서울 서초구 잠원동 60-78

종합 지수54
1983년 준공거래 41건소규모
종합 지수에 들어가는 항목54점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.---◆◆◆◇◇2026.11.01 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 규모 112세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.4대
  • 관리비 ㎡당 1,247원 84㎡ 한 달 약 10.5만 원

소규모 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 42.00억신고가 2026.04.18 · 전용 143㎡전용 44평
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 61 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

010.0억20.0억30.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 24.5억
010.0억20.0억30.0억200620132020서울 중간값이 단지 24.5억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.11.01 기준
전용면적매매전세월세
전용 143㎡전용 44평 42.00억 10.00억전세가율 24% 2억/2003건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
112세대

1개 동

주차
세대당 1.4대

총 162대

관리비
㎡당 1,247원

84㎡ 한 달 약 10.5만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 14층, 지하 1층
사용승인
1983.12
난방
지역난방
복도
계단식
승강기
4대
시공사
한신공영
관리 방식
자치관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통88점
학군40점
생활68점
지하철역88중학교 전입89학원가0수학 학원91초등학교23대형마트85병원97
이 단지서울 중간값
  • 교통88점
  • 지하철역까지 거리 220m 상위 12%
  • 학군40점
  • 주변 중학교 순전입률 경원중 +2.1%, 원촌중 -0.4%, 신동중 +1.4% 상위 11%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 66분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 64곳 상위 9%
  • 생활68점
  • 초등학교까지 거리 456m 하위 23%
  • 대형마트까지 거리 161m 상위 15%
  • 반경 1km 병원 수 390곳 상위 3%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 13m
역과 비교
반포역보다 약 6m 높아요 · 오르막 (아파트 약 2층 높이)
반포역 → 이 단지 땅 높이 (직선 220m)
10m20m반포역이 단지0m 지점 · 해발 약 13m28m 지점 · 해발 약 13m55m 지점 · 해발 약 13m82m 지점 · 해발 약 13m110m 지점 · 해발 약 14m138m 지점 · 해발 약 18m165m 지점 · 해발 약 20m192m 지점 · 해발 약 20m220m 지점 · 해발 약 20m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 조금 떨어져 있어요

가까운 간선도로
경부고속도로 346m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘잠원동 신반포20 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지61서울 중간(50)
입지61서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 잠원동의 다른 단지

S 신반포2583점 · 37.03억 S 신반포483점 · 37.04억 S 잠원현대훼밀리83점 · 31.32억 S 동아82점 · 33.54억 S 신반포282점 · 42.66억 S 신반포1681점 · 44.87억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.04.18 전용 143.95㎡전용 44평 10 42.00억 신고가
2025.03.11 전용 143.95㎡전용 44평 9 36.00억 신고가
2024.09.21 전용 143.95㎡전용 44평 5 33.00억
2024.06.19 전용 143.95㎡전용 44평 13 30.00억
2021.10.23 전용 143.95㎡전용 44평 11 34.70억 신고가
2021.07.31 전용 143.95㎡전용 44평 10 30.70억 신고가
2020.08.18 전용 143.95㎡전용 44평 9 25.00억 신고가
2020.07.09 전용 143.95㎡전용 44평 4 24.00억
2019.10.17 전용 143.95㎡전용 44평 1 24.40억 신고가
2015.10.25 전용 143.95㎡전용 44평 1 14.15억
2015.03.02 전용 143.95㎡전용 44평 9 13.80억
2015.02.28 전용 143.95㎡전용 44평 10 13.90억
2014.11.04 전용 143.95㎡전용 44평 8 13.37억
2014.07.23 전용 143.95㎡전용 44평 2 12.35억
2014.06.03 전용 143.95㎡전용 44평 10 12.20억
2014.05.22 전용 143.95㎡전용 44평 11 13.00억
2013.11.05 전용 143.95㎡전용 44평 12 12.48억
2013.04.13 전용 143.95㎡전용 44평 8 12.00억
2013.03.16 전용 143.95㎡전용 44평 1 10.90억
2013.03.07 전용 143.95㎡전용 44평 6 11.99억
2012.11.22 전용 143.95㎡전용 44평 6 5.80억
2012.11.01 전용 143.95㎡전용 44평 6 12.00억
2012.07.12 전용 143.95㎡전용 44평 11 12.62억
2011.01.11 전용 143.95㎡전용 44평 1 13.45억
2010.12.29 전용 143.95㎡전용 44평 14 13.70억
2010.04.07 전용 143.95㎡전용 44평 1 12.20억
2010.03.19 전용 143.95㎡전용 44평 6 14.40억
2009.07.06 전용 143.95㎡전용 44평 2 13.00억
2009.03.26 전용 143.95㎡전용 44평 9 12.10억
2009.02.10 전용 143.95㎡전용 44평 10 10.00억
2009.01.28 전용 143.95㎡전용 44평 6 12.00억
2009.01.19 전용 143.95㎡전용 44평 12 10.80억
2009.01.07 전용 143.95㎡전용 44평 12 10.80억
2008.11.07 전용 143.95㎡전용 44평 1 11.70억
2008.10.28 전용 143.95㎡전용 44평 7 12.15억
2008.10.19 전용 143.95㎡전용 44평 11 12.60억
2008.09.04 전용 143.95㎡전용 44평 11 13.40억
2006.11.02 전용 143.95㎡전용 44평 10 8.00억
2006.10.26 전용 143.95㎡전용 44평 8 15.00억
2006.09.28 전용 143.95㎡전용 44평 12 14.19억
2006.05.02 전용 143.95㎡전용 44평 13 15.00억