집감

단지 목록 › 서초구 잠원동

B

한신타운

서울 서초구 잠원동 60-4

종합 지수55
1989년 준공거래 89건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목55점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 관리비 ㎡당 1,477원 84㎡ 한 달 약 12.4만 원

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 27.00억신고가 2025.07.03 · 98㎡(전용 78)30평(전용 24)
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 64 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

010.0억20.0억30.0억2006200820102012201420162018202020222024서울 중간값이 단지 26.3억
010.0억20.0억30.0억200620132020서울 중간값이 단지 26.3억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
80㎡(전용 63)24평(전용 19) 20.00억 6.30억전세가율 31% 5.8억/60최근 계약
전용 73㎡전용 22평 21.20억 - -
98㎡(전용 78)30평(전용 24) 27.00억 8.50억전세가율 31% 3억/2206건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

관리비
㎡당 1,477원

84㎡ 한 달 약 12.4만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 35층, 지하 4층
사용승인
2025.06
난방
지역난방
복도
계단식
승강기
124대
전기차 충전기
2기
시공사
GS건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통96점
학군40점
생활75점
지하철역96중학교 전입88학원가0수학 학원93초등학교35대형마트94병원96
이 단지서울 중간값
  • 교통96점
  • 지하철역까지 거리 147m 상위 4%
  • 학군40점
  • 주변 중학교 순전입률 경원중 +2.1%, 원촌중 -0.4%, 신동중 +1.4% 상위 12%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 66분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 72곳 상위 7%
  • 생활75점
  • 초등학교까지 거리 392m 하위 35%
  • 대형마트까지 거리 101m 상위 6%
  • 반경 1km 병원 수 344곳 상위 4%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 14m
역과 비교
반포역보다 약 6m 높아요 · 오르막 (아파트 약 2층 높이)
반포역 → 이 단지 땅 높이 (직선 147m)
10m20m반포역이 단지0m 지점 · 해발 약 13m18m 지점 · 해발 약 13m37m 지점 · 해발 약 13m55m 지점 · 해발 약 13m74m 지점 · 해발 약 13m92m 지점 · 해발 약 13m110m 지점 · 해발 약 15m129m 지점 · 해발 약 18m147m 지점 · 해발 약 19m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘잠원동 한신타운 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지64서울 중간(50)
입지64서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 잠원동의 다른 단지

S 신반포2583점 · 37.03억 S 신반포483점 · 37.04억 S 잠원현대훼밀리83점 · 31.32억 S 동아82점 · 33.54억 S 신반포282점 · 42.66억 S 신반포1681점 · 44.87억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2025.07.03 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 9 27.00억 신고가
2025.06.27 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 8 26.70억 신고가
2025.03.08 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 11 23.90억 신고가
2025.03.08 전용 72.99㎡전용 22평 1 21.20억 신고가
2025.03.08 전용 72.99㎡전용 22평 1 21.20억 해제
2025.02.12 80㎡(전용 63.94)24평(전용 19) 8 20.00억
2025.01.21 80㎡(전용 63.94)24평(전용 19) 10 20.00억 신고가
2024.06.18 80㎡(전용 63.94)24평(전용 19) 9 17.80억 신고가
2024.06.17 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 2 20.00억
2023.12.23 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 8 17.50억
2023.08.12 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 10 20.10억 신고가
2023.02.23 80㎡(전용 63.94)24평(전용 19) 4 15.25억
2021.03.25 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 2 18.30억 신고가
2021.03.17 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 10 18.20억 신고가
2021.01.25 80㎡(전용 63.94)24평(전용 19) 4 17.50억 신고가
2019.09.25 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 7 15.90억
2019.08.30 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 15 17.30억 신고가
2019.07.30 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 5 17.00억 신고가
2019.05.07 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 11 13.90억 신고가
2017.10.31 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 8 12.48억 신고가
2017.05.12 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 6 10.70억 신고가
2017.05.11 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 3 10.50억 신고가
2017.04.23 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 2 10.10억 신고가
2017.03.07 80㎡(전용 63.94)24평(전용 19) 14 8.50억
2016.11.22 80㎡(전용 63.94)24평(전용 19) 15 8.70억 신고가
2016.07.26 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 9 9.65억 신고가
2016.06.25 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 5 9.40억 신고가
2016.06.18 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 4 9.24억 신고가
2016.06.13 80㎡(전용 63.94)24평(전용 19) 4 8.15억 신고가
2016.05.27 80㎡(전용 63.94)24평(전용 19) 14 7.90억
2016.05.21 80㎡(전용 63.94)24평(전용 19) 3 8.00억
2016.05.17 80㎡(전용 63.94)24평(전용 19) 8 7.90억
2016.04.26 80㎡(전용 63.94)24평(전용 19) 10 8.09억 신고가
2016.04.25 80㎡(전용 63.94)24평(전용 19) 13 7.85억 신고가
2016.02.02 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 2 8.32억
2015.12.07 80㎡(전용 63.94)24평(전용 19) 11 7.65억 신고가
2015.09.12 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 4 8.80억 신고가
2015.06.01 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 7 8.20억 신고가
2015.03.14 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 3 7.60억
2015.02.17 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 5 7.96억 신고가
2015.02.14 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 14 7.95억 신고가
2015.01.24 전용 72.99㎡전용 22평 1 6.93억 신고가
2014.11.20 전용 72.99㎡전용 22평 1 6.80억
2014.10.23 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 6 7.55억
2014.10.22 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 3 7.24억
2014.07.30 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 13 7.59억
2014.06.14 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 8 7.05억
2014.05.29 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 2 6.79억
2014.03.06 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 7 7.30억
2014.01.15 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 8 6.90억
2014.01.06 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 13 6.75억
2013.09.14 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 3 6.00억
2013.05.04 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 1 6.20억
2013.04.30 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 6 6.40억
2012.11.03 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 5 6.53억
2012.10.30 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 15 6.60억
2012.08.27 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 4 6.40억
2012.08.22 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 13 6.10억
2012.07.25 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 1 5.68억
2011.12.22 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 9 7.10억
2011.12.18 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 6 7.30억
2011.09.30 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 7 7.24억
2011.02.15 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 11 7.73억 신고가
2011.02.10 80㎡(전용 63.94)24평(전용 19) 5 6.10억
2011.01.10 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 4 7.00억
2011.01.03 80㎡(전용 63.94)24평(전용 19) 3 6.00억
2010.12.23 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 11 7.05억
2010.12.14 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 3 6.83억
2010.10.25 80㎡(전용 63.94)24평(전용 19) 14 5.62억
2010.07.20 80㎡(전용 63.94)24평(전용 19) 6 5.80억
2010.05.19 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 4 6.52억
2010.01.29 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 2 7.10억
2009.12.08 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 8 6.80억
2009.07.28 80㎡(전용 63.94)24평(전용 19) 15 5.27억
2009.06.12 80㎡(전용 63.94)24평(전용 19) 15 5.33억
2009.04.24 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 9 6.90억
2009.04.06 80㎡(전용 63.94)24평(전용 19) 4 4.90억
2007.12.04 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 5 6.55억
2007.11.19 98㎡(전용 78.39)30평(전용 24) 13 6.49억
2006.11.27 80㎡(전용 63.94)24평(전용 19) 3 6.30억 신고가