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단지 목록 › 서초구 방배동

C

삼익

서울 서초구 방배동 1018-1

종합 지수45
1981년 준공거래 210건
종합 지수에 들어가는 항목45점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.1819 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 40% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 상위 38% 중학교 전입·학원가·수학 학원

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 20.00억 2023.09.08 · 전용 88㎡전용 27평 · 이전 최고 20.00억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 36 서울 하위 40%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억20.0억200620082010201220142016201820202022서울 중간값이 단지 17.0억
05.0억10.0억15.0억20.0억200620122018서울 중간값이 단지 17.0억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통53점서울 상위 47%
학군28점서울 상위 38%
생활35점서울 하위 22%
지하철역53중학교 전입83학원가0수학 학원42초등학교3대형마트70병원33
이 단지서울 중간값
  • 교통53점
  • 지하철역까지 거리 457m 상위 47%
  • 학군28점
  • 주변 중학교 순전입률 동덕여자중 +1.5%, 서초중 +0.2%, 이수중 +0.2% 상위 17%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 86분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 22곳 하위 42%
  • 생활35점
  • 초등학교까지 거리 700m 하위 3%
  • 대형마트까지 거리 242m 상위 30%
  • 반경 1km 병원 수 90곳 하위 33%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 36m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 23%
역과 비교
방배역보다 약 17m 높아요 · 오르막 (아파트 약 6층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 17m
방배역 → 이 단지 땅 높이 (직선 457m)
30m40m50m방배역이 단지0m 지점 · 해발 약 30m57m 지점 · 해발 약 32m114m 지점 · 해발 약 34m171m 지점 · 해발 약 37m228m 지점 · 해발 약 39m286m 지점 · 해발 약 40m343m 지점 · 해발 약 42m400m 지점 · 해발 약 46m457m 지점 · 해발 약 48m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 지도·리뷰네이버 지도

검색어 ‘방배동 삼익 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지36서울 중간(50)
입지36서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 방배동의 다른 단지

A 방배1차현대홈타운79점 · 30.02억 A 쌍용예가클래식79점 · 22.91억 A 방배2차현대홈타운79점 · 26.03억 A 삼호1동~3동78점 · 23.69억 A 삼호277점 · 17.83억 A 방배신삼호69점 · 21.62억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2023.09.08 전용 88.26㎡전용 27평 11 20.00억
2023.09.05 전용 91.47㎡전용 28평 15 20.50억 해제
2023.07.31 전용 89.12㎡전용 27평 9 18.40억
2023.05.27 전용 89.12㎡전용 27평 12 16.90억
2023.05.14 전용 88.26㎡전용 27평 9 17.90억
2023.03.29 전용 88.26㎡전용 27평 5 17.85억
2022.06.02 전용 151.54㎡전용 46평 6 28.20억 신고가
2022.05.23 전용 88.26㎡전용 27평 4 20.00억
2022.05.07 전용 89.12㎡전용 27평 2 19.90억
2022.05.03 전용 88.26㎡전용 27평 11 19.40억
2022.04.29 전용 88.26㎡전용 27평 9 20.00억 신고가
2022.02.26 전용 89.12㎡전용 27평 2 19.80억 신고가
2021.07.24 전용 151.54㎡전용 46평 5 26.00억 신고가
2021.07.20 전용 91.47㎡전용 28평 13 19.00억 신고가
2021.07.03 전용 151.54㎡전용 46평 5 24.30억
2021.06.28 전용 151.54㎡전용 46평 6 23.50억
2021.05.04 전용 151.54㎡전용 46평 7 24.20억
2021.02.24 전용 89.12㎡전용 27평 11 18.00억 신고가
2021.02.05 전용 151.54㎡전용 46평 5 24.00억
2021.01.20 전용 89.12㎡전용 27평 11 17.90억 신고가
2020.12.26 전용 89.12㎡전용 27평 12 17.40억 신고가
2020.07.20 전용 151.54㎡전용 46평 11 20.00억
2020.07.11 전용 89.62㎡전용 27평 1 15.70억 해제
2020.06.24 전용 151.54㎡전용 46평 6 24.50억 신고가
2020.06.05 전용 88.26㎡전용 27평 3 16.00억 신고가
2020.05.11 전용 151.54㎡전용 46평 11 20.00억 해제
2019.10.25 전용 89.12㎡전용 27평 4 15.90억 신고가
2019.09.16 전용 151.54㎡전용 46평 7 20.50억 신고가
2019.07.03 전용 88.26㎡전용 27평 10 14.00억 신고가
2018.10.20 전용 88.26㎡전용 27평 9 13.45억 신고가
2018.09.13 전용 151.54㎡전용 46평 4 18.40억 신고가
2018.03.08 전용 89.62㎡전용 27평 1 10.80억 신고가
2018.01.26 전용 151.54㎡전용 46평 10 15.00억 신고가
2018.01.25 전용 151.54㎡전용 46평 2 14.95억 신고가
2017.11.01 전용 89.12㎡전용 27평 4 9.50억
2017.10.15 전용 89.12㎡전용 27평 4 9.50억 신고가
2017.10.13 전용 89.12㎡전용 27평 9 9.30억 신고가
2017.09.09 전용 151.54㎡전용 46평 11 13.90억 신고가
2017.09.09 전용 89.12㎡전용 27평 7 9.10억 신고가
2017.09.07 전용 88.26㎡전용 27평 7 8.70억
2017.09.04 전용 88.26㎡전용 27평 5 8.88억 신고가
2017.08.30 전용 151.54㎡전용 46평 4 13.40억 신고가
2017.08.21 전용 89.12㎡전용 27평 11 8.85억 신고가
2017.06.09 전용 89.12㎡전용 27평 11 8.80억 신고가
2017.05.17 전용 88.26㎡전용 27평 12 8.75억 신고가
2017.03.16 전용 88.26㎡전용 27평 3 8.44억 신고가
2017.03.13 전용 151.54㎡전용 46평 4 13.00억 신고가
2017.03.03 전용 91.47㎡전용 28평 15 8.20억
2017.02.20 전용 151.54㎡전용 46평 10 12.75억
2017.02.03 전용 88.76㎡전용 27평 1 8.00억
2017.01.25 전용 88.26㎡전용 27평 2 8.05억
2017.01.07 전용 88.26㎡전용 27평 2 8.05억
2016.12.17 전용 151.54㎡전용 46평 10 12.85억
2016.11.02 전용 88.26㎡전용 27평 6 8.25억 신고가
2016.10.25 전용 88.26㎡전용 27평 9 6.90억
2016.10.10 전용 151.54㎡전용 46평 8 12.90억 신고가
2016.09.30 전용 88.26㎡전용 27평 3 8.10억 신고가
2016.09.05 전용 151.54㎡전용 46평 9 12.20억
2016.08.05 전용 88.26㎡전용 27평 2 7.58억
2016.08.03 전용 88.26㎡전용 27평 12 7.60억 신고가
2016.07.18 전용 89.12㎡전용 27평 5 7.00억
2016.07.02 전용 151.54㎡전용 46평 11 12.00억
2016.05.26 전용 88.76㎡전용 27평 1 6.87억
2016.05.14 전용 151.54㎡전용 46평 4 11.50억
2016.05.13 전용 88.26㎡전용 27평 11 7.50억 신고가
2016.05.12 전용 151.54㎡전용 46평 11 11.45억
2016.04.26 전용 88.26㎡전용 27평 4 7.20억 신고가
2016.04.16 전용 151.54㎡전용 46평 9 11.00억
2016.03.18 전용 88.26㎡전용 27평 10 7.10억
2016.01.29 전용 89.12㎡전용 27평 2 6.85억
2016.01.09 전용 89.12㎡전용 27평 9 7.10억
2015.12.31 전용 88.26㎡전용 27평 5 7.10억
2015.12.29 전용 88.26㎡전용 27평 12 7.04억
2015.12.24 전용 88.76㎡전용 27평 1 6.80억
2015.12.09 전용 89.12㎡전용 27평 6 7.10억
2015.11.30 전용 89.12㎡전용 27평 11 7.10억
2015.10.15 전용 89.12㎡전용 27평 7 7.05억
2015.10.09 전용 88.26㎡전용 27평 5 7.00억
2015.08.22 전용 89.12㎡전용 27평 8 7.03억
2015.08.14 전용 88.26㎡전용 27평 11 7.00억