C
리첸시아방배
서울 서초구 방배동 755-14
종합 지수48
22.03.10
160㎡(전용 134)48평(전용 41) · 3층신고가
17.10억
21.06.03
160㎡(전용 134)48평(전용 41) · 3층신고가
16.90억
21.03.09
178㎡(전용 150)54평(전용 45) · 6층신고가
16.80억
20.11.30
160㎡(전용 134)48평(전용 41) · 11층신고가
14.50억
20.08.25
178㎡(전용 150)54평(전용 45) · 4층
16.00억
거래 내역 더 보기 ›
계약일 기준이며 2026.10.31까지 신고된 거래입니다. 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다.
2010년 준공거래 101건
종합 지수에 들어가는 항목48점
입지45교통·학군·생활 편의 점수 (아래 '교통·학군·생활 입지')
장기 흐름-10년 연평균 수익률의 백분위 (10년 거래가 없으면 5년)
5년 흐름-최근 5년 연평균 수익률의 백분위 (단기 흐름은 아님)
참고 지표지수에 반영하지 않음
입지 대비 가격-입지 점수에 비해 84㎡ 환산가가 낮을수록 높음 (저평가를 뜻하지는 않음)
거래량5최근 3년 매매 건수의 백분위
신축도48준공 1년차 100점, 30년 이상 0점 (분양권 100점)
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.1487 / 3331◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준
이 아파트의 주요 특징
- 입지 상위 34% 가장 강한 항목은 대형마트
- 학군 상위 18% 중학교 전입·학원가·수학 학원
주요 지표 비교
다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가
-
최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래
17.10억신고가
2022.03.10 · 160㎡(전용 134)48평(전용 41)
10년 연평균 수익률
-
명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률
-
명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수
45
서울 상위 34%
시세
선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.
연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.
계산 기준
추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.
제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.
예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.
전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.
출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).
평형별 추정 시세
2026.10.31 기준| 공급(전용) | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 160㎡(전용 134)48평(전용 41) | - | - | 2억/450최근 계약 |
| 175㎡(전용 146)53평(전용 44) | - | 13.00억 | - |
| 178㎡(전용 150)54평(전용 45) | - | 12.00억 | 10.5억/602건 중 가운데 |
매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›
층별 시세
최근 5년 매매를 그달 같은 평형의 추정 시세와 비교해, 층별로 시세보다 높거나 낮게 거래됐는지 정리했습니다.
층별 표로 보기
교통·학군·생활 입지
교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.
교통48점서울 하위 49%
학군38점서울 상위 18%
생활54점서울 상위 43%
이 단지서울 중간값
- 교통48점
- 지하철역까지 거리 487m 하위 48%
- 학군38점
- 주변 중학교 순전입률 동작중 -2.0%, 세화여자중 +4.5%, 서문여자중 +2.1% 상위 8%
- 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 100분 0점
- 반경 1km 수학 학원 수 43곳 상위 21%
- 생활54점
- 초등학교까지 거리 339m 하위 46%
- 대형마트까지 거리 60m 상위 2%
- 반경 1km 병원 수 64곳 하위 18%
언덕 체크 평지에 가까워요
- 주변 300m 고저차
- 약 15m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 37%
- 역과 비교
- 구반포역과 땅 높이가 비슷해요
- 역에서 걸어가는 길
- 오르막을 모두 더하면 약 9m
위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.
소음 체크 큰길·철도가 조금 떨어져 있어요
- 가까운 대로
- 사평대로 142m
단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.
지도로 둘러보기
주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리
비슷한 가격대의 주변 아파트
이 아파트에 관한 후기와 정보
소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.
검색어 ‘방배동 리첸시아방배 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.
종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?
입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.
이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.
서울 아파트 중 어느 정도일까요?
서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.
같은 방배동의 다른 단지
최근 거래
계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.
전월세 신고 자료입니다. 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 흐리게 표시하고 시세 계산에서 제외했습니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 층 | 거래가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2022.03.10 | 160㎡(전용 134.22)48평(전용 41) | 3 | 17.10억 | 신고가 |
| 2021.06.03 | 160㎡(전용 134.22)48평(전용 41) | 3 | 16.90억 | 신고가 |
| 2021.03.09 | 178㎡(전용 150.03)54평(전용 45) | 6 | 16.80억 | 신고가 |
| 2020.11.30 | 160㎡(전용 134.22)48평(전용 41) | 11 | 14.50억 | 신고가 |
| 2020.08.25 | 178㎡(전용 150.03)54평(전용 45) | 4 | 16.00억 | |
| 2020.07.28 | 178㎡(전용 150.03)54평(전용 45) | 5 | 15.00억 | |
| 2020.07.23 | 178㎡(전용 150.03)54평(전용 45) | 11 | 16.20억 | 신고가 |
| 2020.06.25 | 139㎡(전용 116.86)42평(전용 35) | 14 | 13.95억 | 신고가 |
| 2020.06.14 | 175㎡(전용 146.71)53평(전용 44) | 10 | 13.50억 | |
| 2020.03.28 | 178㎡(전용 150.03)54평(전용 45) | 9 | 14.00억 | |
| 2020.01.08 | 227㎡(전용 190.91)69평(전용 58) | 13 | 18.00억 | |
| 2018.08.19 | 164㎡(전용 137.33)49평(전용 42) | 10 | 13.00억 | |
| 2018.07.06 | 179㎡(전용 149.91)54평(전용 45) | 3 | 11.00억 | |
| 2018.06.11 | 164㎡(전용 137.33)49평(전용 42) | 7 | 11.80억 | |
| 2018.04.14 | 146㎡(전용 122.98)44평(전용 37) | 13 | 11.65억 | |
| 2018.02.27 | 164㎡(전용 137.33)49평(전용 42) | 9 | 11.20억 | |
| 2018.02.26 | 175㎡(전용 146.71)53평(전용 44) | 4 | 10.70억 | |
| 2018.01.20 | 179㎡(전용 149.91)54평(전용 45) | 4 | 10.90억 | |
| 2018.01.04 | 179㎡(전용 149.91)54평(전용 45) | 7 | 11.20억 | |
| 2017.12.05 | 164㎡(전용 137.33)49평(전용 42) | 11 | 11.10억 | |
| 2017.11.29 | 146㎡(전용 122.98)44평(전용 37) | 14 | 10.60억 | |
| 2017.11.22 | 178㎡(전용 150.03)54평(전용 45) | 3 | 10.85억 | |
| 2017.10.23 | 190㎡(전용 159.51)57평(전용 48) | 10 | 12.30억 | |
| 2017.08.05 | 312㎡(전용 261.92)94평(전용 79) | 12 | 29.60억 | |
| 2017.08.04 | 164㎡(전용 137.33)49평(전용 42) | 8 | 10.40억 | |
| 2016.11.05 | 166㎡(전용 139.38)50평(전용 42) | 5 | 10.00억 | |
| 2016.09.19 | 179㎡(전용 150.08)54평(전용 45) | 8 | 10.50억 | |
| 2016.09.02 | 175㎡(전용 146.71)53평(전용 44) | 11 | 10.50억 | |
| 2016.05.25 | 254㎡(전용 212.87)77평(전용 64) | 15 | 24.50억 | |
| 2015.11.14 | 178㎡(전용 150.03)54평(전용 45) | 7 | 11.50억 | |
| 2015.11.14 | 179㎡(전용 150.08)54평(전용 45) | 7 | 10.40억 | |
| 2015.04.03 | 188㎡(전용 157.43)57평(전용 48) | 5 | 10.50억 | |
| 2015.03.10 | 147㎡(전용 124.14)45평(전용 38) | 8 | 9.30억 | |
| 2014.12.11 | 160㎡(전용 134.22)48평(전용 41) | 11 | 10.50억 | |
| 2014.10.17 | 183㎡(전용 153.67)55평(전용 46) | 9 | 10.55억 | |
| 2014.06.24 | 146㎡(전용 122.98)44평(전용 37) | 13 | 8.90억 | |
| 2014.04.15 | 179㎡(전용 149.91)54평(전용 45) | 3 | 8.10억 | |
| 2012.11.18 | 164㎡(전용 137.33)49평(전용 42) | 5 | 8.40억 | |
| 2011.12.30 | 299㎡(전용 251.88)90평(전용 76) | 15 | 20.00억 | |
| 2011.02.23 | 227㎡(전용 190.91)69평(전용 58) | 14 | 19.45억 | |
| 2011.02.22 | 179㎡(전용 149.91)54평(전용 45) | 7 | 15.25억 | |
| 2011.02.21 | 171㎡(전용 143.82)52평(전용 44) | 6 | 13.96억 | |
| 2011.02.15 | 179㎡(전용 149.91)54평(전용 45) | 6 | 15.25억 | |
| 2011.02.07 | 164㎡(전용 137.33)49평(전용 42) | 7 | 13.33억 | |
| 2011.01.27 | 178㎡(전용 150.03)54평(전용 45) | 7 | 15.20억 | |
| 2011.01.27 | 160㎡(전용 134.22)48평(전용 41) | 7 | 13.02억 | |
| 2011.01.26 | 183㎡(전용 153.67)55평(전용 46) | 9 | 16.03억 | 신고가 |
| 2011.01.26 | 179㎡(전용 149.91)54평(전용 45) | 8 | 15.25억 | |
| 2011.01.11 | 179㎡(전용 149.91)54평(전용 45) | 5 | 14.49억 | |
| 2011.01.10 | 164㎡(전용 137.33)49평(전용 42) | 9 | 13.66억 | |
| 2011.01.05 | 164㎡(전용 137.33)49평(전용 42) | 10 | 13.66억 | |
| 2010.12.30 | 179㎡(전용 149.91)54평(전용 45) | 4 | 14.49억 | |
| 2010.12.30 | 164㎡(전용 137.33)49평(전용 42) | 11 | 13.66억 | 신고가 |
| 2010.12.29 | 179㎡(전용 149.91)54평(전용 45) | 10 | 15.63억 | |
| 2010.12.24 | 164㎡(전용 137.33)49평(전용 42) | 8 | 13.33억 | |
| 2010.12.21 | 160㎡(전용 134.22)48평(전용 41) | 8 | 13.02억 | |
| 2010.12.15 | 166㎡(전용 139.38)50평(전용 42) | 5 | 12.85억 | |
| 2010.12.10 | 160㎡(전용 134.22)48평(전용 41) | 9 | 13.35억 | |
| 2010.12.08 | 178㎡(전용 150.03)54평(전용 45) | 6 | 15.20억 | |
| 2010.12.07 | 187㎡(전용 157.02)57평(전용 47) | 7 | 15.98억 | |
| 2010.12.06 | 160㎡(전용 134.22)48평(전용 41) | 10 | 13.35억 | |
| 2010.12.03 | 160㎡(전용 134.22)48평(전용 41) | 3 | 12.05억 | |
| 2010.12.01 | 166㎡(전용 139.59)50평(전용 42) | 4 | 12.87억 | 신고가 |
| 2010.11.24 | 190㎡(전용 159.51)57평(전용 48) | 9 | 16.64억 | |
| 2010.11.22 | 178㎡(전용 150.03)54평(전용 45) | 9 | 15.58억 | |
| 2010.11.18 | 178㎡(전용 150.03)54평(전용 45) | 10 | 15.58억 | |
| 2010.11.17 | 178㎡(전용 150.03)54평(전용 45) | 8 | 15.20억 | |
| 2010.11.12 | 187㎡(전용 157.02)57평(전용 47) | 6 | 15.98억 | |
| 2010.11.09 | 175㎡(전용 146.71)53평(전용 44) | 9 | 15.30억 | |
| 2010.11.09 | 160㎡(전용 134.22)48평(전용 41) | 11 | 13.35억 | 신고가 |
| 2010.11.08 | 178㎡(전용 150.03)54평(전용 45) | 3 | 14.06억 | |
| 2010.11.08 | 190㎡(전용 159.51)57평(전용 48) | 10 | 16.64억 | 신고가 |
| 2010.11.05 | 178㎡(전용 150.03)54평(전용 45) | 11 | 15.58억 | |
| 2010.11.04 | 178㎡(전용 150.03)54평(전용 45) | 4 | 14.44억 | |
| 2010.11.03 | 179㎡(전용 150.08)54평(전용 45) | 7 | 15.27억 | |
| 2010.10.30 | 160㎡(전용 134.22)48평(전용 41) | 4 | 12.37억 | |
| 2010.10.28 | 164㎡(전용 137.33)49평(전용 42) | 5 | 12.66억 | |
| 2010.10.20 | 179㎡(전용 150.08)54평(전용 45) | 8 | 15.27억 | |
| 2010.10.08 | 178㎡(전용 150.03)54평(전용 45) | 5 | 14.44억 | |
| 2010.10.05 | 175㎡(전용 146.71)53평(전용 44) | 6 | 14.93억 | |
| 2026.08.01 | 171㎡(전용 143.82)52평(전용 44) | 6 | 11.00억 | 신규 |
| 2026.03.07 | 175㎡(전용 146.71)53평(전용 44) | 11 | 13.50억 | 갱신 |
| 2025.07.12 | 147㎡(전용 124.14)45평(전용 38) | 11 | 10.80억 | 갱신 |
| 2025.01.24 | 175㎡(전용 146.71)53평(전용 44) | 9 | 13.00억 | 신규 |
| 2024.08.08 | 160㎡(전용 134.22)48평(전용 41) | 3 | 13.40억 | 갱신 |
| 2024.06.29 | 178㎡(전용 150.03)54평(전용 45) | 6 | 12.00억 | 신규 |
| 2024.06.08 | 183㎡(전용 153.67)55평(전용 46) | 9 | 12.00억 | 신규 |
| 2024.02.08 | 179㎡(전용 150.08)54평(전용 45) | 8 | 10.50억 | 신규 |
| 2024.01.20 | 147㎡(전용 124.14)45평(전용 38) | 6 | 10.80억 | 갱신 |
| 2024.01.20 | 175㎡(전용 146.71)53평(전용 44) | 11 | 13.00억 | 신규 |
| 2023.06.17 | 147㎡(전용 124.14)45평(전용 38) | 11 | 10.30억 | 신규 |
| 2023.05.02 | 160㎡(전용 134.22)48평(전용 41) | 11 | 11.00억 | |
| 2023.05.02 | 160㎡(전용 134.22)48평(전용 41) | 11 | 11.00억 | 신규 |
| 2022.08.04 | 160㎡(전용 134.22)48평(전용 41) | 3 | 9.00억 | 신규 |
| 2022.08.04 | 160㎡(전용 134.22)48평(전용 41) | 3 | 13.00억 | 신규 |
| 2022.05.12 | 147㎡(전용 124.14)45평(전용 38) | 11 | 11.50억 | 갱신 |
| 2022.01.15 | 147㎡(전용 124.14)45평(전용 38) | 6 | 9.35억 | 갱신 |
| 2021.11.06 | 175㎡(전용 146.71)53평(전용 44) | 10 | 10.00억 | 신규 |
| 2021.10.12 | 187㎡(전용 157.02)57평(전용 47) | 6 | 14.00억 | |
| 2021.09.28 | 175㎡(전용 146.71)53평(전용 44) | 4 | 12.80억 | 갱신 |
| 2021.09.28 | 175㎡(전용 146.71)53평(전용 44) | 4 | 12.80억 | 갱신 |
| 2021.06.03 | 160㎡(전용 134.22)48평(전용 41) | 3 | 16.70억 | 신규 |
| 2021.06.03 | 160㎡(전용 134.22)48평(전용 41) | 3 | 16.70억 | |
| 2015.02.09 | 179㎡(전용 149.91)54평(전용 45) | 4 | 6.90억 | |
| 2026.10.17 | 179㎡(전용 149.91)54평(전용 45) | 10 | 10.5억/60 | 신규 |
| 2026.07.11 | 160㎡(전용 134.22)48평(전용 41) | 9 | 2억/450 | 신규 |
| 2025.12.03 | 179㎡(전용 150.08)54평(전용 45) | 7 | 3억/480 | 신규 |
| 2025.06.21 | 160㎡(전용 134.22)48평(전용 41) | 9 | 1억/400 | 갱신 |
| 2023.03.20 | 179㎡(전용 149.91)54평(전용 45) | 6 | 9.54억/22 | 갱신 |
| 2022.10.13 | 299㎡(전용 251.88)90평(전용 76) | 15 | 5,000/1,600 | 신규 |
| 2022.03.19 | 175㎡(전용 146.71)53평(전용 44) | 5 | 2억/265 | 갱신 |
| 2021.11.20 | 179㎡(전용 149.91)54평(전용 45) | 10 | 8.4억/53 | 갱신 |
| 2020.12.26 | 188㎡(전용 157.43)57평(전용 48) | 4 | 2억/380 | |
| 2017.10.21 | 175㎡(전용 146.71)53평(전용 44) | 9 | 7억/100 |
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리첸시아방배 · 현장에서 확인할 항목과 기록
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