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방배대우멤버스카운티

서울 서초구 방배동 809-22

종합 지수48
2003년 준공거래 19건소규모
종합 지수에 들어가는 항목48점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

소규모 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 18.30억신고가 2025.06.20 · 전용 101㎡전용 31평
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 43 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200820102012201420162018202020222024서울 중간값이 단지 15.1억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 15.1억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 101㎡전용 31평 18.30억 - -
전용 125㎡전용 38평 - - 4억/375최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통44점
학군40점
생활48점
지하철역44중학교 전입96학원가0수학 학원84초등학교14대형마트62병원67
이 단지서울 중간값
  • 교통44점
  • 지하철역까지 거리 518m 하위 44%
  • 학군40점
  • 주변 중학교 순전입률 방배중 +0.5%, 서문여자중 +2.1%, 세화여자중 +4.5% 상위 4%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 92분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 51곳 상위 16%
  • 생활48점
  • 초등학교까지 거리 519m 하위 14%
  • 대형마트까지 거리 283m 상위 38%
  • 반경 1km 병원 수 138곳 상위 33%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 29m
역과 비교
내방역보다 약 6m 높아요 · 오르막 (아파트 약 2층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 8m
내방역 → 이 단지 땅 높이 (직선 518m)
10m20m30m내방역이 단지0m 지점 · 해발 약 16m65m 지점 · 해발 약 16m130m 지점 · 해발 약 17m194m 지점 · 해발 약 20m259m 지점 · 해발 약 21m324m 지점 · 해발 약 20m388m 지점 · 해발 약 18m453m 지점 · 해발 약 19m518m 지점 · 해발 약 22m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지43서울 중간(50)
입지43서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 방배동의 다른 단지

A 방배1차현대홈타운79점 · 30.02억 A 쌍용예가클래식79점 · 22.91억 A 방배2차현대홈타운79점 · 26.03억 A 삼호1동~3동78점 · 23.69억 A 삼호277점 · 17.83억 A 방배신삼호69점 · 21.62억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2025.06.20 전용 101.59㎡전용 31평 1 18.30억 신고가
2021.04.30 전용 125.49㎡전용 38평 4 18.50억 신고가
2020.11.06 전용 101.59㎡전용 31평 2 13.80억 신고가
2020.06.07 전용 101.59㎡전용 31평 3 12.30억 신고가
2018.12.08 전용 101.59㎡전용 31평 4 11.60억
2018.08.27 전용 101.59㎡전용 31평 3 12.00억 신고가
2018.08.20 전용 101.59㎡전용 31평 5 11.80억 신고가
2017.06.09 전용 101.59㎡전용 31평 4 9.90억 신고가
2017.03.25 전용 109.60㎡전용 33평 6 9.75억
2015.07.04 전용 101.59㎡전용 31평 5 7.47억 신고가
2014.01.23 전용 101.59㎡전용 31평 2 6.80억
2013.04.16 전용 101.59㎡전용 31평 6 6.80억
2013.02.24 전용 101.59㎡전용 31평 3 6.70억
2013.02.18 전용 101.59㎡전용 31평 3 6.72억
2012.01.10 전용 101.59㎡전용 31평 4 7.20억 신고가
2007.03.29 전용 101.59㎡전용 31평 1 6.40억 신고가
2006.11.08 전용 125.49㎡전용 38평 2 6.55억
2006.08.06 전용 101.59㎡전용 31평 3 5.30억 신고가
2006.05.09 전용 101.59㎡전용 31평 5 5.25억