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단지 목록 › 서초구 방배동

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한신트리플

서울 서초구 방배동 816-1

종합 지수20
2004년 준공거래 209건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 20점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가8.8억
10년 연평균+3.5%
전고점 대비-9%
No.---◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 서초구 중간 가격 대비 -62% 84㎡ 환산가 · 서초구 중간 23.1억

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 8.78억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -9% 2021년 고점 84㎡ 9.61억 기준
최근 실거래 4.17억 2026.05.29 · 49㎡(전용 39)15평(전용 12) · 이전 최고 4.50억
10년 연평균 수익률 +3.5% 명목 · 서울 하위 1%
5년 연평균 수익률 -1.5% 명목 · 서울 하위 11%
입지 점수 49 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 8.9억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 8.9억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
36㎡(전용 28)11평(전용 9) 3.00억 - 8,000/70최근 계약
42㎡(전용 33)13평(전용 10) - - 2,000/1002건 중 가운데
49㎡(전용 39)15평(전용 12) 4.18억 2.90억전세가율 69% 3,000/1006건 중 가운데
55㎡(전용 43)16평(전용 13) 4.60억 3.20억전세가율 70% 2,000/1208건 중 가운데
78㎡(전용 62)24평(전용 19) - - 3억/120최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통40점
학군39점
생활71점
지하철역40중학교 전입89학원가0수학 학원86초등학교22대형마트100병원90
이 단지서울 중간값
  • 교통40점
  • 지하철역까지 거리 552m 하위 40%
  • 학군39점
  • 주변 중학교 순전입률 서문여자중 +2.1%, 방배중 +0.5%, 이수중 +0.2% 상위 11%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 96분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 55곳 상위 14%
  • 생활71점
  • 초등학교까지 거리 461m 하위 22%
  • 대형마트까지 거리 19m 상위 1%
  • 반경 1km 병원 수 210곳 상위 10%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 10m
역과 비교
내방역과 땅 높이가 비슷해요
내방역 → 이 단지 땅 높이 (직선 552m)
10m20m30m내방역이 단지0m 지점 · 해발 약 16m69m 지점 · 해발 약 16m138m 지점 · 해발 약 20m207m 지점 · 해발 약 20m276m 지점 · 해발 약 18m345m 지점 · 해발 약 17m414m 지점 · 해발 약 20m483m 지점 · 해발 약 20m552m 지점 · 해발 약 19m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘방배동 한신트리플 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지49장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률11서울 중간(50)
입지49장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률11서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 방배동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.05.29 49㎡(전용 39.31)15평(전용 12) 9 4.17억
2026.05.08 49㎡(전용 39.31)15평(전용 12) 7 4.05억
2026.04.25 55㎡(전용 43.93)16평(전용 13) 8 4.60억
2026.04.12 49㎡(전용 39.31)15평(전용 12) 3 3.10억 직거래
2026.04.07 49㎡(전용 39.31)15평(전용 12) 9 3.10억 직거래
2026.03.28 49㎡(전용 39.31)15평(전용 12) 4 4.20억
2026.03.10 49㎡(전용 39.31)15평(전용 12) 10 4.35억
2026.02.22 49㎡(전용 39.31)15평(전용 12) 9 3.10억 해제
2025.10.13 78㎡(전용 62.75)24평(전용 19) 3 8.00억
2025.06.14 55㎡(전용 43.93)16평(전용 13) 12 4.55억
2025.05.10 36㎡(전용 28.81)11평(전용 9) 12 3.00억 신고가
2025.03.10 55㎡(전용 43.93)16평(전용 13) 8 4.72억
2024.10.18 49㎡(전용 39.31)15평(전용 12) 6 4.40억
2024.05.16 55㎡(전용 43.93)16평(전용 13) 12 4.70억
2024.01.22 55㎡(전용 43.93)16평(전용 13) 11 4.50억
2023.05.26 49㎡(전용 39.31)15평(전용 12) 8 4.25억
2023.05.04 49㎡(전용 39.31)15평(전용 12) 7 3.00억
2023.02.15 62㎡(전용 49.99)19평(전용 15) 11 4.75억
2022.10.24 49㎡(전용 39.31)15평(전용 12) 9 4.50억
2022.04.22 55㎡(전용 43.93)16평(전용 13) 3 4.75억
2022.03.02 55㎡(전용 43.93)16평(전용 13) 8 4.85억
2021.12.27 49㎡(전용 39.31)15평(전용 12) 5 4.40억
2021.12.12 49㎡(전용 39.31)15평(전용 12) 8 4.50억
2021.10.22 49㎡(전용 39.31)15평(전용 12) 5 4.50억 신고가
2021.06.05 55㎡(전용 43.93)16평(전용 13) 12 4.70억
2021.06.03 49㎡(전용 39.31)15평(전용 12) 6 4.49억 신고가
2021.05.03 57㎡(전용 46.24)17평(전용 14) 11 5.45억 신고가
2021.03.30 76㎡(전용 61.16)23평(전용 19) 6 7.00억
2020.11.19 55㎡(전용 43.93)16평(전용 13) 12 4.90억 신고가
2020.09.17 78㎡(전용 62.75)24평(전용 19) 4 8.50억 신고가
2020.09.03 49㎡(전용 39.31)15평(전용 12) 8 4.10억
2020.08.22 49㎡(전용 39.31)15평(전용 12) 7 4.40억
2020.08.19 49㎡(전용 39.31)15평(전용 12) 6 4.40억 신고가
2020.07.24 49㎡(전용 39.31)15평(전용 12) 7 4.00억
2020.07.11 49㎡(전용 39.31)15평(전용 12) 4 3.95억
2020.06.20 42㎡(전용 33.73)13평(전용 10) 11 3.30억 신고가
2020.06.13 49㎡(전용 39.31)15평(전용 12) 4 4.00억
2020.04.24 42㎡(전용 33.73)13평(전용 10) 11 3.15억 신고가
2020.03.17 55㎡(전용 43.93)16평(전용 13) 12 4.09억
2020.02.29 55㎡(전용 43.93)16평(전용 13) 12 3.97억
2020.02.12 55㎡(전용 43.93)16평(전용 13) 10 4.10억
2020.01.16 49㎡(전용 39.31)15평(전용 12) 5 3.90억
2019.11.04 55㎡(전용 43.93)16평(전용 13) 9 4.10억 신고가
2019.07.27 71㎡(전용 57.37)22평(전용 17) 10 5.43억 신고가
2019.07.25 49㎡(전용 39.31)15평(전용 12) 5 3.55억
2019.07.10 55㎡(전용 43.93)16평(전용 13) 11 4.00억 신고가
2019.05.08 49㎡(전용 39.31)15평(전용 12) 8 4.00억 신고가
2018.04.25 55㎡(전용 43.93)16평(전용 13) 11 3.98억 신고가
2018.03.26 49㎡(전용 39.31)15평(전용 12) 6 3.50억 신고가
2018.03.19 55㎡(전용 43.93)16평(전용 13) 10 2.59억
2018.03.15 76㎡(전용 61.16)23평(전용 19) 5 4.80억 신고가
2018.02.26 55㎡(전용 43.93)16평(전용 13) 9 3.85억 신고가
2017.05.18 55㎡(전용 43.93)16평(전용 13) 8 3.74억 신고가
2017.04.29 49㎡(전용 39.31)15평(전용 12) 3 3.10억
2017.04.14 71㎡(전용 57.37)22평(전용 17) 7 4.42억 신고가
2017.03.04 49㎡(전용 39.31)15평(전용 12) 6 3.20억 신고가
2017.01.10 55㎡(전용 43.93)16평(전용 13) 12 3.35억 신고가
2017.01.03 76㎡(전용 61.16)23평(전용 19) 9 4.50억 신고가
2016.10.15 49㎡(전용 39.31)15평(전용 12) 4 3.15억
2016.10.15 49㎡(전용 39.31)15평(전용 12) 6 3.15억
2016.09.24 49㎡(전용 39.31)15평(전용 12) 3 3.15억 신고가
2016.09.19 49㎡(전용 39.31)15평(전용 12) 5 2.30억
2016.08.12 55㎡(전용 43.93)16평(전용 13) 9 3.30억 신고가
2016.05.22 55㎡(전용 43.93)16평(전용 13) 9 3.29억 신고가
2016.05.19 55㎡(전용 43.93)16평(전용 13) 4 3.25억 신고가
2016.05.18 55㎡(전용 43.93)16평(전용 13) 12 3.15억
2016.03.23 55㎡(전용 43.93)16평(전용 13) 9 3.13억
2016.03.17 71㎡(전용 57.37)22평(전용 17) 10 4.36억 신고가
2016.03.01 49㎡(전용 39.31)15평(전용 12) 7 3.00억
2016.02.13 42㎡(전용 33.73)13평(전용 10) 11 2.55억
2016.01.25 55㎡(전용 43.93)16평(전용 13) 10 3.15억 신고가
2016.01.12 55㎡(전용 43.93)16평(전용 13) 5 3.12억 신고가
2015.11.06 49㎡(전용 39.31)15평(전용 12) 9 3.00억
2015.11.03 42㎡(전용 33.73)13평(전용 10) 11 2.80억 신고가
2015.09.05 49㎡(전용 39.31)15평(전용 12) 5 3.00억
2015.07.23 71㎡(전용 57.37)22평(전용 17) 4 4.13억
2015.07.14 49㎡(전용 39.31)15평(전용 12) 7 3.00억 신고가
2015.06.29 55㎡(전용 43.93)16평(전용 13) 10 3.00억
2015.06.23 71㎡(전용 57.37)22평(전용 17) 4 4.13억 신고가
2015.05.09 76㎡(전용 61.16)23평(전용 19) 7 3.98억