집감

단지 목록 › 서초구 잠원동

C

성진준빌라트

서울 서초구 잠원동 48-5

종합 지수47
2003년 준공거래 19건소규모
종합 지수에 들어가는 항목47점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

소규모 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 4.10억 2025.01.07 · 전용 56㎡전용 17평 · 이전 최고 5.80억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 42 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200820102012201420162018202020222024서울 중간값이 단지 6.1억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 6.1억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 56㎡전용 17평 - - 2억/70최근 계약
전용 62㎡전용 19평 - - 7,000/160최근 계약
전용 84㎡전용 26평 - 6.40억 2억/200최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통53점
학군33점
생활48점
지하철역53중학교 전입88학원가0수학 학원61초등학교4대형마트40병원99
이 단지서울 중간값
  • 교통53점
  • 지하철역까지 거리 461m 상위 47%
  • 학군33점
  • 주변 중학교 순전입률 원촌중 -0.4%, 신동중 +1.4%, 경원중 +2.1% 상위 12%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 60분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 31곳 상위 39%
  • 생활48점
  • 초등학교까지 거리 653m 하위 4%
  • 대형마트까지 거리 410m 하위 40%
  • 반경 1km 병원 수 634곳 상위 1%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 16m
역과 비교
잠원역과 땅 높이가 비슷해요
잠원역 → 이 단지 땅 높이 (직선 461m)
10m20m잠원역이 단지0m 지점 · 해발 약 15m58m 지점 · 해발 약 16m115m 지점 · 해발 약 16m173m 지점 · 해발 약 18m230m 지점 · 해발 약 20m288m 지점 · 해발 약 19m346m 지점 · 해발 약 18m403m 지점 · 해발 약 18m461m 지점 · 해발 약 18m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘잠원동 성진준빌라트 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지42서울 중간(50)
입지42서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 잠원동의 다른 단지

S 신반포2583점 · 37.03억 S 신반포483점 · 37.04억 S 잠원현대훼밀리83점 · 31.32억 S 동아82점 · 33.54억 S 신반포282점 · 42.66억 S 신반포1681점 · 44.87억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2025.01.07 전용 56.72㎡전용 17평 3 4.10억
2022.08.16 전용 56.72㎡전용 17평 2 5.80억 신고가
2018.01.20 전용 62.23㎡전용 19평 2 5.48억 신고가
2016.08.26 전용 112.48㎡전용 34평 7 6.30억
2015.12.19 전용 62.23㎡전용 19평 3 3.80억 신고가
2015.06.09 전용 84.91㎡전용 26평 5 4.35억 신고가
2015.04.30 전용 62.23㎡전용 19평 4 3.28억 신고가
2014.02.27 전용 62.23㎡전용 19평 3 3.20억 신고가
2014.02.17 전용 56.72㎡전용 17평 4 2.95억 신고가
2013.06.21 전용 62.23㎡전용 19평 2 3.00억 신고가
2011.06.30 전용 56.72㎡전용 17평 4 2.83억
2010.10.04 전용 62.23㎡전용 19평 2 2.96억 신고가
2009.03.26 전용 62.23㎡전용 19평 5 2.15억
2009.01.23 전용 84.91㎡전용 26평 3 3.95억 신고가
2007.05.26 전용 84.91㎡전용 26평 4 3.28억 신고가
2006.11.30 전용 84.91㎡전용 26평 4 3.00억
2006.10.09 전용 143.10㎡전용 43평 5 5.60억
2006.06.02 전용 84.91㎡전용 26평 2 3.20억
2006.06.02 전용 131.90㎡전용 40평 6 5.40억